人民币贬值,楼价我保证会更加坚挺# WaterWorld - 未名水世界
n*e
1 楼
发这个帖子的时候,没有关系到多空,只是一点看发而已,喜欢骂人的空军请自觉
绕道。
看了几个帖子,都说人民币降价了,房价就会下跌!
而我却不是这样认为,人民币下跌了,房价反而不会下跌,就算不暴涨,也会很坚
挺。
因为,下跌了,你要着一大堆没有用的废纸干什么,肯定会要实物,可以保值的实
物,有的人说,房子不能够当饭吃,你抱着房子干什么,我的回答是,错了,房子真的
可以当饭吃,特别一线城市的房子还可以当肉吃,因为,他可以出租啊,当货币贬值了
,我的租金当然就可以上涨啦,这点是不用证明的,比如,10年前,你的工资只有3000
元,你租房子就1500元就可以了,现在,货币贬值了,你工资有6000元,但是租房子就
要3000元了,所以,如果货币下跌了,你以后的工资有3万元一个月了,你认为你租个
房子还可以3000元就搞定?不要天真啦!所以房子真的可以当饭吃,如果好的房子,可
以当肉吃的。
最近,我在身边里观看了一些楼盘,二手的和新盘的都有,得出的信息是,哪里有
降价啊,特别是二手房,业主听说人民币最近贬值得很厉害,都不卖了,或者干脆加价
卖,这个情况和网络上说的,房价将会崩溃是完全相反,当然,这可能是跟我这里是一
线城市有关系,我也相信在三四线城市的房价现在是很难卖,下跌得很厉害,但是三四
线的城市的房价下跌和人民币贬值一点关系都没有,好不好,这和当地的经济有直接联
系,当地的经济不好,人都跑到大城市去了,那你就算1000元一平米都没有人要,这个
很正常。
其实,如果真正要判断房价的走势,最好的方法就是,假设你自己在(北上广)有
一套不用贷款的房子,你每个月有4000元的租金可以收,还可以每年根据通货膨胀加租
金,你会卖掉它吗?还是卖了得到了200W的人民币,然后就去移民或者200W去炒股,或
者200W存银行,你会怎么选?如果你选每个月都要4000元租金,还可以每年根据通货膨
胀加租金,那么楼价就坚挺,反之楼价就下跌。
绕道。
看了几个帖子,都说人民币降价了,房价就会下跌!
而我却不是这样认为,人民币下跌了,房价反而不会下跌,就算不暴涨,也会很坚
挺。
因为,下跌了,你要着一大堆没有用的废纸干什么,肯定会要实物,可以保值的实
物,有的人说,房子不能够当饭吃,你抱着房子干什么,我的回答是,错了,房子真的
可以当饭吃,特别一线城市的房子还可以当肉吃,因为,他可以出租啊,当货币贬值了
,我的租金当然就可以上涨啦,这点是不用证明的,比如,10年前,你的工资只有3000
元,你租房子就1500元就可以了,现在,货币贬值了,你工资有6000元,但是租房子就
要3000元了,所以,如果货币下跌了,你以后的工资有3万元一个月了,你认为你租个
房子还可以3000元就搞定?不要天真啦!所以房子真的可以当饭吃,如果好的房子,可
以当肉吃的。
最近,我在身边里观看了一些楼盘,二手的和新盘的都有,得出的信息是,哪里有
降价啊,特别是二手房,业主听说人民币最近贬值得很厉害,都不卖了,或者干脆加价
卖,这个情况和网络上说的,房价将会崩溃是完全相反,当然,这可能是跟我这里是一
线城市有关系,我也相信在三四线城市的房价现在是很难卖,下跌得很厉害,但是三四
线的城市的房价下跌和人民币贬值一点关系都没有,好不好,这和当地的经济有直接联
系,当地的经济不好,人都跑到大城市去了,那你就算1000元一平米都没有人要,这个
很正常。
其实,如果真正要判断房价的走势,最好的方法就是,假设你自己在(北上广)有
一套不用贷款的房子,你每个月有4000元的租金可以收,还可以每年根据通货膨胀加租
金,你会卖掉它吗?还是卖了得到了200W的人民币,然后就去移民或者200W去炒股,或
者200W存银行,你会怎么选?如果你选每个月都要4000元租金,还可以每年根据通货膨
胀加租金,那么楼价就坚挺,反之楼价就下跌。