p*a
2 楼
最近又有人在问这个，所以不厌其烦地再次发布, 见附件,
or download at
http://www.fileswap.com/share/?id=125c0e943c73bb8a0840ab524fdcbd08
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A*t
3 楼
在 long-lived assets 一 章 里 讲 到：
Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
谢 谢 大 侠 指 点！
Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
谢 谢 大 侠 指 点！
y*t
4 楼
Perhaps one is for lessee (the first one) and the second is for lessor.
m*9
5 楼
不矛盾的，capitalizing了，所以折旧费用是小于当年全部expense的费用，所以NI高，
ROE,ROA都高
captial lease早期的折旧费加利息费是大于operating lease的租赁费的，所以早期NI
低，ROE,ROA都低（也因为asset增加了）
【在 A********t 的大作中提到】
: 在 long-lived assets 一 章 里 讲 到：
: Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
: 而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
: Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
: 两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
: 谢 谢 大 侠 指 点！
ROE,ROA都高
captial lease早期的折旧费加利息费是大于operating lease的租赁费的，所以早期NI
低，ROE,ROA都低（也因为asset增加了）
【在 A********t 的大作中提到】
: 在 long-lived assets 一 章 里 讲 到：
: Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
: 而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
: Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
: 两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
: 谢 谢 大 侠 指 点！
y*t
6 楼
right. Capitalization of expense is different from capitalization of lease.
v*r
7 楼
for long term assets, capitalization increase Assets and depreciation (less
than expense),
so NI higher, Asset higher, but NI has bigger impact, so ROA higher in early
years
for lease, capitalization increase assets/liability, deprection expense,
interest expense, similiar to amortize loan which typically higher, so NI
is lower in early years.... with bigger assets, ROA is lower...
financial statement analysis is the toughest part of CFA.... 3 times review
already, still get confused from time
【在 A********t 的大作中提到】
: 在 long-lived assets 一 章 里 讲 到：
: Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
: 而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
: Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
: 两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
: 谢 谢 大 侠 指 点！
than expense),
so NI higher, Asset higher, but NI has bigger impact, so ROA higher in early
years
for lease, capitalization increase assets/liability, deprection expense,
interest expense, similiar to amortize loan which typically higher, so NI
is lower in early years.... with bigger assets, ROA is lower...
financial statement analysis is the toughest part of CFA.... 3 times review
already, still get confused from time
【在 A********t 的大作中提到】
: 在 long-lived assets 一 章 里 讲 到：
: Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
: 而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说：
: Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
: 两 者 相 互 矛 盾 阿，到 底 哪 个 对 呢？
: 谢 谢 大 侠 指 点！
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