从51分钟开始看吧,这小伙子太欢乐了# Joke - 肚皮舞运动c*02011-07-13 07:071 楼Spending $3000 per month from Mar to Aug. $500 bonus deposit upon/after Octbill.
m*12011-07-13 07:072 楼有个房子county登记的面积是2300尺。跟seller讨价还价,结果没达成一致。后来seller agent找了个银行做appraisal,估计本意是想要拔高appraised value,结果弄下来报告说只有1800尺。我的感觉是房子好像没有2300尺那么大,但是1800尺又好像偏小。所以不知道这个county的记录,或者appraisal是不是有问题?这个房子60年代建的,照理说不可能几十年了一致按偏大这么多的尺寸来交税的吧?最离奇的是,seller agent主动更新了redfin上的listing,把sqft改到了1800尺,但是下面详细的公开纪录倒还是显示2300尺。我都晕了。现在除了我们也去弄个appraisal之外,有什么办法大概知道多少sqft吗?
B*g2011-07-13 07:074 楼不到3%Oct【在 c**0 的大作中提到】: Spending $3000 per month from Mar to Aug. $500 bonus deposit upon/after Oct: bill.
n*92011-07-13 07:075 楼那就按1800尺出价不就是了吗?!【在 m*********1 的大作中提到】: 有个房子county登记的面积是2300尺。跟seller讨价还价,结果没达成一致。后来: seller agent找了个银行做appraisal,: 估计本意是想要拔高appraised value,结果弄下来报告说只有1800尺。: 我的感觉是房子好像没有2300尺那么大,但是1800尺又好像偏小。所以不知道这个: county的记录,或者appraisal是不是: 有问题?这个房子60年代建的,照理说不可能几十年了一致按偏大这么多的尺寸来交税: 的吧?: 最离奇的是,seller agent主动更新了redfin上的listing,把sqft改到了1800尺,但: 是下面详细的公开纪录倒还是显示: 2300尺。我都晕了。现在除了我们也去弄个appraisal之外,有什么办法大概知道多少
c*h2011-07-13 07:078 楼地下室?【在 m*********1 的大作中提到】: 有个房子county登记的面积是2300尺。跟seller讨价还价,结果没达成一致。后来: seller agent找了个银行做appraisal,: 估计本意是想要拔高appraised value,结果弄下来报告说只有1800尺。: 我的感觉是房子好像没有2300尺那么大,但是1800尺又好像偏小。所以不知道这个: county的记录,或者appraisal是不是: 有问题?这个房子60年代建的,照理说不可能几十年了一致按偏大这么多的尺寸来交税: 的吧?: 最离奇的是,seller agent主动更新了redfin上的listing,把sqft改到了1800尺,但: 是下面详细的公开纪录倒还是显示: 2300尺。我都晕了。现在除了我们也去弄个appraisal之外,有什么办法大概知道多少
l*a2011-07-13 07:0717 楼这么大的出入我怀疑是把地下室或者阁楼算成living area【在 m*********1 的大作中提到】: 有个房子county登记的面积是2300尺。跟seller讨价还价,结果没达成一致。后来: seller agent找了个银行做appraisal,: 估计本意是想要拔高appraised value,结果弄下来报告说只有1800尺。: 我的感觉是房子好像没有2300尺那么大,但是1800尺又好像偏小。所以不知道这个: county的记录,或者appraisal是不是: 有问题?这个房子60年代建的,照理说不可能几十年了一致按偏大这么多的尺寸来交税: 的吧?: 最离奇的是,seller agent主动更新了redfin上的listing,把sqft改到了1800尺,但: 是下面详细的公开纪录倒还是显示: 2300尺。我都晕了。现在除了我们也去弄个appraisal之外,有什么办法大概知道多少
j*o2011-07-13 07:0720 楼大部分的错误都是把high ceiling部分的面积乘2了【在 m*********1 的大作中提到】: 这个房子没有阁楼或者地下室啊。现在怀疑会不会是把车库也给算进去了?
s*s2011-07-13 07:0721 楼顺路问, 像那种2层楼高的high ceiling, 是怎么算面积的, 算一层, 还是要乘2 ?【在 j**o 的大作中提到】: 大部分的错误都是把high ceiling部分的面积乘2了
j*o2011-07-13 07:0722 楼一层。注意,房子的面积都说成是floor area?【在 s******s 的大作中提到】: 顺路问, 像那种2层楼高的high ceiling, 是怎么算面积的, 算一层, 还是要乘2 ?
i*e2011-07-13 07:0723 楼也顺路问一下,如果测下来面积有误差,那到再卖的时候,打在市场上的面积,到底以哪个为准呢?【在 j**o 的大作中提到】: 一层。注意,房子的面积都说成是floor area: : ?
G*y2011-07-13 07:0724 楼This is right! It is very possible the county record is wrong. "有时候county record是按某种设计记的,但实际建房时可能有改动没有记。"I made the same mistake that I did not even doubt county record!【在 s**********d 的大作中提到】: 当然会有错。尺寸是量的,量时误差很容易一两百。: 有时候county record是按某种设计记的,但实际: 建房时可能有改动没有记。