土共现有楼市调控实际上是准备劫贫济富# Returnee - 海归
R*N
1 楼
在过去半个世纪,全世界任何一个国家或地区,经济发展都导致这个地区不动产增值。
日本、韩国、台湾、香港甚而印度都是如此,中国过去10年的楼市也基本沿袭了这一模
式。相比较而言,中国6亿城市居民中80%是自住房屋拥有者,他们跟随国家经济发展而
财富增加,可以说这是改开以来最公平的一次财富分配盛会。现在他们如果需要,可以
把房子卖掉,选择租房等,然后拿自己的资产进行投资或改善生活。正是这个富起来的
6亿市民阶层,才可以构成中国崛起所需要的强大内需市场,来支撑中国企业转型的过
程。
现在在网上骂房价高的,相当一部分是白领精英。水木、买卖提就是这类人群聚集地,
很多是手握上百万持币待购的winner。他们的收入上海外环200万的房子随便买,而且
有本地户籍还可以排限价房。但他们的动力不是要买房,而是要在核心地段边买房,才符
合自己的身份。归根结底,新贵们需要一次革命,把旧土著撵出去,让自己占据中心。
也有跟骂的loser,这些人即使房价腰斩也买不上房。他们就是这个"革命"背景下的阿
Q,锵锵锵,梦想跟着赵太爷一起革命后分利。其实他们的下场和阿Q一样,革命的结果
就是让阿Q们掉脑袋。中国商品房崩了,首先是政府收入减少,必然会减少福利和保障
房,保障房才是这些真正的穷人唯一的希望。同时,经济倒退,winner们是不担心失
业的,loser们则往往是被裁员的首选。再次,楼市低落必然带来建筑量锐减,持房人
抛售,可租赁房减少,房租飙升。最后就是大批漂漂被撵出北上广。他们阿Q式的命运
来源于阿Q式的表演:用自己的跟骂让新贵们用腰斩价住进二环大房子,代价就是自己
被撵出北上广,流浪街头。
政府在不得不放弃宰割富人的同时,必然会陷入财政危机,只能放弃提供福利、保障房
给穷人。同时,为了摆脱债务危机,还得对穷人增税。比如普征房产税。中国现在6亿
市民中80%是自有房屋,普征房产税后其中一半以上会因为交不起税而被迫放弃房屋。
不难想象,最后就是贫民流落街头,社会两级分化,经济崩溃,大规模失业,这个社会
陷入20年代模式的动乱边沿。
所以说,影帝的楼市调控就是乱折腾,不仅是准备劫贫济富,也让中国丧失崛起的机会,
同时埋下社会动荡的祸根。
日本、韩国、台湾、香港甚而印度都是如此,中国过去10年的楼市也基本沿袭了这一模
式。相比较而言,中国6亿城市居民中80%是自住房屋拥有者,他们跟随国家经济发展而
财富增加,可以说这是改开以来最公平的一次财富分配盛会。现在他们如果需要,可以
把房子卖掉,选择租房等,然后拿自己的资产进行投资或改善生活。正是这个富起来的
6亿市民阶层,才可以构成中国崛起所需要的强大内需市场,来支撑中国企业转型的过
程。
现在在网上骂房价高的,相当一部分是白领精英。水木、买卖提就是这类人群聚集地,
很多是手握上百万持币待购的winner。他们的收入上海外环200万的房子随便买,而且
有本地户籍还可以排限价房。但他们的动力不是要买房,而是要在核心地段边买房,才符
合自己的身份。归根结底,新贵们需要一次革命,把旧土著撵出去,让自己占据中心。
也有跟骂的loser,这些人即使房价腰斩也买不上房。他们就是这个"革命"背景下的阿
Q,锵锵锵,梦想跟着赵太爷一起革命后分利。其实他们的下场和阿Q一样,革命的结果
就是让阿Q们掉脑袋。中国商品房崩了,首先是政府收入减少,必然会减少福利和保障
房,保障房才是这些真正的穷人唯一的希望。同时,经济倒退,winner们是不担心失
业的,loser们则往往是被裁员的首选。再次,楼市低落必然带来建筑量锐减,持房人
抛售,可租赁房减少,房租飙升。最后就是大批漂漂被撵出北上广。他们阿Q式的命运
来源于阿Q式的表演:用自己的跟骂让新贵们用腰斩价住进二环大房子,代价就是自己
被撵出北上广,流浪街头。
政府在不得不放弃宰割富人的同时,必然会陷入财政危机,只能放弃提供福利、保障房
给穷人。同时,为了摆脱债务危机,还得对穷人增税。比如普征房产税。中国现在6亿
市民中80%是自有房屋,普征房产税后其中一半以上会因为交不起税而被迫放弃房屋。
不难想象,最后就是贫民流落街头,社会两级分化,经济崩溃,大规模失业,这个社会
陷入20年代模式的动乱边沿。
所以说,影帝的楼市调控就是乱折腾,不仅是准备劫贫济富,也让中国丧失崛起的机会,
同时埋下社会动荡的祸根。