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这年头当宠物不容易

这年头当宠物不容易# Joke - 肚皮舞运动

e*a2013-09-02 07:09

1 楼

RT。不明白。谢谢

y*o2013-09-02 07:09

2 楼

刚开始琢磨买房子的事情，有些事情不明白。Agent说现在抢房至少30% downpay，说是
市场行情。但是我想卖主是从银行拿钱的，无论我出多少downpay,卖主都是从银行拿全
部的现金，那对卖主来说downpay比例没意义。那为什么市场行情要很高的downpay去抢
房子呢？如果有理解不对的地方请告知，谢谢！

p*g2013-09-02 07:09

3 楼

s*e2013-09-02 07:09

4 楼

金灯银灯铜灯
10K 1K 100

u*q2013-09-02 07:09

5 楼

Downpay高，贷款少，容易批准，少出漏子。
卖家欢欢喜。

c*r2013-09-02 07:09

6 楼

http://unknownspace.org/article_t2/Stock/32271237.html

f*o2013-09-02 07:09

7 楼

downpay高的话贷款容易被批准

【在 y****o 的大作中提到】

: 刚开始琢磨买房子的事情，有些事情不明白。Agent说现在抢房至少30% downpay，说是
: 市场行情。但是我想卖主是从银行拿钱的，无论我出多少downpay,卖主都是从银行拿全
: 部的现金，那对卖主来说downpay比例没意义。那为什么市场行情要很高的downpay去抢
: 房子呢？如果有理解不对的地方请告知，谢谢！

y*a2013-09-02 07:09

8 楼

用IB的系统...在哪可以看到啊..

c*a2013-09-02 07:09

9 楼

我的理解是
现在房市处于上升期, 原本50万的房子,卖60万.
如果你准备了12万的首付,准备去银行贷48万.
往往这个时候银行的估价不会跟着涨上来,
譬如银行根据以前交易的记录认为这个房子最多值54万.
你要贷的48万超过了80%,贷款办不下来,最后没买成.损失的时间都是卖主的.
如果你准备了30%的首付-18万,贷42万,贷出来的可能性很大,交易成功的可能性就大.
如果银行估价50万，意味着你只能贷40万出来，
那么你要准备20万现金做首付，也就是超过30%才行。

【在 y****o 的大作中提到】