b*n
2 楼
想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间,租另外一间,不知道合不合适,明白人指点下?
地点是大城市suburb,环境好,学区好。房子也很大,很多东西都刚update过。主要的
问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间:
a. 开价$65000。1978年的,2009年$1800的税,HOA $310,860 sq ft,这个有差不多
的两套在卖。
b. short sale 开价$55000。1967年的,税、HOA同上,978 sq ft
我在这个地方应该至少会待1年,接下来有走的可能。考虑到这些情况,我想请教:1)
我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算;2)a和b之间孰
优孰劣?关键是我不懂short sale;3)用b的ad去跟a砍价,这个策略可行否?
初次看房,大家尽管提建议,多谢哈!如果我漏了啥信息,提醒下。
地点是大城市suburb,环境好,学区好。房子也很大,很多东西都刚update过。主要的
问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间:
a. 开价$65000。1978年的,2009年$1800的税,HOA $310,860 sq ft,这个有差不多
的两套在卖。
b. short sale 开价$55000。1967年的,税、HOA同上,978 sq ft
我在这个地方应该至少会待1年,接下来有走的可能。考虑到这些情况,我想请教:1)
我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算;2)a和b之间孰
优孰劣?关键是我不懂short sale;3)用b的ad去跟a砍价,这个策略可行否?
初次看房,大家尽管提建议,多谢哈!如果我漏了啥信息,提醒下。
d*e
3 楼
爸爸心脏一直不太好,心脑血管供血不足。早上起床有时候会头晕。过段时间回国,想
要帮爸爸买些对应的药回去。 之前每次回去都会带CoQ10, 卵磷脂,纳豆胶囊,葡萄籽
。爸爸不喜欢吃鱼油。。。这些药刚开始吃好像效果很明显,最近好像又不那么有效果
了。
请教各位还有什么比较,有效的治疗心血管的药吗?主要是心脑血管供血不足。最好是
非处方的。大大的感谢各位了!
要帮爸爸买些对应的药回去。 之前每次回去都会带CoQ10, 卵磷脂,纳豆胶囊,葡萄籽
。爸爸不喜欢吃鱼油。。。这些药刚开始吃好像效果很明显,最近好像又不那么有效果
了。
请教各位还有什么比较,有效的治疗心血管的药吗?主要是心脑血管供血不足。最好是
非处方的。大大的感谢各位了!
h*d
4 楼
对方要求我先提供reference letter,我CV上写的三个推荐人都要求我自己先写好给他
们。
来薄厚版求大侠们给几封推荐信!
们。
来薄厚版求大侠们给几封推荐信!
n*s
5 楼
需要注意什么? 有谁知道好的货代公司?
J*G
6 楼
fidelity说我赚了$200,需要报 income的税。并说明年才给我1099-R
我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方?
我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方?
d*0
7 楼
不知道啊。但是Sennheiser warranty 是没有的,因为它不是森海的AD.
New Hassle-Free Packaging 听着像没有包装的朔料袋子。呵呵呵。。你要不试试?没
准比真的音质更讨好人耳朵呢。
New Hassle-Free Packaging 听着像没有包装的朔料袋子。呵呵呵。。你要不试试?没
准比真的音质更讨好人耳朵呢。
m*l
8 楼
不知道在什么城市和具体位置,不过感觉价格很便宜了
h*d
9 楼
没人理我,自己顶一下。
h*0
10 楼
ROTH IRA 赚的钱不用报税吧?
D*s
11 楼
照片是真的
【在 q**j 的大作中提到】
: http://www.dailysteals.com/
: 2 MX 400 for $3.
【在 q**j 的大作中提到】
: http://www.dailysteals.com/
: 2 MX 400 for $3.
w*e
12 楼
这都是明面上的,非明面的,要看HOA的租房policy,要看过去这些年都大修过什么,
reserve fund充足不充足
间:
【在 b****n 的大作中提到】
: 想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间,租另外一间,不知道合不合适,明白人指点下?
: 地点是大城市suburb,环境好,学区好。房子也很大,很多东西都刚update过。主要的
: 问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间:
: a. 开价$65000。1978年的,2009年$1800的税,HOA $310,860 sq ft,这个有差不多
: 的两套在卖。
: b. short sale 开价$55000。1967年的,税、HOA同上,978 sq ft
: 我在这个地方应该至少会待1年,接下来有走的可能。考虑到这些情况,我想请教:1)
: 我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算;2)a和b之间孰
: 优孰劣?关键是我不懂short sale;3)用b的ad去跟a砍价,这个策略可行否?
: 初次看房,大家尽管提建议,多谢哈!如果我漏了啥信息,提醒下。
reserve fund充足不充足
间:
【在 b****n 的大作中提到】
: 想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间,租另外一间,不知道合不合适,明白人指点下?
: 地点是大城市suburb,环境好,学区好。房子也很大,很多东西都刚update过。主要的
: 问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间:
: a. 开价$65000。1978年的,2009年$1800的税,HOA $310,860 sq ft,这个有差不多
: 的两套在卖。
: b. short sale 开价$55000。1967年的,税、HOA同上,978 sq ft
: 我在这个地方应该至少会待1年,接下来有走的可能。考虑到这些情况,我想请教:1)
: 我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算;2)a和b之间孰
: 优孰劣?关键是我不懂short sale;3)用b的ad去跟a砍价,这个策略可行否?
: 初次看房,大家尽管提建议,多谢哈!如果我漏了啥信息,提醒下。
b*n
15 楼
大家投资买房一般希望多少时间把成本收回来?
我原来一直以为condo远不如house实惠,不对吗?现在主要是买不起好的house,便宜
的又太差了,所以又看看condo。该在攒攒钱买house,还是condo也OK?
我原来一直以为condo远不如house实惠,不对吗?现在主要是买不起好的house,便宜
的又太差了,所以又看看condo。该在攒攒钱买house,还是condo也OK?
g*o
18 楼
博士,我有和JWGG同样的问题,2010年多存了Roth 401。我读了publication 590,上
面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
contribution,人家也是说同样的话,而且人家还说I won't be able to receive the
1099-R until 2012,只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊?Tax planning没做
好真是麻烦啊!
【在 z****l 的大作中提到】
: it would say: it may be taxable
: please kindly read publication 590 and Form 8606
面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
contribution,人家也是说同样的话,而且人家还说I won't be able to receive the
1099-R until 2012,只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊?Tax planning没做
好真是麻烦啊!
【在 z****l 的大作中提到】
: it would say: it may be taxable
: please kindly read publication 590 and Form 8606
s*y
19 楼
他们给你发2011的1099-R还是2010年的1099-R?发哪年的1099-R就报在哪年吧,不然IRS
可能会给你发notice。另外,income是要付10% penalty + ordinary tax的(有些州还
要charge add'l penalty,比如加州是2.5%)。
the
【在 g****o 的大作中提到】
: 博士,我有和JWGG同样的问题,2010年多存了Roth 401。我读了publication 590,上
: 面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
: your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
: contribution,人家也是说同样的话,而且人家还说I won't be able to receive the
: 1099-R until 2012,只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊?Tax planning没做
: 好真是麻烦啊!
可能会给你发notice。另外,income是要付10% penalty + ordinary tax的(有些州还
要charge add'l penalty,比如加州是2.5%)。
the
【在 g****o 的大作中提到】
: 博士,我有和JWGG同样的问题,2010年多存了Roth 401。我读了publication 590,上
: 面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
: your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
: contribution,人家也是说同样的话,而且人家还说I won't be able to receive the
: 1099-R until 2012,只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊?Tax planning没做
: 好真是麻烦啊!
相关阅读
2008年没有退税,能否追回?我觉得大部分OPT都不能享受5000免税,不知道理解对不对联邦 2008 amend refund 的利息需要算 2010 的收入吗 ?还没收到federal退税。。。 (转载)不到5K,但被扣税,应该怎么填1040NR-EZFICA疑问 真的有必要要回来吗?貌似是audit三年之内的税表CA LLC报税犯了一个非常基本的错误:LLC annual tax 800当公司ex (转载)这样的情况怎样填5000的treaty请推荐纽约地区报税的地方问form 8910,diesel tax credit外州CPT intern怎么报州税多一个dependent差不多能省多少税啊?我当初没有交W-8BEN和8233表到学校,现在5000块收入的税还能退回来吗今年不报税,明年一起报可以吗?父母现在不在美国了还能公证护照么?Where to file for $8000 tax credit?急问!!!用turbo tax的是用premier还是deluxe呢??traditional IRA convert to Roth 要寄1099R么?求推荐 洛杉矶个税会计师