北加州前院草地上种jujube怎么样？ - 未名空间MITBBS历史存档

北加州前院草地上种jujube怎么样？# gardening - 拈花惹草

l*b2016-03-23 07:03

1 楼

批个马甲来问问题，多谢回复！
我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
，请过来人说说，给个意见？

c*y2016-03-23 07:03

2 楼

离房子有20个feet吧，对房基有影响吗？现在时机如何？
谢谢指点

g*a2016-03-23 07:03

3 楼

这个基本没有压力。

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

y*22016-03-23 07:03

4 楼

这篇link可能对你有帮助 http://forums.gardenweb.com/discussions/1480144/contorted-jujube-root-system-how-invasive-and-strong-is-it

【在 c***y 的大作中提到】

: 离房子有20个feet吧，对房基有影响吗？现在时机如何？
: 谢谢指点

h*82016-03-23 07:03

5 楼

呼唤大胖小子，撑不撑专家。最近问撑不撑的不少。

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

m*c2016-03-23 07:03

6 楼

wow，根能窜35尺，太厉害了。看来我的枣树以后可以自己找水源，不用我浇水了。

M*N2016-03-23 07:03

7 楼

我们收入差不多，　但有两娃，　一个Ｋ一个ＤＡＹＣＡＲＥ，父母支援１０Ｗ，　怎么觉得４０Ｗ
的都不敢买，　是我太保守了吗？　还有一个原来的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ月供要１Ｋ，案　案但租金
差不多可以抵了．

L*w2016-03-23 07:03

8 楼

不撑。但cash太少， 20% 的首付都拿不出。

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

l*b2016-03-23 07:03

9 楼

谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。

【在 L******w 的大作中提到】

: 不撑。但cash太少， 20% 的首付都拿不出。
:
: 考虑

L*w2016-03-23 07:03

10 楼

17万贷款50万，算正常吧。
你自己算算就知道了。

【在 l****b 的大作中提到】

: 谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
: ，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
: 只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。

b*22016-03-23 07:03

11 楼

其实这个撑不撑也是看每个家庭具体情况的. 最直观的方法就是把买房前后的支出和消
费比较一下. 看看到底差多少.

l*b2016-03-23 07:03

12 楼

现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。

【在 b********2 的大作中提到】

: 其实这个撑不撑也是看每个家庭具体情况的. 最直观的方法就是把买房前后的支出和消
: 费比较一下. 看看到底差多少.

b*22016-03-23 07:03

13 楼

不然, 没有这么多, 贷款50万, 30年, 4%利率, 月供2387.08. 不知你的property tax
是多少, 如果按加州1%来算, 也就是500多, insurance算100, 月供也就是3000. 但是
property tax还可以抵税, 也以实际月供<3000

【在 l****b 的大作中提到】

: 现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
: 也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。

p*y2016-03-23 07:03

14 楼

供房没啥压力，只是cash少了些，down pay不够20%会有mortgage insurance的，50几
万的loan，mortgage ins一个月也得$300左右，credit还得超好才行。

b*d2016-03-23 07:03

15 楼

贷30年的贷款没有问题.

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

r*92016-03-23 07:03

16 楼

地税多少？我发现地税可以和贷款月付差不多。

【在 l****b 的大作中提到】

: 现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
: 也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。

g*y2016-03-23 07:03

17 楼

这个各州不同
加州1%

【在 r**********9 的大作中提到】

: 地税多少？我发现地税可以和贷款月付差不多。

f*e2016-03-23 07:03

18 楼

no problem

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

i*s2016-03-23 07:03

19 楼

一点问题都没有
俺前2年　13W 贷6XW，

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

k*a2016-03-23 07:03

20 楼

请教：
down pay超过20%的话，就没有mortgage insurance吗？
谢谢！

【在 p******y 的大作中提到】

: 供房没啥压力，只是cash少了些，down pay不够20%会有mortgage insurance的，50几
: 万的loan，mortgage ins一个月也得$300左右，credit还得超好才行。

c*o2016-03-23 07:03

21 楼

赞＂蠢蠢欲动＂

【在 l****b 的大作中提到】

: 谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
: ，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
: 只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。

p*l2016-03-23 07:03

22 楼

Also if your loan amount is greater than $417K, your int rate will be a lot
higher

考虑

【在 l****b 的大作中提到】

: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？

n*e2016-03-23 07:03

23 楼

not a lot, usually 0.125 more for jumbo, maybe $40 per month for a 500k loan

lot

【在 p***l 的大作中提到】

: Also if your loan amount is greater than $417K, your int rate will be a lot
: higher
:
: 考虑