遭遇不良房东，求助并找律师 - 未名空间MITBBS历史存档

l*e2013-01-24 08:01

1 楼

帮朋友问。
她的前房东是一美国无业老太太。九月份朋友从那里搬走。之后美国老太和警察前夫找
到朋友的新住所并在门口蹲数小时，等待朋友回来并给一封信让签名。朋友有点蒙，速
速看了两眼，说押金的事，然后就签名了。之后收到信说朋友没有打扫房屋，损坏家具
、微波炉等，还有丢了一些衣物，要没收全部押金并要赔偿额外费用。随后还发来律师
信，要求尽快退还衣物。朋友在别人的介绍下找了个律师，给老太也发了封信并给老太
打了电话，想吓吓老太息事宁人。
结果安静了一个月后，朋友收到一封法院的信要求上庭。理由是老太说丢失了衣物要求
赔偿1500美元。朋友以为自己没拿，理在自己手里，掉以轻心。上庭时对方找来亲朋好
友证明自己的人品是如何的好，动情处还流了几滴眼泪。朋友认为自己有理，很镇定。
只说没拿，对方没有证据说我拿了。律师也不给力，没有太多反驳，只强调对方没有证
据。结果输了。
现在的问题是该不该给钱？如果认输是不是影响以后绿卡？如果上诉赢的可能性大么？
有推荐的律师吗？朋友在芝加哥。可能是语言的问题，她也说不过美国老太。但又不甘
心背上一个小偷的罪名。这里人气大，希望得到大家的帮助。

N*i2013-01-24 08:01

2 楼

好奇的是，如果是我们想象的简单情形，对方能够有啥证据呢？莫非中间有啥隐情“朋
友”没说的？

【在 l*******e 的大作中提到】

: 帮朋友问。
: 她的前房东是一美国无业老太太。九月份朋友从那里搬走。之后美国老太和警察前夫找
: 到朋友的新住所并在门口蹲数小时，等待朋友回来并给一封信让签名。朋友有点蒙，速
: 速看了两眼，说押金的事，然后就签名了。之后收到信说朋友没有打扫房屋，损坏家具
: 、微波炉等，还有丢了一些衣物，要没收全部押金并要赔偿额外费用。随后还发来律师
: 信，要求尽快退还衣物。朋友在别人的介绍下找了个律师，给老太也发了封信并给老太
: 打了电话，想吓吓老太息事宁人。
: 结果安静了一个月后，朋友收到一封法院的信要求上庭。理由是老太说丢失了衣物要求
: 赔偿1500美元。朋友以为自己没拿，理在自己手里，掉以轻心。上庭时对方找来亲朋好
: 友证明自己的人品是如何的好，动情处还流了几滴眼泪。朋友认为自己有理，很镇定。

l*e2013-01-24 08:01

3 楼

问题的关键是朋友懦弱，总想息事宁人。多一事不如少一事。对方可能就是看准了这
一点，有备而来。以前朋友在那里住的时候就提过，那个老太没有工作，还看到几个好
像偷来的手机，因为打不开锁。老太还问朋友怎么开。朋友的相机也在要搬走的时候找
不到了。当时朋友说要找警察，结果老太求她不要告，否则她连低保也没有了。但他的
律师说这些都没有证据，而且有蓄意报复的意思，不让讲。双方都没有证据，法官怎么
判？谁更可怜？不过我想换个律师应该是必须的。

【在 N***i 的大作中提到】

: 好奇的是，如果是我们想象的简单情形，对方能够有啥证据呢？莫非中间有啥隐情“朋
: 友”没说的？

f*p2013-01-24 08:01

4 楼

就１５００块，简单，付了完了。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 帮朋友问。
: 她的前房东是一美国无业老太太。九月份朋友从那里搬走。之后美国老太和警察前夫找
: 到朋友的新住所并在门口蹲数小时，等待朋友回来并给一封信让签名。朋友有点蒙，速
: 速看了两眼，说押金的事，然后就签名了。之后收到信说朋友没有打扫房屋，损坏家具
: 、微波炉等，还有丢了一些衣物，要没收全部押金并要赔偿额外费用。随后还发来律师
: 信，要求尽快退还衣物。朋友在别人的介绍下找了个律师，给老太也发了封信并给老太
: 打了电话，想吓吓老太息事宁人。
: 结果安静了一个月后，朋友收到一封法院的信要求上庭。理由是老太说丢失了衣物要求
: 赔偿1500美元。朋友以为自己没拿，理在自己手里，掉以轻心。上庭时对方找来亲朋好
: 友证明自己的人品是如何的好，动情处还流了几滴眼泪。朋友认为自己有理，很镇定。

m*n2013-01-24 08:01

5 楼

上次有个人说，来了几十年了，
从来没有见过华人与白人发生利益冲突时，
白人吃亏的事情。
dupe

x*o2013-01-24 08:01

6 楼

你朋友牛,什么都不看就敢签字,还有相机丢了也不报警,我看既然她这么大方,再送白老
太1500吧
可怜之人必有可恨之处

l*e2013-01-24 08:01

7 楼

哎。
因为白人也是挑软柿子地。。。

【在 m****n 的大作中提到】

: 上次有个人说，来了几十年了，
: 从来没有见过华人与白人发生利益冲突时，
: 白人吃亏的事情。
: dupe

j*n2013-01-24 08:01

8 楼

我见到一老哥，被白人房东告了！
没请律师，在法庭上，自己把白人房东和代理律师辩得屁滚尿流！

【在 m****n 的大作中提到】

: 上次有个人说，来了几十年了，
: 从来没有见过华人与白人发生利益冲突时，
: 白人吃亏的事情。
: dupe

a*n2013-01-24 08:01

9 楼

前房东和警察前夫专门跑到你朋友家蹲点几小时让你朋友在一封信上签字，你朋友没怎
么看就签了，你说的这些能让人相信吗？这不是人品问题，是智商问题。
再说偷衣服，如果房东没有证据，就凭几滴眼泪偷窃指控就成立了，实在让人难以相信。
你朋友自身肯定也有很大问题。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 帮朋友问。
: 她的前房东是一美国无业老太太。九月份朋友从那里搬走。之后美国老太和警察前夫找
: 到朋友的新住所并在门口蹲数小时，等待朋友回来并给一封信让签名。朋友有点蒙，速
: 速看了两眼，说押金的事，然后就签名了。之后收到信说朋友没有打扫房屋，损坏家具
: 、微波炉等，还有丢了一些衣物，要没收全部押金并要赔偿额外费用。随后还发来律师
: 信，要求尽快退还衣物。朋友在别人的介绍下找了个律师，给老太也发了封信并给老太
: 打了电话，想吓吓老太息事宁人。
: 结果安静了一个月后，朋友收到一封法院的信要求上庭。理由是老太说丢失了衣物要求
: 赔偿1500美元。朋友以为自己没拿，理在自己手里，掉以轻心。上庭时对方找来亲朋好
: 友证明自己的人品是如何的好，动情处还流了几滴眼泪。朋友认为自己有理，很镇定。

m*s2013-01-24 08:01

10 楼

对，肯定没那么简单。

信。

【在 a****n 的大作中提到】

: 前房东和警察前夫专门跑到你朋友家蹲点几小时让你朋友在一封信上签字，你朋友没怎
: 么看就签了，你说的这些能让人相信吗？这不是人品问题，是智商问题。
: 再说偷衣服，如果房东没有证据，就凭几滴眼泪偷窃指控就成立了，实在让人难以相信。
: 你朋友自身肯定也有很大问题。

l*e2013-01-24 08:01

11 楼

如果你遇到过胡搅蛮缠，就像有精神病一样，更年期，离异的，没有工作需要钱的美国
白人大妈，你就不会那么说了。我绝对相信朋友不至于有着稳定的工作还要去偷老太太
的二手衣服。

信。

【在 a****n 的大作中提到】

: 前房东和警察前夫专门跑到你朋友家蹲点几小时让你朋友在一封信上签字，你朋友没怎
: 么看就签了，你说的这些能让人相信吗？这不是人品问题，是智商问题。
: 再说偷衣服，如果房东没有证据，就凭几滴眼泪偷窃指控就成立了，实在让人难以相信。
: 你朋友自身肯定也有很大问题。

l*e2013-01-24 08:01

12 楼

如果你遇到过胡搅蛮缠，就像有精神病一样，更年期，离异的，没有工作需要钱的美国
白人大妈，你就不会那么说了。我绝对相信朋友不至于有着稳定的工作还要去偷老太太
的二手衣服。

信。

【在 a****n 的大作中提到】

: 前房东和警察前夫专门跑到你朋友家蹲点几小时让你朋友在一封信上签字，你朋友没怎
: 么看就签了，你说的这些能让人相信吗？这不是人品问题，是智商问题。
: 再说偷衣服，如果房东没有证据，就凭几滴眼泪偷窃指控就成立了，实在让人难以相信。
: 你朋友自身肯定也有很大问题。

c*t2013-01-24 08:01

13 楼

买买提常识之一：“我朋友”即自己。

M*i2013-01-24 08:01

14 楼

不是说她真偷什么东西，而是说这事决不会这么简单。真这么简单的话，只能是坑

【在 l*******e 的大作中提到】

: 如果你遇到过胡搅蛮缠，就像有精神病一样，更年期，离异的，没有工作需要钱的美国
: 白人大妈，你就不会那么说了。我绝对相信朋友不至于有着稳定的工作还要去偷老太太
: 的二手衣服。
:
: 信。

z*b2013-01-24 08:01

15 楼

re

【在 N***i 的大作中提到】

: 好奇的是，如果是我们想象的简单情形，对方能够有啥证据呢？莫非中间有啥隐情“朋
: 友”没说的？

C*g2013-01-24 08:01

16 楼

good luck.byebye.

x*o2013-01-24 08:01

17 楼

ssb

L*i2013-01-24 08:01

18 楼

碰到这样的不报警而人家说啥就做啥的还真没见过

【在 l*******e 的大作中提到】

: 如果你遇到过胡搅蛮缠，就像有精神病一样，更年期，离异的，没有工作需要钱的美国
: 白人大妈，你就不会那么说了。我绝对相信朋友不至于有着稳定的工作还要去偷老太太
: 的二手衣服。
:
: 信。

G*m2013-01-24 08:01

19 楼

我不是律师，我下面给出的答案仅供参考.
现在的问题是该不该给钱？
如果不上诉，就必须给钱。法院的判决是强制的。这是民事判决，只要赔偿损失，没有
“罪名”。你那个“没有证据”的辩护方法在刑事审判的时候才有用，在这种民事损失
的判决里貌似没有效果。
如果认输是不是影响以后绿卡？
法官已经判了，没有机会庭外和解了，怎么认输？
这是民事判决，只有赔偿损失，没有让你背上“小偷的罪名”，跟绿卡没有关系。
如果上诉赢的可能性大么？
跟律师商量
我不是律师，我上面给出的答案仅供参考.

l*e2013-01-24 08:01

20 楼

谢谢你的话。很有用。正在努力联系律师。

【在 G******m 的大作中提到】

: 我不是律师，我下面给出的答案仅供参考.
: 现在的问题是该不该给钱？
: 如果不上诉，就必须给钱。法院的判决是强制的。这是民事判决，只要赔偿损失，没有
: “罪名”。你那个“没有证据”的辩护方法在刑事审判的时候才有用，在这种民事损失
: 的判决里貌似没有效果。
: 如果认输是不是影响以后绿卡？
: 法官已经判了，没有机会庭外和解了，怎么认输？
: 这是民事判决，只有赔偿损失，没有让你背上“小偷的罪名”，跟绿卡没有关系。
: 如果上诉赢的可能性大么？
: 跟律师商量

Z*l2013-01-24 08:01

21 楼

都签字承认了，还能怎么着。bless一下吧。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 帮朋友问。
: 她的前房东是一美国无业老太太。九月份朋友从那里搬走。之后美国老太和警察前夫找
: 到朋友的新住所并在门口蹲数小时，等待朋友回来并给一封信让签名。朋友有点蒙，速
: 速看了两眼，说押金的事，然后就签名了。之后收到信说朋友没有打扫房屋，损坏家具
: 、微波炉等，还有丢了一些衣物，要没收全部押金并要赔偿额外费用。随后还发来律师
: 信，要求尽快退还衣物。朋友在别人的介绍下找了个律师，给老太也发了封信并给老太
: 打了电话，想吓吓老太息事宁人。
: 结果安静了一个月后，朋友收到一封法院的信要求上庭。理由是老太说丢失了衣物要求
: 赔偿1500美元。朋友以为自己没拿，理在自己手里，掉以轻心。上庭时对方找来亲朋好
: 友证明自己的人品是如何的好，动情处还流了几滴眼泪。朋友认为自己有理，很镇定。