[合集] 海归买房,又看到这个论调,实在不知道怎么办了# Returnee - 海归
c*o
1 楼
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followcn (followcn) 于 (Fri Jul 3 11:32:37 2009, 美东) 提到:
今天无意当中看到1929年美国大股灾当中房地产的相关资料。资料上说：美国1929年股
市崩溃，但股市跌幅最大却发生在1932年，因为1932年美国房地产崩溃了。也就是说：
30年代的美国是股票崩溃将近3年的时候，房地产才崩溃。再看看日本的情况，日本
1990年股票崩溃，1992年房地产才崩溃，时间跨度也是两年。这主要是因为股票崩溃的
金融危机要一年的时间才能转化成实体经济危机，而实体经济危机需要又一年的时间才
能消灭光有钱人的现金，而有钱人缺乏现金后，就不得不变卖房子换成现金来维持他们
正常的生活所需。
这就表明中国房子爆跌的次序是：2008年股票崩溃，2009年实体经济崩溃导致大批企业
倒闭和出现大量失业房奴。2010年，倒闭企业老板和失业房奴因为缺乏现金去购买生活
必须品，不得不把他们唯一剩下的资产房子卖掉，而没有房子却打算买房的钢需也因为
失业而丧失了购买房子的能力，这导致房地产
followcn (followcn) 于 (Fri Jul 3 11:32:37 2009, 美东) 提到:
今天无意当中看到1929年美国大股灾当中房地产的相关资料。资料上说：美国1929年股
市崩溃，但股市跌幅最大却发生在1932年，因为1932年美国房地产崩溃了。也就是说：
30年代的美国是股票崩溃将近3年的时候，房地产才崩溃。再看看日本的情况，日本
1990年股票崩溃，1992年房地产才崩溃，时间跨度也是两年。这主要是因为股票崩溃的
金融危机要一年的时间才能转化成实体经济危机，而实体经济危机需要又一年的时间才
能消灭光有钱人的现金，而有钱人缺乏现金后，就不得不变卖房子换成现金来维持他们
正常的生活所需。
这就表明中国房子爆跌的次序是：2008年股票崩溃，2009年实体经济崩溃导致大批企业
倒闭和出现大量失业房奴。2010年，倒闭企业老板和失业房奴因为缺乏现金去购买生活
必须品，不得不把他们唯一剩下的资产房子卖掉，而没有房子却打算买房的钢需也因为
失业而丧失了购买房子的能力，这导致房地产