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这样的老公让人无语！！ (转载)

这样的老公让人无语！！ (转载)# Joke - 肚皮舞运动

y*r2011-10-30 07:10

1 楼

感觉个别agent有这个明显的倾向
有什么原因么

d*f2011-10-30 07:10

2 楼

【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标题: 这样的老公让人无语！！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 29 10:54:15 2011, 美东)
领导PHD毕业十多年了，一直在做R&D.前两年要去什么某大农村当个教授，只好两地，
我一个人带小孩。为了让生活轻松点，我送小孩去私立学校，又请了住家保姆，但还是
有许多事要操心，工作，家事和小孩等等。
领导这一，两年科研进度也没有他想得那样快，我这里却花费甚多，都是我一人承担。
问他我们以后何去何从，他都含混其辞，不愿作答。我无法想象辞职离开纽约地区去那
大农村，领导却还坚持要试试他的科研想法能否有突破！
我为啥要做他的垫脚石？科研做不下去了，就回来；做下去，就接着分居，进退都我一
人承担！Where is my upside???
他怎好意思？！我很无语！！

a*w2011-10-30 07:10

3 楼

新房成交比旧房利索，估计agent也可以多拿点commission。

【在 y******r 的大作中提到】

: 感觉个别agent有这个明显的倾向
: 有什么原因么

K*N2011-10-30 07:10

4 楼

新房子agent省很多事儿，合同都是builder standard的。

y*n2011-10-30 07:10

5 楼

Agent好像不会从新房里多拿钱。
推荐新房，如果价格和旧房差不多的话，成交机率大吧。毕竟大家都喜欢新的。

m*c2011-10-30 07:10

6 楼

同等条件下，你喜欢买新房还是旧房？

【在 y******r 的大作中提到】

: 感觉个别agent有这个明显的倾向
: 有什么原因么

y*r2011-10-30 07:10

7 楼

我们这边的新房貌似lot size都很小比如4000左右。80‘90年代的房子的lot
size却较大。从我个人看到是比较喜欢地大些的。并且还有一点比较奇怪，新房的HOA
费用一般比旧房子高很多，不知道为啥。
不知道你们有经验的人怎么看，新房应该也有很多优势吧？

【在 m********c 的大作中提到】

: 同等条件下，你喜欢买新房还是旧房？

h*b2011-10-30 07:10

8 楼

价钱如果差不多，很多人会倾向于买新房，当然这也是个人喜好。
现在地的价值肯定比旧房涨了很多，所以新房地都比较小，也因为 builder 尽量把里
面的面积盖到最大。 HOA 是因为现在的设施要比以前的 fancy 很多
新房的优势当然是新，设计改善了，更迎合潮流（比如说节能）。即使是同一个社区，
相差3-5年的房子，新的还是有很多地方改善了。不过旧房地／空间大，是个很大的优势
欢迎加入＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html

HOA

【在 y******r 的大作中提到】

: 我们这边的新房貌似lot size都很小比如4000左右。80‘90年代的房子的lot
: size却较大。从我个人看到是比较喜欢地大些的。并且还有一点比较奇怪，新房的HOA
: 费用一般比旧房子高很多，不知道为啥。
: 不知道你们有经验的人怎么看，新房应该也有很多优势吧？

m*c2011-10-30 07:10

9 楼

地当然比房子本身值钱多了。
只是盖一个2500尺带完成地下室的房子，你自己有队伍的话，材料和人工也就15、6万
左右。

【在 y******r 的大作中提到】

a*w2011-10-30 07:10

10 楼

不一定，我们家房子本身是地价的六倍。

【在 m********c 的大作中提到】

: 地当然比房子本身值钱多了。
: 只是盖一个2500尺带完成地下室的房子，你自己有队伍的话，材料和人工也就15、6万
: 左右。

h*a2011-10-30 07:10

11 楼

估计buyer agent 拿的会少一点，2.5% 左右？
不过新房的base price 降价的余地不大（已经建好的可能会有一些，pre-sale感觉基
本没有）
而且新房合同里基本上没有inspection contingency,你基本上退不出来如果不想损失
earnest money.感觉buyer 比较省事，所以也就会有的buyer 找只要签字在场的buyer
agent,然后在buyer agent那里拿rebate----相当于就付buyer agent一个签字费

【在 y******r 的大作中提到】

: 感觉个别agent有这个明显的倾向
: 有什么原因么

y*r2011-10-30 07:10

12 楼

原来如此，多谢

buyer

【在 h****a 的大作中提到】

: 估计buyer agent 拿的会少一点，2.5% 左右？
: 不过新房的base price 降价的余地不大（已经建好的可能会有一些，pre-sale感觉基
: 本没有）
: 而且新房合同里基本上没有inspection contingency,你基本上退不出来如果不想损失
: earnest money.感觉buyer 比较省事，所以也就会有的buyer 找只要签字在场的buyer
: agent,然后在buyer agent那里拿rebate----相当于就付buyer agent一个签字费