没人讨论sierra么？2012年air推荐升级么？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Apple - 家有苹果

没人讨论sierra么？2012年air推荐升级么？

没人讨论sierra么？2012年air推荐升级么？# Apple - 家有苹果

r*l2016-09-22 07:09

1 楼

【以下文字转载自 Immigration 讨论区】
发信人: redpearl (redpearl), 信区: Immigration
标题: remote working怎么算？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 10 13:55:14 2011, 美东)
不知道哪个版比较合适，估计这里懂的人比较多，所以就来这里问问。
F2, H4等签证不能工作，不能接受美国雇主的工资，但是能否接受外国雇主的工资呢？
能否远程为外国雇主工作呢？如果能的话，是否需要外国雇主那个国家的工作签证之类
的东西呢？
比如一个H4，住在美国，远程为加拿大的雇主工作。是不是既不需要美国的工作签证，
也不需要加拿大的工作签证？

h*72016-09-22 07:09

2 楼

最近Mortgage Rate 太低了，想做Cash Out Refinance，去投资股市。不知道Mortgate
Interest 还能享受Tax Bedefits （Deduction）吗？

k*42016-09-22 07:09

3 楼

rt，2012 年air可以升级吗？会不会导致变卡？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

b*d2016-09-22 07:09

4 楼

没有问题,和是不是Cash-out Refinance没有关系.

Mortgate

【在 h*******7 的大作中提到】

: 最近Mortgage Rate 太低了，想做Cash Out Refinance，去投资股市。不知道Mortgate
: Interest 还能享受Tax Bedefits （Deduction）吗？

a*a2016-09-22 07:09

5 楼

刚升完
没有觉得比el captan更卡

m*n2016-09-22 07:09

6 楼

借帖子问下我的问题
贷款迟了，不能如期close
seller说如果不能按时close就要取消合同
我可不可以先付cash, 然后再refinance?
如果可以，这么做我会有什么额外的费用？
还可以用现在的appraisal吗？

k*42016-09-22 07:09

7 楼

升级啦！感觉变更流畅！还释放出来shijig空间，yeah！

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 a****a 的大作中提到】

: 刚升完
: 没有觉得比el captan更卡

d*22016-09-22 07:09

8 楼

refinance closing cost and the risk of rate change.

【在 m*********n 的大作中提到】

: 借帖子问下我的问题
: 贷款迟了，不能如期close
: seller说如果不能按时close就要取消合同
: 我可不可以先付cash, 然后再refinance?
: 如果可以，这么做我会有什么额外的费用？
: 还可以用现在的appraisal吗？

m*n2016-09-22 07:09

9 楼

refi现在不是好多no closing cost ?
如果我马上refi的话， rate应当不会有什么变化呀
还有，我用现金买了后，可以马上申请refinance吗？这个有时间上的限制吗？

【在 d*********2 的大作中提到】

: refinance closing cost and the risk of rate change.

d*22016-09-22 07:09

10 楼

没有真正的no cost的， refin一般就已经比first time purchase rate 高了0.25%左右了。
很多cost其实都打在rate上了，相当于变相的rate换点。
你自己详细算笔账吧，这里没人能帮你算具体的财务。
refin严格说好像没时间限制，不过一般是6个月，因为涉及到broker的commission.
如果cash out, 有说法是需要一年，这我不知道，因为我cash out的是超过一年的贷
款。
你如果不是长期需要的loan，而且数额也不大的话，不如用equity line of credit
提钱出来，现在能拿出来的rate相当于5/1 ARM, 而且只需要$50 annual fee, 你可以
到确实需要的时候才提钱算利息，有的还可以头几年不用付本金，
比refin的cash out还要好，如果你不需要get better rate.

【在 m*********n 的大作中提到】

: refi现在不是好多no closing cost ?
: 如果我马上refi的话， rate应当不会有什么变化呀
: 还有，我用现金买了后，可以马上申请refinance吗？这个有时间上的限制吗？

m*n2016-09-22 07:09

11 楼

多谢回复
贷款不能如期到，如果seller一定要取消合约，我是不是就没办法了？

左右

【在 d*********2 的大作中提到】

: 没有真正的no cost的， refin一般就已经比first time purchase rate 高了0.25%左右了。
: 很多cost其实都打在rate上了，相当于变相的rate换点。
: 你自己详细算笔账吧，这里没人能帮你算具体的财务。
: refin严格说好像没时间限制，不过一般是6个月，因为涉及到broker的commission.
: 如果cash out, 有说法是需要一年，这我不知道，因为我cash out的是超过一年的贷
: 款。
: 你如果不是长期需要的loan，而且数额也不大的话，不如用equity line of credit
: 提钱出来，现在能拿出来的rate相当于5/1 ARM, 而且只需要$50 annual fee, 你可以
: 到确实需要的时候才提钱算利息，有的还可以头几年不用付本金，
: 比refin的cash out还要好，如果你不需要get better rate.