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问个tdtomato的问题

问个tdtomato的问题# Biology - 生物学

n*y2013-04-22 07:04

1 楼

有个房子，原来的agent带我们看过，我们也下了offer,但是给据了。
现在它又放出来卖，叫价比原来低，我们想再下个offer,比上次高点，估计能买到。
问题是，我们能通过现在的agent下offer吗？
两个agent我们都没签协议。上个offer大概是两个月前。
请大家指点。谢谢！

l*u2013-04-22 07:04

2 楼

太嫩，台鲜肉了。蒙古长大的汉子，奶油味有那么浓吗？
黄蓉还行。看郭靖太难受，看了两集，还是果断放弃。

c*u2013-04-22 07:04

3 楼

PCR tdtomato 总是有两条带, 大的1400多是对的,小的差600多,我知道tdt是dimer,可
是tdt 5' 3' 各有21和24bp是unique的啊,我用的就是这些primers,肯定不包含在重复
的那部分里,为什么还有两条带呢? PCR条件,62-55 touchdown,普通taq.

d*22013-04-22 07:04

4 楼

没必要, 还是原来的offer或者更低.
这种情况很常见, seller or agent没经验, 瞎接offer, 很多鬼子没实力还大开口,
最后贷不下款来黄掉.
你最好通过agent了解一下为什么重新list的原因, 如果如上, 还可以侃低点.
或者是房子本身有问题.

【在 n*****y 的大作中提到】

: 有个房子，原来的agent带我们看过，我们也下了offer,但是给据了。
: 现在它又放出来卖，叫价比原来低，我们想再下个offer,比上次高点，估计能买到。
: 问题是，我们能通过现在的agent下offer吗？
: 两个agent我们都没签协议。上个offer大概是两个月前。
: 请大家指点。谢谢！

l*u2013-04-22 07:04

5 楼

哦，郭靖，杨康，欧阳克，一个比一个鲜肉。
可能我老了，看着鲜肉，就没啥感觉。还是胡军那款的乔峰看着舒服。

X*n2013-04-22 07:04

6 楼

Co-ask. It happened all the time when I did the colonial PCR.

n*y2013-04-22 07:04

7 楼

多谢多谢。
除了还价以外，我关心的问题是：我们可以通过现在的agent买这个房子吗? 还是说我
们必须要通过原来的agent，因为他带我们看的房子？我们已经通过前一个agent下过
offer （被拒那个）, 而且我们没跟他签协议。

【在 d*********2 的大作中提到】

: 没必要, 还是原来的offer或者更低.
: 这种情况很常见, seller or agent没经验, 瞎接offer, 很多鬼子没实力还大开口,
: 最后贷不下款来黄掉.
: 你最好通过agent了解一下为什么重新list的原因, 如果如上, 还可以侃低点.
: 或者是房子本身有问题.

e*j2013-04-22 07:04

8 楼

我也有点担心到剧终时他的大侠风范还未养成。

d*p2013-04-22 07:04

9 楼

If you are using lenti-vector, recombination might be the reason.

d*22013-04-22 07:04

10 楼

agent是买房过程中可以忽略的过程, 找谁都是一样.
我从来不签buyer agent, 他愿意做就做, 不做就拉倒.
建议你直接找seller agent, 然后找机会跟他要rebate.
一般来说, agent找个急性子比较好, 他们会push seller压价. 喜欢尽快成交.
他们的哲学一般是少赚多次.

【在 n*****y 的大作中提到】

: 多谢多谢。
: 除了还价以外，我关心的问题是：我们可以通过现在的agent买这个房子吗? 还是说我
: 们必须要通过原来的agent，因为他带我们看的房子？我们已经通过前一个agent下过
: offer （被拒那个）, 而且我们没跟他签协议。

f*g2013-04-22 07:04

11 楼

年轻人鲜肉也倒算了，连洪七公都是细皮嫩肉的小鲜肉。。。。差点以为这是于妈拍的
了。

【在 l****u 的大作中提到】

: 太嫩，台鲜肉了。蒙古长大的汉子，奶油味有那么浓吗？
: 黄蓉还行。看郭靖太难受，看了两集，还是果断放弃。

d*d2013-04-22 07:04

12 楼

I remember I once compared tdTomato and dTomato but didn't see much
difference, thus we opted for dTomato.

【在 c********u 的大作中提到】

: PCR tdtomato 总是有两条带, 大的1400多是对的,小的差600多,我知道tdt是dimer,可
: 是tdt 5' 3' 各有21和24bp是unique的啊,我用的就是这些primers,肯定不包含在重复
: 的那部分里,为什么还有两条带呢? PCR条件,62-55 touchdown,普通taq.

d*22013-04-22 07:04

13 楼

我是不太清楚地广人稀的地方的情形.
不过我发现buyer agent没什么用, 2年前就都是只直接找seller agent,
一般找到一个以后, 看一次房子, 不满意, 还可以跟她要个她手上的list.
现在market不好, buyer agent挺受歧视的, 打电话给seller agent, 第一句话就是问
你是buyer or agent, 大有agent就挂电话的架势. 过分的还要先fax个approval
letter证明买家身份才给list的. 曾经有buyer side agent带我们去看房, 被seller
agent放鸽子, 我们回头联系seller agent才成. 还有买了一套以后从同一个agent手里
继续要list好难, it很狐疑我们打算做agent.

【在 d*********2 的大作中提到】

: agent是买房过程中可以忽略的过程, 找谁都是一样.
: 我从来不签buyer agent, 他愿意做就做, 不做就拉倒.
: 建议你直接找seller agent, 然后找机会跟他要rebate.
: 一般来说, agent找个急性子比较好, 他们会push seller压价. 喜欢尽快成交.
: 他们的哲学一般是少赚多次.

s*n2013-04-22 07:04

14 楼

说的太对了
gfdfhfhhfcf

: 年轻人鲜肉也倒算了，连洪七公都是细皮嫩肉的小鲜肉。。。。差点以为这是于
妈拍的

: 了。

【在 f****g 的大作中提到】

: 年轻人鲜肉也倒算了，连洪七公都是细皮嫩肉的小鲜肉。。。。差点以为这是于妈拍的
: 了。

n*y2013-04-22 07:04

15 楼

受教。主要是有人带着看房省事，我们都懒。。。
再问一下哈，我们可以通过现在的agent买这个房子吗?

【在 d*********2 的大作中提到】

g*92013-04-22 07:04

16 楼

没错，郭靖是在蒙古长大的，吃羊肉，跟拖雷玩摔跤，骑马，身材应该比普通汉人的男
孩要强壮一些才是。这个郭靖太苗条了

n*92013-04-22 07:04

17 楼

be careful. it's not that simple. when you offered last time, you committed
an agency relationship with that agent. depending on the state, this
relation could last for a long time. if you offer the same property with a
different agent, tell him/her about what you did before and ask him/her how
the state law says about this kind of situation. in most states, your new
agent could lost his/her commission if you buy this property and there will
have a ugly fight between agents' companies.

【在 n*****y 的大作中提到】

: 受教。主要是有人带着看房省事，我们都懒。。。
: 再问一下哈，我们可以通过现在的agent买这个房子吗?

b*n2013-04-22 07:04

18 楼

没办法，现在国内的审美观就这样，没看到沙通天脸上那两斤粉吗？
[在 fading (fading) 的大作中提到：]
:年轻人鲜肉也倒算了，连洪七公都是细皮嫩肉的小鲜肉。。。。差点以为这是于妈拍
的了。

n*y2013-04-22 07:04

19 楼

那么哪里可以查这种state law呢？按理，我通过前一个agent下过offer,被拒，我们的
合作关系就到此结束了啊？

h*i2013-04-22 07:04

20 楼

同意，这郭靖，还有黄蓉怎么看怎么象恶牢里爬出来的，严重营养不良，身板太不好看
尤其是黄蓉，身体发育严重不良，一点都不美，尤其那乞丐装看着让人做恶梦。竟然
还有人使劲吹他们外形好？就可着劲黑白颠倒地吹吧。这令人做恶梦的身板还吹是初恋
情人？太肉麻了。

【在 g*****9 的大作中提到】

: 没错，郭靖是在蒙古长大的，吃羊肉，跟拖雷玩摔跤，骑马，身材应该比普通汉人的男
: 孩要强壮一些才是。这个郭靖太苗条了

b*d2013-04-22 07:04

21 楼

不是这样子的，因为第一个Agent帮你写过offer了，你们的关系是Buyer exclusive的
，就是说你不能通过别的Agent来写Offer了。

【在 n*****y 的大作中提到】

: 那么哪里可以查这种state law呢？按理，我通过前一个agent下过offer,被拒，我们的
: 合作关系就到此结束了啊？

h*i2013-04-22 07:04

22 楼

另外，杨康的肩膀好窄。个子是有了，但看起来好别扭。朋友说穆念慈是招风耳，仔细
看了，果真，难怪有人说穆念慈也要脑门前垂一撮毛，为了遮招风耳。

n*92013-04-22 07:04

23 楼

for that particular house.

【在 b*d 的大作中提到】

: 不是这样子的，因为第一个Agent帮你写过offer了，你们的关系是Buyer exclusive的
: ，就是说你不能通过别的Agent来写Offer了。

b*n2013-04-22 07:04

24 楼

还记得10年前那个快男叫什么隆的吗？还演了张瑜的电影。本来前途一片大好，结果后
来因为肇事逃逸进了局子。蒙古小伙子，细皮嫩肉白净秀气，汉语都说不利落，就湖南
卫视那个乡土坡味造型捯饬一下比黎明陈百强不差。一点儿都不像想象中的蒙古汉子。
对了叫阿穆隆。
郭靖这个栗色刘海儿造型一看就是网游角色来的，希望到后面发威的时候能变装成熟些。

【在 l****u 的大作中提到】

: 太嫩，台鲜肉了。蒙古长大的汉子，奶油味有那么浓吗？
: 黄蓉还行。看郭靖太难受，看了两集，还是果断放弃。

l*o2013-04-22 07:04

25 楼

你可以参考一些美国当地人关于这方面的讨论.如下为一列:
http://www.trulia.com/voices/Home_Buying/What_if_agent_showed_us_a_house_time_we_want_a-115282
这是一个最经常被讨论的话题,在房地产行业人事他们自己当中也会有激烈的讨论.如何
看待, 涉及三个层次: 法律条款,职业道德,个人为人修养.
作为买房者, 最好是不要忘掉那个第一个带你看房的AGENT.对房地产行业人事们,一个
最好的例子是,即便你想跳过第一个BUYER AGENT去找LISTING AGENT,那个LISTING
AGENT 也会主动跟第一个BUYER AGENT联系,分COMMISSION给他/她, 或者,即便你跳过第
一个BUYER AGENT,找了第二个BUYER AGENT,那第二个也会主动联系第一个,给他/她介绍
费. 是不是大家都尊行这个操守呢,当然不是.
只是要记住,人要将心比心,"出来混,都是要还的".

b*n2013-04-22 07:04

26 楼

没看懂，脑门前垂一撮毛，怎么遮招风耳？

【在 h******i 的大作中提到】

: 另外，杨康的肩膀好窄。个子是有了，但看起来好别扭。朋友说穆念慈是招风耳，仔细
: 看了，果真，难怪有人说穆念慈也要脑门前垂一撮毛，为了遮招风耳。

l*o2013-04-22 07:04

27 楼

这里还有一条讨论话题供你参考:
http://www.trulia.com/voices/Home_Buying/Can_I_make_an_offer_directly_with_the_seller_s_age-27781

b*n2013-04-22 07:04

28 楼

主要这个郭靖演员个子比较高，如果还要显壮的话，那得全身上下都是施瓦辛格那种肌
肉密度才行。基本不可能。另外年纪还小本来也没啥赘肉。我看后几集给他弄了比较宽
大的衣服，显得不是那么瘦高了。另外黄蓉那演员跟他配戏经常踩着道具箱子或者内增
高和镜头角度照顾的，难怪开始我都没觉得郭靖那演员有多高。杨康那演员好像都186
呢，难怪镜头前显得那么单薄。
黄蓉才15岁，这个娇小身材比较符合角色设置。而且整体看着比较匀称。穆念慈那个演
员看着既不够小巧玲珑，又不够英姿飒爽。哪儿哪儿看着都要随时掉粉或者塌陷一样，
表情也很单一，有点不在状态。

【在 g*****9 的大作中提到】

: 没错，郭靖是在蒙古长大的，吃羊肉，跟拖雷玩摔跤，骑马，身材应该比普通汉人的男
: 孩要强壮一些才是。这个郭靖太苗条了

m*92013-04-22 07:04

29 楼

You should check your previous offer contract. Normally, it requires you to
use the old agent for at least 3 months.

u*g2013-04-22 07:04

30 楼

这就黑得过了，饰演洪七公的赵立新1968生人，近50了，而原著中洪七公是40出头的中
年人
以前版本把洪七公演绎成了一老头，明明不对。

【在 f****g 的大作中提到】

: 年轻人鲜肉也倒算了，连洪七公都是细皮嫩肉的小鲜肉。。。。差点以为这是于妈拍的
: 了。

u*g2013-04-22 07:04

31 楼

原著中郭靖出场17-18岁，本就一少年，不可能膀大腰圆吧

【在 l****u 的大作中提到】

: 太嫩，台鲜肉了。蒙古长大的汉子，奶油味有那么浓吗？
: 黄蓉还行。看郭靖太难受，看了两集，还是果断放弃。

b*n2013-04-22 07:04

32 楼

跟年龄无关。一个乞丐头子，脸长的跟奶油小生一样。没钱请化妆师吗？

【在 u***g 的大作中提到】

: 这就黑得过了，饰演洪七公的赵立新1968生人，近50了，而原著中洪七公是40出头的中
: 年人
: 以前版本把洪七公演绎成了一老头，明明不对。

a*n2013-04-22 07:04

33 楼

洪七公虽是丐帮，但饮食上是毫不含糊，那么好美食的人肯定是长得油光水滑的，书
里的洪七公本来就是中年人，这个洪七公看着并不离谱

【在 b*****n 的大作中提到】

: 跟年龄无关。一个乞丐头子，脸长的跟奶油小生一样。没钱请化妆师吗？

s*c2013-04-22 07:04

34 楼

也可能是灯光师的原因，反正大boss之一的洪七公和刘丹演的两版洪七公没法比

s*c2013-04-22 07:04

35 楼

呵呵，我也觉得这个新黄蓉看着太营养不良，身板薄得叫人担心。还是翁美玲和朱茵两
版的黄蓉看着自然的水灵和饱满。尤其翁美玲鼓鼓的脸蛋和黑亮的眼珠，看着就是智慧
、气场和少女感十足

【在 h******i 的大作中提到】

: 同意，这郭靖，还有黄蓉怎么看怎么象恶牢里爬出来的，严重营养不良，身板太不好看
: 尤其是黄蓉，身体发育严重不良，一点都不美，尤其那乞丐装看着让人做恶梦。竟然
: 还有人使劲吹他们外形好？就可着劲黑白颠倒地吹吧。这令人做恶梦的身板还吹是初恋
: 情人？太肉麻了。

b*n2013-04-22 07:04

36 楼

看电视真没觉得他白，应该是涂了深色的粉底。身材的确是单薄了点，但不是奶油味。
就是那种尽管个子很大但其实年龄很小（18岁）的反差。他造型还不错了，整体看着还
算协调，一直都没看出这演员个子其实很高；杨康还没他高，但开始那几套衣服紧紧裹
在身上，搞得好像竹竿一样。

【在 l****u 的大作中提到】

: 太嫩，台鲜肉了。蒙古长大的汉子，奶油味有那么浓吗？
: 黄蓉还行。看郭靖太难受，看了两集，还是果断放弃。