IMF的数据扯淡！人民币哪来这么强的购买力？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Returnee - 海归

IMF的数据扯淡！人民币哪来这么强的购买力？

IMF的数据扯淡！人民币哪来这么强的购买力？# Returnee - 海归

x*i2012-03-10 08:03

1 楼

国际货币基金组织（IMF）的数据说
2006年，3.5元人民币购买力=1美元购买力
2007年，3.6元人民币购买力=1美元购买力
2008年，3.8元人民币购买力=1美元购买力
2009年-2014年，3.9元人民币购买力=1美元购买力
众所周知，中国除了包子、粮食、蔬菜等初级生活必需品便宜之外，
大城市房子（每平米房价）比美国大城市贵得多，众多电子产品、汽车等日用品也比美
国贵
这个IMF为了唆使人民币升值，所以故意只统计了初级生活必需品吧！
IMF数据来源：
http://www.imf.org/external/pubs/ft/weo/2009/01/weodata/weorept

s*m2012-03-10 08:03

2 楼

前些日子不还有人讨论纽约房子到底是比上海贵两倍还是贵五倍么，呵呵

s*c2012-03-10 08:03

3 楼

个人觉得靠谱。
房价，京沪深杭之外的城市，基本上1万一平，基本年收入的10－15倍。车价现在10－
15万左右就行，美国也就2万多美元吧。美元实际购买力也就那样。
美国农产品补贴多，价格比中国还便宜，这符合马克思理论，资本剥削的秘密就是压低
生活成本，让更多的人劳动力进入市场。
工业品美国便宜，规模优势，就象中国造产品一样。
美国一涉及到服务的，价格就没什么优势吧。

s*c2012-03-10 08:03

4 楼

二十年前，电视机笨大重，3000多元，差不多一年的工资。现在还是3000多，轻多少？
汽车这玩意，中国人现在会生产，以中国的成本控制能力，十年以后会怎么样？美国汽
车厂会不会象电视机厂一样，找不到方向？

x*i2012-03-10 08:03

5 楼

我用网上的数据计算出来美国最贵的城市房价才1.7万人民币/平方，没有算错吧？？？
Metropolitan Area 2011.IV p 每平方合人民币
Honolulu, HI 597.3 17105
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA 549.0 15721
Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA 485.5 13903
San Francisco-Oakland-Fremont, CA 462.3 13239
New York-Wayne-White Plains, NY-NJ 414.5 11870
NY: Nassau-Suffolk, NY 369.4 10578
New York-Northern New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA 362.7 10386
San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA 358.0 10252
Boulder, CO 355.1 10169
NY: Newark-Union, NJ-PA 338.0 9679
Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT 334.8 9587
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH 325.0 9307
Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV 313.3 8972
Barnstable Town, MA 310.9 8903
NY: Edison, NJ 298.3 8542
Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA 296.9 8502
Burlington-South Burlington, VT 269.0 7703
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA 267.6 7663
Denver-Aurora, CO 230.7 6606
NE 229.2 6563
Baltimore-Towson, MD 228.8 6552
Raleigh-Cary, NC N/A #REF!
Atlantic City, NJ 220.6 6317
Trenton-Ewing, NJ 219.2 6277
Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA 218.9 6269
Hartford-West Hartford-East Hartford, CT 216.5 6200
New Haven-Milford, CT 212.8 6094
Charlotte-Gastonia-Concord, NC-SC N/A #REF!
Madison, WI 209.3 5994
Portland-South Portland-Biddeford, ME 209.2 5991
Providence-New Bedford-Fall River, RI-MA 207.2 5933
WE 205.2 5876
Manchester-Nashua, NH 203.7 5833
Kingston, NY 202.7 5805
Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD 201.0 5756
Charleston-North Charleston, SC 199.6 5716
Worcester, MA 199.2 5704
Albany-Schenectady-Troy, NY 190.8 5464
Eugene-Springfield, OR N/A #REF!
Austin-Round Rock, TX 188.3 5392
Colorado Springs, CO 186.7 5346
Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL 184.7 5289
Salt Lake City, UT N/A #REF!
Norwich-New London, CT 181.7 5203
Kennewick-Richland-Pasco, WA N/A #REF!
Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI 180.5 5169
Farmington, NM 179.2 5132
Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC 177.0 5069
Pittsfield, MA 176.3 5049
Springfield, MA 175.5 5026
Yakima, WA 174.9 5009
Bismarck, ND 172.3 4934
Riverside-San Bernardino-Ontario, CA 172.3 4934
Allentown-Bethlehem-Easton, PA-NJ 171.1 4900
Huntsville, AL 170.4 4880
Dover, DE 169.5 4854
Durham, NC N/A #REF!
Sacramento--Arden-Arcade--Roseville, CA 164.4 4708
Chicago-Naperville-Joliet, IL 164.3 4705
U.S. 163.5 4682
Albuquerque, NM 163.3 4676
Glens Falls, NY 161.9 4636
Spokane, WA 158.0 4525
Houston-Baytown-Sugar Land, TX 155.9 4464
Sarasota-Bradenton-Venice, FL 155.9 4464
Baton Rouge, LA 155.4 4450
Reno-Sparks, NV 154.8 4433
Fargo, ND-MN 154.0 4410
Columbia, MO 152.2 4358
Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI 151.5 4338
Bloomington-Normal, IL 150.8 4318
San Antonio, TX 150.4 4307
Nashville-Davidson--Murfreesboro, TN 150.2 4301
Des Moines, IA 148.8 4261
Shreveport-Bossier City, LA 148.5 4253
Salem, OR 148.3 4247
New Orleans-Metairie-Kenner, LA 148.2 4244
York-Hanover, PA 147.2 4215
SO 146.5 4195
Dallas-Fort Worth-Arlington, TX 146.2 4187
Gainesville, FL 145.1 4155
Oklahoma City, OK 143.0 4095
Greenville, SC 142.7 4086
Columbia, SC 140.8 4032
Sioux Falls, SD 139.3 3989
Reading, PA 138.9 3978
Cedar Rapids, IA 138.6 3969
Green Bay, WI 138.1 3955
Champaign-Urbana, IL 136.8 3917
El Paso, TX 136.6 3912
Tallahassee, FL 136.6 3912
Knoxville, TN 136.5 3909
Lexington-Fayette, KY 136.2 3900
Hagerstown-Martinsburg, MD-WV 136.0 3895
Corpus Christi, TX 135.8 3889
Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL 135.5 3880
Lincoln, NE 134.6 3854
MW 134.1 3840
Pensacola-Ferry Pass-Brent, FL 133.8 3832
Omaha, NE-IA 132.9 3806
Jackson, MS 132.4 3791
Little Rock-N. Little Rock, AR 132.2 3786
Kansas City, MO-KS 131.3 3760
Birmingham-Hoover, AL 130.9 3749
Tucson, AZ 130.8 3746
Charleston, WV 130.1 3726
Tulsa, OK 128.6 3683
Louisville, KY-IN 128.5 3680
Montgomery, AL 127.7 3657
Amarillo, TX 127.6 3654
Orlando, FL 127.5 3651
Abilene, TX 124.8 3574
Las Vegas-Paradise, NV 121.8 3488
Chattanooga, TN-GA 121.7 3485
Gary-Hammond, IN 121.6 3482
Jacksonville, FL 121.6 3482
Spartanburg, SC 121.2 3471
Indianapolis, IN 120.8 3459
Rochester, NY 120.0 3436
Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN 119.7 3428
Florence, SC 119.6 3425
Syracuse, NY 119.0 3408
Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ 118.8 3402
Buffalo-Niagara Falls, NY 118.5 3393
Columbus, OH 118.3 3388
Greensboro-High Point, NC 118.0 3379
Waterloo/Cedar Falls, IA 118.0 3379
Boise City-Nampa, ID 117.9 3376
Beaumont-Port Arthur, TX 117.1 3353
Kankakee-Bradley, IL 116.5 3336
Peoria, IL 116.4 3333
Appleton, WI 113.8 3259
Saint Louis, MO-IL 111.9 3204
Wichita, KS 111.5 3193
Erie, PA 111.4 3190
Springfield, IL 111.2 3184
Binghamton, NY 109.8 3144
Memphis, TN-MS-AR 109.5 3136
Davenport-Moline-Rock Island, IA-IL 108.7 3113
Cape Coral-Fort Myers, FL 108.0 3093
Decatur, AL 106.3 3044
Gulfport-Biloxi, MS 103.5 2964
Cleveland-Elyria-Mentor, OH 103.1 2952
Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL 103.1 2952
Topeka, KS 102.7 2941
Elmira, NY 102.6 2938
Grand Rapids, MI 101.7 2912
Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL 99.8 2858
Springfield, MO 99.3 2844
Ft. Wayne, IN 96.5 2763
Mobile, AL 95.2 2726
Dayton, OH 92.9 2660
Akron, OH 91.4 2617
Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA 90.6 2594
Canton-Massillon, OH N/A #REF!
Decatur, IL 87.6 2509
Rockford, IL 86.7 2483
Cumberland, MD-WV 86.5 2477
Ocala, FL 81.1 2322
South Bend-Mishawaka, IN 80.1 2294
Lansing-E.Lansing, MI 79.5 2277
Toledo, OH 73.6 2108
Youngstown-Warren-Boardman, OH-PA N/A #REF!
Saginaw-Saginaw Township North, MI N/A #REF!
Detroit-Warren-Livonia, MI 50.8 1455

s*m2012-03-10 08:03

6 楼

1.7w/平方米，300平方米的房子约80万美元。
你觉得80万美元能买到美国最贵城市的300平方的么，呵呵

【在 x*******i 的大作中提到】

: 我用网上的数据计算出来美国最贵的城市房价才1.7万人民币/平方，没有算错吧？？？
: Metropolitan Area 2011.IV p 每平方合人民币
: Honolulu, HI 597.3 17105
: San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA 549.0 15721
: Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA 485.5 13903
: San Francisco-Oakland-Fremont, CA 462.3 13239
: New York-Wayne-White Plains, NY-NJ 414.5 11870
: NY: Nassau-Suffolk, NY 369.4 10578
: New York-Northern New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA 362.7 10386
: San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA 358.0 10252

x*i2012-03-10 08:03

7 楼

我的数据来源应该是很权威的
http://www.realtor.org/research/research/ehsdata
2012年美国房价最贵的地方是夏威夷的Honolulu，平均价格是60万美元
硅谷排第二，平均55万美元
全美城市商品房成交均价才16万美元，每平米也就相当于5000元人民币

【在 s*m 的大作中提到】

: 1.7w/平方米，300平方米的房子约80万美元。
: 你觉得80万美元能买到美国最贵城市的300平方的么，呵呵

s*c2012-03-10 08:03

8 楼

夏威夷的房子，好点200万美元左右，一般的100多万美元。公寓更便宜。
上月来的一位教授，自己买地整理花150万，占总成本的三分之一，总价在500万美元左
右，看照片房子背景是恐龙湾。

【在 x*******i 的大作中提到】

: 我的数据来源应该是很权威的
: http://www.realtor.org/research/research/ehsdata
: 2012年美国房价最贵的地方是夏威夷的Honolulu，平均价格是60万美元
: 硅谷排第二，平均55万美元
: 全美城市商品房成交均价才16万美元，每平米也就相当于5000元人民币

s*m2012-03-10 08:03

9 楼

但你自己觉得80万美元能买到纽约或者湾区300平方的房子么？

【在 x*******i 的大作中提到】

x*i2012-03-10 08:03

10 楼

你别只挑极端值啊，极端值没有统计意义吧
我说的是该城市的均价，肯定是该城市中等居民愿意住的，不是面向该城市顶级富豪的

【在 s******c 的大作中提到】

: 夏威夷的房子，好点200万美元左右，一般的100多万美元。公寓更便宜。
: 上月来的一位教授，自己买地整理花150万，占总成本的三分之一，总价在500万美元左
: 右，看照片房子背景是恐龙湾。

s*c2012-03-10 08:03

11 楼

我说的是house价格，公寓价格应该在50－60万美元之间。

【在 x*******i 的大作中提到】

: 你别只挑极端值啊，极端值没有统计意义吧
: 我说的是该城市的均价，肯定是该城市中等居民愿意住的，不是面向该城市顶级富豪的

x*i2012-03-10 08:03

12 楼

condo价格在这个网站也有统计，没有差太多

【在 s******c 的大作中提到】

: 我说的是house价格，公寓价格应该在50－60万美元之间。

z*m2012-03-10 08:03

13 楼

愿意开活棺材是你个人的选择,国内合资的同品牌同型号的车基本都比美国贵

【在 s******c 的大作中提到】

: 二十年前，电视机笨大重，3000多元，差不多一年的工资。现在还是3000多，轻多少？
: 汽车这玩意，中国人现在会生产，以中国的成本控制能力，十年以后会怎么样？美国汽
: 车厂会不会象电视机厂一样，找不到方向？

g*r2012-03-10 08:03

14 楼

嗯，洗脚便宜。

【在 s******c 的大作中提到】

: 个人觉得靠谱。
: 房价，京沪深杭之外的城市，基本上1万一平，基本年收入的10－15倍。车价现在10－
: 15万左右就行，美国也就2万多美元吧。美元实际购买力也就那样。
: 美国农产品补贴多，价格比中国还便宜，这符合马克思理论，资本剥削的秘密就是压低
: 生活成本，让更多的人劳动力进入市场。
: 工业品美国便宜，规模优势，就象中国造产品一样。
: 美国一涉及到服务的，价格就没什么优势吧。

L*32012-03-10 08:03

15 楼

对，2.5倍左右

【在 z*m 的大作中提到】

: 愿意开活棺材是你个人的选择,国内合资的同品牌同型号的车基本都比美国贵

M*32012-03-10 08:03

16 楼

赞一个，爷您中文水准不是一半的高啊：活棺材。
海归们瞧喽：你们回去可以开30万冥币的活棺材，不用愁买不起墓地了。

【在 z*m 的大作中提到】

: 愿意开活棺材是你个人的选择,国内合资的同品牌同型号的车基本都比美国贵

n*o2012-03-10 08:03

17 楼

你这个数据的主要问题是，美国的城市和县的定义和中国不一样。美国房价，得区才有
意义，显然，美国的区比中国的小区要大多了吧。
三藩很多区，可以轻松超过$1000/sf,这个你算算怎么着也得7万人民币/平房米了吧。
而且是二手非景观房。

【在 x*******i 的大作中提到】

t*d2012-03-10 08:03

18 楼

为啥非得买房子？？？

s*y2012-03-10 08:03

19 楼

其实发达国家，消费结构不同，那些初级生活必需品能占普通工薪阶层收入的多大比例
？30%，算很差的了。
就当是加税，净扣掉，余下的消费力也比在中国同等社会地位的人群高多了。当然，不
算贵族。
人工贵，很自然。从生产者角度，生产力不能提高，就只能涨单价；从消费者角度，也
合理，伺候公民与草民，怎么可能一个价码？

M*32012-03-10 08:03

20 楼

一辆宾利要上千万冥币，小王俺二十万米元就搞定。。。

b*h2012-03-10 08:03

21 楼

俺在boston，房价比不上纽约也差不太远。
俺一个朋友在newton，差不多花70万买了将近250平方的房子。newton学区在麻州好像
前10.

【在 s*m 的大作中提到】

: 但你自己觉得80万美元能买到纽约或者湾区300平方的房子么？

u*r2012-03-10 08:03

22 楼

newton就相当于在NJ这边了，离downtown都20 km了吧，这个在北京就是通州的感觉了。
其实现在拿美国的房价比中国实在是没有意义的，美国因为房地产泡沫跌了快一半，相
当于是在低位了，过几年还是会涨上去的，而且美国的房产税将表观的房价给压制了，
一般30-50年又交了一遍房价。

【在 b********h 的大作中提到】

: 俺在boston，房价比不上纽约也差不太远。
: 俺一个朋友在newton，差不多花70万买了将近250平方的房子。newton学区在麻州好像
: 前10.

b*h2012-03-10 08:03

23 楼

难道在美国买房和国内一样，是看离downtown的距离？
另外，房产税一般在1-1.5%，>2%的好像不多吧。

了。

【在 u*********r 的大作中提到】

: newton就相当于在NJ这边了，离downtown都20 km了吧，这个在北京就是通州的感觉了。
: 其实现在拿美国的房价比中国实在是没有意义的，美国因为房地产泡沫跌了快一半，相
: 当于是在低位了，过几年还是会涨上去的，而且美国的房产税将表观的房价给压制了，
: 一般30-50年又交了一遍房价。

g*02012-03-10 08:03

24 楼

当然要看到市中心的距离。一般人commute的极限是1小时单程。所以如果超过市中心
20mile的房子就会便宜很多。我有朋友在长岛富人区买了个house也不过50几万美金，
但去近一点queens，虽然地区还没有长岛好，但50万只能买普通apartment
当然在美国，离市中心的距离和价格差价没有国内那么绝对，但在很多情况下同样适用。

【在 b********h 的大作中提到】

: 难道在美国买房和国内一样，是看离downtown的距离？
: 另外，房产税一般在1-1.5%，>2%的好像不多吧。
:
: 了。

g*02012-03-10 08:03

25 楼

中国那么大，别老盯着大城市。中国有多少人口住大城市？
内地小城市房价5千一平以下的太多了。小县城2千一平就买得到。

【在 x*******i 的大作中提到】

: 国际货币基金组织（IMF）的数据说
: 2006年，3.5元人民币购买力=1美元购买力
: 2007年，3.6元人民币购买力=1美元购买力
: 2008年，3.8元人民币购买力=1美元购买力
: 2009年-2014年，3.9元人民币购买力=1美元购买力
: 众所周知，中国除了包子、粮食、蔬菜等初级生活必需品便宜之外，
: 大城市房子（每平米房价）比美国大城市贵得多，众多电子产品、汽车等日用品也比美
: 国贵
: 这个IMF为了唆使人民币升值，所以故意只统计了初级生活必需品吧！
: IMF数据来源：

g*s2012-03-10 08:03

26 楼

50万美金要么是富人区里的看门房要么就根本不是富人区.
另外说离市中心20mile房子就便宜的基本上属于瞎扯.

用。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 当然要看到市中心的距离。一般人commute的极限是1小时单程。所以如果超过市中心
: 20mile的房子就会便宜很多。我有朋友在长岛富人区买了个house也不过50几万美金，
: 但去近一点queens，虽然地区还没有长岛好，但50万只能买普通apartment
: 当然在美国，离市中心的距离和价格差价没有国内那么绝对，但在很多情况下同样适用。

g*02012-03-10 08:03

27 楼

也不算富人区，就是正常的中产阶级的社区。除去学区的区别，影响房价的当然还是距
离的远近。
其他所有条件相同，一个距离市中心20mile，一个距离30mile，房价少说差30%

【在 g****s 的大作中提到】

: 50万美金要么是富人区里的看门房要么就根本不是富人区.
: 另外说离市中心20mile房子就便宜的基本上属于瞎扯.
:
: 用。

g*s2012-03-10 08:03

28 楼

你如果没在纽约新泽西买过房也至少可以google下.
很简单的例子.
Tenafly 和 Alpine.
Tenafly 离市中心更进, 房子均价80,90万.
Alpine 更远,房子均价近500万 (全美最贵区).
两个区的小孩都在Tenafly上高中(学区一样).

【在 g*****0 的大作中提到】

: 也不算富人区，就是正常的中产阶级的社区。除去学区的区别，影响房价的当然还是距
: 离的远近。
: 其他所有条件相同，一个距离市中心20mile，一个距离30mile，房价少说差30%

u*t2012-03-10 08:03

29 楼

你的计算让硅工硅婆纽约矿工泪流满面

【在 x*******i 的大作中提到】