为剩女叫屈：男人没一个靠谱的！！！# Piebridge - 鹊桥
c*9
1 楼
B*6
2 楼
一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
f*r
3 楼
他们明明不产奶，却硬要长俩乳头出来，这不是来恶心人嘛
不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
以及对约会大餐付账的指导意义。。。
特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
以及对约会大餐付账的指导意义。。。
特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
i*u
4 楼
终于看到“点”光了
j*f
5 楼
谁告诉你的找谁去
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
a*y
6 楼
棋后的id没写对
【在 f***r 的大作中提到】
: 他们明明不产奶，却硬要长俩乳头出来，这不是来恶心人嘛
: 不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
: 大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
: 以及对约会大餐付账的指导意义。。。
: 特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
【在 f***r 的大作中提到】
: 他们明明不产奶，却硬要长俩乳头出来，这不是来恶心人嘛
: 不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
: 大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
: 以及对约会大餐付账的指导意义。。。
: 特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
c*n
7 楼
辛苦了!
b*y
8 楼
夹板的童鞋们都miss out鸟
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
l*e
9 楼
肯定还是有用途的
说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
找老婆生孩子了
比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
【在 f***r 的大作中提到】
: 他们明明不产奶，却硬要长俩乳头出来，这不是来恶心人嘛
: 不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
: 大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
: 以及对约会大餐付账的指导意义。。。
: 特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
找老婆生孩子了
比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
【在 f***r 的大作中提到】
: 他们明明不产奶，却硬要长俩乳头出来，这不是来恶心人嘛
: 不管你说虚荣也好，虚伪也好，反正我觉得很不靠谱。。。
: 大家能不能讨论一下这种生理现象与男性人格塑造的相互关系，
: 以及对约会大餐付账的指导意义。。。
: 特别渴望聆听roseimarry和cheesequeen的意见。。。
j*b
10 楼
这下周一要暴跌了。
【在 c*******9 的大作中提到】
: http://www.bloomberg.com/news/2011-07-31/senate-postpones-vote-
【在 c*******9 的大作中提到】
: http://www.bloomberg.com/news/2011-07-31/senate-postpones-vote-
o*p
11 楼
买卖房子肯定有费用，每地有所不同，买卖双方都会出。
有贷款的话，在加州，若房价是70万，买方出的closing cost 大概是1%.
若没有贷款，会低不少。
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
有贷款的话，在加州，若房价是70万，买方出的closing cost 大概是1%.
若没有贷款，会低不少。
offer
【在 B***6 的大作中提到】
: 一直听人说closing cost是由卖方出。这几天正积极准备给一个中意的房子下个offer
: ，但卖方突然提到要求我来负责一半的closing cost，即房子卖价的3%。我有点糊涂了
: ，不知道这边钱到底是不是该我出？如果让我出的话，最终我所花的钱要超过好几千刀
: ，感觉有点不太对劲。哪位老大给指点一下？另外这个closing cost到底包含些什么项
: 目？还有个问题是该怎么判断一个中介的好坏？
: 除了买房子的价格和closing cost外，还有没有其他的费用呢？十分感谢！
a*y
12 楼
有那技术还不如试管婴儿
【在 l*********e 的大作中提到】
: 肯定还是有用途的
: 说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
: 找老婆生孩子了
: 比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
: 不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
: 关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
【在 l*********e 的大作中提到】
: 肯定还是有用途的
: 说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
: 找老婆生孩子了
: 比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
: 不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
: 关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
m*l
13 楼
暴涨3天
p*f
14 楼
贷款买房的Total cost一般包含三部分：down payment + closing cost + prepaid
items
Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
法也不同。
Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
reserve, 还有预付几天的利息。
这些费用加起来就是贷款买房的总费用，Conventional 贷款，卖家最多可以帮你支付
房价的3%的费用。投资房，卖家最多可以帮你支付房价的2%费用。
希望这些信息对你有帮助。
items
Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
法也不同。
Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
reserve, 还有预付几天的利息。
这些费用加起来就是贷款买房的总费用，Conventional 贷款，卖家最多可以帮你支付
房价的3%的费用。投资房，卖家最多可以帮你支付房价的2%费用。
希望这些信息对你有帮助。
f*2
15 楼
那不一定，人生就这么一次，没亲自怀过生过娃多遗憾~~
洋人现在好像折腾出一种服务，据说是让男的模拟体验一下生孩子的痛（快）感。。。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 有那技术还不如试管婴儿
洋人现在好像折腾出一种服务，据说是让男的模拟体验一下生孩子的痛（快）感。。。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 有那技术还不如试管婴儿
K*g
16 楼
呵呵，我上马金终于有救了，奶奶的
【在 c*******9 的大作中提到】
: http://www.bloomberg.com/news/2011-07-31/senate-postpones-vote-
【在 c*******9 的大作中提到】
: http://www.bloomberg.com/news/2011-07-31/senate-postpones-vote-
p*f
17 楼
贷款买房的Total cost一般包含三部分：down payment + closing cost + prepaid
items
Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
法也不同。
Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
reserve, 还有预付几天的利息。
这些费用加起来就是贷款买房的总费用，Conventional 贷款，卖家最多可以帮你支付
房价的3%的费用。投资房，卖家最多可以帮你支付房价的2%费用。
希望这些信息对你有帮助。
items
Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
法也不同。
Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
reserve, 还有预付几天的利息。
这些费用加起来就是贷款买房的总费用，Conventional 贷款，卖家最多可以帮你支付
房价的3%的费用。投资房，卖家最多可以帮你支付房价的2%费用。
希望这些信息对你有帮助。
c*h
18 楼
关键是WSN们根本不想找那麻烦……他们更愿意把痛苦强加给女人，己所不欲，必施于
人。这点，跟狗是很不一样的。
【在 l*********e 的大作中提到】
: 肯定还是有用途的
: 说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
: 找老婆生孩子了
: 比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
: 不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
: 关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
人。这点，跟狗是很不一样的。
【在 l*********e 的大作中提到】
: 肯定还是有用途的
: 说不准将来科技发达了， 男士们自己也可以怀孕生孩子了，根本不用担心请女友吃饭
: 找老婆生孩子了
: 比如： 如果直接把受精卵植入男人体内，如果受精卵能成功着床，受激素的影响，说
: 不准到时候就会有白花花的乳汁益出来了，ahahaha
: 关键男人没有子宫，如果用腹腔代替，能成功吗？
N*w
19 楼
到底是涨还是跌？
【在 m******l 的大作中提到】
: 暴涨3天
【在 m******l 的大作中提到】
: 暴涨3天
B*6
20 楼
谢谢楼上！这信息太及时而有用了。
m*l
21 楼
呵呵，要是我们能知道，不就发财了？
不过涨的可能性还是比跌大。
【在 N****w 的大作中提到】
: 到底是涨还是跌？
不过涨的可能性还是比跌大。
【在 N****w 的大作中提到】
: 到底是涨还是跌？
I*C
22 楼
是个热心人，信息简洁明了实用。
owner
government
【在 p****f 的大作中提到】
: 贷款买房的Total cost一般包含三部分：down payment + closing cost + prepaid
: items
: Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
: underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
: title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
: recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
: 法也不同。
: Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
: closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
: reserve, 还有预付几天的利息。
owner
government
【在 p****f 的大作中提到】
: 贷款买房的Total cost一般包含三部分：down payment + closing cost + prepaid
: items
: Closing cost一般有：application fee, origination fee, commitment fee或者
: underwriting fee, upfront mortgage insurance, lender title insurance, owner
: title insurance, attorney fee, appraisal fee, credit report fee, government
: recording fee…具体要看在哪个州，哪个lender, 每个州每个lender对这些费用的叫
: 法也不同。
: Prepaid items: 一般贷款要预付12个月的房屋保险 (Home Owner Insurance), 根据
: closing date 的不同，需要有2-3个月的property tax and Home Owner Insurance
: reserve, 还有预付几天的利息。
u*r
23 楼
你仔细看看什么deal！！！
都是一知半解，以为只要deal 达成了就不爆跌
你看什么deal。 如果GOP 侧重的deal O8 妥协，
下周爆跌！！
【在 i*u 的大作中提到】
: 终于看到“点”光了
都是一知半解，以为只要deal 达成了就不爆跌
你看什么deal。 如果GOP 侧重的deal O8 妥协，
下周爆跌！！
【在 i*u 的大作中提到】
: 终于看到“点”光了
i*u
24 楼
所以我才加个cotation mark on“点”
。。。
【在 u*********r 的大作中提到】
: 你仔细看看什么deal！！！
: 都是一知半解，以为只要deal 达成了就不爆跌
: 你看什么deal。 如果GOP 侧重的deal O8 妥协，
: 下周爆跌！！
。。。
【在 u*********r 的大作中提到】
: 你仔细看看什么deal！！！
: 都是一知半解，以为只要deal 达成了就不爆跌
: 你看什么deal。 如果GOP 侧重的deal O8 妥协，
: 下周爆跌！！
w*l
25 楼
Silly talk
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