高房价究竟还能够撑多久？# WaterWorld - 未名水世界
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1 楼
试图用纯经济理论方式解释并预测指导这片国土的走向，显然是天方夜谭式的幼稚
，多少尚有一定西方成熟市场经济理论的学者，在阶段内早都发出了房价警告论，然都
被现实打了脸，反不如业内受益的房地产大亨任志强风光，于是在一定的时间内，理性
市场经济学在这片国土走向沉寂和死亡，被西方所唾弃并防范的政治经济学，短期效应
却误认为固化，并刻意耀武扬威，自我膨胀的结果必然是崛起论和大国梦，此状况更导
致飞扬跋扈不可一世，应该说这是现实狂妄者普遍的心态。
事实这样的心态没有合理的逻辑，更经不起历史的考验，可能大国崛起梦还没有做
够，随动态世界局势的改观，这种无本之木无源之水又发生轮回，渐渐回归起点，这也
是现实迷惘的根本所在，究其原因是所依赖的政治经济学必然的宿命，纵观世界历史和
现实，没有一个是可以逃出这样命运的。
曾经法国拿破仑看似在传承自由时代的平等、自由、博爱理念，但其方式还是政治
经济学内核，所以最后演变为少数人，甚至狭隘民族利益观，最终招致更多民族的反对
；二战期间的希特勒和日本莫不如此，更是政治经济学走向，即权力极端化的结果；前
苏联正是自己一再奉行强权政治经济学，才把自己彻底窒息，走向解体，如今的俄罗斯
恰恰是普京尚有强权大国梦的举措，看似走向民主的架构，实际更多内涵还是政治经济
学，所以一再尴尬。在这里可以把政治经济学归入经济学范畴，更可以说是一种国家权
力经济战略，实际就是强权手段，精英方式。
其实在这里是想探讨一下这片国土高房价到底还能够走多远，还是忍不住谈古论今
，是不是跑题了，没有，只是明确交待在市场经济国际大背景下，大陆理性经济学家为
什么被打了脸，许多按照市场方式得出的结论，反倒和现实走向渐行渐远，这就是说看
似走向市场经济，实际骨子里，本质上还完全是政治经济学，并非市场说了算，权力任
然是第一性的，如此对接之错自然就是南辕北辙，任志强恰恰起源于体制，和众多房地
产大亨一样受益于现实权力，只能说是把这种真实的结构看得更清楚，所以十言九准，
换言之他是中国房地产赌场上知道底牌的。
更多理性经济学家，包括笔者这么一个经济学爱好者，只能说天真了，然现在也是
有所认知，已经严重超越现实架构的禁区，不得已在纯经济言论上沉默，应该说是一种
绝望，更有诅咒，也就说在技术层面，怎么样都憾动不了现实迷惘，只能看着政治经济
学走向悬崖，直至粉身碎骨，只是很悲哀又绑架一国家，一国民作为陪葬。
政治经济学即权力经济方式就是一条阳光大道吗？未必，历史上拿破仑成了笑话，
希特勒估计是在人类阳光史上不可能正名，至少他的祖国德国不再认可他的方式，根本
不像这片国土老有历史上的强人帝国梦，现实的日本汲取强盛精神，但更是二战后通过
美国一揽子社会民主化改良后，早已告别了过去那种凭借武力构建的权力政治经济学方
式，从内阁首相到民众，更多趋向脱亚近欧，正是更多相对公平公正和自由的市场经济
理念与氛围，所以他们的创新科技是世界顶级，从首相频繁变更就可以看出权力的淡化
，国之强盛在国民，根本不在于首相怎么样。相反再看已经是社会变革了的俄罗斯，正
是还崇尚政治经济学，即强人政治，所以依然是险象环生，并不被世界主流认可，还在
无赖的名单挂着，自己走得一点不轻松，至于北韩更是政治经济学奉行的极致，至于未
来会是怎么样，更没有悬念。
中国房地产是主流或者说领衔政治经济学的集中表现，就从现实撇开法制意义上的
拆迁，特别是地方各级政府的卖地财政，即土地财政之维系权力运作更是明显，或者说
是最好的铁证，所以事到如今等于是走到悬崖上最后一搏，根本就无短期退步之可能。
就权力（社会管理架构）而言，房价这已经不是市场范畴的供需所决定的价值问题
，而是一个既存体制能不能生存，如何生存的问题，所以房价超越经济化概念，已经是
政治范畴，直观讲等于是一种维护既有社会架构或者说保持统治的一种根本方式，至此
情况下，你说可以降吗，也敢降吗？所谓一切有利于促进房地产健康发展的政治术语，
包括一切手段都不是惠民，只是如何忽悠你入套，保证权力在进一步奴化扩大化之手段
下得到保证，这才是唯一。
其实，房地产本身不恶，它是一个行业，一个经济学内容，房价更是一个经济概念
，完全遵从于市场供需原则，只是被权力在市场化大背景下，加强权力或者保障权力存
在的工具，不是房地产绑架社会，恰恰是权力过度运用房地产平台的结果，最后形成了
彼此依靠，狼狈为奸，祸害国民，摧毁一切之法律道德和社会人伦，让一个国家混乱，
民众浮躁暴戾。笔者从来不松这样的口：房子必将是现实社会架构阳光下立体的坟墓，
诸多事实已经在这么证明。这片国土政治经济学之毁灭性，最终在经济的层面集中暴露
于房地产上，也可谓成也萧何败也萧何。
政治经济学往往着重的是权力，固化的更是权力，政治超越经济，换言之经济是为
政治服务的，这和世界主流通行的政治为经济服务恰恰相反，经济是大众化概念，政治
却是一个阶层，甚至少数人的事情，于是极端效应性，也是存在的必然导致短视性、功
利性、历史割裂性，放在人类共性的东西和历史过程讲，是具有毁灭性的，这就是标榜
极致的结果，历史如此，至少文革前的历史很是证明这一点，而现实的政绩工程和面子
工程更在延续证明，其实一切都是权力政治存在的需要。
诸多的事实证明，这片国土的房地产经济，表象是市场化，实际完全是政治经济模
式的产物，并成了世界经济转型而自己跟上步伐后的救民稻草，岂能被轻易放弃，所以
高房价是弱智管控社会的产物，更是维护坚持这种弱智管控社会的基础，当传统政治经
济模式还存在的时候，至少在主流层面是不可能让房价降下来的，所以高房价究竟还能
够走多远，根本不是用经济的办法来判断，完全是你对现实架构还能够存活多久的看法
，依然拿经济的办法判断分析，一切所谓的理性，依然是打脸的结局。
政治经济的需要，会想尽一切让你进入高房价序列，这也是不把原罪揭开的需要，
然愿望归愿望，市场经济的潮流浩浩荡荡，互联网信息技术的变迁，总在悄然无息的改
观着一切，比如网购的存在，严重冲击商业地产，商业地产的衰败也在改观着居住模式
，所以期待眼下房价拦腰砍，可以说是黄粱美梦，但想凭借高房价诱惑的下的房地产再
度实现政治经济学的辉煌，更是白日做梦，故此房价的变迁已经是一个社会能否整体变
化的标志。政治经济学注定是要被淘汰的，历史上谁都没有达到自己的辉煌，那么高房
价究竟还能够走多远，请自己判断。
，多少尚有一定西方成熟市场经济理论的学者，在阶段内早都发出了房价警告论，然都
被现实打了脸，反不如业内受益的房地产大亨任志强风光，于是在一定的时间内，理性
市场经济学在这片国土走向沉寂和死亡，被西方所唾弃并防范的政治经济学，短期效应
却误认为固化，并刻意耀武扬威，自我膨胀的结果必然是崛起论和大国梦，此状况更导
致飞扬跋扈不可一世，应该说这是现实狂妄者普遍的心态。
事实这样的心态没有合理的逻辑，更经不起历史的考验，可能大国崛起梦还没有做
够，随动态世界局势的改观，这种无本之木无源之水又发生轮回，渐渐回归起点，这也
是现实迷惘的根本所在，究其原因是所依赖的政治经济学必然的宿命，纵观世界历史和
现实，没有一个是可以逃出这样命运的。
曾经法国拿破仑看似在传承自由时代的平等、自由、博爱理念，但其方式还是政治
经济学内核，所以最后演变为少数人，甚至狭隘民族利益观，最终招致更多民族的反对
；二战期间的希特勒和日本莫不如此，更是政治经济学走向，即权力极端化的结果；前
苏联正是自己一再奉行强权政治经济学，才把自己彻底窒息，走向解体，如今的俄罗斯
恰恰是普京尚有强权大国梦的举措，看似走向民主的架构，实际更多内涵还是政治经济
学，所以一再尴尬。在这里可以把政治经济学归入经济学范畴，更可以说是一种国家权
力经济战略，实际就是强权手段，精英方式。
其实在这里是想探讨一下这片国土高房价到底还能够走多远，还是忍不住谈古论今
，是不是跑题了，没有，只是明确交待在市场经济国际大背景下，大陆理性经济学家为
什么被打了脸，许多按照市场方式得出的结论，反倒和现实走向渐行渐远，这就是说看
似走向市场经济，实际骨子里，本质上还完全是政治经济学，并非市场说了算，权力任
然是第一性的，如此对接之错自然就是南辕北辙，任志强恰恰起源于体制，和众多房地
产大亨一样受益于现实权力，只能说是把这种真实的结构看得更清楚，所以十言九准，
换言之他是中国房地产赌场上知道底牌的。
更多理性经济学家，包括笔者这么一个经济学爱好者，只能说天真了，然现在也是
有所认知，已经严重超越现实架构的禁区，不得已在纯经济言论上沉默，应该说是一种
绝望，更有诅咒，也就说在技术层面，怎么样都憾动不了现实迷惘，只能看着政治经济
学走向悬崖，直至粉身碎骨，只是很悲哀又绑架一国家，一国民作为陪葬。
政治经济学即权力经济方式就是一条阳光大道吗？未必，历史上拿破仑成了笑话，
希特勒估计是在人类阳光史上不可能正名，至少他的祖国德国不再认可他的方式，根本
不像这片国土老有历史上的强人帝国梦，现实的日本汲取强盛精神，但更是二战后通过
美国一揽子社会民主化改良后，早已告别了过去那种凭借武力构建的权力政治经济学方
式，从内阁首相到民众，更多趋向脱亚近欧，正是更多相对公平公正和自由的市场经济
理念与氛围，所以他们的创新科技是世界顶级，从首相频繁变更就可以看出权力的淡化
，国之强盛在国民，根本不在于首相怎么样。相反再看已经是社会变革了的俄罗斯，正
是还崇尚政治经济学，即强人政治，所以依然是险象环生，并不被世界主流认可，还在
无赖的名单挂着，自己走得一点不轻松，至于北韩更是政治经济学奉行的极致，至于未
来会是怎么样，更没有悬念。
中国房地产是主流或者说领衔政治经济学的集中表现，就从现实撇开法制意义上的
拆迁，特别是地方各级政府的卖地财政，即土地财政之维系权力运作更是明显，或者说
是最好的铁证，所以事到如今等于是走到悬崖上最后一搏，根本就无短期退步之可能。
就权力（社会管理架构）而言，房价这已经不是市场范畴的供需所决定的价值问题
，而是一个既存体制能不能生存，如何生存的问题，所以房价超越经济化概念，已经是
政治范畴，直观讲等于是一种维护既有社会架构或者说保持统治的一种根本方式，至此
情况下，你说可以降吗，也敢降吗？所谓一切有利于促进房地产健康发展的政治术语，
包括一切手段都不是惠民，只是如何忽悠你入套，保证权力在进一步奴化扩大化之手段
下得到保证，这才是唯一。
其实，房地产本身不恶，它是一个行业，一个经济学内容，房价更是一个经济概念
，完全遵从于市场供需原则，只是被权力在市场化大背景下，加强权力或者保障权力存
在的工具，不是房地产绑架社会，恰恰是权力过度运用房地产平台的结果，最后形成了
彼此依靠，狼狈为奸，祸害国民，摧毁一切之法律道德和社会人伦，让一个国家混乱，
民众浮躁暴戾。笔者从来不松这样的口：房子必将是现实社会架构阳光下立体的坟墓，
诸多事实已经在这么证明。这片国土政治经济学之毁灭性，最终在经济的层面集中暴露
于房地产上，也可谓成也萧何败也萧何。
政治经济学往往着重的是权力，固化的更是权力，政治超越经济，换言之经济是为
政治服务的，这和世界主流通行的政治为经济服务恰恰相反，经济是大众化概念，政治
却是一个阶层，甚至少数人的事情，于是极端效应性，也是存在的必然导致短视性、功
利性、历史割裂性，放在人类共性的东西和历史过程讲，是具有毁灭性的，这就是标榜
极致的结果，历史如此，至少文革前的历史很是证明这一点，而现实的政绩工程和面子
工程更在延续证明，其实一切都是权力政治存在的需要。
诸多的事实证明，这片国土的房地产经济，表象是市场化，实际完全是政治经济模
式的产物，并成了世界经济转型而自己跟上步伐后的救民稻草，岂能被轻易放弃，所以
高房价是弱智管控社会的产物，更是维护坚持这种弱智管控社会的基础，当传统政治经
济模式还存在的时候，至少在主流层面是不可能让房价降下来的，所以高房价究竟还能
够走多远，根本不是用经济的办法来判断，完全是你对现实架构还能够存活多久的看法
，依然拿经济的办法判断分析，一切所谓的理性，依然是打脸的结局。
政治经济的需要，会想尽一切让你进入高房价序列，这也是不把原罪揭开的需要，
然愿望归愿望，市场经济的潮流浩浩荡荡，互联网信息技术的变迁，总在悄然无息的改
观着一切，比如网购的存在，严重冲击商业地产，商业地产的衰败也在改观着居住模式
，所以期待眼下房价拦腰砍，可以说是黄粱美梦，但想凭借高房价诱惑的下的房地产再
度实现政治经济学的辉煌，更是白日做梦，故此房价的变迁已经是一个社会能否整体变
化的标志。政治经济学注定是要被淘汰的，历史上谁都没有达到自己的辉煌，那么高房
价究竟还能够走多远，请自己判断。
