D*r
2 楼
要换热水器了,老的漏了一地,谁用过tankless的没?国内都是没水箱的吧,不知道这
边的咋样。
找人装他们自带的水箱好像口碑不行啊,自己买啥牌子比较好?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
边的咋样。
找人装他们自带的水箱好像口碑不行啊,自己买啥牌子比较好?
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b*d
3 楼
2015年08月10日09:29 来源:人民网-人民日报 手机看新闻
在调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面,房地产税大有可为
房地产税进入全国人大立法规划的消息,近来颇受社会关注。
持期待态度的群体往往是出于这样的逻辑:房地产税出炉——多房人士不堪税负而抛售
——市场上房子供给增多——房价下降。
需要指出的是,推房地产税,目的不是为了降房价,而且在客观上也起不到压低房价的
作用。重庆、上海两地试点房产税4年多,对房价的调控效果影响不大,就是一个例证
。决定房价的,归根结底还是供求关系。由于现在各地的商品房库存已经很大了,全国
层面供大于需。所以房地产税出台,对房价的总体走势很难起到立竿见影的作用。
那么,该如何认识房地产税呢?房地产税作为未来地方的重要税种,在调节财富分配、
抑制房地产市场投机等方面有重要作用。
第一,它能降低大多数纳税人的“税收痛苦”。从征税角度来说,税收是一种拔鹅毛的
艺术,鹅毛肯定要拔,高水平的表现是:既把鹅毛拔下来,又不让鹅叫唤,或者少叫唤。
税收理论中有这样一个定律:假设宏观税负既定,社会成员总体的税收痛苦程度,与间
接税的比重成正比,与直接税的比重成反比。
需要指出的是,间接税由于直接嵌入商品售价,因此往往通过价格渠道转嫁由消费大众
承担。而支付能力强的富裕阶层承担的直接税比重过低,反而税负不高。
我国税制结构里直接税比重偏低是突出问题。而房地产税是直接税,开征它有利于降低
间接税比重,从而会减轻大多数纳税人的痛苦感,社会税负的归宿也将更加公平合理。
第二,它能发挥抽肥补瘦的功能。税收,取之于民,用之于民。但是,取之收入点与用
之支出点并不是一一对应的,因为税收的一大职能是收入调节进行再分配,也就是抽肥
补瘦,故能发挥收入调节的作用。
第三,它有助于房地产市场保持理性的发展方向。房地产税的一大作用就是调节房地产
消费的高端需求部分,一来,一部分潜在购房者会调整预期而放弃购买;二来,热衷于
追求建造“高大上”小区、瞄准少数高端购房者市场的部分房地产开发商,或会考虑多
倾力于中小户型住房。
在调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面,房地产税大有可为
房地产税进入全国人大立法规划的消息,近来颇受社会关注。
持期待态度的群体往往是出于这样的逻辑:房地产税出炉——多房人士不堪税负而抛售
——市场上房子供给增多——房价下降。
需要指出的是,推房地产税,目的不是为了降房价,而且在客观上也起不到压低房价的
作用。重庆、上海两地试点房产税4年多,对房价的调控效果影响不大,就是一个例证
。决定房价的,归根结底还是供求关系。由于现在各地的商品房库存已经很大了,全国
层面供大于需。所以房地产税出台,对房价的总体走势很难起到立竿见影的作用。
那么,该如何认识房地产税呢?房地产税作为未来地方的重要税种,在调节财富分配、
抑制房地产市场投机等方面有重要作用。
第一,它能降低大多数纳税人的“税收痛苦”。从征税角度来说,税收是一种拔鹅毛的
艺术,鹅毛肯定要拔,高水平的表现是:既把鹅毛拔下来,又不让鹅叫唤,或者少叫唤。
税收理论中有这样一个定律:假设宏观税负既定,社会成员总体的税收痛苦程度,与间
接税的比重成正比,与直接税的比重成反比。
需要指出的是,间接税由于直接嵌入商品售价,因此往往通过价格渠道转嫁由消费大众
承担。而支付能力强的富裕阶层承担的直接税比重过低,反而税负不高。
我国税制结构里直接税比重偏低是突出问题。而房地产税是直接税,开征它有利于降低
间接税比重,从而会减轻大多数纳税人的痛苦感,社会税负的归宿也将更加公平合理。
第二,它能发挥抽肥补瘦的功能。税收,取之于民,用之于民。但是,取之收入点与用
之支出点并不是一一对应的,因为税收的一大职能是收入调节进行再分配,也就是抽肥
补瘦,故能发挥收入调节的作用。
第三,它有助于房地产市场保持理性的发展方向。房地产税的一大作用就是调节房地产
消费的高端需求部分,一来,一部分潜在购房者会调整预期而放弃购买;二来,热衷于
追求建造“高大上”小区、瞄准少数高端购房者市场的部分房地产开发商,或会考虑多
倾力于中小户型住房。
W*o
4 楼
闷声发大财吧?A 家出过什么
l*o
6 楼
到时候该出来新闻“流浪汉上网查询发现自己拥有北京豪宅”。
j*a
7 楼
修bug啊
我用fb做的广告的bug,我提出后很快就修好了
你看看某家,一个bug半年没人理,一个客户抱怨bug,工程师居然直接act as owner写
信给客户安抚。。。 而不是解决bug
这就是区别!
我用fb做的广告的bug,我提出后很快就修好了
你看看某家,一个bug半年没人理,一个客户抱怨bug,工程师居然直接act as owner写
信给客户安抚。。。 而不是解决bug
这就是区别!
Z*l
11 楼
跟obamacare真是天生一对啊。
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