b*y
2 楼
北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
，大家可以一起讨论讨论
担心的是：
1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
山万水，我肯定得不停的参与。
2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
白忙活一场，还得里外不是人。
初步想法是：
1。由我出面，帮他找个投资房，说好了我收取1%的手续费。代理要的手续费还有买房
的各项支出也说清楚。愿意就好，不愿意拉到，免得日后麻烦。
2。做一个简单的出租收入和支出对比表，明确列出各项明确的和可以预见的开支，给
他一个清楚的预见。
3。看房，保持联系，只到有他满意的房子。
4。 让他汇现金过来，代为签字？(现在还不知道这些怎么操作，有经验的同学们指点
一二)。
5。代为找租客，管理，说好收取一个月的房租作为手续费。要是以后有什么原因管理
不了了，就找一家代理，反正市场行情也是一个月的费用，对他没有太大的区别。
6。 最好签一个简单的合同？把义务责任什么的说清楚。把收取手续费的时间方式什么
的也定义一下？
还有什么，大家一起想想。要是可行，可以扩大规模，帮更多的朋友代理？国内有这个
资金想投资美国房地产的应该不少。做起来了还可以搞个agent证，省下代理费，
投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
，大家可以一起讨论讨论
担心的是：
1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
山万水，我肯定得不停的参与。
2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
白忙活一场，还得里外不是人。
初步想法是：
1。由我出面，帮他找个投资房，说好了我收取1%的手续费。代理要的手续费还有买房
的各项支出也说清楚。愿意就好，不愿意拉到，免得日后麻烦。
2。做一个简单的出租收入和支出对比表，明确列出各项明确的和可以预见的开支，给
他一个清楚的预见。
3。看房，保持联系，只到有他满意的房子。
4。 让他汇现金过来，代为签字？(现在还不知道这些怎么操作，有经验的同学们指点
一二)。
5。代为找租客，管理，说好收取一个月的房租作为手续费。要是以后有什么原因管理
不了了，就找一家代理，反正市场行情也是一个月的费用，对他没有太大的区别。
6。 最好签一个简单的合同？把义务责任什么的说清楚。把收取手续费的时间方式什么
的也定义一下？
还有什么，大家一起想想。要是可行，可以扩大规模，帮更多的朋友代理？国内有这个
资金想投资美国房地产的应该不少。做起来了还可以搞个agent证，省下代理费，
M*a
3 楼
指纹的有效期是15个月，是不是该差不多了？有没有人收到通知？
t*s
4 楼
昨晚充了一晚，今天早上才4个小时。msn和gtalk一直挂着，除此之外说用了15分钟左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
信号也没问题，不会很弱。
信号也没问题，不会很弱。
r*z
5 楼
急需，有人有吗？
f*o
6 楼
去中医版问问吧
n*y
7 楼
property management....
b*s
8 楼
just once for me
c*x
9 楼
没备用电池看来是不行的了。
D*s
10 楼
有很多，你要什么部分的？AR, AP, inventory, 各个test不同，WP也不同。太多了。
A*a
11 楼
还没听说任何中医治这个
【在 p********2 的大作中提到】
: 想通过中医治疗心肌缺血， 多谢。
【在 p********2 的大作中提到】
: 想通过中医治疗心肌缺血， 多谢。
b*y
12 楼
if you go with SFH or residential, forget about friendship.
once you do property management for him, it's all about ongoing business,
and by natural property management makes money from the owner.
if you go with NNN-leased commercial property, you don't make money from him
. you earn commission or referral.
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
once you do property management for him, it's all about ongoing business,
and by natural property management makes money from the owner.
if you go with NNN-leased commercial property, you don't make money from him
. you earn commission or referral.
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
b*p
13 楼
I asked this question in my last info pass several months ago, the local
officer told me: just wait for the system and no need to ask for finger
print. USCIS may approve your case without asking another round of finger
print, or it may ask. He doesnt know and nobody knows.
So just wait and you never know what the messy system will do.
officer told me: just wait for the system and no need to ask for finger
print. USCIS may approve your case without asking another round of finger
print, or it may ask. He doesnt know and nobody knows.
So just wait and you never know what the messy system will do.
g*u
14 楼
买块备用电池吧。
国内高档手机，有时会送一块备用，同时有个充电基座，好单独冲电。
国内高档手机，有时会送一块备用，同时有个充电基座，好单独冲电。
b*y
15 楼
well, the only exception is you go with distressed property,
you manage well, property value goes up, you two share great profit.
the down side, you don't manage well, or the property stays distressed no
matter how well you manage, then it becomes a failure.
him
【在 b******y 的大作中提到】
: if you go with SFH or residential, forget about friendship.
: once you do property management for him, it's all about ongoing business,
: and by natural property management makes money from the owner.
: if you go with NNN-leased commercial property, you don't make money from him
: . you earn commission or referral.
you manage well, property value goes up, you two share great profit.
the down side, you don't manage well, or the property stays distressed no
matter how well you manage, then it becomes a failure.
him
【在 b******y 的大作中提到】
: if you go with SFH or residential, forget about friendship.
: once you do property management for him, it's all about ongoing business,
: and by natural property management makes money from the owner.
: if you go with NNN-leased commercial property, you don't make money from him
: . you earn commission or referral.
M*a
16 楼
One of my co-workers got his last week. This stupid system is unpredictable
though.
though.
s*n
17 楼
你这个电池好像真是不太行, 我的Droid电池远没有这么遭.
我昨天睡觉前充满的电, 断开充电器. 待机一夜, 然后今天一整天到现在下班, 电池还
剩40%.
这一天主要的应用, 早上大约15分钟navigation, 中午半个小时玩NES emulator, 中间
查email, canlendar 若干次, 听不到一个小时的音乐(不需屏幕). 还在Android
market里面转了大概15分钟, download了两个app.
我的GPS是从来不关的, 但是我Wifi从来不开.
左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
【在 t********s 的大作中提到】
: 昨晚充了一晚，今天早上才4个小时。msn和gtalk一直挂着，除此之外说用了15分钟左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
: 信号也没问题，不会很弱。
我昨天睡觉前充满的电, 断开充电器. 待机一夜, 然后今天一整天到现在下班, 电池还
剩40%.
这一天主要的应用, 早上大约15分钟navigation, 中午半个小时玩NES emulator, 中间
查email, canlendar 若干次, 听不到一个小时的音乐(不需屏幕). 还在Android
market里面转了大概15分钟, download了两个app.
我的GPS是从来不关的, 但是我Wifi从来不开.
左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
【在 t********s 的大作中提到】
: 昨晚充了一晚，今天早上才4个小时。msn和gtalk一直挂着，除此之外说用了15分钟左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
: 信号也没问题，不会很弱。
m*s
18 楼
同意楼上的，这种事情别参进去。 吃力不讨好。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
b*u
19 楼
我也一共只打了一次指纹。3年多了，再没有让我重新打过。
t*s
20 楼
话说
这是第二个手机，第二块电池
第一个手机的屏幕有一些下次，Verizon给我换了一个新的
所以第二块电池也这样，我怀疑是我有些什么apps太耗电了
【在 s*****n 的大作中提到】
: 你这个电池好像真是不太行, 我的Droid电池远没有这么遭.
: 我昨天睡觉前充满的电, 断开充电器. 待机一夜, 然后今天一整天到现在下班, 电池还
: 剩40%.
: 这一天主要的应用, 早上大约15分钟navigation, 中午半个小时玩NES emulator, 中间
: 查email, canlendar 若干次, 听不到一个小时的音乐(不需屏幕). 还在Android
: market里面转了大概15分钟, download了两个app.
: 我的GPS是从来不关的, 但是我Wifi从来不开.
:
: 左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
这是第二个手机，第二块电池
第一个手机的屏幕有一些下次，Verizon给我换了一个新的
所以第二块电池也这样，我怀疑是我有些什么apps太耗电了
【在 s*****n 的大作中提到】
: 你这个电池好像真是不太行, 我的Droid电池远没有这么遭.
: 我昨天睡觉前充满的电, 断开充电器. 待机一夜, 然后今天一整天到现在下班, 电池还
: 剩40%.
: 这一天主要的应用, 早上大约15分钟navigation, 中午半个小时玩NES emulator, 中间
: 查email, canlendar 若干次, 听不到一个小时的音乐(不需屏幕). 还在Android
: market里面转了大概15分钟, download了两个app.
: 我的GPS是从来不关的, 但是我Wifi从来不开.
:
: 左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
b*y
21 楼
blogcity: learned quite some new term from you already. thanks
y*w
22 楼
USCIS真tmd脑残，指纹又不会变化，15个月打一次到底想干什么？
【在 M*******a 的大作中提到】
: 指纹的有效期是15个月，是不是该差不多了？有没有人收到通知？
【在 M*******a 的大作中提到】
: 指纹的有效期是15个月，是不是该差不多了？有没有人收到通知？
t*s
23 楼
go to the setting to check which app use most of the juice.
【在 t********s 的大作中提到】
: 话说
: 这是第二个手机，第二块电池
: 第一个手机的屏幕有一些下次，Verizon给我换了一个新的
: 所以第二块电池也这样，我怀疑是我有些什么apps太耗电了
【在 t********s 的大作中提到】
: 话说
: 这是第二个手机，第二块电池
: 第一个手机的屏幕有一些下次，Verizon给我换了一个新的
: 所以第二块电池也这样，我怀疑是我有些什么apps太耗电了
d*o
24 楼
好像那些房产经纪就是帮助买房都收不止1%的手续费。
如果你帮他买一个30w美金的房子，那么你手续费才3k。还不够你折腾的。。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
如果你帮他买一个30w美金的房子，那么你手续费才3k。还不够你折腾的。。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
M*a
25 楼
这帮鸟人就是没什么事找事。
【在 y*******w 的大作中提到】
: USCIS真tmd脑残，指纹又不会变化，15个月打一次到底想干什么？
【在 y*******w 的大作中提到】
: USCIS真tmd脑残，指纹又不会变化，15个月打一次到底想干什么？
j*i
26 楼
其实我头两天也有这个感觉。后来看看用电分布，显示永远是大头。
把那个power control的widget弄到桌面上，平时把显示调到最暗，必要时把显示调高
，好像效果好很多。
另外我动辄kill一下除闹钟外所有app，应该多少也有所帮助。
左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
【在 t********s 的大作中提到】
: 昨晚充了一晚，今天早上才4个小时。msn和gtalk一直挂着，除此之外说用了15分钟左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
: 信号也没问题，不会很弱。
把那个power control的widget弄到桌面上，平时把显示调到最暗，必要时把显示调高
，好像效果好很多。
另外我动辄kill一下除闹钟外所有app，应该多少也有所帮助。
左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
【在 t********s 的大作中提到】
: 昨晚充了一晚，今天早上才4个小时。msn和gtalk一直挂着，除此之外说用了15分钟左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
: 信号也没问题，不会很弱。
a*g
27 楼
围棋云——入界宜缓
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
z*g
28 楼
更新指纹的途径很多，renew EAD是不是每年打指纹么，每次进关也是打指纹。
【在 M*******a 的大作中提到】
: 指纹的有效期是15个月，是不是该差不多了？有没有人收到通知？
【在 M*******a 的大作中提到】
: 指纹的有效期是15个月，是不是该差不多了？有没有人收到通知？
t*s
29 楼
我的display是auto adjust亮度
我估计我一直挂着msn和gtalk估计耗电多吧？
可看电源分布，屏幕一直都是50-60%之间的，剩下的是idle和standby，似乎没问题
【在 j***i 的大作中提到】
: 其实我头两天也有这个感觉。后来看看用电分布，显示永远是大头。
: 把那个power control的widget弄到桌面上，平时把显示调到最暗，必要时把显示调高
: ，好像效果好很多。
: 另外我动辄kill一下除闹钟外所有app，应该多少也有所帮助。
:
: 左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
我估计我一直挂着msn和gtalk估计耗电多吧？
可看电源分布，屏幕一直都是50-60%之间的，剩下的是idle和standby，似乎没问题
【在 j***i 的大作中提到】
: 其实我头两天也有这个感觉。后来看看用电分布，显示永远是大头。
: 把那个power control的widget弄到桌面上，平时把显示调到最暗，必要时把显示调高
: ，好像效果好很多。
: 另外我动辄kill一下除闹钟外所有app，应该多少也有所帮助。
:
: 左右msn收发信息和看了几个email。现在只有70%的电了.....
b*y
30 楼
然。 公司的钱好赚，个人的钱，还是国内个人的钱，很难赚的。买房简单，但个中的
liability太多了。除非做大了有scale, 否则就是穷折腾了。
【在 d****o 的大作中提到】
: 好像那些房产经纪就是帮助买房都收不止1%的手续费。
: 如果你帮他买一个30w美金的房子，那么你手续费才3k。还不够你折腾的。。
b*u
31 楼
renew EAD没有要求我打指纹啊，也批了。
【在 z*****g 的大作中提到】
: 更新指纹的途径很多，renew EAD是不是每年打指纹么，每次进关也是打指纹。
【在 z*****g 的大作中提到】
: 更新指纹的途径很多，renew EAD是不是每年打指纹么，每次进关也是打指纹。
s*n
32 楼
你的屏幕timeout怎么设的啊?
【在 t********s 的大作中提到】
: 我的display是auto adjust亮度
: 我估计我一直挂着msn和gtalk估计耗电多吧？
: 可看电源分布，屏幕一直都是50-60%之间的，剩下的是idle和standby，似乎没问题
【在 t********s 的大作中提到】
: 我的display是auto adjust亮度
: 我估计我一直挂着msn和gtalk估计耗电多吧？
: 可看电源分布，屏幕一直都是50-60%之间的，剩下的是idle和standby，似乎没问题
b*y
33 楼
嗯，很有道理。要这种事情要做大规模可是并不容易的
g*n
34 楼
指纹的途径再多，打一次也足够了呀，指纹是终身不变的，每次进关是打指纹，可每次
只打一次呀，没有让你每隔5分钟打一次。如果EAD每年打指纹那和I485每15个月打一次
是同样stupid！！！
【在 z*****g 的大作中提到】
: 更新指纹的途径很多，renew EAD是不是每年打指纹么，每次进关也是打指纹。
只打一次呀，没有让你每隔5分钟打一次。如果EAD每年打指纹那和I485每15个月打一次
是同样stupid！！！
【在 z*****g 的大作中提到】
: 更新指纹的途径很多，renew EAD是不是每年打指纹么，每次进关也是打指纹。
t*s
35 楼
30 sec
【在 s*****n 的大作中提到】
: 你的屏幕timeout怎么设的啊?
【在 s*****n 的大作中提到】
: 你的屏幕timeout怎么设的啊?
c*l
36 楼
如果你卷入的话，不但赚不到钱，还弄得一身骚，最后朋友也没的做。除非你穷到没饭
吃了，千万别搅合。
吃了，千万别搅合。
b*u
37 楼
无疑移民局从头到脚是stupid as pigs。关键是我们想知道什么情况是正常的，什么是
不正常的而需要和律师或者uscis联系更正。有的人只打了一次指纹，有的打了好几次
。哪种是不正常的呢？
【在 g*********n 的大作中提到】
: 指纹的途径再多，打一次也足够了呀，指纹是终身不变的，每次进关是打指纹，可每次
: 只打一次呀，没有让你每隔5分钟打一次。如果EAD每年打指纹那和I485每15个月打一次
: 是同样stupid！！！
不正常的而需要和律师或者uscis联系更正。有的人只打了一次指纹，有的打了好几次
。哪种是不正常的呢？
【在 g*********n 的大作中提到】
: 指纹的途径再多，打一次也足够了呀，指纹是终身不变的，每次进关是打指纹，可每次
: 只打一次呀，没有让你每隔5分钟打一次。如果EAD每年打指纹那和I485每15个月打一次
: 是同样stupid！！！
j*g
38 楼
难道verizon给你了一个refurbished？
s*a
39 楼
big no...你给打工的人的钱打工，肯定没好结果。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
t*s
40 楼
不应该
我看S/N，这个新的比值前那个靠后，哇新哇新的。
而且我发现这第二个的滑盖比第一个紧很多，我到怀疑第一个市refurb的
【在 j*******g 的大作中提到】
: 难道verizon给你了一个refurbished？
我看S/N，这个新的比值前那个靠后，哇新哇新的。
而且我发现这第二个的滑盖比第一个紧很多，我到怀疑第一个市refurb的
【在 j*******g 的大作中提到】
: 难道verizon给你了一个refurbished？
h*3
41 楼
我是小地主，有三套小出租房，劝你趁早打住！累死累活六七个百分点，国内理财产品
也有这个利率，人民币还要升值！
也有这个利率，人民币还要升值！
b*y
42 楼
我较着，做这个还不如倒腾房子赚钱。比如说，抄底然后flip。但需要机遇。经营，出
租等，都挺累的。租户不好的话，还要打官司。然后人家欠着，就是不给你。我有个朋
友就是地主，说出租这个行当就是：只看贼吃肉，没看贼挨打.
【在 h*******3 的大作中提到】
: 我是小地主，有三套小出租房，劝你趁早打住！累死累活六七个百分点，国内理财产品
: 也有这个利率，人民币还要升值！
D*n
43 楼
貌似你在国外呆的时间有点长。在国内，含含糊糊地说什么合作实在是太普遍了，相比
之下，国内人说“回头有时间请你一起吃饭”要来得严肃的多。
你可以测试一下：你下次和你朋友谈到这个事情的时候，你让他这周先打1%的订金给你
，比如5000美元。并且和你签定委托协议，你看他给还是不给。如果找个借口拖延你的
话，你别的事情就不用想了。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
之下，国内人说“回头有时间请你一起吃饭”要来得严肃的多。
你可以测试一下：你下次和你朋友谈到这个事情的时候，你让他这周先打1%的订金给你
，比如5000美元。并且和你签定委托协议，你看他给还是不给。如果找个借口拖延你的
话，你别的事情就不用想了。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
l*o
44 楼
朋友交往不要涉及金钱。尤其国内国外的，环境太不一样，想法也都不一样，基本很难
作到充分的理解体谅。所以要么白干，要么不干。
当然有些人情商特高，很会做人，可以除外。
作到充分的理解体谅。所以要么白干，要么不干。
当然有些人情商特高，很会做人，可以除外。
a*e
45 楼
这是吃力不讨好的活
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
b*y
46 楼
这也上头版了，有木有搞错。
多谢各位了，这和我当初的想法也一样。我知道国内人含含糊糊说合作是什么意思，早
就宥过体会了。岂止是国内人，这边的朋友也有一样的，照我国内做生意的一位朋友的
话：就一条，不见兔子不撒鹰，没见钱，什么也甭提。
还有国内人很难体会这边的人力之贵，多半是觉得只是帮个忙吧，还好意思要钱，有木
有搞错
多谢各位了，这和我当初的想法也一样。我知道国内人含含糊糊说合作是什么意思，早
就宥过体会了。岂止是国内人，这边的朋友也有一样的，照我国内做生意的一位朋友的
话：就一条，不见兔子不撒鹰，没见钱，什么也甭提。
还有国内人很难体会这边的人力之贵，多半是觉得只是帮个忙吧，还好意思要钱，有木
有搞错
h*4
47 楼
等会我有空回复你。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
z*a
48 楼
BIG NO.可以遇见你的悲惨下场。朋友是没的做的。
c*a
49 楼
最简单的办法，告诉他你没时间，也不懂，给他介绍个专业公司。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 这也上头版了，有木有搞错。
: 多谢各位了，这和我当初的想法也一样。我知道国内人含含糊糊说合作是什么意思，早
: 就宥过体会了。岂止是国内人，这边的朋友也有一样的，照我国内做生意的一位朋友的
: 话：就一条，不见兔子不撒鹰，没见钱，什么也甭提。
: 还有国内人很难体会这边的人力之贵，多半是觉得只是帮个忙吧，还好意思要钱，有木
: 有搞错
【在 b*****y 的大作中提到】
: 这也上头版了，有木有搞错。
: 多谢各位了，这和我当初的想法也一样。我知道国内人含含糊糊说合作是什么意思，早
: 就宥过体会了。岂止是国内人，这边的朋友也有一样的，照我国内做生意的一位朋友的
: 话：就一条，不见兔子不撒鹰，没见钱，什么也甭提。
: 还有国内人很难体会这边的人力之贵，多半是觉得只是帮个忙吧，还好意思要钱，有木
: 有搞错
l*r
50 楼
建议不要自己参与。我自己有房子在出租，深知道其中的麻烦。
国内人对这边的情况不了解，很容易产生矛盾，将来朋友也没得做。尤其对方是国内的
工薪族，在钱上面会相对比较敏感一些，不容易处理。租房子这种事情，很多时候真的
是看运气。碰到不好的租客，时不时搞点小插曲，会很头疼的。你忙来忙去的，其实也
不过就是相当于management company的那点儿活，都是辛苦钱，还容易跟朋友产生矛盾
，何苦呢。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
国内人对这边的情况不了解，很容易产生矛盾，将来朋友也没得做。尤其对方是国内的
工薪族，在钱上面会相对比较敏感一些，不容易处理。租房子这种事情，很多时候真的
是看运气。碰到不好的租客，时不时搞点小插曲，会很头疼的。你忙来忙去的，其实也
不过就是相当于management company的那点儿活，都是辛苦钱，还容易跟朋友产生矛盾
，何苦呢。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 北京的朋友有些闲钱想在我这买房，含含糊糊的说让我帮忙一起做，主要目的一是分散
: 投资，二是准备以后女儿过来读书住。想要找个出租房。我觉得这种情况是越来越多的
: ，大家可以一起讨论讨论
: 担心的是：
: 1. 就我听到的，看到的，打理出租房很麻烦，比如找住客一旦找错了人，想赶人走就
: 很麻烦。替别人打理就更加麻烦。就算找了公司帮助打理，因为他们不懂英文又远隔千
: 山万水，我肯定得不停的参与。
: 2.这个朋友有些钱，但不过是个上班族，钱还是看的很重的。不像国内有的贪官富绅，
: 买了房子不在乎赚不赚钱，我还得帮助选个投资能赚钱的项目。一旦有什么差错，可能
: 白忙活一场，还得里外不是人。
s*a
51 楼
你们都考了 房产执照了吗
b*y
52 楼
水猫猫，等你的指点啊
x*i
53 楼
很费神的，弄不好的话，可能以后朋友都没得做啊
g*u
54 楼
建议不要烫这个浑水，到时候朋友都没的做。
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