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为了解决住房问题,很下大力气么!重庆的租房搞的很不错嘛! (转载)
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为了解决住房问题,很下大力气么!重庆的租房搞的很不错嘛! (转载)# Returnee - 海归
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题,很下大力气么!重庆的租房搞的很不错嘛!
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻,重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样,不过79平方米的三室一厅,不到900的月租,应该是相当便宜了吧?
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来,只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习,房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会:探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”,以下为节目实
录:  大家好,这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工,5000元一个月也不见得
就能买得起商品房,所以只要是农民工的本质特征,有工作的农民工,那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”,以下为节
目实录:
大家好,这里是《小丫跑两会》。昨天我们关注了贵州的农村危房改造工程,今天
我们再来看看城里的房子。十一五期间,我国开始大规模建设保障性住房,五年累计安
排了1336亿元用于保障性安居工程专项补助,全国有1140万户城镇低收入家庭和360万
户中等偏下收入家庭解决了住房困难问题。今年2月24 号,住建部又代表国务院与各省
、自治区、直辖市签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书,今年全国将建设城
镇保障性住房1000万套,随后温家宝总理宣布今后五年全国将新建保障性住房3600万套
。这个目标如何才能实现?怎样为保障房建立一套保障制度?成为今年两会的一大热点。
昨天在政协开幕大会上,贾庆林主席作了他的工作报告,他在部署2011年工作时,
特别强调要继续改善民生,加快住房保障体系建设。今天我们来到铁道大厦,我们一起
来听听委员们在做好保障房建设方面有什么建议?
王大成
王大成:现在很多人不愿意把土地建成比较廉价的保障房,作为政府应当在一定程
度上扭转这种倾向,在国土规划上、在国土土地的分配上,也要拿出硬性的指标。
杨凯生
杨凯生:现在银行需要和地方政府和有关方面,包括和一些房地产开发商共同来研
究一个合理的、有效的保障房建设的资金供应的一种方式。
马蔚华
马蔚华:作为政府,一方面要发挥银行的积极性,另一方面也要尊重银行的商业原
则,要给银行创造一些适应商业原则的条件。
小丫
小丫:我正在旁听的是政协经济组第37组的分组讨论,委员们正在为推进保障性住
房建设各抒己见,我注意到,大家最为关注的还是如何解决建设保障房的资金来源问题。
于炼委员给大家算了笔账,今年全国新增1000万套保障房,需要资金达1.3万亿元
,但目前可看得见的资金来源只有:中央财政拨款1300亿元;地方土地出让金净收益的
10%,假如足额到位最多也就1350亿元;以及动用有限的住房公积金增值净收益。
于炼
于炼:我还是说怎么样才能解决保障房资金的问题,从长远看仍然是要走产业化道
路。我们一个城市都有一个公共交通公司,为什么我们这个城市不能有一个公共住房公
司呢。
周晋峰
周晋峰:我同意于炼委员的意见,市场化的房地产的产业是另外一件事,政府解决
基本的住房、民生问题这是两件事。
委员们认为,保障房建设不能仅仅当作一项任务,必须走产业化之路。而就在讨论
快结束时,经济37组负责人允许旁听的媒体向委员们提问。
小丫:我们也知道保障性住房资金这一块的投资回报率是比较低的,而且需要的时
间比较长,规模还必须要比较大的,如何来保证大家投资的积极性和可持续发展呢?
杨元庆
杨元庆:我想结合我们这个行业来谈一点启发。其实联想我们买了IBM的PC,这个
PC在IBM手里就不赚钱,为什么,因为它只会做高投入、高回报的事情,但是到我们的
手里边,我们买了以后就能赚钱,所以我认为将来像保障房这个产业,可能是不同于商
品房一个新的产业,当然在政府新的政策指引下,包括土地出让的政策可能会发展出一
个新的行业,它的利润低,但是规模可以做得很大,通过效率一样是可以盈利的,如果
有这样的保障,银行肯定是愿意给这样的项目去贷款。
过去五年,保障性住房建设不仅体现在数量增长上,保障范围也在进一步扩大,除
了之前的经济适用房、廉租房,一种新的保障性住房形式---公租房也进入到大家的视
野。它标志着住房保障开始从低收入群体逐步向中低收入群体,从本地居民向外来务工
人员拓展。我记得,去年两会期间,重庆市市长黄奇帆就曾经在接受采访的时候告诉我
,重庆将新建2000万平米的公租房,现在一年时间过去了,重庆市民迎来的公租房是什
么样子呢?前几天我专门去了一趟重庆,一起看看我在那里的发现。
这里是重庆市观音桥的步行街,在这个地方有一个点就是重庆市的首批公租房的公
开受理点。像这样的受理点,在重庆市有32个,这是其中的一个,那么究竟是什么样的
人在重庆去申请这个公租房,申请公租房,每个月需要交多少钱,这些都是大家所想了
解的,接下来我们就去这个观音桥的受理点去看一下。
工作人员告诉我,2月28号是重庆市首批公租房申请的最后一天,所以前来咨询的
办理申请的居民也特别多。在申请点我看到,排队的人群已经延伸到了步行街的广场上。
小丫:“请问您是要申请多大的面积?
重庆市公租房申请者
重庆市公租房申请者:我是农民工,我(申请的)是单间配套。
小丫:单间配套。您到重庆来打工有多久了?
重庆市公租房申请者:五年。我是湖北的。
小丫:你是哪里人?
重庆市公租房申请者:就是(重庆)渝中区的。
小丫:打算申请多大的面积?
重庆市公租房申请者:就单间配套吧。
通过对在这些公租房申请者的随机采访我发现,他们当中重庆本地户籍的居民和外
地务工人员大约各占一半。那么申请公租房究竟需要符合哪些条件呢?
在这个入口就非常清晰地写上了公租房的申请条件,年满18周岁,在城区有稳定的
工作和收入来源,有租金的支付能力,符合无房人员、家庭人均住房面积低于13平方米
的困难家庭,进城务工以及外来的这些无住房的人员。
郭唐勇 重庆市公租房管理局局长
郭唐勇:“重庆公租房(申请)不受户籍限制,凡是在重庆工作生活,不论他是本地
的居民,或者是外地来渝的人员,他们都在为重庆经济社会发展做贡献,政府就有责任
帮助其实现住有所居的目标。”
小丫:重庆市公租房管理局局长郭唐勇告诉我,“公租房”的全称叫“公共租赁住
房”,是指由政府投资并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的
家庭供应的保障性住房。重庆市公租房的申请对象不受区域和户籍限制,租金标准低于
同类地段、同等品质房屋市场租金的60%。
郭唐勇 重庆市公租房管理局局长
郭唐勇:大概我们几个片区,平均下来租金在(每月)10块钱一平方米左右。
小丫:在公租房申请点,我遇到了一位正在办理合租申请的湖北籍大学毕业生张中
华。
小丫:“如果说你们俩合起来租这个两居室是多少呢?
张中华 :两居室,我们申请的是60平方,差不多10块钱11块钱(一平米),相当于
是(一个月)600块钱。
小丫:平摊下来你们一人300。
张中华:一人300,比较划算。”
张中华告诉我,去年他大学毕业后选择留在重庆工作,但住房问题却成为始终困扰
着他的一块心病。
“我们那个厂区周围的那些房价,有一个小区我听他们说都已经涨到10000块钱每
平方。”
上万元一平米的房价,对于刚参加工作月工资只有2000元钱的小张来说,简直就是
一个天文数字。而由于没有本市的户口,重庆的经济适用房和廉租房也与他无缘。和很
多刚毕业的大学生一样,小张变成了保障房覆盖不到的“夹心层”,唯一的选择只能是
自己租房。可是半年多的时间里,小张已经被迫搬了三次家。
“因为租房子的话遇到各种情况需要经常去调换,没办法,有的时候房东老板要涨
房租。”
现在的这个住处是小张和三位同事合租的,他自己的房间还不到10平米,租金400
元,加上水电费每月就要500多。由于空间很小,这个烫衣板就成了小张每天下班回来
后的电脑桌。
“一张电脑桌也要好几百,没必要,因为租了别人的房子也不好放,再加上地方也
比较狭小一些。”
去年年初,小张从网上看到了重庆市即将推出公租房的消息,而不限申请者户籍的
这一条,让他顿时觉得眼前一亮。
张中华
张中华:“我觉得这个政策比较好的一点,它没有户籍的限制,以前甚至廉租房、
经济适用房都需要是本地的居民,主城区的居民,但现在这个可以没有户籍限制,我觉
得这一点真的是比较超前了。”
据统计,自2月12日正式接受公租房申请以来,全市32个公租房申请点接受群众咨
询约25万次,截至2月28日,共受理审核了22317件申请。面对居民如此高涨的热情,重
庆市市长黄奇帆也感慨颇多。他告诉我,其实在公租房接受申请的第一天,效果并不令
人满意。
黄奇帆 重庆市市长
黄奇帆:“因为我们第一天就有几万份(申请表)被拿走,但是真正交回来的只有几
百份。因为许多许多人一看自己条件被这个人群挤掉了,被那个条件挤掉了。
小丫:对他们有什么样的条件和限制?
黄奇帆:我们当时搞得比较严格,搞得比较复杂。这种比较复杂的思维方式,是原
来政府系统对廉租房的招租方式形成的一个思维,经济适用房的一种招租,招买方式形
成的思维。因为经济适用房怕有人钻空子,所以管得很严。然后廉租一般只有这个城市
的3%的人可以获得廉租屋,所以也管得很严。”
小丫:黄奇帆告诉我,重庆市住房困难的中低收入群体约占城市人口的30%-40%,
仅靠廉租房和经济适用房根本无法解决。为了满足这一群体的住房需求,重庆市提出了
“加快公租房建设进度,三年开工4000万平米”建设目标。
黄奇帆
黄奇帆:所以在这种背景下,我们这些条例显得脱离实际。现在既然考虑30%,甚
至40%个人可以在保障房里居住,我们基本上有了三个比较简明扼要的趋向。
第一个,你只要你是大学生新生代,你要租公租房我们一般就可以参与摇号,就有
资格来参加公租房的配置。
那么比如说农民工,5000元一个月也不见得就能买得起商品房,所以只要是农民工
的本质特征,有工作的农民工,那我们就可以有公租房的权利。
第三就是城市的原住民的低收入群体,我们现在也是考虑你本质上只要一个指标,
就是你如果现在的家庭住房的面积人均13平方米以下,你就有资格租公租房。
这么一来以后,我们把这个面就放得比较宽,至少在重庆有这三个特征的,都可以
有公租房。
小丫:现在这个条件放宽了,是不是说在最后这个出口上严把关?
黄奇帆:如果这个住户租了两三年以后觉得想把这房子买下来,我们可以按照成本
的价格卖给他。但卖给他以后,他不是一个完全产权的商品房,他以后三年以后如果离
开重庆要把房子卖掉,他只能卖给公租房管理局,我们现在买经济适用房很大的问题就
是后门没有关好,你买了经济适用房是四千元一平方买下来,五年以后可以当商品房卖
,一下子翻两番,一万二一平方进入市场,这个时候他可以赚一百万,两百万,有暴利
就会有人投机。我这个公租房没有暴利可图,后门关死了,所以前门反而可以放开。
无论是重庆本地住房有困难的人,还是外来的务工人员,对于他们来说,内心都有
一份浓浓的对未来生活的一个期待,那么究竟他们所期待的这个公租房是怎样的一个实
实在在的房子呢?接下来呢,我就和大家一起去即将竣工的这个公租房的小区来感受一
下。
小丫:从观音桥申请点驱车十多分钟,我们来到了重庆市开工建设最早的公租房小
区---“民心佳园”。重庆市国土房管局局长张定宇告诉我,再过一个月,这里将迎来
重庆首批公租房的住户。
张定宇 重庆市国土资源和房屋管理局局长
小丫:一共有多少栋?
张定宇:一共这个片区,我们是54栋楼,但我们今年上半年,第一次的有25栋,可
以在今年4月份能够入住。
张定宇告诉我,民心佳园小区的公租房共有17000多套,都是20到33层的电梯房。
户型分为单间、一居室、两居室和三居室,建筑面积在31平米到79平米之间,其中小户
型占70%。在样板间楼层,我首先看到的是一间58平米的两居室。
张定宇
小丫:“这都装修好了,就所有的户型都是装修好的?
张定宇:对,我们提供给住户的是,都进行了一个简装修。
小丫:就是跟这个样板间是一样的?除了没有家具?
张定宇:住户进来以后,他可以随他的意愿买一些家具。
小丫但是像这些地板砖,这些都是配好的?
张定宇:地板砖、灯都是已经装修好了。”
我注意到,整个户型设计都是明窗明卫、自然采光。次卧标明的面积只有6.96平米
,但由于设置了一个“外飘窗”,身处其中感觉很宽敞。良好的通风采光和合理的房间
格局,让我感觉这里跟普通商品房几乎没有什么差别。
张定宇
张定宇:“这是一个厨房,这个厨房也很宽敞的。
洗菜、做饭,抽油烟机也装好了。
建筑面积31平米的单间配套,是公租房里最小的户型。但“麻雀虽小,五脏俱全”
,卧室、厨房、卫生间、阳台一样都不少。
张定宇
张定宇:“在设计的时候,我们进行了一个充分的考虑。尽量给住户一点空间,多
一点空间。整个单间配套虽然看着面积31平米,但是看着很温馨,布置出来。”
张定宇告诉我,除了民心佳园,重庆市同时在建的公租房小区还有“康庄美地”、
“两江名居”、“民安华福”和“康居西城”等。到今年11月底,全市将有 1300万平
米的公租房建成并投入使用。而在未来三年内,重庆主城21个聚居片区都规划了公租房
,总面积达4000万平米。
张定宇
张定宇:“我们规划的原则一个是布局均衡,
第二个就是交通便利。
第三个呢,我们应该说在配套要求齐全。
小丫:都有哪些配套设施呢?
张定宇:大的施政配套像污水处理、垃圾处理这些收集都有。
还有就是学校、幼儿园、商场等等这些,
都跟我们普通的商品房小区一样。”
对于这样的公租房,普通百姓的感受又如何呢?在看房的人群中,我注意到了祖孙
三代的冯阿姨一家。老两口正在争论,冰箱究竟放在厨房还是放在客厅。
冯阿姨 重庆市民
小丫:“阿姨您好,在看房呢?
冯阿姨:对。
小丫:这是三室一厅?
冯阿姨:对。
我们就是要个三室一厅,
现在看这个房子还比较可以,但是就是厨房小了一点。
厨房放冰箱,冰箱只能放客厅里面了。
小丫:你在考虑冰箱放哪儿?
冯阿姨:对,没有地方放了。
小丫:你家几口人?
冯阿姨:五口。
小丫:三室一厅还是蛮不错的。您看了这个房子的样板间了?
冯阿姨:看了。看过了,
小丫:是哪个我可以跟您去看一下吗?
冯阿姨:可以。”
冯阿姨似乎对这里相当熟悉,原来,这套三室一厅79平米的样板间她已经仔细看过
两遍了。
小丫:你们家现在住多大?
冯阿姨:31。
小丫:31平米,那这个79还是不错了。
冯阿姨:那我们家是增加了一倍了,所以我们还是比较满意的。
小丫:那一个月您得付多少租金呢?
冯阿姨:要880,900左右,基本上靠近900。”
尽管嘴里一直念叨着厨房有点小,但看得出来,冯阿姨对整套房子还是比较满意的。
冯阿姨
冯阿姨:“房子是新的,什么都装修好了,这是一个优点。
再一个优点就是说房价(租金)不随意动,灵活性小,
这是我选中的两大优点,政府对我们平民百姓还是关心到位的。”
热情的冯阿姨邀请我去她家做客,为了了解一下她现在的住房状况,在重庆市公租
房管理局工作人员的陪同下,我来到了重庆石坪桥的一个居民小区,冯阿姨一家就住在
这里。
小丫:“一单位的9楼,这栋。我记得阿姨说他们家在九楼。
冯阿姨:对。这有点黑。三楼。
从一楼到九楼,一口气爬上来,我是空着手的,如果说还拿着米,拿着菜,这还是
蛮累的。(敲门)阿姨。您好,您好。我自己找来了。你好,你好。
冯阿姨家是一个建筑面积只有31平米的一室一厅,尽管屋子很小,但收拾得还挺干
净。冯阿姨
冯阿姨:只有一间卧室。
小丫:这是卧室,您家里的孩子刚结婚?
冯阿姨:12月份结的婚。
小丫:儿子还是?
冯阿姨:儿子,儿子才结婚,就是因为没有房子,
所以年龄大了都没办法结婚。
现在还是办了婚姻大事了。
那是我女儿。
小丫:和外孙是吧,他们娘俩住这儿。
冯阿姨:对,他们住这儿。
小丫:您二老呢?
冯阿姨:我们打地铺。
小丫:就是在这里吗?
冯阿姨:我们就在那个地铺,把它扒起来。
小丫:每天都把它打开?
冯阿姨:对。
冯阿姨告诉我,因为没有房子,儿子38岁了才结的婚,家里唯一的一间卧室给了儿
子和媳妇,女儿和外孙住在客厅的沙发上,老两口每天晚上就只能在客厅里打地铺了。
冯阿姨
冯阿姨:晚上就睡这个。
记者:晚上就是直接这样睡。这褥子薄吗?
冯阿姨:还要放一层棉絮。
记者:还要放一层。
冯阿姨:一般现在都不放了,我们搁毯子就可以了。
记者:然后再盖着被子。
冯阿姨:对,就铺个毯子,然后就睡觉。
记者:晚上冷不冷,会不会有风?
冯阿姨:冷。
我们那个地下睡久了底下还是湿的
早晨起来席子底下都是湿的
我们没办法的,只有自己克服着。
记者:这样打地铺有多长时间了?
冯阿姨:我们是十来年了。
记者:十年了。
冯阿姨:我们1995年搬进来的。”
提起这十多年的住房经历,冯阿姨的情绪似乎有些低落,但一说到早上刚刚看过的
公租房样板间,冯阿姨的脸上又露出了笑容。
冯阿姨
小丫:到时候把这个冰箱擦亮一点,
漂亮一点,还是一个摆设。
放在客厅。
冯阿姨:都已经计划好了。还没开始摇号,
小丫:您就把东西放哪就计划好了。
冯阿姨:希望能解决到,政府总会考虑我们的,
他想到我们的疾苦了,
是自然会解决的,迟早的问题。
今年一共有6次摇号呢,上半年一共有三次。
这次摇不到下次一定能够摇到,不存在(问题)
小丫:我们希望你第一次摇号就能有好运气。
冯阿姨:谢谢,你给我们带来好运。
公租房还没开始摇号,冯阿姨就早早把未来的新家都给规划好了,她的举动让我明
白了,大家对保障住房究竟有多么期待。可是一些地方在推进保障房建设时出现了土地
困难、资金紧张的情况,这两个难题该如何解决呢?一分钟广告之后,我们将和重庆市
市长黄奇帆一起来探讨解决的路径。
这里是《小丫跑两会》。今天我们关注重庆的公租房建设。为了帮助城市中等偏下
收入住房困难家庭和外来务工人员的住房难题,去年6月,住房和城乡建设部等七部门
联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。那么,公租房究竟该怎么建怎么
分,才能更好地解决城市夹心层的住房困难呢?重庆是国内第一个向居民配租公租房的
城市,两会之前,我也再次采访了重庆市市长黄奇帆。
小丫:目前经过了一年,您对重庆整体公租房的进程和效果您怎么评价?
黄奇帆
黄奇帆:我们总的还是比较满意的。去年这一年我们实际上开工建设了1300多万,
那么今年我们还会再开工建设1350万,那么明年如果再同样规模的话,三年4000万就能
建成。
让黄奇帆感到欣慰的是,最近有不少重庆企业在招聘的时候,都把“能帮助应聘者
申请重庆市的公租房”,作为吸引人才的一个优惠条件。而下一步,重庆将在公租房分
配中重点向农民工群体倾斜。
小丫:我听说您还有一个想法,就是在接下来大量的公租房的分配上您要把很多公
租房给农民工,有这样一回事吗?
黄奇帆
黄奇帆:我们如果为城市低收入群体服务,农民工应该是主要考虑的一个对象之一
。我们现在有三分之一以上的住房,就40%左右的住房,我都是差不多是定向的配置给
农民工,这是重庆的特征。
我们在重庆了解到两个数字,一个是4000万平方米,还有一个就是1000亿元的投资
,这几乎是一个很惊人的数字,在这个数字的背后怎么样让公租房不成为政府的“包袱
房”?
黄奇帆:我认为这关键是对公租房的性质一个投融资方法有正确的理解,那它就会
不成为包袱。那么1000亿投资我们有300亿作为资本金是要由政府的财政,公共支出来
平衡,钱出去以后就不准备收回,是作为给老百姓的公共服务,这是一笔账。那么另一
方面还有700亿可以通过银行的贷款和信托的融资,或者保险公司的融资来进行。那么
融了700亿以后把房子造好了,这700亿的本息是要还的。我们是有三种渠道来还本息。
黄奇帆所说的三种渠道分别是:首先,4000万平米公租房的年租金收入为48亿,足
以支付700亿元贷款每年的利息;其次,公租房配套的300万平米商业设施,以每平米1
万元的价格转让,收入的300亿元可以用来偿还一部分贷款本金;第三,据估算约有三
分之一的公租房承租人在三、五年后有意购买公租房,以每平米3000元计算,可回收
400亿元,用于偿还剩余贷款本金。
黄奇帆
黄奇帆:这么样的三个回收,就把700亿的本息平衡了。平衡完以后,我们其实还
会有两千几百万的房产长期总作为政府产权持有,所以公租房这笔账是一个优质资产,
是一个保值增值的资产。
小丫:现在就是很多城市他们也希望,特别是城市的市民希望他们所在的城市能够
像重庆一样,有大量这个公租房,然后给中间夹心层这样人群来居住,但是很多城市的
政府他们说,因为他们没有土地了,您说他们应该怎么办呢?
黄奇帆:这个是两个概念:一个重庆地区从2002年、2003年开始就比较像香港一样
实施土地储备制度,所以我们把我们今后十年,把这个十几年城市建设开发需要的一些
土地,应该说70%储备在政府的储备中心、地产集团的手中。这样,土地地价高的时候
,我们土地就多转让一些出来,起到平衡地价的作用,同时当政府要盖保障房的时候,
需要多少土地就划转多少,这个时候就有条件能够进行注入。那么当然有些城市已经发
展到很大规模了,他可能城市已经饱和了,他可能就没有土地了,这个时候呢,实际上
这个城市的公租房可以用另外一种原理进行运转。
小丫:比如说呢?
黄奇帆:比如说他老百姓当中有许多二手房,这二手房是他是可以把它给买过来的
,第二有一些工厂的厂区要“退二进三”,退二进三的那些厂区厂搬到外边去了,老的
厂房仓库把它拆了,拆掉以后的那些土地可以用来造居民的公租房保障房。
小丫:其实这样听起来,公租房的建设对于政府来说它的根本上好像还不是一个资
金的问题,还是一个好的制度的问题,怎样有一个好的制度保证这个公租房的推进呢?
黄奇帆:第一就是双轨制的住房配置体系。就是说有个30%到40%是保障房,60%到
70%是市场化的商品房,这是双轨制的体系。第二,应该建设三头调控,三端调控的一
个税收体系,高端有遏制,中端有优惠,低端有保障,这样形成一个合理的三端调控的
体系,叫双轨制三端调控,我认为就是中国今后房地产调控也好,管理也好基本思路。
今天我也得到了好消息,前面节目里那位冯阿姨打来电话,他们一家摇中了“民心
佳园”小区一套三室一厅的公租房,下个月30日就可以拿到钥匙住进去了。我采访的那
位大学生张中华,也摇中了一套40多平米的一室一厅,祝贺他们!如果说,十一五期间
保障性住房实现了从无到有,从小到大,十二五我们将迎来保障房建设规模化、制度化
的高潮。这里面最关键,难度也最大的就是钱从哪里出,地从哪里来。重庆市财政手段
与市场手段双管齐下,通过完善土地储备制度,合理配置土地资源,把保障性住房变成
了可以盘活可以增值的优质资产。而在住房体系上双轨制三端调控,也分清了市场调节
与公共服务的界限,解决住房难题有了更清晰的目标和程序。未来五年,我们将面对
3600万套保障住房的建设任务,有了这些明确的办法,我们也能更加从容。《小丫跑两
会》期间,我开通了微博,您有什么意见和建议,可以通过屏幕下方的联系方式告诉我
。接下来,我们再来看看网友与我的微博互动,一个名叫大鸟的网友说,我有一位重庆
的大学同学告诉我,他刚刚摇号摇上了公租房,真羡慕他,希望我的城市也能有这样的
好政策。还有一位名叫小李飞刀的博友说,我所在的城市正在规划保障房,希望政府能
先完善公交设施,把服务做到位,这样的保障房住着才更舒心。感谢这些网友的参与,
也希望有更多的网友关注我们的微博。
主编:熊曼琳
编导:李想 高杨
摄像:李慧 沈焱
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