【果版翻唱】pegasus9 -- 风吹麦浪 (ipad mini + iphone耳麦) - 未名空间MITBBS历史存档

【果版翻唱】pegasus9 -- 风吹麦浪 (ipad mini + iphone耳麦)# Apple - 家有苹果

a*w2013-03-10 08:03

1 楼

今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分之三十五
。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止偿还房贷
，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌破了他们
贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一个condo，
现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不明智的，
从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default，我把它
译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而游荡在市
场上。
据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时如果不放弃贷款，那就要看需
要等多久房价才能回升到贷款金额以上的价值，而这却是个谁也回答不了的问题。当然
，象这样不负责任地不付贷款，拍屁股走人的做法，会给个人的信用记录带来一定程度
的损害。然而，人们在金钱利益与信用

p*92013-03-10 08:03

2 楼

ID: pegasus9
录音设备：iPad mini（iphone 耳机话筒）
录音软件：天籁K歌
后期：audacity增加2.3分贝音量
尼玛，已经尽力把伴唱音量调小了，我自己声音90%，伴奏45%，居然合成还是那么大声
音。。。。
歌曲《风吹麦浪》
作词：李健
作曲：李健
演唱：李健
专辑：《想念你》
远处蔚蓝天空下
涌动着金色的麦浪
就在那里曾是你和我
爱过的地方
当微风带着收获的味道
吹向我脸庞
想起你轻柔的话语
曾打湿我眼眶
嗯…啦…嗯…啦…
我们曾在田野里歌唱
在冬季盼望
却没能等到阳光下
这秋天的景象
就让失散的誓言飞舞吧
随西风飘荡
就像你柔软的长发
曾芬芳我梦乡
嗯…啦…嗯…啦…
远处蔚蓝天空下
涌动着金色的麦浪
就在那里曾是你和我
爱过的地方
当微风带着收获的味道
吹向我脸庞
想起你轻柔的话语
曾打湿我眼眶
嗯…啦…嗯…啦…
我们曾在田野里歌唱
在冬季盼望
却没能等到阳光下
这秋天的景象
就让失散的誓言飞舞吧
随西风飘荡
就像你柔软的长发
曾芬芳我梦乡
嗯…嗯…

f*i2013-03-10 08:03

3 楼

什么垃圾文章？
“搬迁到了加州，出价一百万抢到了一座已经有六十个年头的老旧房子”
好区的地皮都值一百万

【在 a********w 的大作中提到】

: 今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分之三十五
: 。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止偿还房贷
: ，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌破了他们
: 贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一个condo，
: 现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不明智的，
: 从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default，我把它
: 译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而游荡在市
: 场上。
: 据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
: mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时如果不放弃贷款，那就要看需

C*d2013-03-10 08:03

4 楼

好听~~背景音确实有点大？嘿嘿
反正每个ID可以唱两首，慢慢用习惯这个app再来一首也可以
这个歌不就是今年春晚孙俪唱的么，很好听！！

m*r2013-03-10 08:03

5 楼

受伤最大的是你的朋友。
其次是全部消费者，因为政府为了救银行，救有钱人，大量发行货币托市，最后的通货
膨胀让大家承担，而富人的利润得到保护。
最大得益的是金融和政府工作员工。

c*92013-03-10 08:03

6 楼

喜欢，朋友声音很性感的。大叔还是小弟？

m*e2013-03-10 08:03

7 楼

在房价低于房屋贷款，房子Underwater的时候就可以看出人的道德水平了。此时绝大多
数老中比较不会不负责任的“Walk away"，而绝大多数老美，无论是白人，黑人还是老
墨，会轻而易举地把房子扔给银行，把自己应尽的责任扔给其他安分守己的其他纳税人
。而政府bailout的时候也只会救这些不道德的准备“Walk away"的人，而那些虽
Underwater却愿意死撑承担责任的老中，却没有任何人怜悯。
联想到本版每次谈到道德和诚信问题，老中对自己都是不遗余力大加鞭伐，而对西方世
界的道德标准崇拜有加。其实老中身上发生的所谓的诚信问题无非是”贫贱夫妻百事衰
“，本质上还是因为中国整体上还太穷。在同样条件下，老中身上表现的道德和责任，
同其他族裔比起来算高的。
不信，你再看世界上最富强的美国在Katrina飓风时，缺衣少食的Luisana的灾民竟几天
内发生几千起强奸和几万起武装抢劫，导致姗姗来迟的美国大兵来了之后不是来救援，
而是来镇压骚乱。这种骚乱在中国是不可想象的。
老中身上发生的欺骗都是步入发达社会前的小打小闹，跟发达国家的超级诈骗不是一个
档次的。比如，前有世界100强排名前

【在 a********w 的大作中提到】

: 今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分之三十五
: 。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止偿还房贷
: ，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌破了他们
: 贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一个condo，
: 现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不明智的，
: 从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default，我把它
: 译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而游荡在市
: 场上。
: 据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
: mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时如果不放弃贷款，那就要看需

t*e2013-03-10 08:03

8 楼

请问，我有ipad，
直接看你的文件，
看到一片空白，
可是回贴时能看见一个link，
请问，
是什么原因？
谢谢。

【在 p******9 的大作中提到】

: ID: pegasus9
: 录音设备：iPad mini（iphone 耳机话筒）
: 录音软件：天籁K歌
: 后期：audacity增加2.3分贝音量
: 尼玛，已经尽力把伴唱音量调小了，我自己声音90%，伴奏45%，居然合成还是那么大声
: 音。。。。
: 歌曲《风吹麦浪》
: 作词：李健
: 作曲：李健
: 演唱：李健

c*o2013-03-10 08:03

9 楼

很是，所以全世界人民都盼着解放军来

C*d2013-03-10 08:03

10 楼

嵌入的播放器ipad上看不到
电脑上的浏览器就能看到了

【在 t*****e 的大作中提到】

: 请问，我有ipad，
: 直接看你的文件，
: 看到一片空白，
: 可是回贴时能看见一个link，
: 请问，
: 是什么原因？
: 谢谢。

v*e2013-03-10 08:03

11 楼

只有loser才成天抓着别人谈道德、比道德。

【在 m******e 的大作中提到】

: 在房价低于房屋贷款，房子Underwater的时候就可以看出人的道德水平了。此时绝大多
: 数老中比较不会不负责任的“Walk away"，而绝大多数老美，无论是白人，黑人还是老
: 墨，会轻而易举地把房子扔给银行，把自己应尽的责任扔给其他安分守己的其他纳税人
: 。而政府bailout的时候也只会救这些不道德的准备“Walk away"的人，而那些虽
: Underwater却愿意死撑承担责任的老中，却没有任何人怜悯。
: 联想到本版每次谈到道德和诚信问题，老中对自己都是不遗余力大加鞭伐，而对西方世
: 界的道德标准崇拜有加。其实老中身上发生的所谓的诚信问题无非是”贫贱夫妻百事衰
: “，本质上还是因为中国整体上还太穷。在同样条件下，老中身上表现的道德和责任，
: 同其他族裔比起来算高的。
: 不信，你再看世界上最富强的美国在Katrina飓风时，缺衣少食的Luisana的灾民竟几天

t*e2013-03-10 08:03

12 楼

谢谢。

【在 C***d 的大作中提到】

: 嵌入的播放器ipad上看不到
: 电脑上的浏览器就能看到了

a*e2013-03-10 08:03

13 楼

why the house price is still going up here ah.......

【在 a********w 的大作中提到】

: 今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分之三十五
: 。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止偿还房贷
: ，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌破了他们
: 贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一个condo，
: 现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不明智的，
: 从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default，我把它
: 译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而游荡在市
: 场上。
: 据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
: mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时如果不放弃贷款，那就要看需

p*92013-03-10 08:03

14 楼

谢谢！:D 是大叔

【在 c*******9 的大作中提到】

: 喜欢，朋友声音很性感的。大叔还是小弟？

q*n2013-03-10 08:03

15 楼

搞怪啊搞怪！老中们死撑是道德高尚吗？貌似是当初怕交银行太多interest不划算，所
以多存点钱交down payment，不幸过几年房子under water了，又怕down回不来，只能
一边死撑，一边盼星星盼月亮房子快升值。
哎

【在 m******e 的大作中提到】

: 在房价低于房屋贷款，房子Underwater的时候就可以看出人的道德水平了。此时绝大多
: 数老中比较不会不负责任的“Walk away"，而绝大多数老美，无论是白人，黑人还是老
: 墨，会轻而易举地把房子扔给银行，把自己应尽的责任扔给其他安分守己的其他纳税人
: 。而政府bailout的时候也只会救这些不道德的准备“Walk away"的人，而那些虽
: Underwater却愿意死撑承担责任的老中，却没有任何人怜悯。
: 联想到本版每次谈到道德和诚信问题，老中对自己都是不遗余力大加鞭伐，而对西方世
: 界的道德标准崇拜有加。其实老中身上发生的所谓的诚信问题无非是”贫贱夫妻百事衰
: “，本质上还是因为中国整体上还太穷。在同样条件下，老中身上表现的道德和责任，
: 同其他族裔比起来算高的。
: 不信，你再看世界上最富强的美国在Katrina飓风时，缺衣少食的Luisana的灾民竟几天

s*i2013-03-10 08:03

16 楼

我这么解决声音对比问题的：
你唱歌的时候，用的音量跟耳机里听的去自然匹配。但是这个软件合成的时候，估计根
本就不考虑你录音时候的音量。
所以，提高人声音量对比，你必须在录音的时候把音量调到非常大。

【在 p******9 的大作中提到】

: ID: pegasus9
: 录音设备：iPad mini（iphone 耳机话筒）
: 录音软件：天籁K歌
: 后期：audacity增加2.3分贝音量
: 尼玛，已经尽力把伴唱音量调小了，我自己声音90%，伴奏45%，居然合成还是那么大声
: 音。。。。
: 歌曲《风吹麦浪》
: 作词：李健
: 作曲：李健
: 演唱：李健

a*e2013-03-10 08:03

17 楼

even when laozhong didn't put that much down pay, they would still be scared
of this idea..... just saw a guy who was so scared because he was caught
running red light....those people are afraid of everything....

【在 q********n 的大作中提到】

: 搞怪啊搞怪！老中们死撑是道德高尚吗？貌似是当初怕交银行太多interest不划算，所
: 以多存点钱交down payment，不幸过几年房子under water了，又怕down回不来，只能
: 一边死撑，一边盼星星盼月亮房子快升值。
: 哎

p*92013-03-10 08:03

18 楼

box.net是flash做的，ipad不支持flash。大家应该给box提意见，赶紧搞个html5的出来

【在 t*****e 的大作中提到】

: 请问，我有ipad，
: 直接看你的文件，
: 看到一片空白，
: 可是回贴时能看见一个link，
: 请问，
: 是什么原因？
: 谢谢。

d*22013-03-10 08:03

19 楼

最大的受害着是没买房子的，bailing out那些买房的，bankers,traders,investors.
次惨的是买了废纸头的海外小投资者（通过pension fund, wallstreet financial deals).

w*22013-03-10 08:03

20 楼

好像和sui 唱的同一个歌？

a*e2013-03-10 08:03

21 楼

true....

【在 d****2 的大作中提到】

: 最大的受害着是没买房子的，bailing out那些买房的，bankers,traders,investors.
: 次惨的是买了废纸头的海外小投资者（通过pension fund, wallstreet financial deals).

w*22013-03-10 08:03

22 楼

这个真是可惜。

出来

【在 p******9 的大作中提到】

: box.net是flash做的，ipad不支持flash。大家应该给box提意见，赶紧搞个html5的出来

T*C2013-03-10 08:03

23 楼

我也觉得大谈什么道德真是可笑。
事实明摆着，老中付２０％的首付都算是少的，有的人再狠点，恨不得现金买房呢。，
一大笔钱已经赔进去了，当然要死撑着等房市回暖了。
老美说不定有多少０ downpayment就住进去了。

【在 q********n 的大作中提到】

: 搞怪啊搞怪！老中们死撑是道德高尚吗？貌似是当初怕交银行太多interest不划算，所
: 以多存点钱交down payment，不幸过几年房子under water了，又怕down回不来，只能
: 一边死撑，一边盼星星盼月亮房子快升值。
: 哎

R*e2013-03-10 08:03

24 楼

赞
好细腻

q*n2013-03-10 08:03

25 楼

我们是小受益者啊哇哈，最便宜的时候买了，不伤credit，还有政府支持，还有个救市
的光环闪烁在头上，嘻嘻

w*w2013-03-10 08:03

26 楼

人声不够清晰的~~

q*n2013-03-10 08:03

27 楼

哦对了，还有low interest rate。

A*X2013-03-10 08:03

28 楼

扔了房子的肯定都是0down
交了几年月供，就当租房了

【在 a********w 的大作中提到】

: 今天看NBC早间新闻，报道说美国房地产foreclosure的房子比去年增加了百分之三十五
: 。什么原因造成了这样的局面呢？由于房价的大幅度下跌，许多房主决定停止偿还房贷
: ，这些房主并非无力偿还贷款，他们不愿意再继续支付贷款的理由就是房价跌破了他们
: 贷款金额的某个限度。比如受访的其中一对夫妇，在加州花43 万美元买了一个condo，
: 现在这个房子的市价已经跌到30多万美元。他们觉得要再继续偿付房贷是不明智的，
: 从而选择了walking away。还有一个很文明的名词，叫作strategic default，我把它
: 译成“策略性放弃贷款”。于是这些被遗弃的房子都成了foreclosure 房屋而游荡在市
: 场上。
: 据说，何时选择strategic default 也是有讲究的。如果房价跌到已经低于贷款（
: mortgage）的75%时，就该选择walking away。因为这时如果不放弃贷款，那就要看需

j*72013-03-10 08:03

29 楼

老中傻逼呗！
有钱不拿来投资，这么低的利率环境下还怕欠债。

【在 T*C 的大作中提到】

: 我也觉得大谈什么道德真是可笑。
: 事实明摆着，老中付２０％的首付都算是少的，有的人再狠点，恨不得现金买房呢。，
: 一大笔钱已经赔进去了，当然要死撑着等房市回暖了。
: 老美说不定有多少０ downpayment就住进去了。

c*o2013-03-10 08:03

30 楼

你在说俺吗？

【在 j*****7 的大作中提到】

: 老中傻逼呗！
: 有钱不拿来投资，这么低的利率环境下还怕欠债。

d*32013-03-10 08:03

31 楼

呵呵这跟道德无关，不论任何人种，在生死关头没有不自私的，人性本恶啊。。。

s*y2013-03-10 08:03

32 楼

... where and where

【在 d********3 的大作中提到】

: 呵呵这跟道德无关，不论任何人种，在生死关头没有不自私的，人性本恶啊。。。

a*t2013-03-10 08:03

33 楼

罪魁祸首是贷款者为了业绩把钱借给付不起首付的人。弄出80-20之类的贷款。让人不需
首付就能买房。结果房价一跌，这批人分文不丢的Walk-Away 了，导致房价跌幅加剧。
如果大家都首付20%或更高，则房价跌幅20%之内都不会有人Walk-Away。房价会稳定得
多。

v*e2013-03-10 08:03

34 楼

罪魁祸首是格林斯潘。游戏规则既然订下了，参与者自然是按照对自己利益最有力的玩
法来玩。

不需
剧。

【在 a******t 的大作中提到】

: 罪魁祸首是贷款者为了业绩把钱借给付不起首付的人。弄出80-20之类的贷款。让人不需
: 首付就能买房。结果房价一跌，这批人分文不丢的Walk-Away 了，导致房价跌幅加剧。
: 如果大家都首付20%或更高，则房价跌幅20%之内都不会有人Walk-Away。房价会稳定得
: 多。

s*d2013-03-10 08:03

35 楼

不用。买的早的后来都借出来了。

【在 A*X 的大作中提到】

: 扔了房子的肯定都是0down
: 交了几年月供，就当租房了

w*y2013-03-10 08:03

36 楼

老中老印foreclosed的也不少, 加州先买二房再foreclosed一房的老中有很多家乐
老中不walk away比例高根本不是啥道德观念强,
完全是当初经济理念错误,
猛放down +提前还款,
当然这时候根本没法walk away了

十五
房贷
他们
condo，
的，
把它
在市
看需

【在 m******e 的大作中提到】

: 在房价低于房屋贷款，房子Underwater的时候就可以看出人的道德水平了。此时绝大多
: 数老中比较不会不负责任的“Walk away"，而绝大多数老美，无论是白人，黑人还是老
: 墨，会轻而易举地把房子扔给银行，把自己应尽的责任扔给其他安分守己的其他纳税人
: 。而政府bailout的时候也只会救这些不道德的准备“Walk away"的人，而那些虽
: Underwater却愿意死撑承担责任的老中，却没有任何人怜悯。
: 联想到本版每次谈到道德和诚信问题，老中对自己都是不遗余力大加鞭伐，而对西方世
: 界的道德标准崇拜有加。其实老中身上发生的所谓的诚信问题无非是”贫贱夫妻百事衰
: “，本质上还是因为中国整体上还太穷。在同样条件下，老中身上表现的道德和责任，
: 同其他族裔比起来算高的。
: 不信，你再看世界上最富强的美国在Katrina飓风时，缺衣少食的Luisana的灾民竟几天