"窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进 (转载)# Returnee - 海归
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场
健康稳定发展的实施意见》 的通知上周末下发。通知提出，要充分发挥市场对资源配
置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二套住房）在
办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，按照中央城镇化
工作会议关于“优先解决好进城时间长，就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市
场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户，有序引导增量人口流向”等要求，
允许外来人口在市区购买成套商品住房（含二手住房）。
“我们收到了通知，但是还在等操作细则。”呼和浩特市住房保障和房屋管理局有关负
责人表示，由于通知下发比较突然，职能部门还没有调整好具体的工作。
今年以来，地方楼市微调不断。据不完全统计，今年以来，已有安徽、杭州、无锡、天
津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调
整公积金贷款等方式促进楼市走量。沈阳、广州、福建等地，更被报道已事实上放开限
购，但“只做不说”。
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进直
接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首先
，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中，
一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退可
进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能分
市场取消。
■湖南、武汉：量价齐跌 相关行业受拖累
湖南省2014年前5月商品房销售量价齐跌，房地产开发大幅缩减，导致土地增值税增速
回落24.4个百分点。
统计数据显示，受房地产业回落影响，1-5月，湖南省限额以上批发零售业中，家用电
器和音像器材类、家具类、建筑及装潢材料类商品零售额增速同比分别回落10.9个、17
.1个和26.3个百分点。相关税收增长也受到拖累，土地增值税增速同比回落24.4个百分
点，契税回落3.5个百分点。
此外，继6月5日10宗地块7分钟闪电底价成交之后，武汉市场持续冷清。
统计显示，今年上半年，武汉土地市场不论是成交金额还是成交数量都出现量价齐跌。
■央行调查：半数居民预期房价基本不变
中国人民银行25日公布二季度城镇储户问卷调查结果，50.3%的居民预期下季房价“基
本不变”，比上季度提高2.1个百分点。
央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：对下季房价21.2％的
居民预期“上涨”，15.1％预期“下降”；未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.
4％，低于上季0.6个百分点。
在物价和收入方面，调查显示，二季度56.6％的居民认为物价“高，难以接受”，比上
季上升0.7个百分点；83.3％的居民认为收入“增加”或“基本不变”，低于上季2.6个
百分点。
同日公布的二季度企业家问卷调查结果显示：36.1％的企业家认为宏观经济“偏冷”，
62.6％认为“正常”，1.7％认为“偏热”；企业家信心指数为64.9％，较去年同期上
升1.1个百分点，较上季下降2.1个百分点。
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场
健康稳定发展的实施意见》 的通知上周末下发。通知提出，要充分发挥市场对资源配
置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二套住房）在
办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，按照中央城镇化
工作会议关于“优先解决好进城时间长，就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市
场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户，有序引导增量人口流向”等要求，
允许外来人口在市区购买成套商品住房（含二手住房）。
“我们收到了通知，但是还在等操作细则。”呼和浩特市住房保障和房屋管理局有关负
责人表示，由于通知下发比较突然，职能部门还没有调整好具体的工作。
今年以来，地方楼市微调不断。据不完全统计，今年以来，已有安徽、杭州、无锡、天
津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调
整公积金贷款等方式促进楼市走量。沈阳、广州、福建等地，更被报道已事实上放开限
购，但“只做不说”。
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进直
接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首先
，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中，
一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退可
进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能分
市场取消。
■湖南、武汉：量价齐跌 相关行业受拖累
湖南省2014年前5月商品房销售量价齐跌，房地产开发大幅缩减，导致土地增值税增速
回落24.4个百分点。
统计数据显示，受房地产业回落影响，1-5月，湖南省限额以上批发零售业中，家用电
器和音像器材类、家具类、建筑及装潢材料类商品零售额增速同比分别回落10.9个、17
.1个和26.3个百分点。相关税收增长也受到拖累，土地增值税增速同比回落24.4个百分
点，契税回落3.5个百分点。
此外，继6月5日10宗地块7分钟闪电底价成交之后，武汉市场持续冷清。
统计显示，今年上半年，武汉土地市场不论是成交金额还是成交数量都出现量价齐跌。
■央行调查：半数居民预期房价基本不变
中国人民银行25日公布二季度城镇储户问卷调查结果，50.3%的居民预期下季房价“基
本不变”，比上季度提高2.1个百分点。
央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：对下季房价21.2％的
居民预期“上涨”，15.1％预期“下降”；未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.
4％，低于上季0.6个百分点。
在物价和收入方面，调查显示，二季度56.6％的居民认为物价“高，难以接受”，比上
季上升0.7个百分点；83.3％的居民认为收入“增加”或“基本不变”，低于上季2.6个
百分点。
同日公布的二季度企业家问卷调查结果显示：36.1％的企业家认为宏观经济“偏冷”，
62.6％认为“正常”，1.7％认为“偏热”；企业家信心指数为64.9％，较去年同期上
升1.1个百分点，较上季下降2.1个百分点。