这三张照片是同一个人吗?# Joke - 肚皮舞运动q*h2010-12-21 08:121 楼从中介那儿打听到, 如果买房用来投资的话,会按照 investment property morgage 算,首付及利率都会很高问题时,他们怎么知道是用来投资的?我能不能说是为了自住, 近而享受优惠贷款?
d*n2010-12-21 08:123 楼如果有多处property,就算borrower不disclose,银行也是search的出来的。被银行查出了之后再解释可就。。。如果投资房买在50 mile以外,又有理由说明是borrower自己需要的,比如为了上班近等等,可以当2nd home处理。但如果两个房子相距很近,没有人会信是2nd home的,如果旧房子是condo,新房子是single family house,那么underwriter会相信新的将作为自住房,但如果是反过来,旧居是single family house,新居是condo,几乎没有underwriter同意将新居作为自住房处理。那么要么改成投资房,要么decline这个loan。另外,将来的租金收入是否报税?如果报税,那么就是投资房,根据guidelines,自住房是closing之后60天入住,或至少住满1年。现在Fannie Mea正找理由把loan踢回给investor呢,occupancy就是一大理由。风声很紧呢。