求问Doxycycline对线粒体的影响 - 未名空间MITBBS历史存档

求问Doxycycline对线粒体的影响# Biology - 生物学

d*e2013-02-06 08:02

1 楼

第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
Thanks
－－－－－－－
再补点information大家帮我分析分析。
这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

z*t2013-02-06 08:02

2 楼

最近在准备用doxcycline诱导gene of interest的表达，但是因为要测细胞的代谢状态
，而doxycycline对线粒体的translation有抑制作用。我想问问做过dox induction的
大侠们，我们实验用doxcycline一般会对细胞的代谢状态,线粒体translation或者其他
生理活性产生影响不？

i*a2013-02-06 08:02

3 楼

is his 空姐 LP pp?

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

v*a2013-02-06 08:02

4 楼

抑制得挺厉害的，15ug/ml过夜测呼吸只有~50%

C*K2013-02-06 08:02

5 楼

都敢miss payment來要挟银行的人, 你怎麼還會想給租他呀??

z*t2013-02-06 08:02

6 楼

我看clonetech的推荐诱导浓度是0.1-1ug/ml，您用过这个浓度测细胞呼吸吗？

【在 v*******a 的大作中提到】

: 抑制得挺厉害的，15ug/ml过夜测呼吸只有~50%

f*i2013-02-06 08:02

7 楼

让他换申请人

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

m*m2013-02-06 08:02

8 楼

关于dox的浓度，取决于cell line.
I"d recommend doing a titration and choosing
the lowest concentration that provides sufficient
expression but no toxicity. Because the unwanted
effect of dox, having a control without transfene treated
with and without dox is important.
Some cells even 0.2 ug/ml dox already inhibits cell
growth, and some can tolerate 1ug/ml dox very well.

【在 z*t 的大作中提到】

: 最近在准备用doxcycline诱导gene of interest的表达，但是因为要测细胞的代谢状态
: ，而doxycycline对线粒体的translation有抑制作用。我想问问做过dox induction的
: 大侠们，我们实验用doxcycline一般会对细胞的代谢状态,线粒体translation或者其他
: 生理活性产生影响不？

k*e2013-02-06 08:02

9 楼

ask for pay stub, HR contact information
2 refrees as his previous landlords
put him at your waiting list
but if for me, no.

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

a*g2013-02-06 08:02

10 楼

请教一下在哪里查租户的credit? 我找到的几个website都要membership fee, 一年也
就查3～5个，不想交这个fee.

【在 k******e 的大作中提到】

: ask for pay stub, HR contact information
: 2 refrees as his previous landlords
: put him at your waiting list
: but if for me, no.

p*a2013-02-06 08:02

11 楼

他不付房租你有什么办法？REPORT到CREDIT BUREAU去降低他的CREDIT？他已经不CARE了

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

d*e2013-02-06 08:02

12 楼

俺们这里不好出租房啊，下星期就要搬到外州去了，想在走之前把这个事情弄好。
我会check他说的东西是否属实，已经叫他填好申请表附上其他各种证明明天发给我，credit我肯定会去check. 现在我的问题是，如果一切确实如他所说，能不能租给他呢？

【在 k******e 的大作中提到】

: ask for pay stub, HR contact information
: 2 refrees as his previous landlords
: put him at your waiting list
: but if for me, no.

R*a2013-02-06 08:02

13 楼

credit score 一定要查。
另外，有miss pay的，一概不要。他可以miss pay银行或者信用卡的东西，也可以
miss pay你的房租。
俺的经验：找个listing agent，帮你打广告、查信用，申请人申请的时候要填一个
相当正式的表格，收入多少、工作职位是啥，还要给30块的申请费。当然，房子如果租
出去了，房东你得给agent一定的手续费。
老美的东西，你不查信用，不知道他们有多差。光鲜亮丽的来看房子，开着梅塞迪斯，
工作头衔也是经历、总监之类的。信用一查，好家伙，房子foreclose了，这个就不说
了，也许买房不在好时机，放弃迫不得已。不过，信用卡的债，一屁股，还不准时还，
一堆late pay。
后来，俺这个房客，一个美国老太。虽然也欠着信用卡的债，不过，她从来不late pay。
credit 分数不高，不过，看看credit report，至少每个月她准时还债，即使有时候是
minimum pay，不管怎么说，她准时还。俺也问了她前房东，说交租准时。
事实证明，她很准时。
当然，出租房子，准房东一毛钱不想出，也可以找到好房客，不过，危险系数大点，
也

【在 a******g 的大作中提到】

: 请教一下在哪里查租户的credit? 我找到的几个website都要membership fee, 一年也
: 就查3～5个，不想交这个fee.

R*a2013-02-06 08:02

14 楼

，credit我肯
定会去check. 现在我的问题是，如果一切确实如他所说，能不能租给他呢？
不能，如果我是你。欠债没关系，但是不能有拖欠款的习惯。
俺同事租给一家劳模，经常不准时缴租，偶尔还拿一两张足球票来负荆请罪，
据说这还算好的了。不好的，可以要挟银行，到时候不交房租要挟你，也是小菜。

【在 d***e 的大作中提到】

: 俺们这里不好出租房啊，下星期就要搬到外州去了，想在走之前把这个事情弄好。
: 我会check他说的东西是否属实，已经叫他填好申请表附上其他各种证明明天发给我，credit我肯定会去check. 现在我的问题是，如果一切确实如他所说，能不能租给他呢？

b*d2013-02-06 08:02

15 楼

首先喳喳他的Credit Report，看看是不是因为Miss了几个Payment导致Credit不好。但
是建议还是不要租给Credit不好的人，因为他们Have nothing to lose。

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

T*u2013-02-06 08:02

16 楼

他是从michigan来的吗？

d*e2013-02-06 08:02

17 楼

从Miami来的，所以说房子如何如何水下我倒也相信。

【在 T*****u 的大作中提到】

: 他是从michigan来的吗？

d*e2013-02-06 08:02

18 楼

再多来点information大家帮我分析分析。
这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀
疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他
不良credit记录是否可以租给他啊。
如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要
走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算了。

【在 b*d 的大作中提到】

: 首先喳喳他的Credit Report，看看是不是因为Miss了几个Payment导致Credit不好。但
: 是建议还是不要租给Credit不好的人，因为他们Have nothing to lose。

f*r2013-02-06 08:02

19 楼

花５０刀，查查它的credit吧，要想把这钱省了就别梦想当房东，如果她的credit好，
你可以让他这５０，要不行这钱是他付

【在 a******g 的大作中提到】

: 请教一下在哪里查租户的credit? 我找到的几个website都要membership fee, 一年也
: 就查3～5个，不想交这个fee.

m*e2013-02-06 08:02

20 楼

我们的房客是对小夫妇，两个人在arizona的房子short sale了,credit分很低,但没什
么信用卡欠款的不良记录, 而且工作不错。我收了3个月房租做deposit,从今年年初到
现在没有miss 过payment,而且有什么事情都及时沟通，我觉得还不错。

m*32013-02-06 08:02

21 楼

说是在fedral government
我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的
You even not sure it is true or not. You need to have paycheck stub to
verify his income.Contact their HR to verify the employment. Sometimes they
will give fake HR number to you. You need to find HR contact information
through website. If it is a federal gov position, it is easy to find it.
Do not sign long term lease. Always sign one year. If good tenant, you can
always renew the lease with them.
You need to ask them to put down two month security d

d*e2013-02-06 08:02

22 楼

这些我倒都知道，都找他要了，说明天给我。给我以后我会去核实的，虽然没有当过房
东，但是房客做了多年这些基本步骤我还是知道的。我今天只是按照他的名片search了
一下white page，工作电话确实是那个govenment agency的，留言机上确实也是他的声
音，那个agency网上的名册确实也有他。

they
you.

【在 m******3 的大作中提到】

: 说是在fedral government
: 我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的
: You even not sure it is true or not. You need to have paycheck stub to
: verify his income.Contact their HR to verify the employment. Sometimes they
: will give fake HR number to you. You need to find HR contact information
: through website. If it is a federal gov position, it is easy to find it.
: Do not sign long term lease. Always sign one year. If good tenant, you can
: always renew the lease with them.
: You need to ask them to put down two month security d

m*k2013-02-06 08:02

23 楼

如果因为时间赶，租给一个不该租的，回头可能比空着房还麻烦。想一想。

R*N2013-02-06 08:02

24 楼

Ask him to put down 3+ months' rent as security deposit.

H*n2013-02-06 08:02

25 楼

没经验，希望LZ一切顺利！

r*l2013-02-06 08:02

26 楼

换人！

c*o2013-02-06 08:02

27 楼

Do not rent to someone who doesn't have good credit. People has and wants
to maintain good credit, will pay rent above all other costs. People don't
have or don't care, will not.
You will have a hell of a time to evict him later when he doesn't pay, he
may stay there rent free for many month.
Or have him pay 3 or more month rent at first.

l*a2013-02-06 08:02

28 楼

(1) It is very common thoese days for people to 'miss payments' to the bank
or simply walk away. That itself is not a big issue.
(2) A job is the most important.
(3) Being a landlord involves risk. I have been doing this for years. Most
people would pay rent first -- otherwise you can evict them.

g*92013-02-06 08:02

29 楼

Ask for a co-signer with good credit.

怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他
不良credit记录是否可以租给他啊。
要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算了。

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

l*e2013-02-06 08:02

30 楼

ask him to prepay 1 year's rent (you can give him 5-10% discount) or put 3~4
months rent as deposit.

c*o2013-02-06 08:02

31 楼

1) co-signer
2) 2-3 month deposits

s*o2013-02-06 08:02

32 楼

你在美国什么时候见过PP的空姐大妈？

【在 i****a 的大作中提到】

: is his 空姐 LP pp?

b*d2013-02-06 08:02

33 楼

简称‘空妈’。

【在 s****o 的大作中提到】

: 你在美国什么时候见过PP的空姐大妈？

a*g2013-02-06 08:02

34 楼

我广告上申请费只收$20啊

【在 f********r 的大作中提到】

:
: 花５０刀，查查它的credit吧，要想把这钱省了就别梦想当房东，如果她的credit好，
: 你可以让他这５０，要不行这钱是他付

x*s2013-02-06 08:02

35 楼

有一点一定注意，就是如果他欠钱太多，房子还银行后，信用卡拉暴后，很可能破产，
那你就惨了，要免费给他住半年到1年，一个人每7年可以破产一次，所以，有时候租给
最近破产过的人，倒风险小很多，大不了赶走他，快点也就损失一个月而已。
不过听说政府工作的人，破产对他们不大好，但具体如何，不清楚。
如果他真的有很多债务，最后很可能走上破产这条路的话，你就当雷锋了。
让他出3个月押金有可能是个好办法，如果你实在找不到人的话。

【在 a******g 的大作中提到】

: 我广告上申请费只收$20啊

f*i2013-02-06 08:02

36 楼

mark

f*e2013-02-06 08:02

37 楼

How about drop your rent to attract more applicants?
So you can pick the better ones...
I feel one the rent is $100-200 lower than market value, you may get tons of
applicants...

k*n2013-02-06 08:02

38 楼

re

y*i2013-02-06 08:02

39 楼

大致查了查...
it's like doing nothing. if you want to check, do it professionally.
我又急着要走...
what if he doesn't pay your rent after you moved? what if he rent it out
after you moved out?
还不如卖了算了
if you can sell it, why not?

怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他
不良credit记录是否可以租给他啊。
要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算了。

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

l*e2013-02-06 08:02

40 楼

个人建议不要以小失大.

【在 a******g 的大作中提到】

: 请教一下在哪里查租户的credit? 我找到的几个website都要membership fee, 一年也
: 就查3～5个，不想交这个fee.

d*u2013-02-06 08:02

41 楼

没有问题，
半年的deposit,
长期的lease不好，他随时都可以搬走，你也没有办法。
还是month-by-month好，你随时可以把他踢走.

怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
我已经大致查了查他说的工
了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚
头还不如卖了算了。

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

d*i2013-02-06 08:02

42 楼

很多租房子的老外信用都不高的
当年我租给一个单亲爸爸,带2个小孩,也没查信用(也知道不高).找了一个熟悉的
realtor帮我收租子,快2年下来一点事都没有.而且这个男的还特别勤劳,给我锄灌木,铺
小路,修楼梯车库.一分钱没问我要...

j*d2013-02-06 08:02

43 楼

他看中你了？

【在 d*****i 的大作中提到】

: 很多租房子的老外信用都不高的
: 当年我租给一个单亲爸爸,带2个小孩,也没查信用(也知道不高).找了一个熟悉的
: realtor帮我收租子,快2年下来一点事都没有.而且这个男的还特别勤劳,给我锄灌木,铺
: 小路,修楼梯车库.一分钱没问我要...

x*u2013-02-06 08:02

44 楼

你人都走了，又不找manager，你怎么管理这个出租房？作为房主，很多东西是你要负
责的。你官不过来他就有
理由不付租金了。到时候房子给你整烂了你找谁说去？打起官司来你还能跑回去出庭吗？
赶紧找manager去。

【在 d***e 的大作中提到】

: 再多来点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀
: 疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
: lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
: 我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他
: 不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要
: 走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算了。

d*e2013-02-06 08:02

45 楼

maintenance有个朋友帮我弄，找个manager随便啥小问题都请人工的话我那点租钱还不
够维修费呢。

吗？

【在 x****u 的大作中提到】

:
: 你人都走了，又不找manager，你怎么管理这个出租房？作为房主，很多东西是你要负
: 责的。你官不过来他就有
: 理由不付租金了。到时候房子给你整烂了你找谁说去？打起官司来你还能跑回去出庭吗？
: 赶紧找manager去。

d*e2013-02-06 08:02

46 楼

我的已经比我邻居的要价低不少了，俺们这里空房子多，不象东西岸人口密集区那么好
租。我也怕太低了会招乱七八糟的人上门。我在中国店的广告其实比市价低30%。现在
好像不是租房的时候，七月初胡乱在中国留学生的mailing list里面贴个广告当天就有
两拨人来看有一个决定要租。因为时间不合适没有租成。没想到过了一个半月后再发广
告就很难租了。

of

【在 f*******e 的大作中提到】

: How about drop your rent to attract more applicants?
: So you can pick the better ones...
: I feel one the rent is $100-200 lower than market value, you may get tons of
: applicants...

d*e2013-02-06 08:02

47 楼

多谢大家意见。
早上发个email告诉他说如果credit除了forclosure房子外没有其他大问题可以租给他
。这个人今天迟迟没有把所需材料交给我,说工作忙明天才能把东西弄齐给我，但是又
发email又电话说可以多交deposit补足credit的不足。我告诉他说：“相信你没有问题
，但是还是等application交给我后做个credit check，反正你除房子外没有其他问题
的一切好说，例行检查而已。”
如果他credit report下来真有其他问题就不租了，我人在外地如果要evict他可够麻烦
的，不想惹这个麻烦。

d*e2013-02-06 08:02

48 楼

再问大家一个问题：
租给越南人菲律宾人怎么样？我们这里有几家越南店和菲律宾店，在考虑是不是去贴个
广告，会比租给白人好点还是坏点？租印度人的话那咖喱味会不会永久不散？

h*d2013-02-06 08:02

49 楼

O8法律现在不是可以force bank foreclosure？按理说现在才开始delinquent应该问题
不是特别大？收他申请费，查下background/creditscore总是好的。
不过空姐收入和工作可不怎么样...

怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期
lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？
我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他
不良credit记录是否可以租给他啊。
要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算了。

【在 d***e 的大作中提到】

: 第一次当房东，今天有人来看房，说是在fedral government工作才relocate到俺这里
: ，老婆是空姐，收入和工作听起来都不错。但是告诉我说credit不太好，因为自己外
: 州的房子在深水下，银行不肯negociate,最近miss了好几个payment想以此要挟银行跟
: 他 negociate，所以credit score不会好。大家看看这可信吗，可不可以租给他啊？
: Thanks
: －－－－－－－
: 再补点information大家帮我分析分析。
: 这个人是从Miami relocate过来的，说房子在深水下云云我倒可以立解。我现在有些怀疑他是不是想从他在Miami深水下的房子walk away, 今天他说想签个两三年的长期lease，是不是他怕真walk away以后就很难租房子了，所以想弄个长期lease做保障？我已经大致查了查他说的工作和收入好像确实是真的，如果除了这个房子以外没有其他不良credit记录是否可以租给他啊。
: 如果真有其他人可选的我就不找他的，现在问题是挂了那么久没啥人来看，我又急着要走，如果真找个property manager我就根本没有啥赚头还不如卖了算

d*i2013-02-06 08:02

50 楼

面都没见过
当时我早搬家了,交给realtor处理了

【在 j****d 的大作中提到】

: 他看中你了？