湾区码农来报个道 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
k*t
1 楼
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: kingtut (云心无我,云我无心), 信区: SanFrancisco
标 题: 求助：卖房遇到问题，请教大家
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 7 13:56:29 2012, 美东)
All the contingencies are removed. 卖房在Close of Escrow的前一天，忽然出了问
题，买家的loan doc没有出来，因为final review的时候发现４５０６只把老公的tax
transcript拿回来了，老婆的没有，而他们是分开报税的。然后买家去Local IRS
office拿２０１１的 Tax transcript，发现没有2011记录，最后发现她没有报。好象
她是请会计师报的，但是都以为对方会寄出，最后都没有寄出。
现在问题来了。已经过了contracted COE 3天了，买家一直不给我们发extension.我们
追他要，buyer agent一直说要发，但是不发,就是拖着我们。买家同意付房子现在的
PITI，但是我们要求买家要把PITI预付到escrow.他们也不给回音。
目前情势对我们很不利。 他要是一直拖着我们怎么办？最开始的压金， Title说必须
要双方签字才能给我们，他这样不发Extension，我们就必须一直要付现在房子的
Mortgage。
而且万一Loan做不下来了。他能一直拖着我们，不签字，就是不给我们拿最开始的压金
吗？
即使他预付了PITI，万一后来Loan下不来，他不签字，我们是不是也拿不到PITI？
谢谢大家。
发信人: kingtut (云心无我,云我无心), 信区: SanFrancisco
标 题: 求助：卖房遇到问题，请教大家
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 7 13:56:29 2012, 美东)
All the contingencies are removed. 卖房在Close of Escrow的前一天，忽然出了问
题，买家的loan doc没有出来，因为final review的时候发现４５０６只把老公的tax
transcript拿回来了，老婆的没有，而他们是分开报税的。然后买家去Local IRS
office拿２０１１的 Tax transcript，发现没有2011记录，最后发现她没有报。好象
她是请会计师报的，但是都以为对方会寄出，最后都没有寄出。
现在问题来了。已经过了contracted COE 3天了，买家一直不给我们发extension.我们
追他要，buyer agent一直说要发，但是不发,就是拖着我们。买家同意付房子现在的
PITI，但是我们要求买家要把PITI预付到escrow.他们也不给回音。
目前情势对我们很不利。 他要是一直拖着我们怎么办？最开始的压金， Title说必须
要双方签字才能给我们，他这样不发Extension，我们就必须一直要付现在房子的
Mortgage。
而且万一Loan做不下来了。他能一直拖着我们，不签字，就是不给我们拿最开始的压金
吗？
即使他预付了PITI，万一后来Loan下不来，他不签字，我们是不是也拿不到PITI？
谢谢大家。
