住房公积金是一种社会福利# Returnee - 海归
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1 楼
住房公积金是一种社会福利，就是常说的‘四险一金’中的‘一金’，住房公积金的帐
户由个人缴费部门和单位缴费部门组成，一般企事业单位缴费比例都是工资的8％，外
企或者其他有条件的企业可以交到10％甚至15％（个人和企业缴费比例相同，就是自己
交8％，公司也给你交8％）
公积金的用处主要有两个：一个是可以办理公积金贷款，比商业贷款利率低一个百分点
，现在商贷5年以上年利率是5.31％，而公积金是4.41％，二是买房可以将公积金提取
出来。
关于贷款的条件，北京的规定是：借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月
（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存。
如果你需要公积金贷款买房的话，首先可以到当地的公积金管理中心网站上根据你每个
月的缴存额和缴存比例计算出最高的贷款额度，当然也可以打电话到公积金管理中心查
询。然后准备相关材料，比如首付款发票、身份证、户口本、购房合同等到公积金管理
中心办理。
具体情况你也可以咨询单位的相关经办人，到时候缺什么材料，需要什么手续他们都会
告诉你的。北京公积金管理中心承诺是15个工作日可以办完贷款。
还款时，你只要每月按计
户由个人缴费部门和单位缴费部门组成，一般企事业单位缴费比例都是工资的8％，外
企或者其他有条件的企业可以交到10％甚至15％（个人和企业缴费比例相同，就是自己
交8％，公司也给你交8％）
公积金的用处主要有两个：一个是可以办理公积金贷款，比商业贷款利率低一个百分点
，现在商贷5年以上年利率是5.31％，而公积金是4.41％，二是买房可以将公积金提取
出来。
关于贷款的条件，北京的规定是：借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月
（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存。
如果你需要公积金贷款买房的话，首先可以到当地的公积金管理中心网站上根据你每个
月的缴存额和缴存比例计算出最高的贷款额度，当然也可以打电话到公积金管理中心查
询。然后准备相关材料，比如首付款发票、身份证、户口本、购房合同等到公积金管理
中心办理。
具体情况你也可以咨询单位的相关经办人，到时候缺什么材料，需要什么手续他们都会
告诉你的。北京公积金管理中心承诺是15个工作日可以办完贷款。
还款时，你只要每月按计