t*8
2 楼
PD: 07/2011
RD: 08/14/2015
Finger print: 09/09/2015
EAD/AP approval: 11/03/2015
RD: 08/14/2015
Finger print: 09/09/2015
EAD/AP approval: 11/03/2015
p*e
3 楼
打算在北加南湾买房
几个新手问题想请教一下
1.
买房时有的buyer agent说也做loan
最好需要另外找loan agent吗
loan agent赚的钱从哪里来
2.
办loan时一个人跟两个人有差吗
我跟LD SCORE都超过740
我一直有工作
LD之前有工作现在在家带小孩
而且她去年办了不少卡
不知道她这些HARDPULL对LOAN会不会有影响
3.
家人在这里有银行帐号 我是POA
有可能汇钱来当部份的DOWN PAYMENT
这种情况有什么要特别注意的
4.
一般什么时候房源会开始多些
5.
现在周末慢慢开始看房了
但是还没找AGENT
该快点找个BUYER AGENT一起看房给建议吗
6.
去看房时桌上常有很多名片
请问那些是做什么的
thanks
几个新手问题想请教一下
1.
买房时有的buyer agent说也做loan
最好需要另外找loan agent吗
loan agent赚的钱从哪里来
2.
办loan时一个人跟两个人有差吗
我跟LD SCORE都超过740
我一直有工作
LD之前有工作现在在家带小孩
而且她去年办了不少卡
不知道她这些HARDPULL对LOAN会不会有影响
3.
家人在这里有银行帐号 我是POA
有可能汇钱来当部份的DOWN PAYMENT
这种情况有什么要特别注意的
4.
一般什么时候房源会开始多些
5.
现在周末慢慢开始看房了
但是还没找AGENT
该快点找个BUYER AGENT一起看房给建议吗
6.
去看房时桌上常有很多名片
请问那些是做什么的
thanks
x*o
4 楼
@苍井空 老师听说最近有个别无良校长和老师还有保安什么的，对小学甚至幼儿园的女
生做出禽兽不如的行为，苍老师非常愤慨，问老朱她能做点什么吗？老朱说不如你写篇
字来表达自己的主张，声讨一下那些怪校长和怪老师，苍井空老师欣然提笔写下这篇大
字，嘱咐老朱一定要发到微博上
生做出禽兽不如的行为，苍老师非常愤慨，问老朱她能做点什么吗？老朱说不如你写篇
字来表达自己的主张，声讨一下那些怪校长和怪老师，苍井空老师欣然提笔写下这篇大
字，嘱咐老朱一定要发到微博上
m*g
5 楼
会改回来的.
f*n
6 楼
gx
o*d
7 楼
最好参加first time homebuyer education workshop。8小时，很多是免费，网上找。
1.关键是看loan的计划，谁好用谁。我花了一个月找到合意的lender。
2.你是主要贷款人，以你的为主吧。
3.如果是自己的钱，定了房子之后转来得及。问贷款经纪就行了。如果gift,要在账户
等2个月。
4.问地产的专业人员。
5.如果是第一次买房子，好的经纪可以帮到很多的忙。
6.带人看房的房产经纪留下的名片
1.关键是看loan的计划，谁好用谁。我花了一个月找到合意的lender。
2.你是主要贷款人，以你的为主吧。
3.如果是自己的钱，定了房子之后转来得及。问贷款经纪就行了。如果gift,要在账户
等2个月。
4.问地产的专业人员。
5.如果是第一次买房子，好的经纪可以帮到很多的忙。
6.带人看房的房产经纪留下的名片
g*n
8 楼
大家争相海龟当校长
M*s
9 楼
Cong
r*d
10 楼
1. You can compare the rate with different loan brokers and choose the best
to work with. but you need to make decision early since new purchase usually
need to close in 30 days and you will not have too much time to shop around
if you are in contract.
2. If single income can qualify the loan, just use single borrower to void
more truoble. But Provident funding, who request the borrower name has to
match the title's name otherwise the none borrower has to sign the quit
claim.
3. POA account is OK. gift money is OK. As long as you have gift letter (
parepared by the loan agent), wiring transaction receipts, you should be
fine.
4. Usually during the Srping time, the house resources will be more. However
, this year bayarea's inventory is low.
5. If you are new in the bayarea, you should start to look for the agent and
ask them to help with your request. If you are familiar with bayarea, you
can just make homework by yourself and ask agent to help to submit the offer
once you make decision. In this case, you can get more rebate from agent.
Best luck!
【在 p***e 的大作中提到】
: 打算在北加南湾买房
: 几个新手问题想请教一下
: 1.
: 买房时有的buyer agent说也做loan
: 最好需要另外找loan agent吗
: loan agent赚的钱从哪里来
: 2.
: 办loan时一个人跟两个人有差吗
: 我跟LD SCORE都超过740
: 我一直有工作
to work with. but you need to make decision early since new purchase usually
need to close in 30 days and you will not have too much time to shop around
if you are in contract.
2. If single income can qualify the loan, just use single borrower to void
more truoble. But Provident funding, who request the borrower name has to
match the title's name otherwise the none borrower has to sign the quit
claim.
3. POA account is OK. gift money is OK. As long as you have gift letter (
parepared by the loan agent), wiring transaction receipts, you should be
fine.
4. Usually during the Srping time, the house resources will be more. However
, this year bayarea's inventory is low.
5. If you are new in the bayarea, you should start to look for the agent and
ask them to help with your request. If you are familiar with bayarea, you
can just make homework by yourself and ask agent to help to submit the offer
once you make decision. In this case, you can get more rebate from agent.
Best luck!
【在 p***e 的大作中提到】
: 打算在北加南湾买房
: 几个新手问题想请教一下
: 1.
: 买房时有的buyer agent说也做loan
: 最好需要另外找loan agent吗
: loan agent赚的钱从哪里来
: 2.
: 办loan时一个人跟两个人有差吗
: 我跟LD SCORE都超过740
: 我一直有工作
d*o
11 楼
给你一个机会，掷色子，
123流氓燕，456苍井空
上不？
【在 g******n 的大作中提到】
: 大家争相海龟当校长
123流氓燕，456苍井空
上不？
【在 g******n 的大作中提到】
: 大家争相海龟当校长
z*a
12 楼
做贷款最好找有经验的，买房的很多都是后来做的，不是很有经验，利率也不是很低，
我的agent说别人给你，我也可以给，我就相信她了，想谁赚都可以，都是中国人，结
果，锁利率时说“今天利率涨了”。最后还没有做下来。
我的agent说别人给你，我也可以给，我就相信她了，想谁赚都可以，都是中国人，结
果，锁利率时说“今天利率涨了”。最后还没有做下来。
g*n
13 楼
我先苦练掷色子，只扔456。
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
l*o
14 楼
这个可以有
d*o
15 楼
活动只持续到本周末呢？
要不要赌一把？
【在 g******n 的大作中提到】
: 我先苦练掷色子，只扔456。
要不要赌一把？
【在 g******n 的大作中提到】
: 我先苦练掷色子，只扔456。
g*n
16 楼
这位大娘当年是小学生的时候
也没校长愿意摸
【在 x****o 的大作中提到】
: @苍井空 老师听说最近有个别无良校长和老师还有保安什么的，对小学甚至幼儿园的女
: 生做出禽兽不如的行为，苍老师非常愤慨，问老朱她能做点什么吗？老朱说不如你写篇
: 字来表达自己的主张，声讨一下那些怪校长和怪老师，苍井空老师欣然提笔写下这篇大
: 字，嘱咐老朱一定要发到微博上
也没校长愿意摸
【在 x****o 的大作中提到】
: @苍井空 老师听说最近有个别无良校长和老师还有保安什么的，对小学甚至幼儿园的女
: 生做出禽兽不如的行为，苍老师非常愤慨，问老朱她能做点什么吗？老朱说不如你写篇
: 字来表达自己的主张，声讨一下那些怪校长和怪老师，苍井空老师欣然提笔写下这篇大
: 字，嘱咐老朱一定要发到微博上
R*a
17 楼
你有空姐小学时候照片么？
【在 g****n 的大作中提到】
: 这位大娘当年是小学生的时候
: 也没校长愿意摸
【在 g****n 的大作中提到】
: 这位大娘当年是小学生的时候
: 也没校长愿意摸
g*n
18 楼
【在 R***a 的大作中提到】
: 你有空姐小学时候照片么？
y*n
19 楼
当然上啊。怕个鸟。
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
r*g
20 楼
胆小鬼。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我先苦练掷色子，只扔456。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我先苦练掷色子，只扔456。
I*t
21 楼
掷色子有讲究的，古人钻研赌术，有所谓“骨色六个洞，漆色六面重”的说法，就是说
各面轻重不同，多加练习还是可以做到只扔456的。
各面轻重不同，多加练习还是可以做到只扔456的。
t*3
22 楼
是免费的不？是的话必须上啊，有逼就有六十分这是普世的真理啊
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
【在 d****o 的大作中提到】
: 给你一个机会，掷色子，
: 123流氓燕，456苍井空
: 上不？
c*h
23 楼
当然啊，马上周4了
【在 d****o 的大作中提到】
: 活动只持续到本周末呢？
: 要不要赌一把？
【在 d****o 的大作中提到】
: 活动只持续到本周末呢？
: 要不要赌一把？
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