投资房产卖出的时机跟买入的时机同样重要# Returnee - 海归
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1 楼
只要没有卖掉变成现金，房产的投资就没有结束，只是停留在纸上的财富。
中国这几年房产的买入时机，已经造成了普通人身价的巨大差别。卖出时机的把握，又
有可能再一次造成普通人身价的巨大差别。
投资房产的人跟自住，最大的区别是投资的人总有一天要卖出。因为房子的质量和寿命
问题，一般十年以上房龄的就价格低很多。一般的投资人可能会在10年以前出售。目前
中国的投资比例过高，如果所有的投资人同时卖出，中国的房价肯定马上崩溃。如果有
一半的人同时卖出，房价的压力也是巨大的。如果10%的投资人准备出售，那后面的90%
资产就要缩水。
所以手里屯着投资房的人，面对政府的一系列政策，渐渐升高的利率，现在大概也矛盾
的。
当然，坚信中国的房价两年之内还要翻一番的人，就没有什么烦恼了。
中国这几年房产的买入时机，已经造成了普通人身价的巨大差别。卖出时机的把握，又
有可能再一次造成普通人身价的巨大差别。
投资房产的人跟自住，最大的区别是投资的人总有一天要卖出。因为房子的质量和寿命
问题，一般十年以上房龄的就价格低很多。一般的投资人可能会在10年以前出售。目前
中国的投资比例过高，如果所有的投资人同时卖出，中国的房价肯定马上崩溃。如果有
一半的人同时卖出，房价的压力也是巨大的。如果10%的投资人准备出售，那后面的90%
资产就要缩水。
所以手里屯着投资房的人，面对政府的一系列政策，渐渐升高的利率，现在大概也矛盾
的。
当然，坚信中国的房价两年之内还要翻一番的人，就没有什么烦恼了。
