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Re: 如果钻风想找人删版,非JYM莫属 (转载)
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Re: 如果钻风想找人删版,非JYM莫属 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
s*y
1
前贴略讲了讲四则运算, 接着讨论非常重要而常常被忽视的一点: 内化, inner
education。 若你已经看过帖子, “你的娃内化了没有”, 大可以跳过此帖, 基本
内容一致。
对于数学教育, 内化是一个缓慢但是充满趣味的过程。 每日五分钟, 效果就可以不
一样。
对话是内化的一种很有效的形式。 家长应该常常与娃讨论问题, 这种讨论要平等,不
需要纸笔, 不必拘于地点,一定需要家长的耐心, 但绝不可强迫。
闲话少说, 先举一例。
娃最近刚学加法,奶爸奶妈就可以问问 1 + 1 是几啊? 娃雀跃回答 2, 赶紧奖励。
鼓励信心是内化的开始。 第一个问题一定要简单。
内化的过程是什么呢?
再举一例。
娃加法学会, 洋洋自得。 奶爸奶妈就可以问我们做一个 游戏好不好? 猜一猜 1 +几
是二啊? 若娃雀跃回答, 恭喜你, 赶紧奖励 (她自己把减法workout!, 以后对
话可以引入减法了)。 若娃作思考状, 恭喜你, 耐心等待。 若娃不知所云, 恭喜
你, 继续加法对话。
看到这, 你可能已经明白了, 内化的过程 是一个 exposure 的过程。
内化的目的是什么呢? 是培养思考/探索的兴趣。 大布分娃将来都不会/也不愿成为
数学家。
学了加法/减法以后怎么办?
见以下, 一元一次方程的形式:
x + 1 = 2
x - 1 = 2
x * 2 = 2
x / 2 = 2
2x + 1 = 3
x + x = 2
x + x + 1 = 3
2x = x + 1
2x / (x+1) = 1
3x / (x+1) = 2
以上十种方程,家长可以于娃讨论从K (或学了加法开始) 直到 7th grade, 基本可
以循序渐进。 中间可以穿插 分数, 小数, 负数, 百分数, 及各种组合。
当然, 循序渐进是基本原则。 exposure 意义远大于解出答案。 尊重娃的兴趣远重于
获得知识。
多说几句, 小学乘法是关键。 乘法是平方,开方, 幂指数,指数, 对数 的基础。
会了乘法, 平方,开方, 幂指数, 指数, 对数 都没有问题。 怎样内化乘法?从不
背九九表开始。 详细见帖子推不推。
关于内化的详细讨论, 可参考 贴子 “美国老师教孩子的方法领先中国几条街”。
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j*y
2
另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
如图
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B*e
3
【 以下文字转载自 board 讨论区 】
发信人: fuyin (福音), 信区: board
标 题: Re: 如果钻风想找人删版,非JYM莫属
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 16:59:00 2011, 美东)
说明他版主操作很熟练啊
应该是有理由删帖吧?
没用的帖子就该删除,放在硬盘上占空间啊
以前站规有版面帖子数量最大值要求的,我觉得现在虽然不再强制要求了,
但是表次一个节俭的习惯也好,你要知道美国人浪费了世界上一半的资源啊
作为在美的华人,理应给本土美国人做个好的表率。
我建议站规再把这条加上
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a*g
4
说得很好啊

【在 s**********y 的大作中提到】
: 前贴略讲了讲四则运算, 接着讨论非常重要而常常被忽视的一点: 内化, inner
: education。 若你已经看过帖子, “你的娃内化了没有”, 大可以跳过此帖, 基本
: 内容一致。
: 对于数学教育, 内化是一个缓慢但是充满趣味的过程。 每日五分钟, 效果就可以不
: 一样。
: 对话是内化的一种很有效的形式。 家长应该常常与娃讨论问题, 这种讨论要平等,不
: 需要纸笔, 不必拘于地点,一定需要家长的耐心, 但绝不可强迫。
: 闲话少说, 先举一例。
: 娃最近刚学加法,奶爸奶妈就可以问问 1 + 1 是几啊? 娃雀跃回答 2, 赶紧奖励。
: 鼓励信心是内化的开始。 第一个问题一定要简单。

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B*M
5
这是地下室?门窗都是画的么?

【在 j******y 的大作中提到】
: 另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
: 第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
: 如图

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y*i
6
好帖啊 膜拜再拜读

【在 s**********y 的大作中提到】
: 前贴略讲了讲四则运算, 接着讨论非常重要而常常被忽视的一点: 内化, inner
: education。 若你已经看过帖子, “你的娃内化了没有”, 大可以跳过此帖, 基本
: 内容一致。
: 对于数学教育, 内化是一个缓慢但是充满趣味的过程。 每日五分钟, 效果就可以不
: 一样。
: 对话是内化的一种很有效的形式。 家长应该常常与娃讨论问题, 这种讨论要平等,不
: 需要纸笔, 不必拘于地点,一定需要家长的耐心, 但绝不可强迫。
: 闲话少说, 先举一例。
: 娃最近刚学加法,奶爸奶妈就可以问问 1 + 1 是几啊? 娃雀跃回答 2, 赶紧奖励。
: 鼓励信心是内化的开始。 第一个问题一定要简单。

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C*d
7
地下室的钱一般不单算,而使算在总价中。然后除去地上的面积才是单位面积价。
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j*y
8
这个是walkout basement

【在 B*M 的大作中提到】
: 这是地下室?门窗都是画的么?
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m*f
9
俺看到这样的帖子都坚持悲愤的认为是BSO。
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a*s
10
LZ水准比较高。

【在 B*M 的大作中提到】
: 这是地下室?门窗都是画的么?
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j*y
11
这个绝对不是,主要是不知道出多少钱好,太低怕OFFENSE了seller,太高了又怕亏的厉
害。
周围没啥房子成交,要不都是地下室没FINISHED,所以也不知道到底出多少好。
ZILLOW和eppraisal上的价都比LIST PRICE低很多。所以上来问问

【在 m*f 的大作中提到】
: 俺看到这样的帖子都坚持悲愤的认为是BSO。
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B*n
12
Oh, 这个绝对不是BSO? 反正我信了

【在 j******y 的大作中提到】
: 这个绝对不是,主要是不知道出多少钱好,太低怕OFFENSE了seller,太高了又怕亏的厉
: 害。
: 周围没啥房子成交,要不都是地下室没FINISHED,所以也不知道到底出多少好。
: ZILLOW和eppraisal上的价都比LIST PRICE低很多。所以上来问问

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C*d
13
你可以和地下室没有FINISHED的比。这个量级的地下室一般应该至少贵4-5万,如果有
洗手间更是如此。

【在 j******y 的大作中提到】
: 这个绝对不是,主要是不知道出多少钱好,太低怕OFFENSE了seller,太高了又怕亏的厉
: 害。
: 周围没啥房子成交,要不都是地下室没FINISHED,所以也不知道到底出多少好。
: ZILLOW和eppraisal上的价都比LIST PRICE低很多。所以上来问问

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j*y
14
谢谢 我们也是这么考虑的。所以才问是不是地下室单独算总价或者按与1,2楼的单价
不一样的算。

【在 C*******d 的大作中提到】
: 你可以和地下室没有FINISHED的比。这个量级的地下室一般应该至少贵4-5万,如果有
: 洗手间更是如此。

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x*n
15
这个地下室不大呀,加上后面的小房间和左边的空间也才900sqft吧。估计装修费算3万
顶多了。
想想偶明年要干一个比这个大一倍的项目,头疼死了。。。

【在 j******y 的大作中提到】
: 另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
: 第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
: 如图

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h*o
16
i think you can calculate like this:
certainly you should not treat basement size as regular 1st and 2nd floor
size, otherwise, you will lose big.
1) (1st + 2nd) * avg $/sqft
2) + renovation cost for basement * 0.8
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s*m
18
很漂亮
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x*n
19
你们太容易满足了,这个装修就是柱子上帖了点便宜的molding. 看起来稍微好一些。
地板和窗户能看出来都比较旧了。吧台也是最便宜的。
当然这个要和房子统一,如果上面就是这个档次,下面装再好也没多大用。

【在 s****m 的大作中提到】
: 很漂亮
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j*y
20
我感觉也是不大,但是TOWN里的记录显示Finished basement是1500SQFT的样子, 不知
道准不准确。
我觉得也是最多3,4万差不多了。

【在 x**n 的大作中提到】
: 这个地下室不大呀,加上后面的小房间和左边的空间也才900sqft吧。估计装修费算3万
: 顶多了。
: 想想偶明年要干一个比这个大一倍的项目,头疼死了。。。

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j*y
21
Thanks, this makes more sense.

【在 h********o 的大作中提到】
: i think you can calculate like this:
: certainly you should not treat basement size as regular 1st and 2nd floor
: size, otherwise, you will lose big.
: 1) (1st + 2nd) * avg $/sqft
: 2) + renovation cost for basement * 0.8

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j*y
22
是的, 上面也和下面差不多。 房子有10年多点旧了。当然材料也不是很好。

【在 x**n 的大作中提到】
: 你们太容易满足了,这个装修就是柱子上帖了点便宜的molding. 看起来稍微好一些。
: 地板和窗户能看出来都比较旧了。吧台也是最便宜的。
: 当然这个要和房子统一,如果上面就是这个档次,下面装再好也没多大用。

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x*n
23
你自己一个方块一个方块丈量一下就知道了。这个装修是10年前的中档装修。打掉也有些
不值得呀。不过walkout basement也是偶的大爱,呵呵。
偶计划用4万装出一个1900sqft的来。不知道能不能成功。

【在 j******y 的大作中提到】
: 我感觉也是不大,但是TOWN里的记录显示Finished basement是1500SQFT的样子, 不知
: 道准不准确。
: 我觉得也是最多3,4万差不多了。

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f*i
24
家具涂白了看

【在 j******y 的大作中提到】
: 另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
: 第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
: 如图

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z*n
25
如果是finished basement, 每平方尺按15-25算

【在 j******y 的大作中提到】
: 另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
: 第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
: 如图

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x*n
26
这个是在房子每尺100-120的地方吧?

【在 z**n 的大作中提到】
: 如果是finished basement, 每平方尺按15-25算
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z*n
27
地下室的单位面积当然不能和地上的一样

【在 x**n 的大作中提到】
: 这个是在房子每尺100-120的地方吧?
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x*n
28
要是这个价格在偶们这就没有人finish地下室了。
25一尺除非你标准很低,或者是自己动手。

【在 z**n 的大作中提到】
: 地下室的单位面积当然不能和地上的一样
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z*n
29
2000尺的地下室,15-25没尺,做完了就是3-5w,价格合理吧。

【在 x**n 的大作中提到】
: 要是这个价格在偶们这就没有人finish地下室了。
: 25一尺除非你标准很低,或者是自己动手。

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x*n
30
嗯,也差不多。偶总想5万弄个10万的效果出来,估计是没戏了。

【在 z**n 的大作中提到】
: 2000尺的地下室,15-25没尺,做完了就是3-5w,价格合理吧。
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z*n
31
现在这个市场,你花5w装修,转手就卖,都不一定能给房子增值5w

【在 x**n 的大作中提到】
: 嗯,也差不多。偶总想5万弄个10万的效果出来,估计是没戏了。
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c*r
32
it would cost at least 50k to finish a 1500 sq ft basement like this.
it would be fair to add 30k. my 2 cents.

【在 j******y 的大作中提到】
: 另外FINISHED的地下室不应该和地上1,2楼的一个单价($/sqft)吧?
: 第二图的酒柜后面是一个小房间。此地下室通了冷暖气的。
: 如图

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x*n
33
话是这么说,但偶现在目标的这个房子就是因为地下室没装修比旁边的少卖了7,8万呀。
偶在想偶好好捯饬捯饬。旁边还有一个一模一样的比它多贴了20万,就是里面装修好一
些。
也不是高档的样子。当然那个价格估计不会太快卖掉。

【在 z**n 的大作中提到】
: 现在这个市场,你花5w装修,转手就卖,都不一定能给房子增值5w
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x*n
34
你去直接找个老美,估计要5万平均。不过找个便宜一些的老莫老中,节约点这个样子
的3万肯定拿下了。

【在 c********r 的大作中提到】
: it would cost at least 50k to finish a 1500 sq ft basement like this.
: it would be fair to add 30k. my 2 cents.

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z*n
35
我刚做完的appraisal,2000多的地下室,value才加3w

呀。

【在 x**n 的大作中提到】
: 话是这么说,但偶现在目标的这个房子就是因为地下室没装修比旁边的少卖了7,8万呀。
: 偶在想偶好好捯饬捯饬。旁边还有一个一模一样的比它多贴了20万,就是里面装修好一
: 些。
: 也不是高档的样子。当然那个价格估计不会太快卖掉。

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x*n
36
偶这个现在county accessment比偶进价+了12万。这个肯定是不对的。
旁边其他人家啥都做了的还不见得比偶的高呢。偶希望做完了能不让偶的
appraisal跌了就好了。偶们这卖价大多数都比county accessment高一点。

【在 z**n 的大作中提到】
: 我刚做完的appraisal,2000多的地下室,value才加3w
:
: 呀。

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