l*r
2 楼
家里的几株马蹄莲叶子变黄,并且有虫洞,求助有没有什么药,谢谢!
s*d
3 楼
【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: DarkMatterER (小黑大妈), 信区: NextGeneration
标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
我说那就按您趁手的来吧。
恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
的文具那个一样!!!好像是小号一点的,贵一点那种~~~ 我顿时头皮发麻,眼前
一黑啊。。。。
这个拆的时候难道要用我家里那种两个犬牙的拆钉器吗?疼不疼啊?
发信人: DarkMatterER (小黑大妈), 信区: NextGeneration
标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
我说那就按您趁手的来吧。
恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
的文具那个一样!!!好像是小号一点的,贵一点那种~~~ 我顿时头皮发麻,眼前
一黑啊。。。。
这个拆的时候难道要用我家里那种两个犬牙的拆钉器吗?疼不疼啊?
o*1
5 楼
原来古人说的“腹中貯书一万卷”,是有道理的,不然乍要钉书钉
【在 s*******d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
: 发信人: DarkMatterER (小黑大妈), 信区: NextGeneration
: 标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
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: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
P*e
7 楼
上片吧
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
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: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
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: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
p*y
8 楼
估计房主确实是想尽快卖掉的,如果房子看着合心意,应该有进一步砍价空间的。反正
谁着急谁吃亏。
谁着急谁吃亏。
c*y
11 楼
这老了, 现在都是用胶水,就没有拆线的一说了。
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
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【在 s*******d 的大作中提到】
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: 标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
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: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
O*h
14 楼
roof can cost you a lot of money.
but 20K for roof change and cut 10K to change carpet to wood floor. :)
but 20K for roof change and cut 10K to change carpet to wood floor. :)
s*e
16 楼
试着下了325K,回来说最低348K.很顽固。
Z*l
17 楼
其实那个只是抓住一点皮的。
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
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: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
【在 s*******d 的大作中提到】
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: 标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
m*c
18 楼
如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
位不太好掌握)
透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
最终目的就是,
1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
是对于房子目前这些缺点和弱势是有很大顾虑的,你们的出价是包含了这些顾虑的。
你们说的理由越充分越坦诚越像是真的,卖方的心里就越嘀咕,越容易给你们在价格上
作出更大的让步。
记住,不要威胁或者吓唬卖方,一定要把握好分寸,你们最终的目的是拿到尽可能低价
格的自己喜欢的房子,而不是和卖方打架闹矛盾。
祝好运!
【在 s********e 的大作中提到】
: 试着下了325K,回来说最低348K.很顽固。
报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
位不太好掌握)
透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
最终目的就是,
1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
是对于房子目前这些缺点和弱势是有很大顾虑的,你们的出价是包含了这些顾虑的。
你们说的理由越充分越坦诚越像是真的,卖方的心里就越嘀咕,越容易给你们在价格上
作出更大的让步。
记住,不要威胁或者吓唬卖方,一定要把握好分寸,你们最终的目的是拿到尽可能低价
格的自己喜欢的房子,而不是和卖方打架闹矛盾。
祝好运!
【在 s********e 的大作中提到】
: 试着下了325K,回来说最低348K.很顽固。
P*e
19 楼
【在 s*******d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
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: 标 题: OMG~~剖腹产的钉书钉原来真的是钉书钉!!!!!!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 24 16:27:56 2012, 美东)
: 昨天剖的,提前问了问OB,他一般用钉书钉,说也可以给我缝,如果我愿意,不过他个
: 人觉得钉书钉容易排淤血,比较好。
: 我说那就按您趁手的来吧。
: 恢复很顺利,今天中午把胶布拆掉了,说临出院拆钉。
: 刚才去洗手间,我斗胆看了眼肚皮。
: 我的妈呀!!!!!!真的是钉书钉,一排银光闪闪,呲牙咧嘴的钉子!跟walmart卖
s*e
20 楼
这么详细的回复,多谢了!
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
s*a
21 楼
I am so scared to give birth now!!
f*e
22 楼
一般情况30来万的房子报个比心理价位低5万的价卖家都会觉得被逗他们玩,呵呵。
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
a*g
26 楼
这个我同意。 去年看过一个房子原来最开始要价42.5万。过了一段时间,降到35万,此
时去看的openhouse,agent直说好deal;又过了一段时间降价为32.5万;最后30万close(买家不是我)
。从开始上市到close一共9个月左右。房子是旧一点,学区还可以。
【在 m********c 的大作中提到】
: 首先,没有什么所谓一般情况。
: 其次,不到close之后,谁敢说这个房子就是30万?
: 想跟别人拼好deal,就要靠自己的一点一滴。回报都是靠自己辛苦的付出得来的,当然
: ,辛苦的付出未必有回报,但那是另一个话题。
: 让卖家是不是觉得你出的低价是在逗他玩,是靠买家的经验、技巧和一点点儿运气的。
: 经验只能靠时间的积累和自我总结,
: 而技巧是需要靠读书、学习、再读书、再学习,掌握的程度因人而异。
: 好运气的得来是要依托经验和技巧而不仅仅是孤立存在的。
时去看的openhouse,agent直说好deal;又过了一段时间降价为32.5万;最后30万close(买家不是我)
。从开始上市到close一共9个月左右。房子是旧一点,学区还可以。
【在 m********c 的大作中提到】
: 首先,没有什么所谓一般情况。
: 其次,不到close之后,谁敢说这个房子就是30万?
: 想跟别人拼好deal,就要靠自己的一点一滴。回报都是靠自己辛苦的付出得来的,当然
: ,辛苦的付出未必有回报,但那是另一个话题。
: 让卖家是不是觉得你出的低价是在逗他玩,是靠买家的经验、技巧和一点点儿运气的。
: 经验只能靠时间的积累和自我总结,
: 而技巧是需要靠读书、学习、再读书、再学习,掌握的程度因人而异。
: 好运气的得来是要依托经验和技巧而不仅仅是孤立存在的。
p*9
28 楼
赞这个。。。
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
【在 m********c 的大作中提到】
: 如果当地的房市不是很热,你们也有足够的时间可以等,那么
: 报一个比你们心理合理最低价位低2万到5万左右的出价。(我知道这个心理合理最低价
: 位不太好掌握)
: 透露出你们对这个房子还是非常感兴趣的。
: 详细列个清单写明你们对这个房子的优点、缺点(优点要尽量模糊的一笔带过,缺点要
: 夸大突出,把不是你们认为的缺点也说成缺点)。
: 最终目的就是,
: 1)让卖方知道你们是在很认真的考虑他们的这个房子而不是逗他们玩。
: 2)让卖方知道你们已经非常仔细、认真的研究过这个房子了,对于它的优缺点,尤其
: 是缺点和不足是非常清楚的,并且即使你们是非常认真的考虑买下这个房子但是你们还
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