房价从30万到130万能有几次？# Returnee - 海归
l*t
1 楼
看了morespace的探路记，在这儿喝声彩
不过关于房价的看法，倒是想探讨一番。
就拿2500月租的房子来说事，每年租金3万，按2005年30万的买入价，年回报率10%,
非常好的投资。
但现在已经130万了，对10%的年回报率来说，那就得1.08万的月租金；即使6%也要6500。
对于那么个小公寓来说，这似乎就不光是和国际大都会接轨了，甚至可能反超了。
对房市的长期观察似乎让morespace相信房价的线性甚至指数增长应该持续下去，
但问题是这种增长真的会一直持续下去么？没有饱和的时候？
一个公寓从30万到130万还能有几回？
不过关于房价的看法，倒是想探讨一番。
就拿2500月租的房子来说事，每年租金3万，按2005年30万的买入价，年回报率10%,
非常好的投资。
但现在已经130万了，对10%的年回报率来说，那就得1.08万的月租金；即使6%也要6500。
对于那么个小公寓来说，这似乎就不光是和国际大都会接轨了，甚至可能反超了。
对房市的长期观察似乎让morespace相信房价的线性甚至指数增长应该持续下去，
但问题是这种增长真的会一直持续下去么？没有饱和的时候？
一个公寓从30万到130万还能有几回？