ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
f*g
1 楼
结婚一年半，在情人节前夕去改了名字，和LD一个姓氏了。
其实也想了很久，最后决定改了。
特此纪念一下。
其实也想了很久，最后决定改了。
特此纪念一下。
J*e
2 楼
10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
, seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
怎么办？
broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
, seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
怎么办？
H*e
3 楼
【 以下文字转载自 THU 讨论区 】
发信人: HappyHope (笑红), 信区: THU
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 8 19:09:55 2011, 美东)
发信人: HappyHope (笑红), 信区: PKU
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 8 19:08:45 2011, 美东)
发信人: softcake (softcake), 信区: WaterWorld
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 7 09:15:50 2011, 美东)
2011-02-01 20:30:30 来自: 一只疯兔子(叮当法术变变变。)
标题：爸爸妈妈教育我：“只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你。”
于是我就生在了一个很普通的家庭里。
然后我五岁了。幼儿园中班了。爸爸妈妈带我去学钢琴，九几年的时候。我想爸妈应该想让我当个钢琴家。几年后的某一天，我在电视上看到一个钢琴家说，如果一个孩子在他6岁之前米有办过个人独奏会，那他很难成为一个钢琴家。于是我想，我应该是不会成为钢琴家了。于是弹了十年琴，我果然还没能上万能的百度百科。
然后我小学二年级了。一年级时候参加的舞蹈班老师又来招生了。我妈妈回绝了老师，理由是，功课太紧张了！
然后我小学三年级了。爸爸妈妈把我送到全市最牛叉的小学数学老师那里去上家教。于是小学三年级的时候我就数学竞赛第一名了。
然后我小学五年级了。我报了舞蹈兴趣小组，被数学老师知道了，狠狠被批了一顿。最后的结果是，我报了数学兴趣小组。
然后我小学六年级了。被推荐去考当时全市一所很不错的初中。我妈妈为了我，辞了工作在家帮助我备考。很不幸，我没考上。
然后我进了一所公办初中，不算太烂。我迄今唯一一次离家出走就是在初二下半学期某次月考后的家长会之后。因为我考了年级第13名，妈妈一路走一路骂，后来我就偷偷溜了。半夜的时候被找到了，那时在想，杭州真特么小啊！
然后我初三了。把初中三年所有成绩总分排名，我就这样被保送到了全市数一数二的重高。
于是我爸妈对我讲：奋斗三年，考清华北大！抛开一切，好好学习！
于是清华北大就变成了两个菜市场，你可以天天进，想进就能进！
然后我高中了。我累了。我开始混日子了。知道什么才是真正地混日子么？就是像我这样，高中三年保持全勤，无迟到记录，上课不讲话不作小动作，绝不违反校纪校规，但其实老师上课讲的话一句都没有听进去。
然后我高三了。就在我想高考考不上一本肿么办的时候，我被单招了。
然后我就这样木有高考，到了内陆一所外国语大学读小语种。
第一年寒假回家的时候，爸爸终于爆发鸟。
“培养你这么久，结果去了这么个地方！”
后来我得知，他的各种同事好友的儿子女儿现在都各种“有本事”。有什么高考状元啦，有什么浙大研究生毕业一出来年薪就十多万啦，有什么工作才一年就买了宝马啦。等等等等。
于是我才意识到，原来我是终究没有进那两个菜市场啊！
爸爸语重心长地和我讲：“现在追求神马美丽，漂亮，都是浮云。如果你考上了清华北大女博士，到时候，你想要神马男人没有？各个涌上来追求你！”
各个涌上来追求你！
各个涌上来追求你！
然后今年回家，我和他们说我有男朋友了。男朋友是高中时的同级生，和我的大学一个地方。一个很不错的大学，很不错的专业。对我也很好。
不好意思，不是富二代。
于是爸爸就说了：“看来他们家条件不是特别好的那种。”
我说：”差不多，比我们家好一点就可以。“
一次我说和他出去，他来接我。我妈说：“他是开车来接你么？“
我说不是，坐公交车，他还没考驾照。
我妈立即做鄙夷状。于是我这个大三木有驾照的男朋友就这样被我妈第一次鄙夷了。
我有个很要好的男性朋友，也是高中同级生。此男生家境很好，学业也好，于是拿了全额奖学金去香港读的大学。他经常给我带点东西回来，且价格不低。但朋友终究是朋友，我对他没那意思，他对我也没得那意思。说白点就是纯友谊。
于是今日，我，我妈，阿姨，表妹，四人一起逛街。我妈就问，那个香港的男生是不是经常给你带东西。我说是。我妈说，那条件是那个香港的好咯，去找他好啊。阿姨说，那当然是香港那个好！然后我妈就对阿姨说，说实话我又不太喜欢那个（就是指我男朋友）。重点是，我妈说这话的时候，她还至今没有见过我男朋友一次。
于是我就火了。
于是我现在想，都怪我那时不好好努力！不能考上北大清华！不能当北大清华女博士！然后就没有各种男人涌上来追求我！
我真特么辜负了他们的期望！
我不能毕业出来就年薪十多万！
我不能工作一年就买宝马！
我真特么太没用了！
等我有了女儿，一定鞭策她好好学习！教育她：“只要考上了北大清华女博士，就有很多男人来追求你！”
发信人: HappyHope (笑红), 信区: THU
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 8 19:09:55 2011, 美东)
发信人: HappyHope (笑红), 信区: PKU
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 8 19:08:45 2011, 美东)
发信人: softcake (softcake), 信区: WaterWorld
标 题: ZZ只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 7 09:15:50 2011, 美东)
2011-02-01 20:30:30 来自: 一只疯兔子(叮当法术变变变。)
标题：爸爸妈妈教育我：“只要你考上了清华北大女博士，就有很多男人来追求你。”
于是我就生在了一个很普通的家庭里。
然后我五岁了。幼儿园中班了。爸爸妈妈带我去学钢琴，九几年的时候。我想爸妈应该想让我当个钢琴家。几年后的某一天，我在电视上看到一个钢琴家说，如果一个孩子在他6岁之前米有办过个人独奏会，那他很难成为一个钢琴家。于是我想，我应该是不会成为钢琴家了。于是弹了十年琴，我果然还没能上万能的百度百科。
然后我小学二年级了。一年级时候参加的舞蹈班老师又来招生了。我妈妈回绝了老师，理由是，功课太紧张了！
然后我小学三年级了。爸爸妈妈把我送到全市最牛叉的小学数学老师那里去上家教。于是小学三年级的时候我就数学竞赛第一名了。
然后我小学五年级了。我报了舞蹈兴趣小组，被数学老师知道了，狠狠被批了一顿。最后的结果是，我报了数学兴趣小组。
然后我小学六年级了。被推荐去考当时全市一所很不错的初中。我妈妈为了我，辞了工作在家帮助我备考。很不幸，我没考上。
然后我进了一所公办初中，不算太烂。我迄今唯一一次离家出走就是在初二下半学期某次月考后的家长会之后。因为我考了年级第13名，妈妈一路走一路骂，后来我就偷偷溜了。半夜的时候被找到了，那时在想，杭州真特么小啊！
然后我初三了。把初中三年所有成绩总分排名，我就这样被保送到了全市数一数二的重高。
于是我爸妈对我讲：奋斗三年，考清华北大！抛开一切，好好学习！
于是清华北大就变成了两个菜市场，你可以天天进，想进就能进！
然后我高中了。我累了。我开始混日子了。知道什么才是真正地混日子么？就是像我这样，高中三年保持全勤，无迟到记录，上课不讲话不作小动作，绝不违反校纪校规，但其实老师上课讲的话一句都没有听进去。
然后我高三了。就在我想高考考不上一本肿么办的时候，我被单招了。
然后我就这样木有高考，到了内陆一所外国语大学读小语种。
第一年寒假回家的时候，爸爸终于爆发鸟。
“培养你这么久，结果去了这么个地方！”
后来我得知，他的各种同事好友的儿子女儿现在都各种“有本事”。有什么高考状元啦，有什么浙大研究生毕业一出来年薪就十多万啦，有什么工作才一年就买了宝马啦。等等等等。
于是我才意识到，原来我是终究没有进那两个菜市场啊！
爸爸语重心长地和我讲：“现在追求神马美丽，漂亮，都是浮云。如果你考上了清华北大女博士，到时候，你想要神马男人没有？各个涌上来追求你！”
各个涌上来追求你！
各个涌上来追求你！
然后今年回家，我和他们说我有男朋友了。男朋友是高中时的同级生，和我的大学一个地方。一个很不错的大学，很不错的专业。对我也很好。
不好意思，不是富二代。
于是爸爸就说了：“看来他们家条件不是特别好的那种。”
我说：”差不多，比我们家好一点就可以。“
一次我说和他出去，他来接我。我妈说：“他是开车来接你么？“
我说不是，坐公交车，他还没考驾照。
我妈立即做鄙夷状。于是我这个大三木有驾照的男朋友就这样被我妈第一次鄙夷了。
我有个很要好的男性朋友，也是高中同级生。此男生家境很好，学业也好，于是拿了全额奖学金去香港读的大学。他经常给我带点东西回来，且价格不低。但朋友终究是朋友，我对他没那意思，他对我也没得那意思。说白点就是纯友谊。
于是今日，我，我妈，阿姨，表妹，四人一起逛街。我妈就问，那个香港的男生是不是经常给你带东西。我说是。我妈说，那条件是那个香港的好咯，去找他好啊。阿姨说，那当然是香港那个好！然后我妈就对阿姨说，说实话我又不太喜欢那个（就是指我男朋友）。重点是，我妈说这话的时候，她还至今没有见过我男朋友一次。
于是我就火了。
于是我现在想，都怪我那时不好好努力！不能考上北大清华！不能当北大清华女博士！然后就没有各种男人涌上来追求我！
我真特么辜负了他们的期望！
我不能毕业出来就年薪十多万！
我不能工作一年就买宝马！
我真特么太没用了！
等我有了女儿，一定鞭策她好好学习！教育她：“只要考上了北大清华女博士，就有很多男人来追求你！”
n*9
4 楼
you are in trouble. ask for extension of closing date ASAP if you still want
the house or talk to the seller trying to get some of your EM back. unless
you can get a letter from the lender saying that your application has been
rejected, you are most like will lost your EM.
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
the house or talk to the seller trying to get some of your EM back. unless
you can get a letter from the lender saying that your application has been
rejected, you are most like will lost your EM.
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
d*n
5 楼
板上好多大拿，请给解释解释，commitment与锁利率的时间顺序。
我的情况，commitment还没给，但是已经几次催我锁利率了。
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
我的情况，commitment还没给，但是已经几次催我锁利率了。
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
w*g
6 楼
commitment letter doesn't worth the toilet paper you use to wipe your ass.
Locking rate is the real deal. Agents spend money to lock rates. They can
lock
30 days or 60 days but the longer the lock the more expensive it gets.
So lock rate if you feel it is the right rate and make sure closing happens
before the lock expires.
【在 d***n 的大作中提到】
: 板上好多大拿，请给解释解释，commitment与锁利率的时间顺序。
: 我的情况，commitment还没给，但是已经几次催我锁利率了。
:
: attorney
Locking rate is the real deal. Agents spend money to lock rates. They can
lock
30 days or 60 days but the longer the lock the more expensive it gets.
So lock rate if you feel it is the right rate and make sure closing happens
before the lock expires.
【在 d***n 的大作中提到】
: 板上好多大拿，请给解释解释，commitment与锁利率的时间顺序。
: 我的情况，commitment还没给，但是已经几次催我锁利率了。
:
: attorney
l*o
7 楼
hmmm, 我最近也在问broker要commitment letter, 他说这个是银行出的，正在办。
你那个broker出的mortgage commitment怎么写的啊？
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
你那个broker出的mortgage commitment怎么写的啊？
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
T*U
8 楼
lock the rate
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
b*d
9 楼
没有什么好办法了,因为好的利息已经是两个月前的事情了,现在不管多少的利息,先把
房子Close了再说吧. 银行的Commitment Letter只是说你的loan可以坐下来,但不代表
其他的什么意义.还是锁住好的利息是王道.
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
房子Close了再说吧. 银行的Commitment Letter只是说你的loan可以坐下来,但不代表
其他的什么意义.还是锁住好的利息是王道.
attorney
【在 J***e 的大作中提到】
: 10月份就开始申请贷款，用的是agent推荐的broker，本来觉得应该比较靠谱。当时
: broker给我们的rate 4.0%, 30year fix. 11月中旬这个broker按照contract要求出示
: 了mortgage commitment，上面显示的也是同样内容（这个是broker出的，不是银行出
: 的）。我们是头次贷款，也没有经验，而且，也没有人(buyer agent, buyer attorney
: , seller agent, seller attorney, seller)提出异议，房子本应该今天close，两天
: 前，我们打电话问mortgage何时能拿到银行的 clear to close，忽然被告知，银行说
: 我们根本就没有lock rate，现在要给我们按4.8 或5.0，30 year fixed 来算，如果
: broker没有lock rate 却给我们出了mortgage commitment,那不是骗人吗？我们现在能
: 怎么办？
y*n
10 楼
你们开始申请贷款了吗？要递交不少文件，并要签很多字。你们要求锁利率了吗？
J*e
11 楼
我们早就要求锁利率了，也和broker sign 过lock rate， 但不是和银行签的.不知道
这个对broker有什么约束力没有？
这个对broker有什么约束力没有？
d*n
12 楼
commitment letter有两种，一种是rate lock commitment，一种是Prevailing Rate
commitment。LZ如果收到的是rate lock commitment，并且没过期，那么就可以理直气
壮地去找银行要这个rate，一般broker是无权出commitment的，都是lender出的。不过
，如果手上的是prevailing rate commitment，那么表示出具commitment的时候还没有
锁利息，只能锁现在的rate去close purchase了。
锁rate和commitment没有必然的联系，银行在clear了所有closing之前的condition之
后就可以出具commitment，如果已经锁了利息，就是rate lock commitment，如果尚未
lock rate，就是prevailing rate commitment。
一般purchase，在确认loan基本没问题的情况下就可以lock rate，当然需要borrower
同意lock，之后应出具rate lock agreement。
rate lock是有期限的，最好在失效前close，否则在rate上升的情况下想保住这个rate
，borrower需要付rate lock的延期费。
commitment。LZ如果收到的是rate lock commitment，并且没过期，那么就可以理直气
壮地去找银行要这个rate，一般broker是无权出commitment的，都是lender出的。不过
，如果手上的是prevailing rate commitment，那么表示出具commitment的时候还没有
锁利息，只能锁现在的rate去close purchase了。
锁rate和commitment没有必然的联系，银行在clear了所有closing之前的condition之
后就可以出具commitment，如果已经锁了利息，就是rate lock commitment，如果尚未
lock rate，就是prevailing rate commitment。
一般purchase，在确认loan基本没问题的情况下就可以lock rate，当然需要borrower
同意lock，之后应出具rate lock agreement。
rate lock是有期限的，最好在失效前close，否则在rate上升的情况下想保住这个rate
，borrower需要付rate lock的延期费。
J*e
13 楼
我的mortgage loan commitment是这样的，这属于哪一种啊?
contract interest rate: 4.0; Terms 360, commitment expires 12/29
standard fixed payment mortgage.
确实是broker出的，而且早在这commitment之前，我们与他签过一个 lock rate
agreement.
但都是和broker签的。
看来程序和dypanpan讲的不一样，难道根本就没用吗（我是说签的lock rate
agreement)？
borrower
【在 d******n 的大作中提到】
: commitment letter有两种，一种是rate lock commitment，一种是Prevailing Rate
: commitment。LZ如果收到的是rate lock commitment，并且没过期，那么就可以理直气
: 壮地去找银行要这个rate，一般broker是无权出commitment的，都是lender出的。不过
: ，如果手上的是prevailing rate commitment，那么表示出具commitment的时候还没有
: 锁利息，只能锁现在的rate去close purchase了。
: 锁rate和commitment没有必然的联系，银行在clear了所有closing之前的condition之
: 后就可以出具commitment，如果已经锁了利息，就是rate lock commitment，如果尚未
: lock rate，就是prevailing rate commitment。
: 一般purchase，在确认loan基本没问题的情况下就可以lock rate，当然需要borrower
: 同意lock，之后应出具rate lock agreement。
contract interest rate: 4.0; Terms 360, commitment expires 12/29
standard fixed payment mortgage.
确实是broker出的，而且早在这commitment之前，我们与他签过一个 lock rate
agreement.
但都是和broker签的。
看来程序和dypanpan讲的不一样，难道根本就没用吗（我是说签的lock rate
agreement)？
borrower
【在 d******n 的大作中提到】
: commitment letter有两种，一种是rate lock commitment，一种是Prevailing Rate
: commitment。LZ如果收到的是rate lock commitment，并且没过期，那么就可以理直气
: 壮地去找银行要这个rate，一般broker是无权出commitment的，都是lender出的。不过
: ，如果手上的是prevailing rate commitment，那么表示出具commitment的时候还没有
: 锁利息，只能锁现在的rate去close purchase了。
: 锁rate和commitment没有必然的联系，银行在clear了所有closing之前的condition之
: 后就可以出具commitment，如果已经锁了利息，就是rate lock commitment，如果尚未
: lock rate，就是prevailing rate commitment。
: 一般purchase，在确认loan基本没问题的情况下就可以lock rate，当然需要borrower
: 同意lock，之后应出具rate lock agreement。
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