温家宝救房地产，恒大股票大涨# Returnee - 海归
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: waiwaiwai (whywhy), 信区: Military
标 题: 温家宝救房地产，恒大股票大涨
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 2 20:46:11 2011, 美东)
總理溫家寶表明宏調將「微調」，果然銀根即見鬆動，銀行水喉更射向一直缺水的樓市
。當中在北京，半年前已停做二手按揭的工商銀行(1398)，日前突然主動約見地產代理
，稱11月1日起將重新接納二手房貸申請。交通銀行(3328)、中國銀行(3988)和建設銀
行(0939)的北京分行，亦不約而同在上周陸續恢復二手按揭業務。
北京美聯地產銀行按揭部負責人李燕來昨日向本報記者透露，10月31日，工行北京分行
職員約見美聯地產按揭部，稱11月份將會有1800萬至2000萬元(人民幣?下同)的新增貸
款額度，可投放於三類產品，分別為經營性貸款、抵押消費類貸款和二手房個人貸款。
李燕來稱，早在3、4個月之前，工行就已經暫停了二手按揭，這次主動向地產代理推介
，是為了向市場釋放一個信號：「我們又有額度了。」
各內銀二手按揭 突獲額度
李燕來更透露，建設銀行同樣在3、4個月之前暫停了二手按揭業務，但這一兩天，口風
已經鬆動，稱「可以做」，不過尚未有推廣行動。
北京中原權證按揭部經理孫英傑回覆本報查詢時亦表示，最近3、4天內，中行和交行也
相繼通知地產代理，將恢復二手房貸業務。
孫英傑稱，交行和中行是中原較大的合作伙伴，而兩間銀行之前都已暫停二手按揭業務
。其中，交通銀行在10月初曾明確表示不再發放二手按揭，但上周卻突然告知，已重新
獲得此類貸款額度。中行雖然從未明確表態，但由於沒有額度，實際上，二手按揭從9
月開始就放不出款，湊巧的是，也是在3天前，孫英傑獲通知該行同樣恢復了此業務。
深圳樓市結冰 額度不成問題
北京政策變動常是全國政策變動的先兆，中央放水是否已然潤澤四方？記者再致電多個
城市查詢，深圳由於二手樓成交量急挫，導致額度相對寬鬆，按揭申請較易取得。深圳
中原江瀚擔保總經理江榕稱，從去年到今年的前三季度，房貸額度從來沒有放鬆過，一
般申請人都要排隊等候1至兩個月，但到第4季度，深圳樓市無論一手還是二手都幾無成
交，陷入冰點，所以額度已經不是問題，只要符合買房資格的人都可以順利申請到一手
以及二手房貸。
消息正面 內銀內房炒起
有中資證券行分析員認為，銀行重啟按揭貸款反映此前的額度緊縮已有所緩解，「不過
要由冰封到完全解凍，還需要很長時間，暫時看不到對樓市的實質影響」。不過他認為
，消息對股市的反應將會相當直接，「內房在憧憬開水喉下，有機會再炒上」。事實上
，昨日內房股及內銀股昨日都已見資金湧入，當中如恒大(3333)收市價已較開市時升逾
一成。
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标 题: 温家宝救房地产，恒大股票大涨
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 2 20:46:11 2011, 美东)
總理溫家寶表明宏調將「微調」，果然銀根即見鬆動，銀行水喉更射向一直缺水的樓市
。當中在北京，半年前已停做二手按揭的工商銀行(1398)，日前突然主動約見地產代理
，稱11月1日起將重新接納二手房貸申請。交通銀行(3328)、中國銀行(3988)和建設銀
行(0939)的北京分行，亦不約而同在上周陸續恢復二手按揭業務。
北京美聯地產銀行按揭部負責人李燕來昨日向本報記者透露，10月31日，工行北京分行
職員約見美聯地產按揭部，稱11月份將會有1800萬至2000萬元(人民幣?下同)的新增貸
款額度，可投放於三類產品，分別為經營性貸款、抵押消費類貸款和二手房個人貸款。
李燕來稱，早在3、4個月之前，工行就已經暫停了二手按揭，這次主動向地產代理推介
，是為了向市場釋放一個信號：「我們又有額度了。」
各內銀二手按揭 突獲額度
李燕來更透露，建設銀行同樣在3、4個月之前暫停了二手按揭業務，但這一兩天，口風
已經鬆動，稱「可以做」，不過尚未有推廣行動。
北京中原權證按揭部經理孫英傑回覆本報查詢時亦表示，最近3、4天內，中行和交行也
相繼通知地產代理，將恢復二手房貸業務。
孫英傑稱，交行和中行是中原較大的合作伙伴，而兩間銀行之前都已暫停二手按揭業務
。其中，交通銀行在10月初曾明確表示不再發放二手按揭，但上周卻突然告知，已重新
獲得此類貸款額度。中行雖然從未明確表態，但由於沒有額度，實際上，二手按揭從9
月開始就放不出款，湊巧的是，也是在3天前，孫英傑獲通知該行同樣恢復了此業務。
深圳樓市結冰 額度不成問題
北京政策變動常是全國政策變動的先兆，中央放水是否已然潤澤四方？記者再致電多個
城市查詢，深圳由於二手樓成交量急挫，導致額度相對寬鬆，按揭申請較易取得。深圳
中原江瀚擔保總經理江榕稱，從去年到今年的前三季度，房貸額度從來沒有放鬆過，一
般申請人都要排隊等候1至兩個月，但到第4季度，深圳樓市無論一手還是二手都幾無成
交，陷入冰點，所以額度已經不是問題，只要符合買房資格的人都可以順利申請到一手
以及二手房貸。
消息正面 內銀內房炒起
有中資證券行分析員認為，銀行重啟按揭貸款反映此前的額度緊縮已有所緩解，「不過
要由冰封到完全解凍，還需要很長時間，暫時看不到對樓市的實質影響」。不過他認為
，消息對股市的反應將會相當直接，「內房在憧憬開水喉下，有機會再炒上」。事實上
，昨日內房股及內銀股昨日都已見資金湧入，當中如恒大(3333)收市價已較開市時升逾
一成。