北京90平两居室竟等价于哈佛旁别墅？！ - 未名空间MITBBS历史存档

北京90平两居室竟等价于哈佛旁别墅？！# Returnee - 海归

e*52010-04-11 07:04

1 楼

据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
“国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
产一族”发出了这样的感慨。
怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
投资国外房产，真的可行吗？

y*e2010-04-11 07:04

2 楼

公民每年换汇只能换5w
怎样投资海外房产啊

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

e*52010-04-11 07:04

3 楼

200万元=巴黎市中心“鸽子笼”新浪乐居- B! [4 [
, @' M$ F5 Z, Z/ E Y1 J刘先生目前在巴黎一家咨询管理公司工作，办公地在小巴黎
（距离巴黎市中心较近的区域），而住所在大巴黎区（指巴黎的周边地区，包括凡尔赛
、枫丹白露、迪斯尼乐园等地）。刘先生说，大巴黎区的租金更便宜，房价也相对便宜
，房子的年头也短一些。
. p1 [, c/ a. z' S2 V新浪乐居新浪乐居! S! g. F* Q$ j D' K4 @
刘先生告诉记者，巴黎的新楼盘极少，市中心的老房子价格超贵，特别是香榭丽舍大街
、巴黎圣母院一带的二手房，售价一般都在1万欧元（约合9.1万元人民币）/平方米以
上，可想而知，200万元人民币能买到什么样的“鸽子笼”。
6 E( V& W0 [8 v4 o3 }% [新浪乐居; y. u( `: F7 ?
刘先生说自己看上了一套位于大巴黎地区的房子，坐轻轨三十分钟就能到小巴黎，100
平方米，三室一厅，建于上世纪七八十年代，房龄不算大，售价40多万欧元，首付8万-
10万欧元。刘先生工作五年，月薪四千欧元，已经攒足了买房的首付款。bj.bbs.h

g*g2010-04-11 07:04

4 楼

在哈佛旁找这种价格别墅的飘过...

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

p*e2010-04-11 07:04

5 楼

记者明显对boston房价没概念.

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

p*e2010-04-11 07:04

6 楼

多弄几个身份证,每人50k汇就是了

【在 y********e 的大作中提到】

: 公民每年换汇只能换5w
: 怎样投资海外房产啊

h*h2010-04-11 07:04

7 楼

那是美元换人民币吧？
人民币换美元不可能让每个人换这么多

【在 y********e 的大作中提到】

: 公民每年换汇只能换5w
: 怎样投资海外房产啊

s*e2010-04-11 07:04

8 楼

“200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！ ”
SB记者整天在做梦加误导国内民众。

f*x2010-04-11 07:04

9 楼

最后一句话是亮点。投资~~~~~

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

s*m2010-04-11 07:04

10 楼

个人购汇（人民币换美元）早就可以5w美元了

【在 h*h 的大作中提到】

: 那是美元换人民币吧？
: 人民币换美元不可能让每个人换这么多

L*G2010-04-11 07:04

11 楼

当波士顿房子跟底特律一样呢？

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

s*r2010-04-11 07:04

12 楼

可以，咱国家根本不缺美元。

【在 h*h 的大作中提到】

: 那是美元换人民币吧？
: 人民币换美元不可能让每个人换这么多

y*e2010-04-11 07:04

13 楼

就是5w美金

【在 h*h 的大作中提到】

: 那是美元换人民币吧？
: 人民币换美元不可能让每个人换这么多

d*22010-04-11 07:04

14 楼

俺还记得限额几千块的时候，全靠黄牛阿。

【在 y********e 的大作中提到】

: 就是5w美金

B*t2010-04-11 07:04

15 楼

波士顿房子那么便宜了啊！！！

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

t*e2010-04-11 07:04

16 楼

做梦吧。Ｓｏｍｅｒｖｉｌｌｅ的旧Ｃｏｎｄｏ３０万美子还有机会。

s*12010-04-11 07:04

17 楼

中国不收地产税的．美国地大土地自然就低价．

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

P*O2010-04-11 07:04

18 楼

靠，这都不是夸张地问题了，简直是满嘴跑火车，现在的记者是不是都闭着眼睛睡觉的
时候写稿子。

x*u2010-04-11 07:04

19 楼

2009年1月,我在巴黎旅游,离卢浮宫大约半小时车程的地方,2室2厅的公寓房价是35万欧
元.新的.

J*i2010-04-11 07:04

20 楼

09年1月欧元兑美元1.5左右？那么就是50w美元
而且不能这么简单算，还要加上物业费和房产税
按照美国的惯例，这个价位的物业费每年$4000左右，房产税算加州的1%，就是$5000，
这样下来就是每年还要交1万刀

2009年1月,我在巴黎旅游,离卢浮宫大约半小时车程的地方,2室2厅的公寓房价是35万欧
元.新的.

【在 x********u 的大作中提到】

: 2009年1月,我在巴黎旅游,离卢浮宫大约半小时车程的地方,2室2厅的公寓房价是35万欧
: 元.新的.

a*62010-04-11 07:04

21 楼

净胡扯。
欺负读者没上过哈佛啊

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

x*u2010-04-11 07:04

22 楼

我估计也差不离.这里新泽西面临哈得逊河的新公寓,2室2厅,60万.

l*n2010-04-11 07:04

23 楼

估计记者是指在Dorchester和黑gg们住一起。。。

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

t*y2010-04-11 07:04

24 楼

^^^^^这纯粹放屁，30万美元在哈佛附近最多买个小两居,豪华美宅至少上百万才够

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

g*t2010-04-11 07:04

25 楼

4环的二手房价基本都在2.5-3w，这还是90年代的房子。如果碰上这个世纪的房子或者
学区房还要更贵

l*u2010-04-11 07:04

26 楼

四环内？四环外？

【在 g***t 的大作中提到】

: 4环的二手房价基本都在2.5-3w，这还是90年代的房子。如果碰上这个世纪的房子或者
: 学区房还要更贵

h*l2010-04-11 07:04

27 楼

比起东京香港还是便宜不少。只是原来太便宜了。

j*32010-04-11 07:04

28 楼

胡扯，波士顿的房子什么时候这么便宜了？我住在这里怎么不知道！

L*s2010-04-11 07:04

29 楼

你想说明什么.一个是首都,热闹到不行,一个是名校,到了晚上没有人烟;个人喜好不一
样吧...

b*e2010-04-11 07:04

30 楼

不要再以讹传讹了, 拜托!

w*a2010-04-11 07:04

31 楼

不可能那么少的，不然很多自费master的学费生活费怎么出阿

【在 y********e 的大作中提到】

: 公民每年换汇只能换5w
: 怎样投资海外房产啊

r*g2010-04-11 07:04

32 楼

北京房价高不假，但tnnd说200万人民币能在波士顿买套豪宅也太读者知音了吧。

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

c*e2010-04-11 07:04

33 楼

北京人口密度比boston大多了。需求决定价格

d*a2010-04-11 07:04

34 楼

改成150平米四环和三环内的比较符合实际。150*3=450万（$66万)
差不多能买个150平米的CONDO了

s*g2010-04-11 07:04

35 楼

搞笑吧，30多W想在Cambridge买“豪华美宅”？x2还差不多

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

b*l2010-04-11 07:04

36 楼

北京90平米的房子也要看位置，如果是贡院6号差不多相当于哈佛的别墅，就是北四环
，哈佛旁边的公寓还是可以买2套的

n*t2010-04-11 07:04

37 楼

re！

【在 p*********e 的大作中提到】

: 记者明显对boston房价没概念.

b*l2010-04-11 07:04

38 楼

把原文转来就知道什么叫春秋笔法，断章取义的。还真让人以你这伪命题成立了。
看看原文就知道了那个所谓的哈佛边的别墅实际上就是旁边（10分钟车程，至少5-7迈
，如果把夸大成分算上，19分钟算10分钟，更远）很差的区（那里有个著名的黑人区）
得一个townhouse当年米国还没有房地产泡沫的价格。何SFH（别墅）根本是两码事。
另外boston的房价和LA,NY有一拼。3-50年的算新房子。如果真的是新房子，至少加价
20%+。
如果我也来个断章取义的命题：我在波士顿外围20迈的地方买的公寓（那里有几个
million社区。），可以在北京大学/清华附近买三栋别墅。实打实的。不带一点伪造。

b*l2010-04-11 07:04

39 楼

所以它希望你现在买。好接她的套。

【在 L**G 的大作中提到】

: 当波士顿房子跟底特律一样呢？

b*l2010-04-11 07:04

40 楼

恐怕是dorchester。还不是somerville.

【在 t*******e 的大作中提到】

: 做梦吧。Ｓｏｍｅｒｖｉｌｌｅ的旧Ｃｏｎｄｏ３０万美子还有机会。

b*l2010-04-11 07:04

41 楼

2010年，我在北京旅游，离颐和园大约半小时车程的地方，2室2厅的别墅房价35万人民
币。新的，还是砖石结构，不是木头搭的。

【在 x********u 的大作中提到】

: 2009年1月,我在巴黎旅游,离卢浮宫大约半小时车程的地方,2室2厅的公寓房价是35万欧
: 元.新的.

m*b2010-04-11 07:04

42 楼

具体那里？给个Google maps 地址

【在 b*****l 的大作中提到】

: 2010年，我在北京旅游，离颐和园大约半小时车程的地方，2室2厅的别墅房价35万人民
: 币。新的，还是砖石结构，不是木头搭的。

f*22010-04-11 07:04

43 楼

在纽约法拉盛周边花50万看看能买到怎样的别墅！

b*l2010-04-11 07:04

44 楼

往西偏北河北省。出了北京找个农村。我的价钱恐怕还是被灾的冤大头价格。

【在 m***b 的大作中提到】

:
: 具体那里？给个Google maps 地址

A*r2010-04-11 07:04

45 楼

30多万在哈佛附近买不了豪宅。

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

A*r2010-04-11 07:04

46 楼

Boston市区的三居室2.5millions

【在 A*********r 的大作中提到】

: 30多万在哈佛附近买不了豪宅。

c*e2010-04-11 07:04

47 楼

200W只能付个首付吧
像样一点的房子的话

c*i2010-04-11 07:04

48 楼

(1) Citation:
调查称北京海淀90平米两居室等价于哈佛旁别墅. 法制晚报, Apr. 8, 2010.
http://estate.chinanews.com.cn/estate/news/2010/04-08/2214508.shtml
(2) I live in Boston for two decades. To hear that "记者调查发现，200万元顶
多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢
豪华美宅！" (paragraph 2 of the above report), it is simply ridiculous.
(a) Forbes just released a report, indicating China has the second highest
numbers of millionaires (in US dollars) of the world, after US.
However, wealth distribution of China is just as uneven as that

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

J*i2010-04-11 07:04

49 楼

昨天有个大叔说，他儿子18万在NJ买房，不知道啥样子的

(1) Citation:
调查称北京海淀90平米两居室等价于哈佛旁别墅. 法制晚报, Apr. 8, 2010.
http://estate.chinanews.com.cn/estate/news/2010/04-08/2214508.shtml
(2) I live in Boston for two decades. To hear that "记者调查发现，200万元顶
多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢
豪华美宅！" (paragraph 2 of the above report), it is simply ridiculous.
(a) Forbes just released a report, indicating China has the second highest
numbers of millionaires (in US dollars) of the world, after US.
However, wealth distribution of Ch

【在 c**i 的大作中提到】

: (1) Citation:
: 调查称北京海淀90平米两居室等价于哈佛旁别墅. 法制晚报, Apr. 8, 2010.
: http://estate.chinanews.com.cn/estate/news/2010/04-08/2214508.shtml
: (2) I live in Boston for two decades. To hear that "记者调查发现，200万元顶
: 多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢
: 豪华美宅！" (paragraph 2 of the above report), it is simply ridiculous.
: (a) Forbes just released a report, indicating China has the second highest
: numbers of millionaires (in US dollars) of the world, after US.
: However, wealth distribution of China is just as uneven as that

x*u2010-04-11 07:04

50 楼

China
从泽西城沿1号公路向南半小时的一个小镇。里面的小楼在16---20万的挂牌的不少。
我们买的是6个房间的，其中3个卧室。地下室30平米吧。
后院60平米，另加一个独立车库。报价18.5。我们下的offer17.3，据代理人说基本可
望成交，但要到25号才能定。这里的交通我不熟，儿子开的车。从那里去华尔街，整1
小时。估计以后还是乘火车的多，因为白天容易堵在隧道口。

【在 J********i 的大作中提到】

: 昨天有个大叔说，他儿子18万在NJ买房，不知道啥样子的
:
: (1) Citation:
: 调查称北京海淀90平米两居室等价于哈佛旁别墅. 法制晚报, Apr. 8, 2010.
: http://estate.chinanews.com.cn/estate/news/2010/04-08/2214508.shtml
: (2) I live in Boston for two decades. To hear that "记者调查发现，200万元顶
: 多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢
: 豪华美宅！" (paragraph 2 of the above report), it is simply ridiculous.
: (a) Forbes just released a report, indicating China has the second highest
: numbers of millionaires (in US dollars) of the world, after US.

J*i2010-04-11 07:04

51 楼

听上去很好呀，比湾区强多了

China
从泽西城沿1号公路向南半小时的一个小镇。里面的小楼在16---20万的挂牌的不少。
我们买的是6个房间的，其中3个卧室。地下室30平米吧。
后院60平米，另加一个独立车库。报价18.5。我们下的offer17.3，据代理人说基本可
望成交，但要到25号才能定。这里的交通我不熟，儿子开的车。从那里去华尔街，整1
小时。估计以后还是乘火车的多，因为白天容易堵在隧道口。

【在 x********u 的大作中提到】

:
: China
: 从泽西城沿1号公路向南半小时的一个小镇。里面的小楼在16---20万的挂牌的不少。
: 我们买的是6个房间的，其中3个卧室。地下室30平米吧。
: 后院60平米，另加一个独立车库。报价18.5。我们下的offer17.3，据代理人说基本可
: 望成交，但要到25号才能定。这里的交通我不熟，儿子开的车。从那里去华尔街，整1
: 小时。估计以后还是乘火车的多，因为白天容易堵在隧道口。

x*u2010-04-11 07:04

52 楼

补充一下，是旧房。但装修的不错，扫一下就可以入住。不像是被银行赶走的那种人家
。我们也看过被赶走的那种房子，比较破旧就不要了。

x*u2010-04-11 07:04

53 楼

本帖的原作者可能不清楚，美国的房子外形像别墅，但毕竟不是国内那种真正意义上的
别墅。不过，从适宜居住来说，美国的house确实不错，木质的也利于抗震。
另外，我2009在南欧旅游时，注意过法国，西班牙，意大利都市偏离中心4---5公里地
区的房价，看下来确实低于上海内环边的。北京的我不清楚，毕竟10年没去了。

x*u2010-04-11 07:04

54 楼

哦，很巧，孩子在湾区住过5年，我也住过，那里的房价确实高，据说是美国的两大高
点之一，还有一个就是大纽约地区吧，我现在租住的对面那新公寓，60万，2室2厅。是
朋友的孩子买的。

a*02010-04-11 07:04

55 楼

哈佛旁也没用
又不是分学区按片入学

t*g2010-04-11 07:04

56 楼

北京的连排都叫别墅，美国的semi-attach当然都能算是好房子。我就是卖了北京的二
居240万，在纽约买的semi-attach的房子。我亲戚03年在北京北五环买的连排100万，
现在都卖到750万了，100多万美金真的可以买豪宅。

s*k2010-04-11 07:04

57 楼

哈福边的别墅要200万美元，不是人民币。

【在 e******5 的大作中提到】

: 据北京中原三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内
: 新盘价格大都在3.5万元/平方米以上。
: 新浪乐居记者调查发现，200万元顶多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波
: 士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢豪华美宅！
: “国内房价太贵了，不如到海外买房吧！”随着国内房价的疯涨，越来越多的都市“无
: 产一族”发出了这样的感慨。
: 怀揣一两百万，到底能在海外买到什么样的房呢？一些手握闲钱的人正摩拳擦掌，准备
: 在今日开展的北京春季房展会上一试身手。
: 投资国外房产，真的可行吗？

d*22010-04-11 07:04

58 楼

house咋能叫别墅呢，根本两个概念阿。

l*u2010-04-11 07:04

59 楼

国内不分这个
就跟以前管所有的SUV外形的车辆都叫 “吉普 ”

【在 d****2 的大作中提到】

: house咋能叫别墅呢，根本两个概念阿。

l*y2010-04-11 07:04

60 楼

JianlianYi说得对，这就是在美国没有什么人炒房的原因。
除了地产税，物业费，还有房屋保险，乱其八糟得加一起， 30w的房子每年还得交1万
刀，
还有就是，别墅也不是好养的，草坪得剪吧，不剪草高了，物业的人要罚你的款。泳池
要维护吧，不维护水变绿了，房子的卖象差了。
卖房的时候，两边的agent各拿3%，卖房子的钱还得交税。所以，美国的耗子看起来便
宜，实者不然。

d*22010-04-11 07:04

61 楼

就是独立屋好了，搞得人在米国都住vacation mansion一样。

【在 l*u 的大作中提到】

: 国内不分这个
: 就跟以前管所有的SUV外形的车辆都叫 “吉普 ”

l*y2010-04-11 07:04

62 楼

JianlianYi说得对，这就是在美国没有什么人炒房的原因。
除了地产税，物业费，还有房屋保险，乱其八糟得加一起， 30w的房子每年还得交1万
刀，
还有就是，别墅也不是好养的，草坪得剪吧，不剪草高了，物业的人要罚你的款。泳池
要维护吧，不维护水变绿了，房子的卖象差了。
卖房的时候，两边的agent各拿3%，卖房子的钱还得交税。所以，美国的耗子看起来便
宜，实者不然。

l*y2010-04-11 07:04

63 楼

JianlianYi说得对。
除了地产税，物业费，还有房屋保险，乱其八糟得加一起， 30w的房子每年还得交1万
刀，
还有就是，别墅也不是好养的，草坪得剪吧，不剪草高了，物业的人要罚你的款。泳池
要维护吧，不维护水变绿了，房子的卖象差了。
卖房的时候，两边的agent各拿3%，卖房子的钱还得交税。所以，美国的耗子看起来便
宜，实者不然。

l*y2010-04-11 07:04

64 楼

JianlianYi说得对，这就是在美国没有什么人炒房的原因。
除了地产税，物业费，还有房屋保险，乱其八糟得加一起， 30w的房子每年还得交1万
刀，
还有就是，别墅也不是好养的，草坪得剪吧，不剪草高了，物业的人要罚你的款。泳池
要维护吧，不维护水变绿了，房子的卖象差了。
卖房的时候，两边的agent各拿3%，卖房子的钱还得交税。所以，美国的耗子看起来便
宜，实者不然。

y*e2010-04-11 07:04

65 楼

难道不是叫面包车？

【在 l*u 的大作中提到】

: 国内不分这个
: 就跟以前管所有的SUV外形的车辆都叫 “吉普 ”

t*e2010-04-11 07:04

66 楼

你 out 了。

【在 h*h 的大作中提到】

: 那是美元换人民币吧？
: 人民币换美元不可能让每个人换这么多

t*e2010-04-11 07:04

67 楼

我们公司有个厂在巴黎郊区，地铁半小时，法国同事警告所有第一次去的中途千万不能
下车。

【在 x********u 的大作中提到】

: 2009年1月,我在巴黎旅游,离卢浮宫大约半小时车程的地方,2室2厅的公寓房价是35万欧
: 元.新的.

l*u2010-04-11 07:04

68 楼

那是Van

【在 y********e 的大作中提到】

: 难道不是叫面包车？

t*e2010-04-11 07:04

69 楼

去年还是前年Boston市区一个车位卖了25万美刀。

【在 A*********r 的大作中提到】

: Boston市区的三居室2.5millions

t*e2010-04-11 07:04

70 楼

可能阿。Camdon有不要钱的阿。
NJ别看不大，房价可以从0到千万。

China

【在 J********i 的大作中提到】

: 昨天有个大叔说，他儿子18万在NJ买房，不知道啥样子的
:
: (1) Citation:
: 调查称北京海淀90平米两居室等价于哈佛旁别墅. 法制晚报, Apr. 8, 2010.
: http://estate.chinanews.com.cn/estate/news/2010/04-08/2214508.shtml
: (2) I live in Boston for two decades. To hear that "记者调查发现，200万元顶
: 多只能在北京四环买到一套小两居，却能在美国波士顿、法国普罗旺斯等地，买下一幢
: 豪华美宅！" (paragraph 2 of the above report), it is simply ridiculous.
: (a) Forbes just released a report, indicating China has the second highest
: numbers of millionaires (in US dollars) of the world, after US.

J*t2010-04-11 07:04

71 楼

别说豪宅了，一般的房子也要贵得多啊。

【在 A*********r 的大作中提到】

: 30多万在哈佛附近买不了豪宅。