w*a
2 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bobolan88 (波波熊), 信区: Military
标 题: Re: 神奇的国度：争取狗权者无法无天，争取人权者关精神病院
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 16:47:27 2015, 美东)
为狗争权是屁民斗屁民，政府哈哈大笑
为人争权是屁民斗政府，政府毫不留情
发信人: bobolan88 (波波熊), 信区: Military
标 题: Re: 神奇的国度：争取狗权者无法无天，争取人权者关精神病院
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 16:47:27 2015, 美东)
为狗争权是屁民斗屁民，政府哈哈大笑
为人争权是屁民斗政府，政府毫不留情
I*g
3 楼
首先要看你的银行是否需要survey，然后看你的州是否require survey，如果确定是需
要的，这个title的survey肯定要在close之前完成的，要不然title公司不会给你出
title report。
【在 v**t 的大作中提到】
: 被律师绕晕了。
要的，这个title的survey肯定要在close之前完成的，要不然title公司不会给你出
title report。
【在 v**t 的大作中提到】
: 被律师绕晕了。
R*1
4 楼
Survey是一个optional的项目，买卖合同里面会特别有一段写清楚多少多少天之内
survey公司必须把survey交给买家，一般来说是在close之前，因为lot的boundry可能
会有偏差。
注意"clear to close"不是"close"，clear to close是指买房贷款的final approval
，而survey又不需要提供给lender，所以不需要在clear to close之前完成，只需要在
过户之前拿到就可以了。
另外，由于survey不是绝对必须的，买家也可以选择不要，或者如果卖主有一个现成的
老survey，用那个也可以参考，少花$300-$400吧。
【在 v**t 的大作中提到】
: 被律师绕晕了。
survey公司必须把survey交给买家，一般来说是在close之前，因为lot的boundry可能
会有偏差。
注意"clear to close"不是"close"，clear to close是指买房贷款的final approval
，而survey又不需要提供给lender，所以不需要在clear to close之前完成，只需要在
过户之前拿到就可以了。
另外，由于survey不是绝对必须的，买家也可以选择不要，或者如果卖主有一个现成的
老survey，用那个也可以参考，少花$300-$400吧。
【在 v**t 的大作中提到】
: 被律师绕晕了。
m*f
5 楼
你们加州是酱紫的？
approval
【在 R**********1 的大作中提到】
: Survey是一个optional的项目，买卖合同里面会特别有一段写清楚多少多少天之内
: survey公司必须把survey交给买家，一般来说是在close之前，因为lot的boundry可能
: 会有偏差。
: 注意"clear to close"不是"close"，clear to close是指买房贷款的final approval
: ，而survey又不需要提供给lender，所以不需要在clear to close之前完成，只需要在
: 过户之前拿到就可以了。
: 另外，由于survey不是绝对必须的，买家也可以选择不要，或者如果卖主有一个现成的
: 老survey，用那个也可以参考，少花$300-$400吧。
approval
【在 R**********1 的大作中提到】
: Survey是一个optional的项目，买卖合同里面会特别有一段写清楚多少多少天之内
: survey公司必须把survey交给买家，一般来说是在close之前，因为lot的boundry可能
: 会有偏差。
: 注意"clear to close"不是"close"，clear to close是指买房贷款的final approval
: ，而survey又不需要提供给lender，所以不需要在clear to close之前完成，只需要在
: 过户之前拿到就可以了。
: 另外，由于survey不是绝对必须的，买家也可以选择不要，或者如果卖主有一个现成的
: 老survey，用那个也可以参考，少花$300-$400吧。
R*1
6 楼
加州比较特殊，很少很少很少人会用survey，可以说几乎没有（没这个tradition），
标准合同里面甚至都没有这一项，如果买家要求的话，会用separate的addendum写明。
呵呵，其实我们中东部州也有很多客户，那边的州贷款人一般都会要求出个survey。比
如德州，标准contract里面的Item 6C会提到合同生效之内的多少多少天survey公司必
须把survey给买家，还会写明该谁付钱。
【在 m*f 的大作中提到】
: 你们加州是酱紫的？
:
: approval
标准合同里面甚至都没有这一项，如果买家要求的话，会用separate的addendum写明。
呵呵，其实我们中东部州也有很多客户，那边的州贷款人一般都会要求出个survey。比
如德州，标准contract里面的Item 6C会提到合同生效之内的多少多少天survey公司必
须把survey给买家，还会写明该谁付钱。
【在 m*f 的大作中提到】
: 你们加州是酱紫的？
:
: approval
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