Re: 这算是亲兄弟吗？ (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

Re: 这算是亲兄弟吗？ (转载)# Joke - 肚皮舞运动

h*t2011-11-15 08:11

1 楼

房子给realtor在卖，三个月了基本上没啥动静。realtor建议提供owner finance，说
是可以设一个两年之内买家必须找到另外的贷款付清，说是比出租划算。不知道版上有
没有人有类似经验的？总感觉心里不是很踏实，这里面有什么要注意的地方吗？如果两
年后买家找不到别的贷款怎么让他搬出去？到时候他们要是把房子搞些破坏什么的也挺
麻烦（象很多foreclose的房子一样）。
谢谢。

s*l2011-11-15 08:11

2 楼

发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
标题: 这算是亲兄弟吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
窗户，弄的味道很大。
这是亲兄弟吗？他们2大人睡床，然后让我们母女睡地上。
他哥哥是在我们去的头一天刚搬到house里，家里都是刚刚到的家具家拾什么的，是很
乱。可是，总该让我们睡得舒服些，把床让给我们吧？毕竟孩子那么小。
写得有些语无伦次，因为太生气啦。
后来我们没去住，因为味道太大，还是自己回到自己的住处，想想自己累点儿没关系的
，到他们家，什么忙都不帮，还给我添乱。
我们同住在一个城市里，这几天他们家居然一个电话问候都没有，有没有点儿家教啊？
一个妈生出来的2个人怎么就差那么多？
上来宝宝版诉苦，想听听大家的意见和安慰。
【以下文字转载自 NextGeneration 讨论区】
发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
标题: Re: 这算是亲兄弟吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:58:23 2011, 美东)
让张床就是招待人吗?这么忙乱的时候怎么会想让自己弟弟帮忙呢？自己在接受帮助的
时候就没有想想弟弟也需要帮忙吗？没有凭什么，就凭我闺女太小了，难道这个理由不
充分吗？

M*I2011-11-15 08:11

3 楼

你这样不如搞个land contract (lease to own)
Owner finance 也得你有钱啊。你只要卖房了，贷款就得还清了。
如果你房子已经没贷款了，还可以考虑。但不如land contract, 对方没付钱，title就
还是你的。相当于高价出租了

s*l2011-11-15 08:11

4 楼

这个LZ真狗极品的。。
别人刚搬家就到别人家住。。还一堆怨言。。一点都不知道感激别人收留她们住。

h*t2011-11-15 08:11

5 楼

房子已经付清。现在就是在犹豫出租还是owner finance。
还有不知道是不是出租就算投资房了？将来卖的时候是不是税要交得多？

【在 M********I 的大作中提到】

: 你这样不如搞个land contract (lease to own)
: Owner finance 也得你有钱啊。你只要卖房了，贷款就得还清了。
: 如果你房子已经没贷款了，还可以考虑。但不如land contract, 对方没付钱，title就
: 还是你的。相当于高价出租了

r*e2011-11-15 08:11

6 楼

为了省暖气?!还是忍忍吧

【在 s***l 的大作中提到】

: 发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
: 标题: 这算是亲兄弟吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
: 老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
: 堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
: 他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
: ，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
: 屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
: 窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
: 窗户，弄的味道很大。

M*I2011-11-15 08:11

7 楼

要不要多交税，得问税务专家了。
我的理解是卖的时候，赚钱了才交税，不知道对不对。

x*s2011-11-15 08:11

8 楼

这就是只知道索取不知道给予的

n*92011-11-15 08:11

9 楼

when did you buy this house and how much gain do you have?

【在 h****t 的大作中提到】

: 房子给realtor在卖，三个月了基本上没啥动静。realtor建议提供owner finance，说
: 是可以设一个两年之内买家必须找到另外的贷款付清，说是比出租划算。不知道版上有
: 没有人有类似经验的？总感觉心里不是很踏实，这里面有什么要注意的地方吗？如果两
: 年后买家找不到别的贷款怎么让他搬出去？到时候他们要是把房子搞些破坏什么的也挺
: 麻烦（象很多foreclose的房子一样）。
: 谢谢。

d*i2011-11-15 08:11

10 楼

靠，这也只能当笑话看了。

d*f2011-11-15 08:11

11 楼

wf一般就这待遇，这是美国的先进文化，记得学习

【在 s***l 的大作中提到】

: 发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
: 标题: 这算是亲兄弟吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
: 老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
: 堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
: 他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
: ，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
: 屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
: 窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
: 窗户，弄的味道很大。

o*12011-11-15 08:11

12 楼

确实不象亲兄弟啊？就算客人来了也没道理让人睡地板的

【在 s***l 的大作中提到】

: 发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
: 标题: 这算是亲兄弟吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
: 老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
: 堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
: 他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
: ，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
: 屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
: 窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
: 窗户，弄的味道很大。

R*a2011-11-15 08:11

13 楼

新房子只有一张床呢？
是让客人睡床自己睡地板呢，还是大家挤一张床上合家欢乐？

【在 o******1 的大作中提到】

: 确实不象亲兄弟啊？就算客人来了也没道理让人睡地板的

o*12011-11-15 08:11

14 楼

当然是客人睡床自己睡地板了，况且是弟媳。这也用问？绝对不符合中国文化啊

【在 R***a 的大作中提到】

: 新房子只有一张床呢？
: 是让客人睡床自己睡地板呢，还是大家挤一张床上合家欢乐？

s*l2011-11-15 08:11

15 楼

弟媳妇睡大兄长的床。。。。这大嫂也不同意啊。。。这也是中国文化吧。

【在 o******1 的大作中提到】

: 当然是客人睡床自己睡地板了，况且是弟媳。这也用问？绝对不符合中国文化啊

o*12011-11-15 08:11

16 楼

大嫂当晚可以把大兄拴在裤腰带上睡嘛。

【在 s***l 的大作中提到】

: 弟媳妇睡大兄长的床。。。。这大嫂也不同意啊。。。这也是中国文化吧。

s*a2011-11-15 08:11

17 楼

又一个公主身子丫鬟命的。

【在 s***l 的大作中提到】

: 发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
: 标题: 这算是亲兄弟吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
: 老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
: 堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
: 他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
: ，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
: 屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
: 窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
: 窗户，弄的味道很大。

v*s2011-11-15 08:11

18 楼

没有box而已。mattress和地板区别还挺大的吧。

【在 o******1 的大作中提到】

: 确实不象亲兄弟啊？就算客人来了也没道理让人睡地板的

y*i2011-11-15 08:11

19 楼

许是外嫁了呢。

【在 o******1 的大作中提到】

: 当然是客人睡床自己睡地板了，况且是弟媳。这也用问？绝对不符合中国文化啊

b*n2011-11-15 08:11

20 楼

国女外F不都是以忍为上吗？帖主太不识实务了

Z*l2011-11-15 08:11

21 楼

没事去别人家睡，不是找不舒服么。

【在 s***l 的大作中提到】

: 发信人: qinghuajiu (qinghua), 信区: NextGeneration
: 标题: 这算是亲兄弟吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 15 15:42:12 2011, 美东)
: 老公出差一周，想让我们母女去他哥哥家再住一周，好有个照应。谁知道竟是给我添了
: 堵，心里一直堵到今天，想想这是什么事儿啊。
: 他哥哥三口子，有一个男孩儿，马上4岁。租的house，3 bed room。我闺女不到4个月
: ，他哥哥居然给我们准备了一个双人床垫儿，没有box，直接放到地上睡。
: 屋里新装修刷的漆味道很大，呛得我和宝宝很难受。他们自己的卧室头一天开了一天的
: 窗户，味道还有，但已经不太呛鼻子了。知道我们第二天要来住，我们的卧室居然紧闭
: 窗户，弄的味道很大。