Re: 央视主编辟谣：使馆二秘扮利比亚侨民是谣言 zz (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

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Re: 央视主编辟谣：使馆二秘扮利比亚侨民是谣言 zz (转载)

Re: 央视主编辟谣：使馆二秘扮利比亚侨民是谣言 zz (转载)# Joke - 肚皮舞运动

S*t2011-03-26 07:03

1 楼

新手第一次买房，刚刚开始准备做贷款。现在差不多能付20％首付，贷款额还是大于
417k，如果贷两笔款，会不会好些？第二笔用heloc能贷出来多少呢，用heloc有什么好
处幤端呢？
谢谢！

j*g2011-03-26 07:03

2 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: vt300 (vt300), 信区: Military
标题: Re: 央视主编辟谣：使馆二秘扮利比亚侨民是谣言 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 10:23:00 2011, 美东)
你别跟它这种有任务的计较，它都搞不清华侨和侨民的区别
华侨——定居国外，未取得居住国国籍的中国人；
侨民——具有中国国籍在外国居住的中国人

N*s2011-03-26 07:03

3 楼

i like to use helco as you may elect only to pay interest every month,
functioning like a low rate credit card.

z*k2011-03-26 07:03

4 楼

这个为啥没人笑？我觉得很搞呀

【在 j**********g 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: vt300 (vt300), 信区: Military
: 标题: Re: 央视主编辟谣：使馆二秘扮利比亚侨民是谣言 zz
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 10:23:00 2011, 美东)
: 你别跟它这种有任务的计较，它都搞不清华侨和侨民的区别
: 华侨——定居国外，未取得居住国国籍的中国人；
: 侨民——具有中国国籍在外国居住的中国人

c*o2011-03-26 07:03

5 楼

20%裆配是不可能搞出HELOC的，现在银行紧死了，Loan + HELOC < 70%

a*g2011-03-26 07:03

6 楼

昏话与笑话是不同的

S*t2011-03-26 07:03

7 楼

啊？感觉以前听说有不少人搞80% conforming， 10% heloc的啊
房子接近60w，
我是想看能不能 20% down + 10% helloc + 70% conforming (<417k)
跟
20% down + 80% high balance（jumbo？）
两个比起来，应该选哪个呢？
我们的信用分数应该是最好的一档，收入相对loan也足够，就是因为刚工作没多久手头
积蓄还不够充
足。如果是用heloc那部份，应该很快（2，3年）就能还完，这样能省不少利息吧？但
是不知道（两
个人）heloc能否贷出来6w左右？heloc上限是多少呢？
我现在对第一种方案的好处的理解是，primary loan能控制在417k以下，利率好些（30
yr），heloc多
贷出来一两万的话，可以留些现金置办家具啊买车啊等等。但是不清楚贷heloc有啥坏
处呢？

【在 c****o 的大作中提到】

: 20%裆配是不可能搞出HELOC的，现在银行紧死了，Loan + HELOC < 70%

d*n2011-03-26 07:03

8 楼

以前是呀，maybe去年下半年早些时候也还行得通，不过今时今日，要与时俱进一下了。
现在两个loan是很难做下来的，主要是银行对房价没有信心，2nd lien没保障，批的时
候就非常严，要不1st lien严很多。
Loan + HELOC < 70%，十分赞同，做两个loan是给不缺钱的人一个省利息的选择，已经
不再服务大众的了。
如果经济能力许可，那么考虑high balance 15年，按今天的rate还可以做到4.25%，如
果做30年的，是5.25%，大致与conforming loan rate相仿。