s*y
2 楼
以前在这里看到有人讲zillow的利率最好，我在上面quote了个no cost, no fee 3.75%
30yr fixed， 40天rate lock. 我当地的broker说做不了， too good to be true.
想问问有人用过这个BNC national bank吗？在zillow上有3百多个review,还都挺好的
。今天还是3.75%，是不是该lock 了，还是等到周五或者下周？
另外这个40天locked rate是不是不太正常吗，不是都是30天，45天，60天吗？然后说
超过40天后一天$99维持locked rate.是不是这里面有猫腻。
版上的broker 都是加州德州和东岸的，都不做俺们西北部乡下的生意。
30yr fixed， 40天rate lock. 我当地的broker说做不了， too good to be true.
想问问有人用过这个BNC national bank吗？在zillow上有3百多个review,还都挺好的
。今天还是3.75%，是不是该lock 了，还是等到周五或者下周？
另外这个40天locked rate是不是不太正常吗，不是都是30天，45天，60天吗？然后说
超过40天后一天$99维持locked rate.是不是这里面有猫腻。
版上的broker 都是加州德州和东岸的，都不做俺们西北部乡下的生意。
b*1
3 楼
想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
过来。。。。。。
朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
很多事情已经随风而逝，无法追回。
朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
愿北大。两个人送了口气，从放榜开始的那个暑假，两个人就开始公开交往。家长似乎
也默许了两个好孩子的交往，一切都很顺利。
整个暑假，两个人游山玩水，一起看电影，一起吃冰激凌。 一起看演唱会，一起去游
泳打球。女孩对男孩说，我好像认识你一辈子那么长了！男孩就笑，说，我都认识你好
几辈子了！那时候，两个人是玩伴，是彼此的开心果，
朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
过来。。。。。。
朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
很多事情已经随风而逝，无法追回。
朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
愿北大。两个人送了口气，从放榜开始的那个暑假，两个人就开始公开交往。家长似乎
也默许了两个好孩子的交往，一切都很顺利。
整个暑假，两个人游山玩水，一起看电影，一起吃冰激凌。 一起看演唱会，一起去游
泳打球。女孩对男孩说，我好像认识你一辈子那么长了！男孩就笑，说，我都认识你好
几辈子了！那时候，两个人是玩伴，是彼此的开心果，
x*a
4 楼
我们用的他们，不错啊
c*d
5 楼
相当美的故事，支持一下
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
s*y
6 楼
多谢啊。今天就要收origination fee 和appraisal fee了。 有引诱进门再给一棒的嫌
疑。
疑。
s*e
7 楼
"等到风景都看透
也许你会陪我 看细水长流"
人心底总有一份怎么都抛不开的执着
无论外界的诱惑再多再强....
也许你会陪我 看细水长流"
人心底总有一份怎么都抛不开的执着
无论外界的诱惑再多再强....
s*a
8 楼
肯定是有各种FEE的，人BROKER是吃职业饭的，
你非要比人聪明，搞不好会挨宰的
你非要比人聪明，搞不好会挨宰的
g*9
9 楼
这对人还是对感情很认真坚韧的，喜欢这种坚持
s*y
10 楼
这个不是broker,是直接的lender.当然最后还是要卖给freddie/fannie的。lender从
freddie/fannie赚underwriting credit和利差。
【在 s****a 的大作中提到】
: 肯定是有各种FEE的，人BROKER是吃职业饭的，
: 你非要比人聪明，搞不好会挨宰的
freddie/fannie赚underwriting credit和利差。
【在 s****a 的大作中提到】
: 肯定是有各种FEE的，人BROKER是吃职业饭的，
: 你非要比人聪明，搞不好会挨宰的
b*k
11 楼
很多时候需要的就是坚持, 无论是感情, 还是其他.
祝福他们.
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
祝福他们.
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
s*a
12 楼
你看我说的对不对，每个BROKER都有自己TRUST的LENDER，
你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
【在 s***y 的大作中提到】
: 这个不是broker,是直接的lender.当然最后还是要卖给freddie/fannie的。lender从
: freddie/fannie赚underwriting credit和利差。
你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
【在 s***y 的大作中提到】
: 这个不是broker,是直接的lender.当然最后还是要卖给freddie/fannie的。lender从
: freddie/fannie赚underwriting credit和利差。
d*6
13 楼
很欣赏对感情认真执着的人，祝福他们
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
s*y
14 楼
那是，风险一定是有的。
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看我说的对不对，每个BROKER都有自己TRUST的LENDER，
: 你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看我说的对不对，每个BROKER都有自己TRUST的LENDER，
: 你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
b*1
15 楼
谢谢楼上各位！喜欢这句：
人心底总有一份怎么都抛不开的执着
无论外界的诱惑再多再强....
人心底总有一份怎么都抛不开的执着
无论外界的诱惑再多再强....
s*y
16 楼
我也不是不愿找broker啊。我找的local brokers给的利率实在太高了。APR 4.125% vs
3.75%,贷40万，你选哪个啊。
3.75%,贷40万，你选哪个啊。
y*n
17 楼
就是操个屄的事情，还写这么美。
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
u*q
18 楼
BNC听起来像搞电的东东。。。
i*z
19 楼
文笔不错， 像北大出来的。
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
【在 b**********1 的大作中提到】
: 想不到，五月的湾区，居然又下起了雨。 周日，细细的雨丝，密密实实地下着。我和
: 朋友散步在几乎没有人的湖边，不打伞，任贵如油的春雨似有若无地飘洒过来， 浸润
: 过来。。。。。。
: 朋友说起她的初恋，美好中带着遗憾。很可惜，年轻的时候不懂得珍惜。等到知道了，
: 很多事情已经随风而逝，无法追回。
: 朋友是个任性的女孩，高中的时候，喜欢上一个学校社团的演讲冠军。他们是寄宿的市
: 重点，是全市最好的中学。朋友是学校里的尖子生，人又漂亮可爱。所以，她开始接近
: 那男生没多久，两人就很有默契地开始交往了。刚开始，两个人在学习上互相帮助，互
: 相比赛，只是偶尔地溜出去看场电影。所以，整个高中时期，老师和家长都没有察觉到
: 他们的交往。两个人都没有影响学习，结果男生考上第一志愿清华，女生也考上第一志
l*7
20 楼
就是说自己找lender可能会拿到比broker低的利率，但lender可能会故意设名目收费或
者不能按时close的可能性比broker要高？
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看我说的对不对，每个BROKER都有自己TRUST的LENDER，
: 你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
者不能按时close的可能性比broker要高？
【在 s****a 的大作中提到】
: 你看我说的对不对，每个BROKER都有自己TRUST的LENDER，
: 你撇开BROKER自己找LENDER，挨宰或者被耽误就不能抱怨
z*t
21 楼
请你手下留情
放过我的歌
【在 s*******e 的大作中提到】
: "等到风景都看透
: 也许你会陪我 看细水长流"
: 人心底总有一份怎么都抛不开的执着
: 无论外界的诱惑再多再强....
o*d
22 楼
只要你看清楚条款，就没问题。
我三次贷款都没用local broker,因为给的closing cost无法接受。结果都很好。
批注：snowma喜欢对不懂的东西大放厥词。他在加州，情况可能不同。
我三次贷款都没用local broker,因为给的closing cost无法接受。结果都很好。
批注：snowma喜欢对不懂的东西大放厥词。他在加州，情况可能不同。
s*e
23 楼
其实，对人好要趁早！
【在 z***t 的大作中提到】
:
: 请你手下留情
: 放过我的歌
【在 z***t 的大作中提到】
:
: 请你手下留情
: 放过我的歌
g*t
24 楼
桃花是这样子开的。
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