如果玩游戏,5秒内怎么区别是ipad 2还是ipad 3# Apple - 家有苹果s*y2012-05-07 07:051 楼还有两个月4岁,入preschool刚两天,这两天每天回来眼圈都红红的,很让人心疼。孩子每天回来都说,她想妈妈,她不想去,跟我们商量。我们怎么办啊???真让人着急!!
B*22012-05-07 07:052 楼 我最近在买房,本来应该12/31/2009 close,也就是后天. 可是今天我的 agentA(买房和做新房的贷款都是这个人)告诉我我们的贷款出了问题。问题是我们现在的住房,一个月之前刚刚以owner occupy做了refi。现住房的refi是 agentB做的。我用了两个agent的原因是在于agentB先帮我refi现住房,但是在我买房找他做 preapproval时,他回中国了.本来我们准备拿到钥匙,装修一下,搬了家再把我们现在住的房子油漆布置好了再卖。在我开始做新房的贷款时,agentA要求agentB以rental的名义做我现住房的refi,因为最近Lender都要求只有一个房子能以owner occupy的名义作贷款,而新房的贷款比现房多一倍。但是agentB坚持做owner occupy的refi,并告诉我是因为agentA没有经验。agentB还说他的儿子刚刚有同样的经历,一点问题都没有。我相信agentB不会骗我,而agentA又去换了一家Lender,据说没有这样的要求。担但是Lender今天下午要求我们一定要把两个房子中的一个re
h*z2012-05-07 07:054 楼你了解孩子在学校的情况吗?有朋友吗,老师怎么样我们去年刚上学时,不到4岁,每天睡觉前一定要说,明天不要上学这样的话,然后早上drop off哭,从5月份一直到持续要10月底。后来,慢慢在学校有朋友了,老师对她也不错,就再也没有说过不要上学的话了。现在,你要说不让上学,肯定闹:)孩子上学,要一个适应过程,如果学校的氛围很好,不用太担心【在 s*********y 的大作中提到】: 还有两个月4岁,入preschool刚两天,这两天每天回来: 眼圈都红红的,很让人心疼。: 孩子每天回来都说,她想妈妈,她不想去,跟我们商量。: 我们怎么办啊???: 真让人着急!!
F*72012-05-07 07:057 楼赞妈妈的忍耐力,5个月哈,要我,可能要找下家拉...【在 h*****z 的大作中提到】: 你了解孩子在学校的情况吗?有朋友吗,老师怎么样: 我们去年刚上学时,不到4岁,每天睡觉前一定要说,明天不要上学这样的话,然后早: 上drop off哭,从5月份一直到持续要10月底。: 后来,慢慢在学校有朋友了,老师对她也不错,就再也没有说过不要上学的话了。现在: ,你要说不让上学,肯定闹:): 孩子上学,要一个适应过程,如果学校的氛围很好,不用太担心
D*r2012-05-07 07:058 楼如果你的收入足够贷两个贷款,确实不需要把其中一个转成rental。现在还是close重要。先不交point,用高利率,做利率最低的ARM,3个月后再refi。【在 B*********2 的大作中提到】: : 我最近在买房,本来应该12/31/2009 close,也就是后天. 可是今天我的 agentA(买: 房和做新房的贷款都是这个人)告诉我我们的贷款出了问题。问题是我们现在的住房,: 一个月之前刚刚以owner occupy做了refi。现住房的refi是 agentB做的。我用了两个: agent的原因是在于agentB先帮我refi现住房,但是在我买房找他做 preapproval时,: 他回中国了.本来我们准备拿到钥匙,装修一下,搬了家再把我们现在住的房子油漆布: 置好了再卖。: 在我开始做新房的贷款时,agentA要求agentB以rental的名义做我现住房的refi,因为: 最近Lender都要求只有一个房子能以owner occupy的名义作贷款,而新房的贷款比现房: 多一倍。但是agentB坚持做owner occupy的refi,并告诉我是因为agentA没有经验。
w*t2012-05-07 07:0511 楼一个玩意,就玩个3、5年,没必要那么斤斤计较。看来我要坚决上ipad 2★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w*****1 的大作中提到】: 看来我要坚决上ipad 2
B*22012-05-07 07:0512 楼谢谢你的建议。能展开说说不用改rental的理由ma?我们收入是够的,现在rentalproperty Jumbo conforming的rate 是多少阿?ARM的。就是不知道能不能在1-2天内改过来。
w*12012-05-07 07:0513 楼现在穷学生没钱啊,而且等明年这时候ipad 4都出来了,现在买3感觉性价比低了,还不是自己用【在 w******t 的大作中提到】: 一个玩意,就玩个3、5年,没必要那么斤斤计较。: : 看来我要坚决上ipad 2: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
D*r2012-05-07 07:0514 楼lender说不行你讲理也没用。他们的理由可能是你们收入不够。收入不是按100%算的,可能只有税前28%-45%可以用来算power。比方说你们家报税的收入是30万一年,按40%算就是每月1万。这个1万必需能够cover两个房子的月供,property tax和保险,还有其他所有债务,包括车贷和信用卡贷款(按minimum payment算)。收入低的地方可能只给算28%。有的首付超过50%的可能可以再多算。如果其中一个房子转成rental的,租金可以100%抵消月供,不用乘40%。rental的要求是你们自己不住在那房子里,有前一年交税的证明。或者是downpay够70%,然后按市价给你们算租金。如果你们的收入够,这个房子可以按第二住宅房买,那第一个房子的贷款不用换的。利率各地不同。如果你问到5/1ARM的,也上来说一声。我查到jumbo 5/1ARM和不jumbo的没区别,所以我怀疑ARM不能贷jumbo的。【在 B*********2 的大作中提到】: 谢谢你的建议。能展开说说不用改rental的理由ma?我们收入是够的,现在rental: property Jumbo conforming的rate 是多少阿?ARM的。就是不知道能不能在1-2天内改: 过来。
w*12012-05-07 07:0517 楼有道理,还是买ipad 2,既有性价比面子上也能混过去【在 p******y 的大作中提到】: 对啊,电子产品更新换代就是这么快啊。: 其实如果不和3对比,ipad2 挺好的。