p*g
2 楼
(日本人,说你们啥好阿)
(天下屌丝一家人)
(数学真心不错)
(天下屌丝一家人)
(数学真心不错)
b*d
3 楼
45%。
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
H*g
4 楼
扑克不错
S*o
5 楼
Include minimum payment of all your credit card when pulling credit report.
45%。
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
45%。
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
p*g
6 楼
这个扑克反映的是七十年代住房紧张的老两口和没有成年的儿子之间那点让人唏嘘的故事
【在 H********g 的大作中提到】
: 扑克不错
【在 H********g 的大作中提到】
: 扑克不错
b*8
7 楼
只是loan amount？要不要包括home insurance？ property tax？
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
k*o
8 楼
惊见 joe cada
b*8
9 楼
good info。
【在 S****o 的大作中提到】
: Include minimum payment of all your credit card when pulling credit report.
:
: 45%。
【在 S****o 的大作中提到】
: Include minimum payment of all your credit card when pulling credit report.
:
: 45%。
P*n
10 楼
那要看你贷款多少钱了。
一般来说，417K以下，能到45%-50%。 要看银行会把贷款在Secondary market卖给谁了
。卖给Fannie Mae 一般允许到45%， 卖给Freddie Mac能到50%。
417K以上，一般会限制到40%左右。贷款额越高，ratio越低。
FHA也会限制在40-45%。
DTI ratio 考虑：
1. 贷款本利
2.房屋保险，税费，HOA，Condo费
3. 其他贷款每月偿还额
4.信用卡最低payment
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
一般来说，417K以下，能到45%-50%。 要看银行会把贷款在Secondary market卖给谁了
。卖给Fannie Mae 一般允许到45%， 卖给Freddie Mac能到50%。
417K以上，一般会限制到40%左右。贷款额越高，ratio越低。
FHA也会限制在40-45%。
DTI ratio 考虑：
1. 贷款本利
2.房屋保险，税费，HOA，Condo费
3. 其他贷款每月偿还额
4.信用卡最低payment
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
b*d
11 楼
要包括的，还有HOA，credit card minimum payment, car loan, etc.
【在 b*****8 的大作中提到】
: 只是loan amount？要不要包括home insurance？ property tax？
【在 b*****8 的大作中提到】
: 只是loan amount？要不要包括home insurance？ property tax？
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