一哥们在中国呆腻了，就到美国去散散心，刚到美国第一天上街，看见很多人在买彩票抽奖，有人抽了三等奖LV包，有人抽了二等奖劳力士手表……这哥们看了看，也上去想碰碰运气，掏钱就买了一张，打开一看，众人立即欢# Joke - 肚皮舞运动
s*y
1 楼
这什么路数？用给么？说是收到扫描件才给welcome notice正本
其实自己手里不都已经有打印在绿纸上的welcome notice正本了吗？有啥区别
其实自己手里不都已经有打印在绿纸上的welcome notice正本了吗？有啥区别
r*1
2 楼
第一次在这里请教。不知道版上有没有人碰到这样的问题：
original list price: $395,000 on market 12 days
开始的时候，我出价365k，seller agent发信说有multiple offer，叫我直接best
price。我加价到$380k。seller表示最喜欢我的offer,但他们能接受的最低价是385k,
如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
我看到的一种说法是:buyer在list agent那里可能有 if no offer within XXX days,
the price would be reduced to XXX的条款，他们接受offer后忘记通知list agent了
不知道大家怎么看？真诚求意见
original list price: $395,000 on market 12 days
开始的时候，我出价365k，seller agent发信说有multiple offer，叫我直接best
price。我加价到$380k。seller表示最喜欢我的offer,但他们能接受的最低价是385k,
如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
我看到的一种说法是:buyer在list agent那里可能有 if no offer within XXX days,
the price would be reduced to XXX的条款，他们接受offer后忘记通知list agent了
不知道大家怎么看？真诚求意见
w*5
3 楼
一哥们在中国呆腻了，就到美国去散散心，刚到美国第一天上街，看见很多人在买彩票
抽奖，有人抽了三等奖LV包，有人抽了二等奖劳力士手表……这哥们看了看，也上去想
碰碰运气，掏钱就买了一张，打开一看，众人立即欢乎，一等奖出现了，小伙子恭喜你
，准备好行李，明天出发，一等奖是中国七日游！
吃完麻辣烫要走，服务员过来准备数签子算账。他看了看桌子，又看了看我，诧异地问
：“你，进来两个多小时，就吃了一串？”我没有正面回答，只是指了指桌子上的签子
。他无奈地说：“好吧，一共是八毛钱。”“不用找了！”我递给他一块钱，拎着我刚
编的竹篮子走了出去。
最近睡觉老是感觉手脚麻痹，就去医院看个老中医。老中医给我把了下脉说：“没啥问
题，感觉麻痹的话起来运动一下就行。”然后在处方笺上写了几个字：睡你麻痹，起来
嗨。
抽奖，有人抽了三等奖LV包，有人抽了二等奖劳力士手表……这哥们看了看，也上去想
碰碰运气，掏钱就买了一张，打开一看，众人立即欢乎，一等奖出现了，小伙子恭喜你
，准备好行李，明天出发，一等奖是中国七日游！
吃完麻辣烫要走，服务员过来准备数签子算账。他看了看桌子，又看了看我，诧异地问
：“你，进来两个多小时，就吃了一串？”我没有正面回答，只是指了指桌子上的签子
。他无奈地说：“好吧，一共是八毛钱。”“不用找了！”我递给他一块钱，拎着我刚
编的竹篮子走了出去。
最近睡觉老是感觉手脚麻痹，就去医院看个老中医。老中医给我把了下脉说：“没啥问
题，感觉麻痹的话起来运动一下就行。”然后在处方笺上写了几个字：睡你麻痹，起来
嗨。
r*1
4 楼
自顶下
g*e
5 楼
第一个好赞，看完后，带着沉重的中奖心情不想再看下去了。。。
【在 w**********5 的大作中提到】
: 一哥们在中国呆腻了，就到美国去散散心，刚到美国第一天上街，看见很多人在买彩票
: 抽奖，有人抽了三等奖LV包，有人抽了二等奖劳力士手表……这哥们看了看，也上去想
: 碰碰运气，掏钱就买了一张，打开一看，众人立即欢乎，一等奖出现了，小伙子恭喜你
: ，准备好行李，明天出发，一等奖是中国七日游！
: 吃完麻辣烫要走，服务员过来准备数签子算账。他看了看桌子，又看了看我，诧异地问
: ：“你，进来两个多小时，就吃了一串？”我没有正面回答，只是指了指桌子上的签子
: 。他无奈地说：“好吧，一共是八毛钱。”“不用找了！”我递给他一块钱，拎着我刚
: 编的竹篮子走了出去。
: 最近睡觉老是感觉手脚麻痹，就去医院看个老中医。老中医给我把了下脉说：“没啥问
: 题，感觉麻痹的话起来运动一下就行。”然后在处方笺上写了几个字：睡你麻痹，起来
【在 w**********5 的大作中提到】
: 一哥们在中国呆腻了，就到美国去散散心，刚到美国第一天上街，看见很多人在买彩票
: 抽奖，有人抽了三等奖LV包，有人抽了二等奖劳力士手表……这哥们看了看，也上去想
: 碰碰运气，掏钱就买了一张，打开一看，众人立即欢乎，一等奖出现了，小伙子恭喜你
: ，准备好行李，明天出发，一等奖是中国七日游！
: 吃完麻辣烫要走，服务员过来准备数签子算账。他看了看桌子，又看了看我，诧异地问
: ：“你，进来两个多小时，就吃了一串？”我没有正面回答，只是指了指桌子上的签子
: 。他无奈地说：“好吧，一共是八毛钱。”“不用找了！”我递给他一块钱，拎着我刚
: 编的竹篮子走了出去。
: 最近睡觉老是感觉手脚麻痹，就去医院看个老中医。老中医给我把了下脉说：“没啥问
: 题，感觉麻痹的话起来运动一下就行。”然后在处方笺上写了几个字：睡你麻痹，起来
s*a
6 楼
20k每个月也就差150块钱。。。。这价格的房子在大城市都是seller's mkt...就算了
吧
吧
a9
7 楼
前两天刚看到一个潍坊的抽到参加4月19号风筝会的
彩票
去想
喜你
地问
签子
我刚
啥问
起来
【在 g***e 的大作中提到】
: 第一个好赞，看完后，带着沉重的中奖心情不想再看下去了。。。
彩票
去想
喜你
地问
签子
我刚
啥问
起来
【在 g***e 的大作中提到】
: 第一个好赞，看完后，带着沉重的中奖心情不想再看下去了。。。
r*1
8 楼
关键是乡下大农村，本身房子就没有多大升值空间
【在 s*********a 的大作中提到】
: 20k每个月也就差150块钱。。。。这价格的房子在大城市都是seller's mkt...就算了
: 吧
【在 s*********a 的大作中提到】
: 20k每个月也就差150块钱。。。。这价格的房子在大城市都是seller's mkt...就算了
: 吧
s*y
9 楼
以前我看那个Live with Kelly and Michael, 就是那个早上的live show, 有个纽约来
的现场抽到了纽约７日游的奖项，说是包机票和旅馆，价值７千美元。一堆人笑死了。
【在 a9 的大作中提到】
: 前两天刚看到一个潍坊的抽到参加4月19号风筝会的
:
: 彩票
: 去想
: 喜你
: 地问
: 签子
: 我刚
: 啥问
: 起来
的现场抽到了纽约７日游的奖项，说是包机票和旅馆，价值７千美元。一堆人笑死了。
【在 a9 的大作中提到】
: 前两天刚看到一个潍坊的抽到参加4月19号风筝会的
:
: 彩票
: 去想
: 喜你
: 地问
: 签子
: 我刚
: 啥问
: 起来
m*3
10 楼
So this listing price 387K is still higher than your contract price 378K,
right? Then what/why are your 不爽-ing about? Yes you can have appraisal
contingency as another leverage, but how much do you think this house is
really worth, <378K or what?
纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
【在 r********1 的大作中提到】
: 第一次在这里请教。不知道版上有没有人碰到这样的问题：
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: 开始的时候，我出价365k，seller agent发信说有multiple offer，叫我直接best
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: 如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
: 觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
: 。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
: 理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
: 5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
: 本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
right? Then what/why are your 不爽-ing about? Yes you can have appraisal
contingency as another leverage, but how much do you think this house is
really worth, <378K or what?
纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
【在 r********1 的大作中提到】
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: price。我加价到$380k。seller表示最喜欢我的offer,但他们能接受的最低价是385k,
: 如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
: 觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
: 。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
: 理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
: 5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
: 本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
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