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海归留学美国6年月薪开价仅5000元 (转载)

海归留学美国6年月薪开价仅5000元 (转载)# Biology - 生物学

r*e2013-11-24 08:11

1 楼

Conforming Loan (<=417k)

Purpose of Loan 30 YR 15 YR 5/1
Purchase Loan 4.875 4.250 3.375
Refinance Loan 5.000 4.375 3.500

The rates are based on criterion below and good for the time when they are
quoted:
Loan $ >=400K, FICO>=740, LTV<=80%( SFH) or 75%( Condo), primary residence.
There is no point, no fee for refinance but there is fee for purchase loan.
Rate change is subject to loan amount, impound and other conditions.

High Balance Loan (<=729k)

Purpose of Loan 30 YR 15 YR 5/1
Purchase Loan 5.000 4.375 3.500
Refinance Loan 5.125 4.500 3.625

The rates are based on criterion below and good for the time when they are
quoted:
Loan $ >=600K, FICO>=740, LTV<=80% for SFH or 75% for Condo, primary
residence.
There is no point, no fee for refinance but there is fee for purchase loan.
Rate change is subject to loan amount, impound and other conditions.

If you need to get real-time rate for your specific loan,
please include the answers to following questions into your email or visit
my club
洛城房地产贷款(LA_Real_Estate_Mortgage)俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/LA_Real_Estate_Mortgage.html

1) Loan amount
2) Self-occupied or Investment
3)Single Family House or Condo
4)Self-estimated FICO score
5)Expected LTV (loan to value of house)
6) W-2 or Self employed
7) Expected yearly DTI (Debt to income) ratio
8) Any other houses or loans
9) Type of loan you are interested(refi/new, 30,15,5/1)
10) Your current mortgage rate

Hope this make your life easier !

Y*o2013-11-24 08:11

2 楼

家里的每个房间都已经有网络线了， 1～2个 CAT5e接口了。目前的网络连接是：
0.COX signal->1.Cable Modem (SurfBoard SB6121)-> 2.Family Room -> 3. Router
(ASUS RT-N12)....via wifi ...to All PCs & Phones.
所以，所有的设备都是通过Wifi连接，而每个房间预设的有线网络连接都没用上。
现在的想法是：是不是可以在1.和 2. 中间加一个hub或者splitter,把Modem出来的信
号一分为二，或三、四，其中的一个（Family Rm)还是跟原来一样提供wifi, 另外的
几路从Modem出来的就接到各个房间。这样就可以用上各个有线连接了，
这个1 &2 之间的设备是叫 hub/ splitter? 哪种比较好 - 信号衰减少？
谢谢

g*02013-11-24 08:11

3 楼

【以下文字转载自 Returnee 讨论区】
发信人: guagua1220 (guagua), 信区: Returnee
标题: 海归留学美国6年月薪开价仅5000元
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 24 10:17:34 2013, 美东)
2013年11月24日11:55 新闻晨报晨报记者谢克伟
又到毕业生招聘季。昨天，人保部门组织的2014届高校毕业生招聘会在人才大厦拉
开序幕，首场“2013生物医药(上海)专场招聘会”吸引了数千名大学生。
而在招聘会现场拥挤的人流中，时常闪现“海归”身影。不过，这些在海外留学[
微博]4年甚至6年的普通“海归”似乎难以吸引企业的目光。一些参加招聘的“海归”
摇头叹息称，很难与本土毕业生竞争。
留美生少有单位感兴趣
在美国读完本科的小A昨天特地来赶场子，他学的是生物专业，从高二开始赴美留
学，至今已有6个年头。这次回沪找工作，他抱着极大的热情和希望。昨天，他挨个了
解招聘单位情况，同时也把自己在海外的经历逐一介绍给招聘单位。“仅有一家单位表
示会再联系。”当小A大谈特谈自己的特长和优势时，招聘单位都告诉他“看不出你有
什么优势”。小A回忆，出国之前，他觉得今后很有希望在美国立足，但事实上在美国
找工作竞争也很激烈。不过，在上海找工作也并非他所想象得那么轻松。回沪后，他已
经在网上投了多份简历，都没有明确回应。他表示，自己开价月薪5000元已经放下了身
段，几乎与国内毕业生处在同等起跑线上，不想依然没有引起招聘单位的兴趣。
一位据称毕业于美国排名80多名大学的毕业生小刘昨天遇到了相同情况，她告诉记
者，当她报出所读大学一连串英文名字后，招聘单位的工作人员回答没听说过这所学校
。她担心，找工作竞争不过华师大、华理工的学生。
西比曼生物科技(上海)有限公司的工作人员表示，他们不会为“海归”专门加分。
普通“海归”或许没有复旦[微博]、交大生优秀，他们甚至会更多地关注国内一流大学
，而不会看重海外背景。在他们看来，关键是学生有没有能力，有没有发展前景。
学生“撒网式”投简历
新一届毕业生多数在每年的11月正式开始找工作，多数企业也都在这月开始启动招
聘。人保部门昨天启动的首波高校毕业生招聘活动，共举办16场现场招聘会及1场网络
招聘大会，预计参会单位将超过1600家(次)，提供岗位13000余个(次)。
由于是刚开始找工作，昨天，多数应聘学生采用“撒网式”投简历的办法。“我们
才刚开始找工作，不知道单位要不要，我们是在试探、问路。”很多被采访的学生都这
样告诉记者。
西比曼公司昨天一上午收了50多份简历，翰博瑞强上海医药科技有限公司也收到10
多份简历。而在招聘现场，记者数了10多位应聘学生携带的简历，发现一位学生少则携
带10多份简历，多则五六十份，最多一位上大学生携带66份简历。“66份简历”说，“
这些简历不是仅仅为今天招聘活动而准备的，接下来要参加招聘活动还有很多。”
有学生低于4000元不接受
每年招聘开始，学生们最关心的是薪酬，记者在昨天的招聘现场了解到，今年本科
生薪酬在3500元－4000元/月，比去年略有上涨。毕竟这几年物价、房价和各种开支都
在上涨，涨薪，某种意义上是为了不使学生的实际收入减少。
对于这样的薪酬，昨天多数学生认为可以接受。华师大的小张昨天与她同寝室的同
学一起来参加招聘，她和同学都觉得，每月3500元－4000元的薪酬能够解决目前个人生
活需求，“一来我们还没有成家，二来我们刚走出校门，没有工作经验，这样的收入能
够维持生活，也符合实际。”
但也有多位学生感到，3000多元的收入不够花销，“上海不比一般省会城市，低于
4000元不会接受。”

Y*o2013-11-24 08:11

4 楼

Higher today/

are

【在 r******e 的大作中提到】

: Conforming Loan (<=417k)
:
: Purpose of Loan 30 YR 15 YR 5/1
: Purchase Loan 4.875 4.250 3.375
: Refinance Loan 5.000 4.375 3.500
:
: The rates are based on criterion below and good for the time when they are
: quoted:
: Loan $ >=400K, FICO>=740, LTV<=80%( SFH) or 75%( Condo), primary residence.
: There is no point, no fee for refinance but there is fee for purchase loan.

S*A2013-11-24 08:11

5 楼

1-> 2 之间必须是 router，因为一般 ISP 的 modem 出来
只给你一个 IP，你是不可能每个房间都共享 modem 的 IP 的。
建议的做法是，把 1 后面接个 router，这个 router 可以有
wifi 或者禁止 wifi，都可以。
然后 3 改router 配置，做 wifi AP only，禁止 DHCP。
这样 3 的 router 就变成了一个 switch + wifi AP。这样
每个房间的网口和 wifi 就是完全共享的，一个内网了。

Router

【在 Y***o 的大作中提到】

: 家里的每个房间都已经有网络线了， 1～2个 CAT5e接口了。目前的网络连接是：
: 0.COX signal->1.Cable Modem (SurfBoard SB6121)-> 2.Family Room -> 3. Router
: (ASUS RT-N12)....via wifi ...to All PCs & Phones.
: 所以，所有的设备都是通过Wifi连接，而每个房间预设的有线网络连接都没用上。
: 现在的想法是：是不是可以在1.和 2. 中间加一个hub或者splitter,把Modem出来的信
: 号一分为二，或三、四，其中的一个（Family Rm)还是跟原来一样提供wifi, 另外的
: 几路从Modem出来的就接到各个房间。这样就可以用上各个有线连接了，
: 这个1 &2 之间的设备是叫 hub/ splitter? 哪种比较好 - 信号衰减少？
: 谢谢

r*e2013-11-24 08:11

6 楼

yes!

【在 Y***o 的大作中提到】

: Higher today/
:
: are

Y*o2013-11-24 08:11

7 楼

THANKS a lot!!

【在 S*A 的大作中提到】

: 1-> 2 之间必须是 router，因为一般 ISP 的 modem 出来
: 只给你一个 IP，你是不可能每个房间都共享 modem 的 IP 的。
: 建议的做法是，把 1 后面接个 router，这个 router 可以有
: wifi 或者禁止 wifi，都可以。
: 然后 3 改router 配置，做 wifi AP only，禁止 DHCP。
: 这样 3 的 router 就变成了一个 switch + wifi AP。这样
: 每个房间的网口和 wifi 就是完全共享的，一个内网了。
:
: Router

y*g2013-11-24 08:11

8 楼

请问一下LTV低一些的话，比如首付30% 以上， rate一般会低一些吗？15 yr Fixed
in CA.
Thanks!!

y*l2013-11-24 08:11

9 楼

刚问了agent说>417k是5.125%

are

【在 r******e 的大作中提到】

l*p2013-11-24 08:11

10 楼

坚持着不lock ～～～

【在 y***l 的大作中提到】

: 刚问了agent说>417k是5.125%
:
: are

r*e2013-11-24 08:11

11 楼

depends on the daily situation. Normally more down payment is not that good
to give you a 0.125 lower rate. And normally you need to pay 40% or more.
This is cutoff rate for most banks or lenders.

【在 y****g 的大作中提到】

: 请问一下LTV低一些的话，比如首付30% 以上， rate一般会低一些吗？15 yr Fixed
: in CA.
: Thanks!!