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修佛# Piebridge - 鹊桥

w*a2013-05-30 07:05

1 楼

刚刚拿到一份正式工作offer，想买房，不想再租了。目前租的房子8月底就要搬出去，
而且没有一个月一签的选项，所以时间比较紧张。看房一个星期，有一个还算满意，但
也有些担心，第一次买房没经验，希望大家帮忙参考一下。
1.厨房的closet和一个门看起来没啥光泽了，有点旧，不知道重新paint一下closet和
门需要多少钱？
2.这个房子是3个bedroom，主卧和另外两个卧室没有分开，都在房子的一边，realtor
说美国人不喜欢主卧和客卧在一边，不知道这样子的房子以后resell的时候是不是不太
好卖啊？房子是1992年build的，目前为止有2任房主。
3. 本人之前做博后，工资不高，最近刚刚到公司工作，工资涨了不少，但因为刚工作
一个星期，还没有新的工资单，手里只有offer letter，虽然存款还是够付首付的，这
样子贷款会有什么问题吗？
4. 房子listed price和zillow 的zestimate差不多，但我们给offer的时候，怎么判断
什么价钱是合适的呢？
提前谢谢大家的意见和建议。

y*a2013-05-30 07:05

2 楼

w*m2013-05-30 07:05

3 楼

贷款看你去年的收入，IRS缴了多少税，今年的只是个参考
你新工作未必稳定，不要急着买房，观望一下，明年吧

s*n2013-05-30 07:05

4 楼

佛不可求也无需求，人是未来佛，佛是过去人。
修佛。

【在 y*****a 的大作中提到】

h*g2013-05-30 07:05

5 楼

即使你今天sign contract，后面的inspection、mortgage一个月的时间也是非常紧张
的，8月底搬进新房几乎没有可能。

realtor

【在 w******a 的大作中提到】

: 刚刚拿到一份正式工作offer，想买房，不想再租了。目前租的房子8月底就要搬出去，
: 而且没有一个月一签的选项，所以时间比较紧张。看房一个星期，有一个还算满意，但
: 也有些担心，第一次买房没经验，希望大家帮忙参考一下。
: 1.厨房的closet和一个门看起来没啥光泽了，有点旧，不知道重新paint一下closet和
: 门需要多少钱？
: 2.这个房子是3个bedroom，主卧和另外两个卧室没有分开，都在房子的一边，realtor
: 说美国人不喜欢主卧和客卧在一边，不知道这样子的房子以后resell的时候是不是不太
: 好卖啊？房子是1992年build的，目前为止有2任房主。
: 3. 本人之前做博后，工资不高，最近刚刚到公司工作，工资涨了不少，但因为刚工作
: 一个星期，还没有新的工资单，手里只有offer letter，虽然存款还是够付首付的，这

l*w2013-05-30 07:05

6 楼

人是未来佛这个说法太僭越了

s*r2013-05-30 07:05

7 楼

1. 一桶油足够，自己做就是个时间；找人做难说，看你地点。
2. 会有些影响。
3. 问题不大，银行会打电话去确认。
4. 先砍一万，看看对方是个什么反应。

realtor

【在 w******a 的大作中提到】

r*22013-05-30 07:05

8 楼

zillow 的estimate就是个joke，一点用没有，主要还是看同一个小区相同，相近户型/
面积/装修的房子近期（6个月内）的售价做个参考

o*p2013-05-30 07:05

9 楼

3. 本人之前做博后，工资不高，最近刚刚到公司工作，工资涨了不少，但因为刚工作
一个星期，还没有新的工资单，手里只有offer letter，虽然存款还是够付首付的，这
样子贷款会有什么问题吗？
贷款: 我们只需要最近一个月的pay stub

m*a2013-05-30 07:05

10 楼

Don't rush for this big decision, especially for the first home buyer.
It is worthwhile to shop homes for about 3~6 months before you really know
what you want.