S*1
2 楼
看你在哪里买，现在绝大多数一二线城市没有当地缴纳个税，社保的证明都贷不到款了。
【在 y****o 的大作中提到】
: 想在国内买套房子，但是人在美国工作，有没有人操作过？可以贷款吗？是不是这边要
: 出委托书/公正书？还有需要婚姻证明吗？多谢！
【在 y****o 的大作中提到】
: 想在国内买套房子，但是人在美国工作，有没有人操作过？可以贷款吗？是不是这边要
: 出委托书/公正书？还有需要婚姻证明吗？多谢！
y*o
3 楼
那就是说只能现金买房？
那能在美国借贷款吗？
那能在美国借贷款吗？
b*1
4 楼
如果你户口是当地的不需要个税缴纳记录，需要这边的工资收入证明公正。
y*o
5 楼
真的啊，那我让我父母给问问去啊，回头来给大家update 一下。
y*o
6 楼
你有操作过吗？是在新政之后么？
【在 b**********1 的大作中提到】
: 如果你户口是当地的不需要个税缴纳记录，需要这边的工资收入证明公正。
【在 b**********1 的大作中提到】
: 如果你户口是当地的不需要个税缴纳记录，需要这边的工资收入证明公正。
h*1
7 楼
要想贷款，没门。
现款可以。
美国的收入证明不可以，因为证明的恰恰是不在国内工作，没人敢贷款给你。
现款可以。
美国的收入证明不可以，因为证明的恰恰是不在国内工作，没人敢贷款给你。
s*n
8 楼
新政是在国内工作并交满一年社保才能贷款，就算你能开出假的社保满一年证明和国内
收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
【在 y****o 的大作中提到】
: 想在国内买套房子，但是人在美国工作，有没有人操作过？可以贷款吗？是不是这边要
: 出委托书/公正书？还有需要婚姻证明吗？多谢！
收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
【在 y****o 的大作中提到】
: 想在国内买套房子，但是人在美国工作，有没有人操作过？可以贷款吗？是不是这边要
: 出委托书/公正书？还有需要婚姻证明吗？多谢！
y*o
9 楼
父母退休了，还能贷款吗？
能做商业抵押贷款吗？比如用我父母住的房子做抵押，我来还？
【在 s******n 的大作中提到】
: 新政是在国内工作并交满一年社保才能贷款，就算你能开出假的社保满一年证明和国内
: 收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
: 让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
能做商业抵押贷款吗？比如用我父母住的房子做抵押，我来还？
【在 s******n 的大作中提到】
: 新政是在国内工作并交满一年社保才能贷款，就算你能开出假的社保满一年证明和国内
: 收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
: 让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
S*1
10 楼
这个是正解，新政策已经不接受国外收入证明贷款了。
【在 s******n 的大作中提到】
: 新政是在国内工作并交满一年社保才能贷款，就算你能开出假的社保满一年证明和国内
: 收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
: 让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
【在 s******n 的大作中提到】
: 新政是在国内工作并交满一年社保才能贷款，就算你能开出假的社保满一年证明和国内
: 收入证明，而且你没有住房公积金，只能用利息高的商业贷款。
: 让你父母买挂你的名字试试吧，他们贷款，你出钱和月供。
W*C
11 楼
我刚买了， ＬＳ很多瞎说的。。。。
貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
W*C
12 楼
其实现在不是个买房的好时机， 降价的可能性挺大， 我是家人 要住没有办法。
为了抗跌， 买小一些， 买市中心， 要跌肯定郊区先跌。
为了抗跌， 买小一些， 买市中心， 要跌肯定郊区先跌。
y*o
13 楼
谢谢啊，中国的房子真的会跌么？我真的挺怀疑的，觉得中国的房地产也就走了10年吧
，一个周期都没有走完，我觉得可能短期来看会有调整，但也是因为政策的引导，但是
我觉得从中国的房地产来看，其实现在还在第一阶段，基本就满足个居住需求，根本谈
不上享受呢。
【在 W****C 的大作中提到】
: 我刚买了， ＬＳ很多瞎说的。。。。
: 貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
: 同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
: 来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
: 你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
，一个周期都没有走完，我觉得可能短期来看会有调整，但也是因为政策的引导，但是
我觉得从中国的房地产来看，其实现在还在第一阶段，基本就满足个居住需求，根本谈
不上享受呢。
【在 W****C 的大作中提到】
: 我刚买了， ＬＳ很多瞎说的。。。。
: 貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
: 同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
: 来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
: 你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
y*o
14 楼
好的，谢谢，什么叫美国机构公正， 再去使领馆公正？
【在 W****C 的大作中提到】
: 我刚买了， ＬＳ很多瞎说的。。。。
: 貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
: 同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
: 来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
: 你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
【在 W****C 的大作中提到】
: 我刚买了， ＬＳ很多瞎说的。。。。
: 貌似你要在你的户籍所在地买， 这个根本不受社保限制。 贷款方面各个银行规定不
: 同， 要去问。 有银行（好象是建行） 可以用你这边的工资证明贷款。 但是办起
: 来非常麻烦， 要先去美国机构公正， 再去使领馆公正。 另外你的名字要是出现在
: 你父母房子上很可能要算２套了， 一线城市首付６成
x*y
15 楼
国内现在还有银行放房贷？
大城市大都限购不代了吧
2月申请的商业贷款可能还有戏
大城市大都限购不代了吧
2月申请的商业贷款可能还有戏
W*C
16 楼
不要乱说， 首付提高了而已， 限购也不是不购， 符合政策就可以购。 银行不放贷喝
西北风啊？ 房贷绝对是银行风险最低的投资！
【在 x**y 的大作中提到】
: 国内现在还有银行放房贷？
: 大城市大都限购不代了吧
: 2月申请的商业贷款可能还有戏
W*C
17 楼
不同银行政策不同。 我问过几家银行， 忘记是建行还是工行可以接受了。 一个月前
问的。
【在 S******1 的大作中提到】
: 这个是正解，新政策已经不接受国外收入证明贷款了。
W*C
18 楼
我没有办过，国内银行问我要领馆的证明，领馆的人告诉我他们要美国机构公证过的收
入证明， 估计就是拿你的w2和paystab啥的去美国公证机关做公证， 然后再去中国领
馆公证。
【在 y****o 的大作中提到】
: 好的，谢谢，什么叫美国机构公正， 再去使领馆公正？
W*C
19 楼
政府不是说要建很多经济适用房、、、基本都是建在郊区的，所以跟经济适用房类似的
房子可能会跌（郊区的小户型）， 我倒不觉得一线城市的市区房能跌， 好多人要买呢
。。。10年以后跌我也等不到那会子了。。。
【在 y****o 的大作中提到】
: 谢谢啊，中国的房子真的会跌么？我真的挺怀疑的，觉得中国的房地产也就走了10年吧
: ，一个周期都没有走完，我觉得可能短期来看会有调整，但也是因为政策的引导，但是
: 我觉得从中国的房地产来看，其实现在还在第一阶段，基本就满足个居住需求，根本谈
: 不上享受呢。
s*n
20 楼
不会跌吧，很多二线城市无视新政调控，还在涨，当然比较慢。
不是说珠海还是哪里首先宣布不执调整房价的行新政么。
【在 y****o 的大作中提到】
: 谢谢啊，中国的房子真的会跌么？我真的挺怀疑的，觉得中国的房地产也就走了10年吧
: ，一个周期都没有走完，我觉得可能短期来看会有调整，但也是因为政策的引导，但是
: 我觉得从中国的房地产来看，其实现在还在第一阶段，基本就满足个居住需求，根本谈
: 不上享受呢。
不是说珠海还是哪里首先宣布不执调整房价的行新政么。
【在 y****o 的大作中提到】
: 谢谢啊，中国的房子真的会跌么？我真的挺怀疑的，觉得中国的房地产也就走了10年吧
: ，一个周期都没有走完，我觉得可能短期来看会有调整，但也是因为政策的引导，但是
: 我觉得从中国的房地产来看，其实现在还在第一阶段，基本就满足个居住需求，根本谈
: 不上享受呢。
r*j
21 楼
已婚的人买房，是不是两人都得开证明，做公证？
谢谢！
【在 W****C 的大作中提到】
:
: 政府不是说要建很多经济适用房、、、基本都是建在郊区的，所以跟经济适用房类似的
: 房子可能会跌（郊区的小户型）， 我倒不觉得一线城市的市区房能跌， 好多人要买呢
: 。。。10年以后跌我也等不到那会子了。。。
谢谢！
【在 W****C 的大作中提到】
:
: 政府不是说要建很多经济适用房、、、基本都是建在郊区的，所以跟经济适用房类似的
: 房子可能会跌（郊区的小户型）， 我倒不觉得一线城市的市区房能跌， 好多人要买呢
: 。。。10年以后跌我也等不到那会子了。。。
g*p
22 楼
帝都按揭和购房门槛越来越高，要买乘早，知道任大炮刚说了句什么话吗？话糙理不糙
。回头看看，那句话他说错了？
纽约巴黎的房价也不是一般工薪阶层能买得起的
。回头看看，那句话他说错了？
纽约巴黎的房价也不是一般工薪阶层能买得起的
相关阅读
中X部指令，请广大群众主动遵守执行zz40年产权，4万均价标 题: 回国发展必须了解 ZT接不接这个offer啊？能回南充的海归还是得有点精神追求的寻板斧qed同学拿到美国医生执照的留学生没几个真正海归的？国内当教师，真爽。“京15条”抬高相亲门槛 纳税满5年成择偶条件 (转载)看了这个版上的部分言论觉得有正式工作年龄没有个40多就别想海归了母其文那个教授制造假信,应该受到追究回国要先学会这样拍老板 (转载)三名美国人为了生存冒死偷渡到中国正式绿卡后想回国工作又想申请公民 怎么办？ (转载)海不归的故事：My life as liquid crystals老酱小酱们 (转载)投资房产卖出的时机跟买入的时机同样重要开新帖在版面上做人身攻击，斑竹难道不管理一下？北京 40万RMB 软件类一线经理zz美国终身教授解释 美国公立医院医生工资水平