l*r
2 楼
rt
w*j
3 楼
你的agent有雇negotiator跟银行谈吗？我的agent告诉我他们正跟银行的Loss
mitigation departments 接洽。
【在 q*f 的大作中提到】
: 有点郁闷，所以上来发发牢骚，望大家见谅哦。
mitigation departments 接洽。
【在 q*f 的大作中提到】
: 有点郁闷，所以上来发发牢骚，望大家见谅哦。
N*m
4 楼
same here。你们种了几颗？我们种了一棵，现在后悔没有多种些，可能没有虫子给花
儿授粉，所以长不出果子了。
儿授粉，所以长不出果子了。
q*f
5 楼
我的没雇，自己直接和银行指定的人去谈吧。但还没消息呢。
N*m
6 楼
在网上搜了一下，有可能是因为日照不足造成只开花不结果。
w*j
7 楼
可以是agent公司自己的人，但是那人至少应该有short sale成功的经验。跟银行的人
谈完后可以告诉你有没有成功的把握，大概多久能批。但是我的才刚刚开始接触。
【在 q*f 的大作中提到】
: 我的没雇，自己直接和银行指定的人去谈吧。但还没消息呢。
谈完后可以告诉你有没有成功的把握，大概多久能批。但是我的才刚刚开始接触。
【在 q*f 的大作中提到】
: 我的没雇，自己直接和银行指定的人去谈吧。但还没消息呢。
y*8
8 楼
多上点磷钾肥？
q*f
9 楼
确实是有点满麻烦的。
c*p
10 楼
等
a*6
11 楼
我的也是,第一个银行已经批了一个半月了,第二个银行还是不批,LOCK的RATE又快过期
了,真是无奈.
了,真是无奈.
h*w
12 楼
是不开花还是开花不坐果？不坐果的话，可以先试试人工授粉。
太冷就等等，如果太热了就试试blossom set spray。
太冷就等等，如果太热了就试试blossom set spray。
f*i
13 楼
还没批就Lock？
开玩笑？
【在 a*********6 的大作中提到】
: 我的也是,第一个银行已经批了一个半月了,第二个银行还是不批,LOCK的RATE又快过期
: 了,真是无奈.
开玩笑？
【在 a*********6 的大作中提到】
: 我的也是,第一个银行已经批了一个半月了,第二个银行还是不批,LOCK的RATE又快过期
: 了,真是无奈.
m*6
14 楼
对了，我记得你说的indetermind的番茄是无限还是有限生长的？要打枝吗？
【在 h**w 的大作中提到】
: 是不开花还是开花不坐果？不坐果的话，可以先试试人工授粉。
: 太冷就等等，如果太热了就试试blossom set spray。
【在 h**w 的大作中提到】
: 是不开花还是开花不坐果？不坐果的话，可以先试试人工授粉。
: 太冷就等等，如果太热了就试试blossom set spray。
S*s
15 楼
pat pat
h*w
16 楼
是无限的。
如果不是大蕃茄，你打也可以，不打也可以。打的话，蕃茄大点但个数少点。如果是牛
排还是要打的，特别如果你还要参加蕃茄大赛的话。留个2-4枝都行。
【在 m**6 的大作中提到】
: 对了，我记得你说的indetermind的番茄是无限还是有限生长的？要打枝吗？
如果不是大蕃茄，你打也可以，不打也可以。打的话，蕃茄大点但个数少点。如果是牛
排还是要打的，特别如果你还要参加蕃茄大赛的话。留个2-4枝都行。
【在 m**6 的大作中提到】
: 对了，我记得你说的indetermind的番茄是无限还是有限生长的？要打枝吗？
q*f
17 楼
没批怎么能申请loan呢?
m*6
18 楼
是小番茄，sun sugar,前段时间回国，没法管理，现在长的歪歪扭扭的，无从下手，
我就留着吧，希望长多点，当水果吃的小番茄，越多越好。
今年不指望参赛了，能早点吃上番茄就不错了~~~
【在 h**w 的大作中提到】
: 是无限的。
: 如果不是大蕃茄，你打也可以，不打也可以。打的话，蕃茄大点但个数少点。如果是牛
: 排还是要打的，特别如果你还要参加蕃茄大赛的话。留个2-4枝都行。
我就留着吧，希望长多点，当水果吃的小番茄，越多越好。
今年不指望参赛了，能早点吃上番茄就不错了~~~
【在 h**w 的大作中提到】
: 是无限的。
: 如果不是大蕃茄，你打也可以，不打也可以。打的话，蕃茄大点但个数少点。如果是牛
: 排还是要打的，特别如果你还要参加蕃茄大赛的话。留个2-4枝都行。
s*8
19 楼
肯定是被mortage broker忽悠了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 还没批就Lock？
: 开玩笑？
【在 f****i 的大作中提到】
: 还没批就Lock？
: 开玩笑？
h*w
20 楼
完全不用管它，让它多分枝，多结果。不过你水肥要跟上。我给我家小蕃茄1-2周一个
tbsp的10-10-10。现在一棵每天能红个4，5个。不知道算多算少。
【在 m**6 的大作中提到】
: 是小番茄，sun sugar,前段时间回国，没法管理，现在长的歪歪扭扭的，无从下手，
: 我就留着吧，希望长多点，当水果吃的小番茄，越多越好。
: 今年不指望参赛了，能早点吃上番茄就不错了~~~
tbsp的10-10-10。现在一棵每天能红个4，5个。不知道算多算少。
【在 m**6 的大作中提到】
: 是小番茄，sun sugar,前段时间回国，没法管理，现在长的歪歪扭扭的，无从下手，
: 我就留着吧，希望长多点，当水果吃的小番茄，越多越好。
: 今年不指望参赛了，能早点吃上番茄就不错了~~~
u*6
21 楼
好事多磨。short sale靠的就是耐心。
l*d
22 楼
可怜，要是放到浮云手里，让你摘到手酸，lol。
【在 h**w 的大作中提到】
: 完全不用管它，让它多分枝，多结果。不过你水肥要跟上。我给我家小蕃茄1-2周一个
: tbsp的10-10-10。现在一棵每天能红个4，5个。不知道算多算少。
【在 h**w 的大作中提到】
: 完全不用管它，让它多分枝，多结果。不过你水肥要跟上。我给我家小蕃茄1-2周一个
: tbsp的10-10-10。现在一棵每天能红个4，5个。不知道算多算少。
n*n
23 楼
wait but could look for others.
h*w
24 楼
你种brandywine 参加比赛了吗？^_^
【在 l*********d 的大作中提到】
: 可怜，要是放到浮云手里，让你摘到手酸，lol。
【在 l*********d 的大作中提到】
: 可怜，要是放到浮云手里，让你摘到手酸，lol。
n*9
25 楼
how many lien holders in that house?
【在 q*f 的大作中提到】
: 有点郁闷，所以上来发发牢骚，望大家见谅哦。
【在 q*f 的大作中提到】
: 有点郁闷，所以上来发发牢骚，望大家见谅哦。
p*a
26 楼
SHORT SALE多递几个就行了，批了一个其他的就WALK AWAY。目前卖方接受了我3个
SHORT SALE，哪个先到我就要哪个。
SHORT SALE，哪个先到我就要哪个。
r*e
27 楼
是不是在等银行消息的时段里，任何时候买方都可以无条件退出？
【在 p********a 的大作中提到】
: SHORT SALE多递几个就行了，批了一个其他的就WALK AWAY。目前卖方接受了我3个
: SHORT SALE，哪个先到我就要哪个。
【在 p********a 的大作中提到】
: SHORT SALE多递几个就行了，批了一个其他的就WALK AWAY。目前卖方接受了我3个
: SHORT SALE，哪个先到我就要哪个。
n*t
28 楼
这要看你要买的房子的贷款情况了，我知道的有一个房子半年内都没有消息，最后还是
成交了。
成交了。
w*y
29 楼
只能耐心
q*f
30 楼
是的呀，short sale就是等
n*g
31 楼
我一朋友的SHORTSALE，我听她从去年这个时候说到现在了还没批下来。。。。还是
FORECLOSURE的快，2个星期就批了，然后现金过户，直接买了。房子本身很破烂，他们
又花了3万多从里到外弄了一遍，现在很美很漂亮，2个月后搬进去了
FORECLOSURE的快，2个星期就批了，然后现金过户，直接买了。房子本身很破烂，他们
又花了3万多从里到外弄了一遍，现在很美很漂亮，2个月后搬进去了
q*f
32 楼
恩，bank owned是快，short sale时间就是长。。。
培养耐心
培养耐心
n*t
33 楼
怎么样？有消息了吗？给大家汇报一声？
s*7
34 楼
我的也还没批呢。。2个月了已经
q*f
35 楼
想大家汇报，我的也没批。不过已经做了估价，这几天会找negociator谈。。。继续等
。。。
。。。
b*e
36 楼
我的short sale两个月了也没消息，据说seller agent所在的公司正在跟银行谈。 这
个negotiator是seller找？
个negotiator是seller找？
s*7
37 楼
同问，我的agent咋说是银行指派的negotiator呢？？
u*6
38 楼
情况大概都不一样吧。我的是agent自己找的negotiator好像。总之就是很清楚银行脾
气的人。
我也更新一下，据说，两个银行都口头批了。到现在一个半月左右。为了赶8000，今天
做了inspection。情况还可以。也开始申请loan了。但愿不要赔了夫人又折兵！
气的人。
我也更新一下，据说，两个银行都口头批了。到现在一个半月左右。为了赶8000，今天
做了inspection。情况还可以。也开始申请loan了。但愿不要赔了夫人又折兵！
q*f
39 楼
你的不要担心那么多，应该问题不大的。
更正下，是我说错了，是那个list agent说，银行指定了negotiator，应该就在这几天
和她联系。不知道这样的情况还要等多少时间呢。
更正下，是我说错了，是那个list agent说，银行指定了negotiator，应该就在这几天
和她联系。不知道这样的情况还要等多少时间呢。
w*j
40 楼
那就是BPO做完了，应该快了吧。
我的是上周agent说正在和银行接触。
【在 q*f 的大作中提到】
: 你的不要担心那么多，应该问题不大的。
: 更正下，是我说错了，是那个list agent说，银行指定了negotiator，应该就在这几天
: 和她联系。不知道这样的情况还要等多少时间呢。
我的是上周agent说正在和银行接触。
【在 q*f 的大作中提到】
: 你的不要担心那么多，应该问题不大的。
: 更正下，是我说错了，是那个list agent说，银行指定了negotiator，应该就在这几天
: 和她联系。不知道这样的情况还要等多少时间呢。
u*6
41 楼
既然银行这么积极，那应该这个谈判的过程就会很快乐。不过你要有准备，一般银行同
意之后他就要你2-3周之内close，会很赶。
意之后他就要你2-3周之内close，会很赶。
q*f
42 楼
恩，是的哦。
BPO是做好了，现在就是要谈了。。。
你的房子现在一切还都顺利吧。
【在 w**j 的大作中提到】
: 那就是BPO做完了，应该快了吧。
: 我的是上周agent说正在和银行接触。
BPO是做好了，现在就是要谈了。。。
你的房子现在一切还都顺利吧。
【在 w**j 的大作中提到】
: 那就是BPO做完了，应该快了吧。
: 我的是上周agent说正在和银行接触。
q*f
43 楼
你什么时候可以开始申请loan了？ 一般loan也要至少2周了，所以你要抓紧时间哦。
【在 u******6 的大作中提到】
: 既然银行这么积极，那应该这个谈判的过程就会很快乐。不过你要有准备，一般银行同
: 意之后他就要你2-3周之内close，会很赶。
【在 u******6 的大作中提到】
: 既然银行这么积极，那应该这个谈判的过程就会很快乐。不过你要有准备，一般银行同
: 意之后他就要你2-3周之内close，会很赶。
s*7
44 楼
弱问依句什么是BPO？
q*f
45 楼
就是做估价
u*6
46 楼
是啊。所以昨天就开始申请Loan了。其实应该等银行批了再做inspection和loan。可是
为了赶这个8000，我们就只好冒险一下了。
为了赶这个8000，我们就只好冒险一下了。
q*f
47 楼
没银行正式的批准也上可以做loan的么？我有点不明白了？
u*6
48 楼
我的loan broker跟buyer agent是一个公司，可能他们都知道银行已经说是口头批了。
u*6
49 楼
我昨天交了$395 bank appraisal fee。要是批不下来就要损失近$800.所以很不明智啊
。我们最近被short sale折磨太惨，已经顾不了这么多了
。我们最近被short sale折磨太惨，已经顾不了这么多了
q*f
50 楼
我觉得你这个应该可以批下来，只是个时间的问题，这样你也不要想那么多。。。就等
着拿房子吧。
着拿房子吧。
n*t
51 楼
祝大家好运。
有谁顺利买成了，在这里汇报一声，也好讨个包子吃。
大排。。
有谁顺利买成了，在这里汇报一声，也好讨个包子吃。
大排。。
s*7
52 楼
不知道为什么，我们的BPO listing agent说早做完了，但是第二个loan到现在一个月
了都没消息。着急死了。。。
了都没消息。着急死了。。。
q*f
53 楼
有没有开始谈了呀？ 你的第2个什么银行啊？
f*i
54 楼
口头批就是nothing
【在 u******6 的大作中提到】
: 情况大概都不一样吧。我的是agent自己找的negotiator好像。总之就是很清楚银行脾
: 气的人。
: 我也更新一下，据说，两个银行都口头批了。到现在一个半月左右。为了赶8000，今天
: 做了inspection。情况还可以。也开始申请loan了。但愿不要赔了夫人又折兵！
【在 u******6 的大作中提到】
: 情况大概都不一样吧。我的是agent自己找的negotiator好像。总之就是很清楚银行脾
: 气的人。
: 我也更新一下，据说，两个银行都口头批了。到现在一个半月左右。为了赶8000，今天
: 做了inspection。情况还可以。也开始申请loan了。但愿不要赔了夫人又折兵！
s*7
55 楼
开始谈了呀，第二个loan也是BOA阿。。。
q*f
56 楼
你的第一个和第2个都是BOA,应该很快的
【在 s******7 的大作中提到】
: 开始谈了呀，第二个loan也是BOA阿。。。
【在 s******7 的大作中提到】
: 开始谈了呀，第二个loan也是BOA阿。。。
s*7
57 楼
2个月了已经。。。不知道还要等多久
q*f
58 楼
现在延期到9月底了，所以大家都应该可以拿到 8000了
慢慢等，明天是周5，看看有没有新的进展
慢慢等，明天是周5，看看有没有新的进展
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