b*n
2 楼
想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间，租另外一间，不知道合不合适，明白人指点下？
地点是大城市suburb，环境好，学区好。房子也很大，很多东西都刚update过。主要的
问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间：
a. 开价$65000。1978年的，2009年$1800的税，HOA $310，860 sq ft，这个有差不多
的两套在卖。
b. short sale 开价$55000。1967年的，税、HOA同上，978 sq ft
我在这个地方应该至少会待1年，接下来有走的可能。考虑到这些情况，我想请教：1）
我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算；2）a和b之间孰
优孰劣？关键是我不懂short sale；3）用b的ad去跟a砍价，这个策略可行否？
初次看房，大家尽管提建议，多谢哈！如果我漏了啥信息，提醒下。
地点是大城市suburb，环境好，学区好。房子也很大，很多东西都刚update过。主要的
问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间：
a. 开价$65000。1978年的，2009年$1800的税，HOA $310，860 sq ft，这个有差不多
的两套在卖。
b. short sale 开价$55000。1967年的，税、HOA同上，978 sq ft
我在这个地方应该至少会待1年，接下来有走的可能。考虑到这些情况，我想请教：1）
我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算；2）a和b之间孰
优孰劣？关键是我不懂short sale；3）用b的ad去跟a砍价，这个策略可行否？
初次看房，大家尽管提建议，多谢哈！如果我漏了啥信息，提醒下。
d*e
3 楼
爸爸心脏一直不太好，心脑血管供血不足。早上起床有时候会头晕。过段时间回国，想
要帮爸爸买些对应的药回去。 之前每次回去都会带CoQ10, 卵磷脂，纳豆胶囊，葡萄籽
。爸爸不喜欢吃鱼油。。。这些药刚开始吃好像效果很明显，最近好像又不那么有效果
了。
请教各位还有什么比较，有效的治疗心血管的药吗？主要是心脑血管供血不足。最好是
非处方的。大大的感谢各位了！
要帮爸爸买些对应的药回去。 之前每次回去都会带CoQ10, 卵磷脂，纳豆胶囊，葡萄籽
。爸爸不喜欢吃鱼油。。。这些药刚开始吃好像效果很明显，最近好像又不那么有效果
了。
请教各位还有什么比较，有效的治疗心血管的药吗？主要是心脑血管供血不足。最好是
非处方的。大大的感谢各位了！
h*d
4 楼
对方要求我先提供reference letter，我CV上写的三个推荐人都要求我自己先写好给他
们。
来薄厚版求大侠们给几封推荐信！
们。
来薄厚版求大侠们给几封推荐信！
n*s
5 楼
需要注意什么？ 有谁知道好的货代公司？
J*G
6 楼
fidelity说我赚了$200,需要报 income的税。并说明年才给我1099-R
我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方？
我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方？
d*0
7 楼
不知道啊。但是Sennheiser warranty 是没有的，因为它不是森海的AD.
New Hassle-Free Packaging 听着像没有包装的朔料袋子。呵呵呵。。你要不试试？没
准比真的音质更讨好人耳朵呢。
New Hassle-Free Packaging 听着像没有包装的朔料袋子。呵呵呵。。你要不试试？没
准比真的音质更讨好人耳朵呢。
m*l
8 楼
不知道在什么城市和具体位置，不过感觉价格很便宜了
h*d
9 楼
没人理我，自己顶一下。
h*0
10 楼
ROTH IRA 赚的钱不用报税吧？
D*s
11 楼
照片是真的
【在 q**j 的大作中提到】
: http://www.dailysteals.com/
: 2 MX 400 for $3.
【在 q**j 的大作中提到】
: http://www.dailysteals.com/
: 2 MX 400 for $3.
w*e
12 楼
这都是明面上的，非明面的，要看HOA的租房policy,要看过去这些年都大修过什么，
reserve fund充足不充足
间：
【在 b****n 的大作中提到】
: 想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间，租另外一间，不知道合不合适，明白人指点下？
: 地点是大城市suburb，环境好，学区好。房子也很大，很多东西都刚update过。主要的
: 问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间：
: a. 开价$65000。1978年的，2009年$1800的税，HOA $310，860 sq ft，这个有差不多
: 的两套在卖。
: b. short sale 开价$55000。1967年的，税、HOA同上，978 sq ft
: 我在这个地方应该至少会待1年，接下来有走的可能。考虑到这些情况，我想请教：1）
: 我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算；2）a和b之间孰
: 优孰劣？关键是我不懂short sale；3）用b的ad去跟a砍价，这个策略可行否？
: 初次看房，大家尽管提建议，多谢哈！如果我漏了啥信息，提醒下。
reserve fund充足不充足
间：
【在 b****n 的大作中提到】
: 想买个2 bd 1 bt condo,自己住一间，租另外一间，不知道合不合适，明白人指点下？
: 地点是大城市suburb，环境好，学区好。房子也很大，很多东西都刚update过。主要的
: 问题还是价钱。同一小区有三套类似的房子在卖。这个地方租金一般在$800-$900之间：
: a. 开价$65000。1978年的，2009年$1800的税，HOA $310，860 sq ft，这个有差不多
: 的两套在卖。
: b. short sale 开价$55000。1967年的，税、HOA同上，978 sq ft
: 我在这个地方应该至少会待1年，接下来有走的可能。考虑到这些情况，我想请教：1）
: 我买下其中一套condo并租出一间vs我自己租房,这样的投资是否划算；2）a和b之间孰
: 优孰劣？关键是我不懂short sale；3）用b的ad去跟a砍价，这个策略可行否？
: 初次看房，大家尽管提建议，多谢哈！如果我漏了啥信息，提醒下。
e*e
13 楼
Ph.D.都毕业了3封推荐信不会都写不出来吧.到了这个阶段推荐信的针对性都很强了,没
有通吃的模板了吧.
【在 h****d 的大作中提到】
: 对方要求我先提供reference letter，我CV上写的三个推荐人都要求我自己先写好给他
: 们。
: 来薄厚版求大侠们给几封推荐信！
有通吃的模板了吧.
【在 h****d 的大作中提到】
: 对方要求我先提供reference letter，我CV上写的三个推荐人都要求我自己先写好给他
: 们。
: 来薄厚版求大侠们给几封推荐信！
z*l
14 楼
明年收到1099-R再说吧。
很可能不用交税，到时候记得填Form 8606。
【在 J**G 的大作中提到】
: fidelity说我赚了$200,需要报 income的税。并说明年才给我1099-R
: 我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方？
很可能不用交税，到时候记得填Form 8606。
【在 J**G 的大作中提到】
: fidelity说我赚了$200,需要报 income的税。并说明年才给我1099-R
: 我这个2010的$200,应该填在1040表的什么地方？
b*n
15 楼
大家投资买房一般希望多少时间把成本收回来？
我原来一直以为condo远不如house实惠，不对吗？现在主要是买不起好的house，便宜
的又太差了，所以又看看condo。该在攒攒钱买house，还是condo也OK?
我原来一直以为condo远不如house实惠，不对吗？现在主要是买不起好的house，便宜
的又太差了，所以又看看condo。该在攒攒钱买house，还是condo也OK?
J*G
16 楼
fidelity说赚的这部分钱需要报2010年的税
【在 z****l 的大作中提到】
: 明年收到1099-R再说吧。
: 很可能不用交税，到时候记得填Form 8606。
【在 z****l 的大作中提到】
: 明年收到1099-R再说吧。
: 很可能不用交税，到时候记得填Form 8606。
z*l
17 楼
it would say: it may be taxable
please kindly read publication 590 and Form 8606
【在 J**G 的大作中提到】
: fidelity说赚的这部分钱需要报2010年的税
please kindly read publication 590 and Form 8606
【在 J**G 的大作中提到】
: fidelity说赚的这部分钱需要报2010年的税
g*o
18 楼
博士，我有和JWGG同样的问题，2010年多存了Roth 401。我读了publication 590，上
面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
contribution，人家也是说同样的话，而且人家还说I won't be able to receive the
1099-R until 2012，只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊？Tax planning没做
好真是麻烦啊！
【在 z****l 的大作中提到】
: it would say: it may be taxable
: please kindly read publication 590 and Form 8606
面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
contribution，人家也是说同样的话，而且人家还说I won't be able to receive the
1099-R until 2012，只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊？Tax planning没做
好真是麻烦啊！
【在 z****l 的大作中提到】
: it would say: it may be taxable
: please kindly read publication 590 and Form 8606
s*y
19 楼
他们给你发2011的1099-R还是2010年的1099-R？发哪年的1099-R就报在哪年吧,不然IRS
可能会给你发notice。另外，income是要付10% penalty + ordinary tax的（有些州还
要charge add'l penalty，比如加州是2.5%）。
the
【在 g****o 的大作中提到】
: 博士，我有和JWGG同样的问题，2010年多存了Roth 401。我读了publication 590，上
: 面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
: your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
: contribution，人家也是说同样的话，而且人家还说I won't be able to receive the
: 1099-R until 2012，只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊？Tax planning没做
: 好真是麻烦啊！
可能会给你发notice。另外，income是要付10% penalty + ordinary tax的（有些州还
要charge add'l penalty，比如加州是2.5%）。
the
【在 g****o 的大作中提到】
: 博士，我有和JWGG同样的问题，2010年多存了Roth 401。我读了publication 590，上
: 面说earning from the excess contribution need to be reported as income on
: your 2010 return plus 10% penalty tax。我给vanguard打电话要求remove excess
: contribution，人家也是说同样的话，而且人家还说I won't be able to receive the
: 1099-R until 2012，只会给我寄一个confirmation。这怎么搞啊？Tax planning没做
: 好真是麻烦啊！
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