a*r
2 楼
去年老房子住了六个月。七月份买了新房，出租了老房。老房贷款总额500k，利息20k
；新房贷款总额1.5m，利息30k。
我理解老房子算是半年primary home，半年rental。所以老房子的利息有一半(10k)应
该算进rental cost，另一半算home deduction。问题是新房贷款超过1m，利息不能完
全免税。这个该怎么办呢？pub 936 Table 1没说明怎么计算两个mortgage，但每个只
有半年的average balance。
我现在主要有两个理解：
1. 去年上半年住老房子，房贷小于1m，所以利息全额免税。下半年住新房子，房贷1.
5m大于1m，所以新房贷2/3的利息免税。
2. 去年上半年贷款总额500k，下半年贷款总额1.5m，这样全年平均1m。所有利息都应
该免税。
这两个想法哪个对，还是都不对？谢谢大家！
；新房贷款总额1.5m，利息30k。
我理解老房子算是半年primary home，半年rental。所以老房子的利息有一半(10k)应
该算进rental cost，另一半算home deduction。问题是新房贷款超过1m，利息不能完
全免税。这个该怎么办呢？pub 936 Table 1没说明怎么计算两个mortgage，但每个只
有半年的average balance。
我现在主要有两个理解：
1. 去年上半年住老房子，房贷小于1m，所以利息全额免税。下半年住新房子，房贷1.
5m大于1m，所以新房贷2/3的利息免税。
2. 去年上半年贷款总额500k，下半年贷款总额1.5m，这样全年平均1m。所有利息都应
该免税。
这两个想法哪个对，还是都不对？谢谢大家！
m*m
3 楼
smoke room……
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
a*r
4 楼
有人知道吗？
xt
5 楼
到底有没有？我其实已经联系到了，$10/week
【在 m******m 的大作中提到】
: smoke room……
【在 m******m 的大作中提到】
: smoke room……
r*l
6 楼
这里都是穷人，哪有超过1M的贷款啊？
【在 a*******r 的大作中提到】
: 有人知道吗？
【在 a*******r 的大作中提到】
: 有人知道吗？
s*u
7 楼
你什么时候开饭馆？
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
q*i
8 楼
刚吃完臭腐乳又吃熏腊肉，提醒猫猫少吃一点不健康的食物哦。
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
【在 xt 的大作中提到】
: 用前腿还是后退好？我总觉得后退太柴。我正在
: 联系smoke room。
xt
9 楼
好，那就熏臭豆腐吧
【在 q****i 的大作中提到】
: 刚吃完臭腐乳又吃熏腊肉，提醒猫猫少吃一点不健康的食物哦。
【在 q****i 的大作中提到】
: 刚吃完臭腐乳又吃熏腊肉，提醒猫猫少吃一点不健康的食物哦。
q*i
10 楼
................
【在 xt 的大作中提到】
: 好，那就熏臭豆腐吧
【在 xt 的大作中提到】
: 好，那就熏臭豆腐吧
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