牛人指导: 癌症细胞代谢 fresh Ph.D. 出路在哪# Biology - 生物学
T*i
1 楼
假如一栋50万的房子,
20%首付,贷四十万的款, 30年fix利率5%。按那个银行的计算,头几年基本上都是付
利息了。
到第10年,这时我付银行的利息是183,043,付的本金是74,631,本金还欠325,368。
假如我这时候把房子卖了,我要在卖房之后还银行多少钱?
325,368么?
我已经付给银行257,674了,连上这个325,368就是583,042。
假如房子十年增值20%,卖房得60万,付完银行后剩16,958,扣去给realtor的6%,360
,000,还得拿出来20,000算上当初首付的10万,相当于我花了120,000在房子上。
考虑上保险一年1000,十年1万
房产税一年一万,,十年10万
一共是23万住了十年房
这么算对么?
谢谢
20%首付,贷四十万的款, 30年fix利率5%。按那个银行的计算,头几年基本上都是付
利息了。
到第10年,这时我付银行的利息是183,043,付的本金是74,631,本金还欠325,368。
假如我这时候把房子卖了,我要在卖房之后还银行多少钱?
325,368么?
我已经付给银行257,674了,连上这个325,368就是583,042。
假如房子十年增值20%,卖房得60万,付完银行后剩16,958,扣去给realtor的6%,360
,000,还得拿出来20,000算上当初首付的10万,相当于我花了120,000在房子上。
考虑上保险一年1000,十年1万
房产税一年一万,,十年10万
一共是23万住了十年房
这么算对么?
谢谢