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天朝这波房事会高潮吗?
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天朝这波房事会高潮吗?# Stock
s*n
1
天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
能。
1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大
拿请赐教。
2. 王老太存了1000万在银行,眼看着这双降弄得钱毛了,不值钱了,没办法,把钱取
出来,买房子吧,股市是不太敢all in 了。房子反正眼下nb。中国王老太们共存了 43
万亿在各大银行里面,这个钱一旦全部进入房市,房价还不得上天。估计均价得上8万/
平米。从此王老太们当上了幸福的地主婆。每天就收收房租。地方政府把欠的债也还了
,大家happy ending,live happily thereafter。中国GDP增速直接15%/年。世界第一
大国雄立东方。吃饱了饭没事干的外国领导人纷纷跪在习大大面前。
3. 接着1的case说,有风险意识的我卖石头得来的钱真的做实业了,但是实业不好做啊
,别说挣钱了,还倒赔钱,过了几年800万没了,我也没法给我哥钱供房贷了,银行把
我哥抓了判了个20年有期徒刑,要是我不还钱,给我判个无期,骗贷数额巨大,情节特
别恶劣,死刑都有可能。没办法,只要到处卖肾卖肝还这个房贷。房市也崩了。经济也
不行了,因为大家都炒石头了,卖肾都没人要。原来那个王老太还有钱想买我的肾来着
,但是因为她也投了房市。
4. 接着1的case 来说,还有一种可能,我拿着这800万投服务业,第三产业,投了些高
科技创业公司,还真挣钱了,因为双降,民工都拿6000一个月了,消费能力大,这房子
虽然还有房贷,但是赚大了,因为工资翻了好几倍。房子涨跟不上工资涨。普通人日子
过得还是挺滋润的。虽然猪肉已经100块一斤了。但是架不住工资高啊。整个中国经济
繁荣的一塌糊涂,吃饱了饭没事干的外国领导人又纷纷跪在习大大面前。
5. 再接着1的case说,我拿了800万,立马找到地下钱庄,把钱弄到HK,然后再买美元
,投美国股市,过了两年因为这么干的人太多,房市崩了,但是rmb贬值的一踏糊涂,
虽然我哥倒霉了,但是我拿着外资直接回国低价抄底一批优良中国资产。虽然不道德,
但是我发财了啊。
6. 不管上面哪种可能性出现,现在没有钱,也没有房子的穷ds,这下麻烦了,好不容
易攒了点钱准备首付来着,一下子房价窜上去了,只好再打工10年,虽然工资涨了好几
倍,但是物价高啊,房租又涨了好几倍了,ds实现中国梦不容易啊。
不得不说,风险越大,回报越大,这次中央这招要是对了路子,中国梦直接完成式,要
是错了,后果不堪设想。
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t*1
2
还有一招---赖账。 过几年坏账一平,皆大欢喜

【在 s*****n 的大作中提到】
: 天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
: 金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
: 我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
: 想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
: 能。
: 1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
: 作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
: 如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
: 但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
: 能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大

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s*n
3
但是银行坏账太多,也吃不消吧。

【在 t*******1 的大作中提到】
: 还有一招---赖账。 过几年坏账一平,皆大欢喜
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C*5
4
手持N>3魔都房产证无贷款的winner路过。
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c*v
5
最后有三四个后果:
1.贫富分化加剧
2.人民币贬值压力巨大
3.通货膨胀
4.民营企业全部完蛋;每年加印15% M2,除了房子,你干什么民营企业都
是没办法long term追上M2的。别告诉我你是马云,你行你可以。
党国这样干,收获是保住了就业率。
大结局就是党国印钞票,投资国家控制的经济部分,保住就业。
民营企业不是炒房,就是走在炒房的路上。现在除了外贸企业,
谁投资干国内的实业谁是傻X。

【在 s*****n 的大作中提到】
: 天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
: 金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
: 我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
: 想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
: 能。
: 1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
: 作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
: 如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
: 但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
: 能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大

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l*y
6
房贷坏账怎么平? 房价涨, 就不能称为坏账, 房价跌, 平坏账房价跌的越狠
换句话, 你贷款1000万买了个700万的房子, 老百姓不跟你急?
贷款什么最关键, 现金流。 所以房价不能跌, 工资不能跌, 就业不能差。政府做到
这点, 哪怕汇率暴跌, 国内还是稳的; 做不到, 老百姓改革几十年的财富只怕要被
吸血, 那时候除了军队, 什么都靠不住了。

【在 t*******1 的大作中提到】
: 还有一招---赖账。 过几年坏账一平,皆大欢喜
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h*n
7
变现换成美元才算是拿到手的真winner 此之前都是镜花水月

【在 C*****5 的大作中提到】
: 手持N>3魔都房产证无贷款的winner路过。
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C*5
8
要我说,都换成馒头吃进肚子变成粑粑才是真的。

【在 h*******n 的大作中提到】
: 变现换成美元才算是拿到手的真winner 此之前都是镜花水月
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s*n
9
说的非常对,关键我不太了解国内的现状,不知道这个就业能不能维持住。
还有这个老百姓被吸血这事到是不用太担心,都被吸了很久了,还怕再吸久点吗。

【在 l*******y 的大作中提到】
: 房贷坏账怎么平? 房价涨, 就不能称为坏账, 房价跌, 平坏账房价跌的越狠
: 换句话, 你贷款1000万买了个700万的房子, 老百姓不跟你急?
: 贷款什么最关键, 现金流。 所以房价不能跌, 工资不能跌, 就业不能差。政府做到
: 这点, 哪怕汇率暴跌, 国内还是稳的; 做不到, 老百姓改革几十年的财富只怕要被
: 吸血, 那时候除了军队, 什么都靠不住了。

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s*m
10
什么叫把资金外逃的路堵死?
现在美元不是随便换吗,来美国也很容易。

【在 s*****n 的大作中提到】
: 天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
: 金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
: 我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
: 想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
: 能。
: 1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
: 作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
: 如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
: 但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
: 能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大

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C*5
11
楼上几个IDs这么喜欢分析就是不知道几年前去买套房。
要成为哥这样的winner一定要有执行力。

【在 s*******m 的大作中提到】
: 什么叫把资金外逃的路堵死?
: 现在美元不是随便换吗,来美国也很容易。

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s*n
12
不容易的,普通老百姓小于5万可以随便换,你要是有个1million啥的,头疼死了。

【在 s*******m 的大作中提到】
: 什么叫把资金外逃的路堵死?
: 现在美元不是随便换吗,来美国也很容易。

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C*5
13
你一定是10年前就把国内的房子卖了换了美元。

【在 s*****n 的大作中提到】
: 不容易的,普通老百姓小于5万可以随便换,你要是有个1million啥的,头疼死了。
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s*n
14
你太高看我了,我10年前在裤子大拿430块一个月的研究生补贴。买厕所都不够。
跟你winner 没法比。我是老id了,有段时间没发帖子了。你没来股版之前发过一些帖
子,有些还被Mr run置顶了,不过我都删了。你来了骨板后,气势很盛,后生可畏。事
实也的确是这样,我们这种裤子大出来的穷ds在美国奋斗半天混个温饱。但是asset 跟
国内后生根本没法比。你们敢想敢干,加上国内经济发展的好,财富惊人,我们这波人
,因为开始没有积累,只能take minimum risk,所以到现在不过混个温饱。不过哥不
嫉妒你,你发达了,说不定私下里哪天见了面,大家还能一起弄几个项目。
我发这个帖子是想撸一撸这波房价会带来什么效应,纯好奇。我不投资中国房市,最近
找了几十个朋友集资弄了点钱,在卖空rmb,希望能拿个10%的return吧。

【在 C*****5 的大作中提到】
: 你一定是10年前就把国内的房子卖了换了美元。
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l*i
15
已经高潮了,啥叫会高潮吗

【在 s*****n 的大作中提到】
: 天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
: 金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
: 我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
: 想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
: 能。
: 1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
: 作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
: 如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
: 但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
: 能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大

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s*9
16
天朝的房子还能翻番
现在买不起的,将来也买不起,将来买不起的,等房子跌了,一样买不起
人的一生都tm为了个破房,全被资本家和银行剥削了

【在 s*****n 的大作中提到】
: 天朝还是nb啊。对外把资金外逃的路子堵死,然后双降,开印钞机的同时释放银行准备
: 金。瞬间中华大地遍地都是rmb啊。想下雪样的哗哗的撒,就看谁有本事捡这钱了。
: 我估计多出来的钱去股市的可能性不大。大家都看见了,房子已经被炒上来了。但是我
: 想不明白这么搞真的能解决问题。我想请大拿们给说道说道。我考虑下大概下面几种可
: 能。
: 1. 网上有先知们已经在说了,我卖个1000万的石头给我哥这事了,请看chebyshev的大
: 作。link在此: http://www.mitbbs.com/article_t/Stock/36593119.html
: 如果这拿到套现的贷款接着炒石头,最后是死路一条啊,不就是08次贷危机的翻版嘛。
: 但是也有可能拿到这800万的贷款去做实业,只要收益大于4.1%和相关的税费什么的就
: 能实现盈利,但是国内现在能稳定10%回报的实业好做吗?这个我不了解,有知道的大

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C*5
17
工资也涨。其实首购族买房痛苦指数一直差不多的。
早10年买房的回头看当时贷的那点儿款还算钱吗?
要说资本累积,2000以后出国的,除了少数幸运的,都错过了黄金15年。

【在 s******9 的大作中提到】
: 天朝的房子还能翻番
: 现在买不起的,将来也买不起,将来买不起的,等房子跌了,一样买不起
: 人的一生都tm为了个破房,全被资本家和银行剥削了

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s*m
18
50k/ per person per year ?
1 million only take a family a few years.

【在 s*****n 的大作中提到】
: 不容易的,普通老百姓小于5万可以随便换,你要是有个1million啥的,头疼死了。
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g*h
19
现在跟08,09年不同, M2杠杆已经不能leverage经济了,而且天朝的debt/gdp比例已
经高过89年日本崩盘的水平。。。。
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C*5
20
不要造谣,现在是250%,和美国一样,日本现在是400%。

【在 g*******h 的大作中提到】
: 现在跟08,09年不同, M2杠杆已经不能leverage经济了,而且天朝的debt/gdp比例已
: 经高过89年日本崩盘的水平。。。。

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g*h
21
你是哪里的数据,去年夏天就已经280%了。虽然官方数据,可能现在还远远低于250%

【在 C*****5 的大作中提到】
: 不要造谣,现在是250%,和美国一样,日本现在是400%。
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C*5
22
李稻葵前几天刚刚在清华大学中国与世界经济论坛说的。
http://finance.sina.com.cn/stock/stocktalk/2016-03-02/doc-ifxqa
”  第二是去杠杆,是非常值得研究的一个重要的任务,中国经济总体上来讲宏观杠
杆率在全球主要经济体里面并不突出,并不是最高的,一般认为整体的债务水平占
GDP250%,跟美国基本一致。而日本高达400%以上,还有很多国家超过我们的水平。应
该说在中国经济目前运营状况而言,250%占GDP的杠杆量并不高,因为中国国民储蓄率
非常高,按官方统计,储蓄率是50%,我们自己测算是38%,即便按照38%国民储蓄率,
也比美国国民储蓄率高出一倍以上。所以储蓄率高了,很多老百姓(43.410, 0.00, 0.
00%)希望存钱,就自然有人喜欢借钱,必然有人去还钱,所以储蓄率高的国家,杠杆率
适当提高一点,不仅不是违反规律的,应该是提高效率的一个表现。而关键我理解去杠
杆的核心在于调杠杆,在于要适当把一些企业界的债务加快进行重组,包括企业借银行
的钱,这是去杠杆的核心,和西方的去杠杆不能简单进行比较,我们的关键是调杠杆,
中央政府的债务还需要提高一点,没有一个巨大的,流动性非常强的国债市场,很多金
融方面的运作很难运行。


【在 g*******h 的大作中提到】
: 你是哪里的数据,去年夏天就已经280%了。虽然官方数据,可能现在还远远低于250%
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O*l
23
中国起止280%
天朝非金融企业的国企负债71t rmb 这一项相当于110%的GDP
还有民企 金融部门 居民 政府负债

【在 g*******h 的大作中提到】
: 你是哪里的数据,去年夏天就已经280%了。虽然官方数据,可能现在还远远低于250%
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a*g
24
这里面主要的意思是老百姓接盘高杠杆。

【在 C*****5 的大作中提到】
: 李稻葵前几天刚刚在清华大学中国与世界经济论坛说的。
: http://finance.sina.com.cn/stock/stocktalk/2016-03-02/doc-ifxqa
: ”  第二是去杠杆,是非常值得研究的一个重要的任务,中国经济总体上来讲宏观杠
: 杆率在全球主要经济体里面并不突出,并不是最高的,一般认为整体的债务水平占
: GDP250%,跟美国基本一致。而日本高达400%以上,还有很多国家超过我们的水平。应
: 该说在中国经济目前运营状况而言,250%占GDP的杠杆量并不高,因为中国国民储蓄率
: 非常高,按官方统计,储蓄率是50%,我们自己测算是38%,即便按照38%国民储蓄率,
: 也比美国国民储蓄率高出一倍以上。所以储蓄率高了,很多老百姓(43.410, 0.00, 0.
: 00%)希望存钱,就自然有人喜欢借钱,必然有人去还钱,所以储蓄率高的国家,杠杆率
: 适当提高一点,不仅不是违反规律的,应该是提高效率的一个表现。而关键我理解去杠

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g*h
26
虽然李稻葵是清华的,比北大可能靠谱些,但是这数据真的敢信???
Bloomberg WSJ Forbes 还有 Mckinsey 满大街的数据, 都提到2015夏天就已经是250%
了。。。

【在 C*****5 的大作中提到】
: 李稻葵前几天刚刚在清华大学中国与世界经济论坛说的。
: http://finance.sina.com.cn/stock/stocktalk/2016-03-02/doc-ifxqa
: ”  第二是去杠杆,是非常值得研究的一个重要的任务,中国经济总体上来讲宏观杠
: 杆率在全球主要经济体里面并不突出,并不是最高的,一般认为整体的债务水平占
: GDP250%,跟美国基本一致。而日本高达400%以上,还有很多国家超过我们的水平。应
: 该说在中国经济目前运营状况而言,250%占GDP的杠杆量并不高,因为中国国民储蓄率
: 非常高,按官方统计,储蓄率是50%,我们自己测算是38%,即便按照38%国民储蓄率,
: 也比美国国民储蓄率高出一倍以上。所以储蓄率高了,很多老百姓(43.410, 0.00, 0.
: 00%)希望存钱,就自然有人喜欢借钱,必然有人去还钱,所以储蓄率高的国家,杠杆率
: 适当提高一点,不仅不是违反规律的,应该是提高效率的一个表现。而关键我理解去杠

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g*h
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肯定不止所谓的250%或者280%, 中央政府倒还好,地方政府的负债估计是无底洞了。

【在 O**l 的大作中提到】
: 中国起止280%
: 天朝非金融企业的国企负债71t rmb 这一项相当于110%的GDP
: 还有民企 金融部门 居民 政府负债

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C*5
28
反正你相信要出事,数字你就随便编一个得了。和你说了250%,你不爱信那谁也没办法。

【在 g*******h 的大作中提到】
: 肯定不止所谓的250%或者280%, 中央政府倒还好,地方政府的负债估计是无底洞了。
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g*h
29
所以你信了250%是么。。。

法。

【在 C*****5 的大作中提到】
: 反正你相信要出事,数字你就随便编一个得了。和你说了250%,你不爱信那谁也没办法。
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C*5
30
如果李稻葵和你之间要选一个,我必须要选李稻葵啊。

【在 g*******h 的大作中提到】
: 所以你信了250%是么。。。
:
: 法。

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g*h
31
跟我没关系,我肯定不能跟李稻葵比,但是让我在李稻葵和 WSJ/Bloomberg/Forbes/麦
肯锡 里2选1,我肯定不选李稻葵。。
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O*l
32
国企非金融部门负债79T 117%的GDP
http://finance.people.com.cn/n1/2016/0126/c1004-28085352.html
from 财政部
负债总额790670.6亿元,同比增长18.5%
还有4万亿就是当年李稻葵提出来的满嘴跑火车的主

250%

【在 g*******h 的大作中提到】
: 虽然李稻葵是清华的,比北大可能靠谱些,但是这数据真的敢信???
: Bloomberg WSJ Forbes 还有 Mckinsey 满大街的数据, 都提到2015夏天就已经是250%
: 了。。。

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s*n
33
其实天朝这次双降也是没办法,43万亿的居民存款放银行里面还都是定期。你让国家怎
么办,你要不拿出来消费了,要不拿出来投资。现在整个国家都不好了,老百姓还在存
!存!存!吃银行的利息,你要是周小川,你怎么办?
这43万亿出一半出来消费或者投资房产,让政府把这关挺过去了,大家还能都玩的转,
不然一起完蛋。其实整个环节里面最让人不爽的权贵阶层的烂账让屁民买单,但是在今
天的中国政治生态中,无解。这些老百姓要是有机会吸权贵阶层的血,他们一样不会嘴
软。
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x*i
34
怪老百姓咯? 谁不想消费啊,谁愿意省吃俭用的过日子?尼玛老百姓不存钱行吗,没
有普遍的基本生存保障(社会保障、医疗保障、教育保障),政府用全世界最高的税率
收钱,基本社会保障水平很低,人人压力巨大。土工就压根没减过税,这么有效的手段
根本不在他们的考虑范围,收入少了官老爷和喽啰们没法过啊。

【在 s*****n 的大作中提到】
: 其实天朝这次双降也是没办法,43万亿的居民存款放银行里面还都是定期。你让国家怎
: 么办,你要不拿出来消费了,要不拿出来投资。现在整个国家都不好了,老百姓还在存
: !存!存!吃银行的利息,你要是周小川,你怎么办?
: 这43万亿出一半出来消费或者投资房产,让政府把这关挺过去了,大家还能都玩的转,
: 不然一起完蛋。其实整个环节里面最让人不爽的权贵阶层的烂账让屁民买单,但是在今
: 天的中国政治生态中,无解。这些老百姓要是有机会吸权贵阶层的血,他们一样不会嘴
: 软。

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