北京新房日成交骤降四成 通州一楼盘降5000元# Returnee - 海归
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昨天是各大银行同时执行房贷新政的第一天，记者从北京房地产交易管理网了解到，昨
天北京纯商品期房成交205套，较4月份上半月平均水平下降四成。
上周新房成交下滑二成
统计显示，本月1日至18日，北京期房住宅（扣除保障性住房后）整体成交活跃，日成
交量维持在340套左右。北京新房整体成交量明显好于3月份同期。4月14日，更是创造
了1464套的成交“佳绩”，是今年以来的最高点。
值得关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此
前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也
开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月
上半月日均340套下降四成。
开发商降价力度加大
此外，开发商降价力度也开始增加，继上周末通州某项目单价降低3000元后，昨天通州
又有一楼盘降价5000元/平方米。记者了解到，该楼盘上周的资料显示，即将于本周六
开盘的新一期项目均价为35000元/平方米，不过，昨天该楼盘已经将价格悄悄下
天北京纯商品期房成交205套，较4月份上半月平均水平下降四成。
上周新房成交下滑二成
统计显示，本月1日至18日，北京期房住宅（扣除保障性住房后）整体成交活跃，日成
交量维持在340套左右。北京新房整体成交量明显好于3月份同期。4月14日，更是创造
了1464套的成交“佳绩”，是今年以来的最高点。
值得关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此
前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也
开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月
上半月日均340套下降四成。
开发商降价力度加大
此外，开发商降价力度也开始增加，继上周末通州某项目单价降低3000元后，昨天通州
又有一楼盘降价5000元/平方米。记者了解到，该楼盘上周的资料显示，即将于本周六
开盘的新一期项目均价为35000元/平方米，不过，昨天该楼盘已经将价格悄悄下