Re: 辽宁盘锦发生征地纠纷, 警方开枪击毙当事人 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
b*d
1 楼
有没有同学在Avanada里工作，能不能谈谈在这家公司里工作的感受，满意度，归属感,
员工跳槽率之类的？谢谢。
员工跳槽率之类的？谢谢。
c*r
2 楼
先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
f*r
3 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Morphin (莫非-白衣“追鱼”郎), 信区: Military
标 题: Re: 辽宁盘锦发生征地纠纷, 警方开枪击毙当事人
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 22 22:54:32 2012, 美东)
愚民特别多
p民永远被政客当猴耍
当年就是不听老常的“攘外必先安内”，非要抗日。
其实日本皇军来了，未必老百姓日子不好过
如今还是被煽动抗日。结果呢？车子砸了，铺子砸了，东西也被抢了，
老百姓怎么不派脑袋想想，这些抗日的小将都是些什么样的？
决不能再被TG忽悠去抗日了。
meiguohuaren (唐骏博士) 的大作中提到: 】
发信人: Morphin (莫非-白衣“追鱼”郎), 信区: Military
标 题: Re: 辽宁盘锦发生征地纠纷, 警方开枪击毙当事人
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 22 22:54:32 2012, 美东)
愚民特别多
p民永远被政客当猴耍
当年就是不听老常的“攘外必先安内”，非要抗日。
其实日本皇军来了，未必老百姓日子不好过
如今还是被煽动抗日。结果呢？车子砸了，铺子砸了，东西也被抢了，
老百姓怎么不派脑袋想想，这些抗日的小将都是些什么样的？
决不能再被TG忽悠去抗日了。
meiguohuaren (唐骏博士) 的大作中提到: 】
x*u
4 楼
如果是很理想的房子，我觉得靠谱。不要说full price, 有的人直接就出比listing
price 还高的价格。
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
price 还高的价格。
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
w*p
5 楼
晓波得炸药奖的民意基础相当强
f*i
6 楼
都有可能，不好说，看你的agent
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
d*f
7 楼
晓波OK!
【在 w*p 的大作中提到】
: 晓波得炸药奖的民意基础相当强
【在 w*p 的大作中提到】
: 晓波得炸药奖的民意基础相当强
D*r
8 楼
不好说，有的卖家特别讨厌后来又讨价还价的。卖家往往倾向修理而不是重新谈价钱
b*2
9 楼
看情况, 没有定论.做好讲不下来的打算.
y*w
10 楼
Agent说得话，都是不靠普的，
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
c*r
11 楼
agent 说看那个地区的房价，怕appraisal会低于listing price。唉。。要是
appraisal低，seller又不降价。。就得老郁闷咯
房子还ok，虽然是60年的老房，不过remodel过，里面还不错
appraisal低，seller又不降价。。就得老郁闷咯
房子还ok，虽然是60年的老房，不过remodel过，里面还不错
p*y
12 楼
appraisal value 很难控制的，万一估得到买价的话，就没的argue了。另外，在合同
里也需要写清appraisal之后允许议价之类的。
里也需要写清appraisal之后允许议价之类的。
y*s
13 楼
Agent 惯用计量之一。用appraisal砍价是最有风险的，95％以上买房的appraisal 和
你出的价一样。inspection结果出来后，如果卖家同意全部修理，你一点儿credit都拿
不到。出了offer后一定要做好一分钱也降不下来的准备。 真到了那一天，agent会指
着合同说：there is nothing I can do, sorry.
任何一个contingency都有背后的风险。这些是agent最不愿意告诉你的。只有在你和你
的agent利益完全一致的时候，他才会真的为你考虑。想想看，how an agent get to
be paid.
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
你出的价一样。inspection结果出来后，如果卖家同意全部修理，你一点儿credit都拿
不到。出了offer后一定要做好一分钱也降不下来的准备。 真到了那一天，agent会指
着合同说：there is nothing I can do, sorry.
任何一个contingency都有背后的风险。这些是agent最不愿意告诉你的。只有在你和你
的agent利益完全一致的时候，他才会真的为你考虑。想想看，how an agent get to
be paid.
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
s*t
14 楼
agent的目的是先把你套住，高人。
z*n
15 楼
appraisal还要高咋办？
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
s*d
16 楼
回家暗爽
【在 z**n 的大作中提到】
: appraisal还要高咋办？
【在 z**n 的大作中提到】
: appraisal还要高咋办？
w*e
17 楼
是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
w*t
18 楼
不是。房屋估价师有自己的办法调整估价。
是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 w*****e 的大作中提到】
: 是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
: 价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
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【在 w*****e 的大作中提到】
: 是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
: 价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
w*e
19 楼
那为什么95％以上买房的appraisal和你出的价一样啊？哪里有９５％的买家都和房屋
估价师那么专业阿？
【在 w******t 的大作中提到】
: 不是。房屋估价师有自己的办法调整估价。
:
: 是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
: 价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
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估价师那么专业阿？
【在 w******t 的大作中提到】
: 不是。房屋估价师有自己的办法调整估价。
:
: 是不是如果相差不到一个行内定的数值的话，ａｐｐｒａｉｓａｌ都不会超过买方出的
: 价啊？也就是说，如果ａｐｐｒａｉｓａｌ的价格和买家出价一样的话就算不亏了啊？
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k*o
20 楼
看你那裡房子搶的有多厲害
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
b*y
21 楼
这适用于我家
----买房的appraisal 和
你出的价一样。
----买房的appraisal 和
你出的价一样。
l*g
22 楼
其实你,就是看你们那里房子市场如何.你有多喜欢这个房子.
拿appraisal和inspection来讲价都不是100%能成功的.
appraisal 价格和offer价格一样, inspection找到的问题人家都修, 你就没有降价的
机会.
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
拿appraisal和inspection来讲价都不是100%能成功的.
appraisal 价格和offer价格一样, inspection找到的问题人家都修, 你就没有降价的
机会.
【在 c********r 的大作中提到】
: 先listing price拿下offer，再拿appraisal和inspection来讲价。。 大家说靠谱么？
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