刚认识一女的 - 未名空间MITBBS历史存档

w*y2013-12-03 08:12

1 楼

还是偷懒，一直没去做appraisal。终于弄完了，利率也开始涨了，锁了个5年2.5%的，
也算中规中矩。听说要锁到2.375%最起码要一个月之前。这个估价员比较make sense，
邻居更小condition更差，听说估了个2.25M，这次俺家总算低点。
利率再变也无所谓了，80来万的loan，按现在的情况，5年后想付清都行，但最有可能
中间找机会refi相同或更低的利率，继续享受这种超低利率～
再见了，原来的2.375%利率～

I*a2013-12-03 08:12

2 楼

【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标题: 刚认识一女的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 3 18:18:14 2013, 美东)
和我不一个部门，似乎挺单纯的，趁她吃饭时和她聊了聊，
挺随和的，相互知道名字了。
第二天和她见面，她冲着我挺热情的打招呼。
我就加她的FACEBOOK，她的FACEBOOK很久没更新了，
加朋友的几个小时后，她更新了一张挺妖艳的照片。
可是没有加我好友，
这是咋回事？
对我有点意思吗？
我对女人没多少经验

w*u2013-12-03 08:12

3 楼

亮点太多了。。。。。。。
恭喜
排。。。。。。

【在 w*y 的大作中提到】

: 还是偷懒，一直没去做appraisal。终于弄完了，利率也开始涨了，锁了个5年2.5%的，
: 也算中规中矩。听说要锁到2.375%最起码要一个月之前。这个估价员比较make sense，
: 邻居更小condition更差，听说估了个2.25M，这次俺家总算低点。
: 利率再变也无所谓了，80来万的loan，按现在的情况，5年后想付清都行，但最有可能
: 中间找机会refi相同或更低的利率，继续享受这种超低利率～
: 再见了，原来的2.375%利率～

I*a2013-12-03 08:12

4 楼

快来救救他

【在 I*****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Dreamer 讨论区】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标题: 刚认识一女的
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 3 18:18:14 2013, 美东)
: 和我不一个部门，似乎挺单纯的，趁她吃饭时和她聊了聊，
: 挺随和的，相互知道名字了。
: 第二天和她见面，她冲着我挺热情的打招呼。
: 我就加她的FACEBOOK，她的FACEBOOK很久没更新了，
: 加朋友的几个小时后，她更新了一张挺妖艳的照片。
: 可是没有加我好友，

c*o2013-12-03 08:12

5 楼

跟排

R*d2013-12-03 08:12

6 楼

在爱和欲里挣扎的感觉挺好的，不要帮倒忙

【在 I*****a 的大作中提到】

: 快来救救他

w*y2013-12-03 08:12

7 楼

拍啥？给五毛？

【在 c****o 的大作中提到】

: 跟排

M*e2013-12-03 08:12

8 楼

经验之谈

【在 R******d 的大作中提到】

: 在爱和欲里挣扎的感觉挺好的，不要帮倒忙

p*62013-12-03 08:12

9 楼

pai

b*u2013-12-03 08:12

10 楼

pai

k*a2013-12-03 08:12

11 楼

Jumbo laon前一段是2.375％ for 5 yr ARM。最近到了2.5％。
加州的可以点击我的id，看利率每日更新。

m*n2013-12-03 08:12

12 楼

5ARM,2.5%的利率很不错哦,是哪一家银行呀?
谢谢!

【在 w*y 的大作中提到】

: 还是偷懒，一直没去做appraisal。终于弄完了，利率也开始涨了，锁了个5年2.5%的，
: 也算中规中矩。听说要锁到2.375%最起码要一个月之前。这个估价员比较make sense，
: 邻居更小condition更差，听说估了个2.25M，这次俺家总算低点。
: 利率再变也无所谓了，80来万的loan，按现在的情况，5年后想付清都行，但最有可能
: 中间找机会refi相同或更低的利率，继续享受这种超低利率～
: 再见了，原来的2.375%利率～

s*82013-12-03 08:12

13 楼

旁观一下有钱人

b*c2013-12-03 08:12

14 楼

同旁观

【在 s*********8 的大作中提到】

: 旁观一下有钱人

s*82013-12-03 08:12

15 楼

Your monthly payment for the loan amount of $800,000.00 at 2.5% for the term
of 5 years is $14,197.89.
羡慕，嫉妒，流口水哩.....

d*92013-12-03 08:12

16 楼

pai

【在 w*y 的大作中提到】

: 还是偷懒，一直没去做appraisal。终于弄完了，利率也开始涨了，锁了个5年2.5%的，
: 也算中规中矩。听说要锁到2.375%最起码要一个月之前。这个估价员比较make sense，
: 邻居更小condition更差，听说估了个2.25M，这次俺家总算低点。
: 利率再变也无所谓了，80来万的loan，按现在的情况，5年后想付清都行，但最有可能
: 中间找机会refi相同或更低的利率，继续享受这种超低利率～
: 再见了，原来的2.375%利率～

M*e2013-12-03 08:12

17 楼

同围观

【在 b*******c 的大作中提到】

: 同旁观

i*s2013-12-03 08:12

18 楼

80W loan month payment 怎么可能有1w4这么多。

term

【在 s*********8 的大作中提到】

: Your monthly payment for the loan amount of $800,000.00 at 2.5% for the term
: of 5 years is $14,197.89.
: 羡慕，嫉妒，流口水哩.....

s*y2013-12-03 08:12

19 楼

"按现在的情况，5年后想付清都行，" 注意看贴。

【在 i******s 的大作中提到】

: 80W loan month payment 怎么可能有1w4这么多。
:
: term

w*y2013-12-03 08:12

20 楼

你这个算法还挺有意思，看到1万4一个月，好像还有点撑哦，毕竟收入不是均匀的。
不过我开始没提到的是，现在手头还有40多万现金做保守投资，否则也不至于说5年付清
的话。当然，实际情况是，5年后我很可能还是不会pay off，谁不想手头留着点呢，不管
投资还是买下一个房子都方便。
不用羡慕了，比上还是差太多，好像我邻居、我同事、我朋友那些挣很多的家伙基本都不
来这里。

term

【在 s*********8 的大作中提到】

: Your monthly payment for the loan amount of $800,000.00 at 2.5% for the term
: of 5 years is $14,197.89.
: 羡慕，嫉妒，流口水哩.....

w*u2013-12-03 08:12

21 楼

这嘎达是little league。。。。。。偶尔一条大鱼出现就会翻起滔天巨浪。。。。。

付清
不管
都不

【在 w*y 的大作中提到】

: 你这个算法还挺有意思，看到1万4一个月，好像还有点撑哦，毕竟收入不是均匀的。
: 不过我开始没提到的是，现在手头还有40多万现金做保守投资，否则也不至于说5年付清
: 的话。当然，实际情况是，5年后我很可能还是不会pay off，谁不想手头留着点呢，不管
: 投资还是买下一个房子都方便。
: 不用羡慕了，比上还是差太多，好像我邻居、我同事、我朋友那些挣很多的家伙基本都不
: 来这里。
:
: term

s*82013-12-03 08:12

22 楼

这个算法一点也没错，1万4月配，五年配完80万。这还没有包括税和保险。
如果要拿税后2万月收入，起初年收入要超过半个米吧？这还不祘有钱？真是不得了，
有钱人不要太多啊。

付清
不管
都不

【在 w*y 的大作中提到】

: 你这个算法还挺有意思，看到1万4一个月，好像还有点撑哦，毕竟收入不是均匀的。
: 不过我开始没提到的是，现在手头还有40多万现金做保守投资，否则也不至于说5年付清
: 的话。当然，实际情况是，5年后我很可能还是不会pay off，谁不想手头留着点呢，不管
: 投资还是买下一个房子都方便。
: 不用羡慕了，比上还是差太多，好像我邻居、我同事、我朋友那些挣很多的家伙基本都不
: 来这里。
:
: term

y*n2013-12-03 08:12

23 楼

楼上就是这个意思，有钱人当然多了，就算是中国留学生出身的有钱人也比比皆是，但
是其中上家居版的很少呀。

付清
不管
都不

【在 w*y 的大作中提到】

: 你这个算法还挺有意思，看到1万4一个月，好像还有点撑哦，毕竟收入不是均匀的。
: 不过我开始没提到的是，现在手头还有40多万现金做保守投资，否则也不至于说5年付清
: 的话。当然，实际情况是，5年后我很可能还是不会pay off，谁不想手头留着点呢，不管
: 投资还是买下一个房子都方便。
: 不用羡慕了，比上还是差太多，好像我邻居、我同事、我朋友那些挣很多的家伙基本都不
: 来这里。
:
: term

s*82013-12-03 08:12

24 楼

富二代，官二代？洗钱滴？

【在 y***n 的大作中提到】

: 楼上就是这个意思，有钱人当然多了，就算是中国留学生出身的有钱人也比比皆是，但
: 是其中上家居版的很少呀。
:
: 付清
: 不管
: 都不

s*g2013-12-03 08:12

25 楼

他那是鼻癌死噢!

【在 s********y 的大作中提到】

: "按现在的情况，5年后想付清都行，" 注意看贴。

w*u2013-12-03 08:12

26 楼

太狠了．．．学习了．．
笔记三千字．．．．

【在 s*****g 的大作中提到】

: 他那是鼻癌死噢!

a*e2013-12-03 08:12

27 楼

为啥觉得还能找到比现在相同或更低的利率呢？

【在 w*y 的大作中提到】

: 还是偷懒，一直没去做appraisal。终于弄完了，利率也开始涨了，锁了个5年2.5%的，
: 也算中规中矩。听说要锁到2.375%最起码要一个月之前。这个估价员比较make sense，
: 邻居更小condition更差，听说估了个2.25M，这次俺家总算低点。
: 利率再变也无所谓了，80来万的loan，按现在的情况，5年后想付清都行，但最有可能
: 中间找机会refi相同或更低的利率，继续享受这种超低利率～
: 再见了，原来的2.375%利率～