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升级mavericks之后截图工具不好用了?
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升级mavericks之后截图工具不好用了?# Apple - 家有苹果
s*h
1
大家都说footnote不行,那citation中说到什么程度才可以claim呢,需要一整段都在
描述你的工作?即使是一整段,只是平庸的介绍,而没有很强的话(比如说“XXX's
work solved the biggest problem in the field....”),可以吗?
我文章的citation里,只有少数几篇(包括几篇专门的评论)有很强的话,其它都是平
庸的描述,尽管可能用了1-2段,这样的怎么claim呢?
谢谢!
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a*e
2
standard的floor plan是free standing的range加oven,要是换成built in的,需要用
2750到,如果再upgrade到不锈钢,需要额外的1330刀。这种upgrade值得么?
另外,bedroom的窗户是4x5的,够用不?有点想加成6x6或者6x5的,个人很喜欢大窗户
,窗沿距离地板越低越好,大概有个1 ft就行了。
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d*f
3
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: shh123 (blueberry), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 对付外F,WSN可以做的事
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 27 18:28:47 2010, 美东)
你以为被操几下就能拿绿卡啊!
那估计wsn全做变性手术了!
换你如果是白人的话,你觉得有群中国女人想跟你上床,你就愿意挑一个跟她结婚然后
让她获得绿卡,
国籍?!
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W*y
4
有人同感吗
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f*r
6
开始都往好的想,窗越大散能越高。
built-in当然比standard的要好,不过加2700确实太高
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p*g
7
This poor girl is getting crazy... lol
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W*y
8
啊我是说qq那个截图工具
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s*h
9
谢谢laoda,您的指导一直是我行动的指南!
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s*d
10
$2750是built-in oven + cooktop吗?价钱倒不是太过分。
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c*o
11
看来外发还是技术活。。。

【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
: 发信人: shh123 (blueberry), 信区: WaterWorld
: 标 题: Re: 对付外F,WSN可以做的事
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 27 18:28:47 2010, 美东)
: 你以为被操几下就能拿绿卡啊!
: 那估计wsn全做变性手术了!
: 换你如果是白人的话,你觉得有群中国女人想跟你上床,你就愿意挑一个跟她结婚然后
: 让她获得绿卡,
: 国籍?!

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s*p
12
升级到qq3.0

【在 W*********y 的大作中提到】
: 啊我是说qq那个截图工具
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H*H
13
大窗户当然好啊,我也喜欢落地长窗。这个钱花得值当。
对了,能问问你们的builder是哪个么?
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f*r
14
high tech

【在 c*******o 的大作中提到】
: 看来外发还是技术活。。。
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p*a
15
俺觉得free 的好。built in的一旦出了问题,麻烦死

【在 a******e 的大作中提到】
: standard的floor plan是free standing的range加oven,要是换成built in的,需要用
: 2750到,如果再upgrade到不锈钢,需要额外的1330刀。这种upgrade值得么?
: 另外,bedroom的窗户是4x5的,够用不?有点想加成6x6或者6x5的,个人很喜欢大窗户
: ,窗沿距离地板越低越好,大概有个1 ft就行了。

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b*e
16
杰出人才移民

【在 f**********r 的大作中提到】
: high tech
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e*t
17
都升级吧。free standing的炉子不好,跟countertop之间有缝会掉渣进去。还是wall
oven加cook top比较好。窗户6尺宽的现在也算标准了。

【在 a******e 的大作中提到】
: standard的floor plan是free standing的range加oven,要是换成built in的,需要用
: 2750到,如果再upgrade到不锈钢,需要额外的1330刀。这种upgrade值得么?
: 另外,bedroom的窗户是4x5的,够用不?有点想加成6x6或者6x5的,个人很喜欢大窗户
: ,窗沿距离地板越低越好,大概有个1 ft就行了。

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c*o
18
一B玩爱?hoho

杰出人才移民

【在 b*****e 的大作中提到】
: 杰出人才移民
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s*d
19

没啥麻烦的。

【在 p*a 的大作中提到】
: 俺觉得free 的好。built in的一旦出了问题,麻烦死
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r*k
20
WSN是找不到人外F,如果找的到的话比女的还积极。
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a*e
21
现在的窗户不都是low E2的吗?另外,我这里不需要暖气,倒是空调可能要紧。我现在
住的apartment就是卧室大窗户,下班回到家里窗户一开,算上门,三面来风,特凉快
,一个夏天都不用开空调,晚上还要冻的盖被子。
厨房如果自己从free standing改造成built-in,会不会花费超过2750哪?

【在 f********r 的大作中提到】
: 开始都往好的想,窗越大散能越高。
: built-in当然比standard的要好,不过加2700确实太高

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d*f
22
u know the difference between 'fuck' and 'being fucked up' in English

【在 r***k 的大作中提到】
: WSN是找不到人外F,如果找的到的话比女的还积极。
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a*e
23
嗯,自带的是free standing的oven+cooktop+microwave w/ vent,如果改成built-in
cooktop, built-in oven+microwave要加2750,不过这个是黑色的whirlpool gold。这
个再换成stainless要1330,不过sales说她去问问如果直接从黑色的free standing加
到stainless的builtin多少钱。她还说其实有的人不喜欢stainless,因为很容易留指
纹啥的弄不干净。但是好像现在冰箱的deal都是stainless的啊,然后zephyr的抽油烟
机也基本是stainless的。

【在 s**********d 的大作中提到】
: $2750是built-in oven + cooktop吗?价钱倒不是太过分。
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b*a
24
u know the difference between "to be fucked" and "to be fucked UP"?

【在 d********f 的大作中提到】
: u know the difference between 'fuck' and 'being fucked up' in English
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a*e
25
大窗户的价格还不知道,这个不算standard option,算customer option,分特。。。
。不知道星期一问下来多少钱。不过我加了contigence,如果从design center出来发
现最后的价格太高了,我就walk away算了。
我用的builder是我们local的,plantation。其实我不大喜欢他们的design,觉得太保
守了。不过这个可能跟车一样,出了一套设计可能一用就是好几年。好的是,参考版上
原来的建议,这个区基本上close out了,我这块lot大概是最后一两个了,做floor
plan改动可能参照邻居的情况。比如我本来想在dining room靠外墙那边开几个窗户,
但是看了旁边邻居搞了3车库,把他那块lot的空间用差不多了,虽然我的floor plan修
出来距离篱笆可能有十来尺,开窗对着别人车库的墙也没啥意思。
我都在想,要不要干脆买个resale的好了,在看blueprint的过程中发现很多东西一开
始有点想当然了。

【在 H****H 的大作中提到】
: 大窗户当然好啊,我也喜欢落地长窗。这个钱花得值当。
: 对了,能问问你们的builder是哪个么?

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d*f
26
actually I just want to use 'fucked up' to describe such kind of intercourse
.

【在 b*****a 的大作中提到】
: u know the difference between "to be fucked" and "to be fucked UP"?
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a*e
27
我现在apartment的就是free的,是容易掉渣,不过built-in的一般会出啥问题哪?

【在 p*a 的大作中提到】
: 俺觉得free 的好。built in的一旦出了问题,麻烦死
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l*e
28
感觉好残忍
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a*e
29
是有这个顾虑。。。。就是好多钱啊,不知道给的design money够不够。

wall

【在 e********t 的大作中提到】
: 都升级吧。free standing的炉子不好,跟countertop之间有缝会掉渣进去。还是wall
: oven加cook top比较好。窗户6尺宽的现在也算标准了。

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p*p
30
估计要挑一个技术好的

【在 d********f 的大作中提到】
: actually I just want to use 'fucked up' to describe such kind of intercourse
: .

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H*H
31
你可以在计算一下,是不是买resale的房子可能比较划算。
自己盖房子麻烦,而且最后花的钱一点也不少!
你去city-data houston版上看看,那里的老美都说现在这个节骨眼儿上买现房最合适。
买2005年左右的房子最好。各方面都收拾好了,又不太旧。
现在卖价低、利率低。
要知道利率不可能一直这么低的。等你的房子盖起来的时候,利率不知道会变成什么样
呢。
我们放弃了自己盖的打算,正在找inventory呢。

【在 a******e 的大作中提到】
: 大窗户的价格还不知道,这个不算standard option,算customer option,分特。。。
: 。不知道星期一问下来多少钱。不过我加了contigence,如果从design center出来发
: 现最后的价格太高了,我就walk away算了。
: 我用的builder是我们local的,plantation。其实我不大喜欢他们的design,觉得太保
: 守了。不过这个可能跟车一样,出了一套设计可能一用就是好几年。好的是,参考版上
: 原来的建议,这个区基本上close out了,我这块lot大概是最后一两个了,做floor
: plan改动可能参照邻居的情况。比如我本来想在dining room靠外墙那边开几个窗户,
: 但是看了旁边邻居搞了3车库,把他那块lot的空间用差不多了,虽然我的floor plan修
: 出来距离篱笆可能有十来尺,开窗对着别人车库的墙也没啥意思。
: 我都在想,要不要干脆买个resale的好了,在看blueprint的过程中发现很多东西一开

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a*e
32
我也有点担心这个,就是觉得resale的问题会比较多,inspection有时候并不能发现潜
在的问题,最多只能说现在看上去还可以,住进去以后可能就会挨着出问题,就跟二手
车一样。如果是新的,第一年都是fully covered。

适。

【在 H****H 的大作中提到】
: 你可以在计算一下,是不是买resale的房子可能比较划算。
: 自己盖房子麻烦,而且最后花的钱一点也不少!
: 你去city-data houston版上看看,那里的老美都说现在这个节骨眼儿上买现房最合适。
: 买2005年左右的房子最好。各方面都收拾好了,又不太旧。
: 现在卖价低、利率低。
: 要知道利率不可能一直这么低的。等你的房子盖起来的时候,利率不知道会变成什么样
: 呢。
: 我们放弃了自己盖的打算,正在找inventory呢。

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s*d
33

便宜的倒也够了。你最好问清他们给装的是什么models。
便宜的cooktop + oven也就一千多,中档的这俩就够
2500了。
自己后改就是麻烦,因为要改cabinet,还要拉电线。

【在 a******e 的大作中提到】
: 我也有点担心这个,就是觉得resale的问题会比较多,inspection有时候并不能发现潜
: 在的问题,最多只能说现在看上去还可以,住进去以后可能就会挨着出问题,就跟二手
: 车一样。如果是新的,第一年都是fully covered。
:
: 适。

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a*e
34
这些价格都上哪儿查哪?

【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 便宜的倒也够了。你最好问清他们给装的是什么models。
: 便宜的cooktop + oven也就一千多,中档的这俩就够
: 2500了。
: 自己后改就是麻烦,因为要改cabinet,还要拉电线。

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H*H
35
看来大家都是从一条路上走过来的。
我最初的担心的是一样的。
其实大多数builder都是给10年保修的。你买四五年的房子,还能有五六年保修呢。
而且一般来说住户不会坐视自己的房子出现问题而不管,所以,四五年时间足够他们发
现问题解决问题。所以说这个时期的房子是处在巅峰状态。内部装饰和花园也需要不断
投入,这些钱你就可以省了啊!
从头造房子很难和builder砍价,而且他们总是会诱惑你不断升级,最终的结果就是你
的房子造好了之后大大超出你的预算。
我们问了好些同事之后决定放弃自己造房子,开始找现房。
我们最近看中两套builder手里的现房,都有不错的升级,一套给我们优惠30K,一套优
惠40K,比他们给的base price还低!J.Patrick和Darling是很好的builder了,房子的
地段也不错。
另外有一个住户要搬去外州工作,经营得很漂亮的房子降价两万出售。我们也在努力。
况且利率不太可能一直这么低下去的。我个人觉得还是赶快买房子比较合适。
买房子的事情不能太着急,多看几家才会知道自己真正想要什么。

【在 a******e 的大作中提到】
: 我也有点担心这个,就是觉得resale的问题会比较多,inspection有时候并不能发现潜
: 在的问题,最多只能说现在看上去还可以,住进去以后可能就会挨着出问题,就跟二手
: 车一样。如果是新的,第一年都是fully covered。
:
: 适。

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a*e
36
你说的这个比Base Price还低是指builder网上给的这个floor plan的base price,还
是他们的list price?我们这里没有你那儿的builder多啊,距离我上班近的还有new
construction的地方也少的可怜,某种意义上,这个可能是硕果仅存。。。
我看city data上说,builder每个房子的profit margin有40%到50%。。。。
我看了一下05以后的房子,开价都比较高,当然,住户自己做了不少upgrade了都,就
是找个朝向floor plan什么都好的不是很容易。。。我这个builder倒是有三哥spec
home,就是价格比较贵,而且位置都不大好,毕竟室被人挑剩下的。。。。

【在 H****H 的大作中提到】
: 看来大家都是从一条路上走过来的。
: 我最初的担心的是一样的。
: 其实大多数builder都是给10年保修的。你买四五年的房子,还能有五六年保修呢。
: 而且一般来说住户不会坐视自己的房子出现问题而不管,所以,四五年时间足够他们发
: 现问题解决问题。所以说这个时期的房子是处在巅峰状态。内部装饰和花园也需要不断
: 投入,这些钱你就可以省了啊!
: 从头造房子很难和builder砍价,而且他们总是会诱惑你不断升级,最终的结果就是你
: 的房子造好了之后大大超出你的预算。
: 我们问了好些同事之后决定放弃自己造房子,开始找现房。
: 我们最近看中两套builder手里的现房,都有不错的升级,一套给我们优惠30K,一套优

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H*H
37
我说的是builder给别人建房子时候提供的base price,不包括任何升级。
而这些现房都是加了很多升级的。
我们也是把搜索范围扩大了一些才找到这些新建房子的,你不妨把搜索范围扩大3-
5miles瞧瞧。而且,不要只在网上找信息,有时候你走进builder的样板间才能发现他
们手里有一些没有放到市场上的房子。
而且,不要惧怕他们开出的价格。房地产商的水分不知道有多大!!!坚持努力就一定
能挤出四五万的水分。
我们跟darling谈过一次,他们两周之内就把价格从304K降到了263K,我估计还能压下
去一点。
世界上没有完美的房子,你不妨设定85%满意度,准能找到合适的。

【在 a******e 的大作中提到】
: 你说的这个比Base Price还低是指builder网上给的这个floor plan的base price,还
: 是他们的list price?我们这里没有你那儿的builder多啊,距离我上班近的还有new
: construction的地方也少的可怜,某种意义上,这个可能是硕果仅存。。。
: 我看city data上说,builder每个房子的profit margin有40%到50%。。。。
: 我看了一下05以后的房子,开价都比较高,当然,住户自己做了不少upgrade了都,就
: 是找个朝向floor plan什么都好的不是很容易。。。我这个builder倒是有三哥spec
: home,就是价格比较贵,而且位置都不大好,毕竟室被人挑剩下的。。。。

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a*e
38
那还不错啊。我本来想跟builder压价到低于base price,结果他们说,这样对原来的
住户很不公平。。。。然后他们就出了新的floor plan,价格调低一点,但是明的暗的
少了很多东西,我还在慢慢找都啥东西少了。。。。然后这些东西估计他们给的option
money没法cover。
找个距离学区结构朝向都可以接受的新建房子很难的,我们这里选择不是很多,反正
builder也没几个,基本上他们都在网上有更新。我觉得当房子不是很desirable的时候
很好压价,比较愿意low ball,反正也不是很care。。。。。
房地产商的水分是很大,据说差不多一半纯利润,不过每个builder都知道自己卖点在
哪里就是了。。。。我现在暂时找到的基本都作了很多compromise了,不过具体要不要
,我看从design center出来的结果再说,要是最后walk away了,就当彩排算了。

【在 H****H 的大作中提到】
: 我说的是builder给别人建房子时候提供的base price,不包括任何升级。
: 而这些现房都是加了很多升级的。
: 我们也是把搜索范围扩大了一些才找到这些新建房子的,你不妨把搜索范围扩大3-
: 5miles瞧瞧。而且,不要只在网上找信息,有时候你走进builder的样板间才能发现他
: 们手里有一些没有放到市场上的房子。
: 而且,不要惧怕他们开出的价格。房地产商的水分不知道有多大!!!坚持努力就一定
: 能挤出四五万的水分。
: 我们跟darling谈过一次,他们两周之内就把价格从304K降到了263K,我估计还能压下
: 去一点。
: 世界上没有完美的房子,你不妨设定85%满意度,准能找到合适的。

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m*d
39
10年保修? 只有地基

【在 H****H 的大作中提到】
: 看来大家都是从一条路上走过来的。
: 我最初的担心的是一样的。
: 其实大多数builder都是给10年保修的。你买四五年的房子,还能有五六年保修呢。
: 而且一般来说住户不会坐视自己的房子出现问题而不管,所以,四五年时间足够他们发
: 现问题解决问题。所以说这个时期的房子是处在巅峰状态。内部装饰和花园也需要不断
: 投入,这些钱你就可以省了啊!
: 从头造房子很难和builder砍价,而且他们总是会诱惑你不断升级,最终的结果就是你
: 的房子造好了之后大大超出你的预算。
: 我们问了好些同事之后决定放弃自己造房子,开始找现房。
: 我们最近看中两套builder手里的现房,都有不错的升级,一套给我们优惠30K,一套优

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m*d
40
上次建议你先租个house住一年看看自己想要什么,否则建完房子肯定很多后悔的地方

【在 a******e 的大作中提到】
: 你说的这个比Base Price还低是指builder网上给的这个floor plan的base price,还
: 是他们的list price?我们这里没有你那儿的builder多啊,距离我上班近的还有new
: construction的地方也少的可怜,某种意义上,这个可能是硕果仅存。。。
: 我看city data上说,builder每个房子的profit margin有40%到50%。。。。
: 我看了一下05以后的房子,开价都比较高,当然,住户自己做了不少upgrade了都,就
: 是找个朝向floor plan什么都好的不是很容易。。。我这个builder倒是有三哥spec
: home,就是价格比较贵,而且位置都不大好,毕竟室被人挑剩下的。。。。

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a*e
41
租的跟自己的感觉完全不同啊。我学生的时候就住过三个house了,除了对朝向和楼层
通风有感觉,剩下的啥都没有。

【在 m*****d 的大作中提到】
: 上次建议你先租个house住一年看看自己想要什么,否则建完房子肯定很多后悔的地方
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f*r
42

从温差大的地方,再怎么low E玻璃保温都比不上insulation好。如果你那四季如春例
外,standing通常认定是800的预算,build-in如果用同样的品牌,1800就到头了。之
所以收你额外的钱,主要是你的builder要额外雇用不同的安装队伍,这个费用就不能
按配套的走,费用自然就上去了

【在 a******e 的大作中提到】
: 现在的窗户不都是low E2的吗?另外,我这里不需要暖气,倒是空调可能要紧。我现在
: 住的apartment就是卧室大窗户,下班回到家里窗户一开,算上门,三面来风,特凉快
: ,一个夏天都不用开空调,晚上还要冻的盖被子。
: 厨房如果自己从free standing改造成built-in,会不会花费超过2750哪?

avatar
H*H
43
有两个休斯敦地区建筑业评选结果供参考:
http://www.jdpower.com/homes/ratings/home-builder-quality-ratings/houston
http://www.jdpower.com/homes/ratings/home-builder-customer-satisfaction-ratings/houston
另外,base price里通常有一部分是可以向builder要来作做升级的。想让他们降价是
不容易,但是用来升级就能被接受,反正他们标的升级费用很高。你不妨试试。

option

【在 a******e 的大作中提到】
: 那还不错啊。我本来想跟builder压价到低于base price,结果他们说,这样对原来的
: 住户很不公平。。。。然后他们就出了新的floor plan,价格调低一点,但是明的暗的
: 少了很多东西,我还在慢慢找都啥东西少了。。。。然后这些东西估计他们给的option
: money没法cover。
: 找个距离学区结构朝向都可以接受的新建房子很难的,我们这里选择不是很多,反正
: builder也没几个,基本上他们都在网上有更新。我觉得当房子不是很desirable的时候
: 很好压价,比较愿意low ball,反正也不是很care。。。。。
: 房地产商的水分是很大,据说差不多一半纯利润,不过每个builder都知道自己卖点在
: 哪里就是了。。。。我现在暂时找到的基本都作了很多compromise了,不过具体要不要
: ,我看从design center出来的结果再说,要是最后walk away了,就当彩排算了。

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a*e
44
你这几个预算的数字,我查了一下model number,倒还真的差不多,builder用的都是
低价位的东西。。。

【在 f********r 的大作中提到】
:
: 从温差大的地方,再怎么low E玻璃保温都比不上insulation好。如果你那四季如春例
: 外,standing通常认定是800的预算,build-in如果用同样的品牌,1800就到头了。之
: 所以收你额外的钱,主要是你的builder要额外雇用不同的安装队伍,这个费用就不能
: 按配套的走,费用自然就上去了

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a*e
45
我不在休斯顿啊,我就是说你们那里builder多,不过建筑的quality很难说,有时候看
subcontractor了,倒是warranty会跟builder关系很大。
我用的builder倒是给了我一些design option money,不过这玩意儿花起来很快,一眨
眼就没了。。。

【在 H****H 的大作中提到】
: 有两个休斯敦地区建筑业评选结果供参考:
: http://www.jdpower.com/homes/ratings/home-builder-quality-ratings/houston
: http://www.jdpower.com/homes/ratings/home-builder-customer-satisfaction-ratings/houston
: 另外,base price里通常有一部分是可以向builder要来作做升级的。想让他们降价是
: 不容易,但是用来升级就能被接受,反正他们标的升级费用很高。你不妨试试。
:
: option

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H*H
46
我记错了?您不是在屯子北边么?
这个休斯敦应该是说包括屯子在内的整个一大块区域。

【在 a******e 的大作中提到】
: 我不在休斯顿啊,我就是说你们那里builder多,不过建筑的quality很难说,有时候看
: subcontractor了,倒是warranty会跟builder关系很大。
: 我用的builder倒是给了我一些design option money,不过这玩意儿花起来很快,一眨
: 眼就没了。。。

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m*d
47
租一个你需要正常维护的房子,看看你想要一层还是两层,想不想要outdoor living等等
有些东西,比如下水道,天然气管道,电插座等等,建房子是很容易加的,后加是不太
容易的,都要想好了

【在 a******e 的大作中提到】
: 租的跟自己的感觉完全不同啊。我学生的时候就住过三个house了,除了对朝向和楼层
: 通风有感觉,剩下的啥都没有。

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