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如果玩游戏,5秒内怎么区别是ipad 2还是ipad 3
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如果玩游戏,5秒内怎么区别是ipad 2还是ipad 3# Apple - 家有苹果
s*y
1
还有两个月4岁,入preschool刚两天,这两天每天回来
眼圈都红红的,很让人心疼。
孩子每天回来都说,她想妈妈,她不想去,跟我们商量。
我们怎么办啊???
真让人着急!!
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B*2
2

我最近在买房,本来应该12/31/2009 close,也就是后天. 可是今天我的 agentA(买
房和做新房的贷款都是这个人)告诉我我们的贷款出了问题。问题是我们现在的住房,
一个月之前刚刚以owner occupy做了refi。现住房的refi是 agentB做的。我用了两个
agent的原因是在于agentB先帮我refi现住房,但是在我买房找他做 preapproval时,
他回中国了.本来我们准备拿到钥匙,装修一下,搬了家再把我们现在住的房子油漆布
置好了再卖。
在我开始做新房的贷款时,agentA要求agentB以rental的名义做我现住房的refi,因为
最近Lender都要求只有一个房子能以owner occupy的名义作贷款,而新房的贷款比现房
多一倍。但是agentB坚持做owner occupy的refi,并告诉我是因为agentA没有经验。
agentB还说他的儿子刚刚有同样的经历,一点问题都没有。我相信agentB不会骗我,而
agentA又去换了一家Lender,据说没有这样的要求。
担但是Lender今天下午要求我们一定要把两个房子中的一个re
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w*1
3
要给老爸买一个ipad,他不看书,他只用来打游戏,以后再教他怎么上网
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h*z
4
你了解孩子在学校的情况吗?有朋友吗,老师怎么样
我们去年刚上学时,不到4岁,每天睡觉前一定要说,明天不要上学这样的话,然后早
上drop off哭,从5月份一直到持续要10月底。
后来,慢慢在学校有朋友了,老师对她也不错,就再也没有说过不要上学的话了。现在
,你要说不让上学,肯定闹:)
孩子上学,要一个适应过程,如果学校的氛围很好,不用太担心

【在 s*********y 的大作中提到】
: 还有两个月4岁,入preschool刚两天,这两天每天回来
: 眼圈都红红的,很让人心疼。
: 孩子每天回来都说,她想妈妈,她不想去,跟我们商量。
: 我们怎么办啊???
: 真让人着急!!

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w*r
5
RENTAL要提高多少利率呀?
要不你先把房子拿下,然后REFIANCE?
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i*a
6
重量 和 熱度

【在 w*****1 的大作中提到】
: 要给老爸买一个ipad,他不看书,他只用来打游戏,以后再教他怎么上网
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F*7
7
赞妈妈的忍耐力,5个月哈,要我,可能要找下家拉...

【在 h*****z 的大作中提到】
: 你了解孩子在学校的情况吗?有朋友吗,老师怎么样
: 我们去年刚上学时,不到4岁,每天睡觉前一定要说,明天不要上学这样的话,然后早
: 上drop off哭,从5月份一直到持续要10月底。
: 后来,慢慢在学校有朋友了,老师对她也不错,就再也没有说过不要上学的话了。现在
: ,你要说不让上学,肯定闹:)
: 孩子上学,要一个适应过程,如果学校的氛围很好,不用太担心

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D*r
8
如果你的收入足够贷两个贷款,确实不需要把其中一个转成rental。
现在还是close重要。先不交point,用高利率,做利率最低的ARM,3个月后再refi。

【在 B*********2 的大作中提到】
:
: 我最近在买房,本来应该12/31/2009 close,也就是后天. 可是今天我的 agentA(买
: 房和做新房的贷款都是这个人)告诉我我们的贷款出了问题。问题是我们现在的住房,
: 一个月之前刚刚以owner occupy做了refi。现住房的refi是 agentB做的。我用了两个
: agent的原因是在于agentB先帮我refi现住房,但是在我买房找他做 preapproval时,
: 他回中国了.本来我们准备拿到钥匙,装修一下,搬了家再把我们现在住的房子油漆布
: 置好了再卖。
: 在我开始做新房的贷款时,agentA要求agentB以rental的名义做我现住房的refi,因为
: 最近Lender都要求只有一个房子能以owner occupy的名义作贷款,而新房的贷款比现房
: 多一倍。但是agentB坚持做owner occupy的refi,并告诉我是因为agentA没有经验。

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w*1
9
看来我要坚决上ipad 2

【在 i****a 的大作中提到】
: 重量 和 熱度
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B*2
10
谢谢你的建议。问题是不一定能在1-2天内改成rental呀。万一close不了怎么办?
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w*t
11
一个玩意,就玩个3、5年,没必要那么斤斤计较。

看来我要坚决上ipad 2
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 w*****1 的大作中提到】
: 看来我要坚决上ipad 2
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B*2
12
谢谢你的建议。能展开说说不用改rental的理由ma?我们收入是够的,现在rental
property Jumbo conforming的rate 是多少阿?ARM的。就是不知道能不能在1-2天内改
过来。
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w*1
13
现在穷学生没钱啊,而且等明年这时候ipad 4都出来了,现在买3感觉性价比低了,还
不是自己用

【在 w******t 的大作中提到】
: 一个玩意,就玩个3、5年,没必要那么斤斤计较。
:
: 看来我要坚决上ipad 2
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

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D*r
14
lender说不行你讲理也没用。他们的理由可能是你们收入不够。收入不是按100%算的,
可能只有税前28%-45%可以用来算power。比方说你们家报税的收入是30万一年,
按40%算就是每月1万。这个1万必需能够cover两个房子的月供,property tax和保险,
还有其他所有债务,包括车贷和信用卡贷款(按minimum payment算)。
收入低的地方可能只给算28%。有的首付超过50%的可能可以再多算。
如果其中一个房子转成rental的,租金可以100%抵消月供,不用乘40%。rental的要求
是你们自己不住在那房子里,有前一年交税的证明。或者是downpay够70%,然后按
市价给你们算租金。
如果你们的收入够,这个房子可以按第二住宅房买,那第一个房子的贷款不用换的。
利率各地不同。如果你问到5/1ARM的,也上来说一声。我查到jumbo 5/1ARM和
不jumbo的没区别,所以我怀疑ARM不能贷jumbo的。

【在 B*********2 的大作中提到】
: 谢谢你的建议。能展开说说不用改rental的理由ma?我们收入是够的,现在rental
: property Jumbo conforming的rate 是多少阿?ARM的。就是不知道能不能在1-2天内改
: 过来。

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m*y
15
年年想明年,那就不用买了
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p*y
16
对啊,电子产品更新换代就是这么快啊。
其实如果不和3对比,ipad2 挺好的。

【在 m****y 的大作中提到】
: 年年想明年,那就不用买了
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w*1
17
有道理,还是买ipad 2,既有性价比面子上也能混过去

【在 p******y 的大作中提到】
: 对啊,电子产品更新换代就是这么快啊。
: 其实如果不和3对比,ipad2 挺好的。

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